市场上待售房源数量有所增加，但整体供应仍低于新冠疫情前水平。据Redfin数据，目前只有约6%的 房主存在亏本出售风险，略高于一年前，但仍属历史低位。 Godec指出："房市的下行风险被供应不足所托底。大多数现有房主不愿放弃疫情期间锁定的低利率(低 于4%)，而新建住房的节奏又无法及时满足需求。这种供需不平衡，阻止了市场出现像次贷危机后那样 的大幅下跌。" 标普数据显示，房价放缓现象已出现在涵盖主要城市的10城与20城综合指数中，两项指标均明显低于近 期高点。此外，4月的房价年增幅主要来自过去六个月的春季销售旺季，而非全年均衡增长，显示市场 动力趋于集中与短期化。 尽管房价涨幅回落，高昂的抵押贷款利率仍令许多购房者望而却步。4月，美国30年期固定房贷利率一 度突破7%，目前虽略有回落，但仍维持在多年高位，导致潜在购房者每月还款额接近历史极值。 首套房购房者在5月仅占整体销量的30%，远低于历史平均水平40%。美国全国房地产经纪人协会(NAR) 指出，高房贷成本对首次购房者的影响最为严重。 美国房地产市场正在发生结构性转变，供应回升、需求放缓正逐步给房价降温，而这一趋势正在加速。 根据周二公布的标普CoreLo ...

今天是耶稣受难日，欧美股市全部放假，港股也休市，所以北上资金没法进来，市场的交易量，也跌破1万亿，到了9400亿左右，是0924行情以 来，单日成交量最低的一天。 昨天提到，可能就是未来1-2天，会放弃对上证指数的执着，上证至多停步在九连阳或者十连阳， 今天一语成谶了 ，上证指数果然最后时刻收 跌。 不过，收跌的场面，有点戏剧化——今天尾盘出现的时间，比昨天还早了几分钟，14点46分左右，沪深300率先翻红，过了5分钟后，上证指数同 步翻红，不过， 最后1分钟，上证指数一根直线下插下去，转跌 。 那么，问题就变成， 这是故意的，还是不小心的 ——是故意留个破绽，主动结束连胜，还是不小心被算计到了？ 这也是 至今为止，曹老师心里，最大的疑惑。 昨天，宽基ETF，一共净买入40亿出头，我们提到过，压缩尾盘的交易时间段，就是为了节省子弹，而净买入10亿以上的，也确实只有一只上证 50，和两只沪深300的ETF，明显是收着打的。 没想到， 一个锅盖盖两口锅，昨天漏了沪深300，今天漏了上证指数。 下图，看上证50ETF分时图的话，明显是多空博弈，最后10分钟，夹杂着大量的卖单，候着卖出，导致最后砸了下来。 不过，这样 ...