标准要求功能配置设计时应紧密贴合适老化需求 产品功能宜基于老年用户的实际需求进行配置，必要时可增加辅助功能的适老化部件，如座椅类产品配 置防滑脚垫、扶手、靠背等，柜架类产品配置辅助照明、支撑把手、升降挂衣杆等，床和床垫类产品配 置安全护栏、健康监测与预警装置、助起身与翻身装置等。产品尺寸需依据老年人的身体数据进行设 计，并列明常用家具适老化功能尺寸的推荐值。 标准明确外观材料设计时应考量潜在的风险 产品主色调宜选择浅米色等柔和的中性色，辅助色宜选择浅黄色等低饱和的暖色调，与墙面、地面的颜 色需形成适度对比，以便老年人清晰识别边缘，减少磕碰情况的发生。鼓励采用天然环保材料，不使用 带有刺鼻气味、易引发过敏的材料，沙发等软包家具优先选用高阻燃材料。产品高度、角度应尽量设计 为可调节式，外露部件需做到圆滑流畅，整体结构需稳固结实，扶手须具备防滑性能，座椅坐垫等易脏 部件要便于更换、拆洗。 标准强调智能化设计时应遵循简单实用原则 提倡引入适合老年人的智能设计，智能应用的交互形式需易于学习和理解，操作提示要明确直接，且能 根据使用者的认知水平进行调整。控制器和操控系统需与家具功能、使用环境相适配，操作流程应尽可 能简化 ...

在数字化浪潮奔涌而来的今天，2.8 亿中国老年人正面临着一场无声的 "数字鸿沟" 挑战。许多老年人因 不会使用智能手机而错失医疗服务、社交机会，养老质量正在面临严峻挑战。面对这一背景，一群深圳 高一学生正用青春智慧和科技创新，为爷爷奶奶们搭建跨越鸿沟的 "数字桥梁"，用人工智能加持下 的"黑科技"为老年人设计高质量养老方案。 技术向善：用创新填平数字鸿沟 7 月 14 日至 7 月 25 日，零一学院联合深圳市福田区"鲲鹏少年院"举办"社会创新家"暑期实践先导项 目，旨在通过真实场景实践，培养青少年运用 AI 技术解决社会问题的能力，为老龄化社会等现实课题 注入青春力量。这一周多的时间里，来自深圳市福田中学的一组高中生在导师的指点下，基于对人工智 能技术及养老痛点的理解，将创意转化为切实的解决方案。 跳出课堂：在真实需求中发现创新方向 "老龄化不是负担，而是我们的机会。作为中学生，我想把课堂学到的科技变成'温柔的力量'，让技术 为爷爷奶奶递上一句准时的'生日快乐'。" 高一张芸绮在项目分享会发出了这样的感慨。 在同学们的"脑洞大开"中，许多生动的"项目"被构想出来。王聪小组开发的 "智龄书院"AI 辅助学习平 ...

"'好房子'要有好标准。"6月5日，在住房和城乡建设部举行的例行新闻发布会上，住建部标准定额司司 长姚天玮表示，需要通过完善标准体系，全面提高设计、材料、建造、设备以及无障碍、适老化、智能 化等方面的标准，来引领和支撑"好房子"建设。 今年3月，住建部发布了国家标准《住宅项目规范》(以下简称《规范》)，并于5月1日起施行。目前， 该标准已实施了1个多月。姚天玮表示，《规范》实现了对现行相关标准的继承和创新提升，是对"好房 子"建设的底线要求，将对推进"好房子"建设起到有力的引领和支撑作用。 "建'好房子'不等同于建'大房子''贵房子'，而是要通过好的设计、好的材料、好的施工、好的服务等， 解决居住中的痛点问题，全面提升住房品质。不同地区、不同面积、不同价位都应当有不同的'好房 子'。"姚天玮说。 老百姓买房子，关注的首要问题就是安全。 作为《规范》编制组专家，中国建筑科学研究院有限公司教授级高级工程师王清勤表示，"保障安全"是 住宅项目的基本要求和首要目标。在编制该国家标准时，编制组主要考虑了结构和抗震安全、防火安 全、用电安全、燃气安全、防高空坠落、应急安全6方面安全，全方位筑牢住宅安全防线，让大家住得 安 ...

Core Viewpoint - The implementation of the new "Residential Project Standards" starting May 1 aims to enhance living quality and drive transformation in the real estate industry, focusing on safety, comfort, sustainability, and innovation in residential construction [1][5][8]. Group 1: New Regulations and Market Response - The new regulations mandate a minimum ceiling height of 3 meters and require elevators in residential buildings with four or more floors, which is expected to improve living conditions [1][5]. - The launch of projects that meet the "good housing" standards has attracted significant buyer interest, as seen in Shanghai and Yantai, where new developments sold out quickly [1][3]. - Developers are increasingly focusing on high-quality housing that emphasizes smart home features, green living, and comprehensive amenities to meet evolving consumer demands [3][4]. Group 2: Quality and Innovation in Housing - The new standards are anticipated to drive further upgrades in housing quality and innovation, with a focus on flexible layouts and shared community spaces [5][7]. - The regulations also emphasize the importance of natural light, sound insulation, and energy efficiency, which are critical for modern residential design [5][6]. - The shift towards "good housing" reflects a broader trend in the industry, moving from basic housing needs to a focus on livability and environmental integration [4][9]. Group 3: Impact on Real Estate Market - The elevation of national housing standards is expected to compel real estate companies to innovate in product development and construction techniques, potentially stimulating demand for improved housing options [8][9]. - The new regulations may create a divide in the market, benefiting high-quality developments while potentially disadvantaging lower-quality projects that do not meet the new standards [10][11]. - The focus on upgrading older housing stock through renovations and improvements aligns with the new standards, potentially increasing the market value of older properties [10][11].