炒股就看金麒麟分析师研报，权威，专业，及时，全面，助您挖掘潜力主题机会！ 来源：拾遗地 2021年，从万达跳槽到新城控股、负责商业板块的曲德君，接受了一次媒体采访。 来到新东家，曲德君显得干劲十足，信誓旦旦—— "我们肯定是跑得最好的一个，新城即将成为行业内最璀璨的星。" 两年后，新城控股公告称，上市公司董事、联席总裁曲德君失联了。 普通人的失联，就是字面意思，电话打不通，微信没人回。 但这些大佬，不会轻易失联，更不会轻易对外公告失联。 失联，意味着他们大概率失去了自由。 据说，当时曲德君失联，是前东家报的案，事涉其在万达任职期间的贪腐问题。 他曾在万达的任职时间，长达十七年。 离任以后，曲德君对王健林和万达的情感，变得复杂。 在采访中，他对老东家的评价，只有很模糊的一句话—— "万达还是挺好的。" 采访最后，有人问他，新城控股会是你事业的最后一站吗？ 曲德君笑了，"我当然希望。" 最近，这个传闻坐实了。 北京市三中院发布了一份刑事判决—— 万达集团前总裁、万达商管集团原核心高管曲德君，因犯非国家工作人员受贿罪，被判处有期徒刑七 年。 他还被处没收个人财产50万，扣押在案的赃款630万及孳息依法追缴，上缴国库 ...

兰州亚欧商厦的竞争格局及未来规划如何？ 摘要 立尚国潮致力于稳健增长，目标在 2026 年实现 5%-10%的增长，通过 提升租金单价、出租率及优化成本结构来实现。公司现金流充沛，为进 一步发展奠定基础，并积极探索外延扩张机会。 公司核心业务包括商业服务（杭州环北丝绸批发城和南京环北服装批发 市场，总交易流水近 150 亿）、百货零售（兰州亚欧商厦，寻求调改方 案）以及收缩中的新消费、新零售业务。一季度营收和利润表现良好。 杭州环北丝绸批发城和南京环北服装批发市场盈利能力强劲，主要得益 于租金收入和较低的运营成本。未来计划通过数字化转型、提升出租率 和租金价格进一步扩大营收。 公司通过引入物流数据平台和新数字平台等数字化服务，帮助租户提高 交易额，并从中获取收益。2025 年上半年实施的物流平台赋能项目已 取得显著成效，商户对此表示欢迎。 立尚国潮计划在 2026 年为纺织服装类商户提供出海布局支持。新零售 业务收缩，兰州亚欧商厦计划分步实施调改方案，预计 2026 年开始实 施。 Q&A 立尚国潮公司今年前三季度的利润表现如何？对今年整体业绩和明年有何预期？ 立尚国潮公司今年前三季度的利润表现相对稳健。整体 ...

随着2026年脚步渐近，成都跨年氛围持续升温。红星新闻记者近日在成都走访发现，餐饮、商圈、夜游等多元消费场景热度攀升，"跨年饭""跨 年夜活动"逐渐成为年末消费的新增长点。 ▲夜游锦江 节日用餐仪式感关注度提升 跨年临近，餐饮消费热度持续走高 在春熙路、太古里等核心商圈，多家西餐厅、餐吧推出跨年夜限定套餐，不少热门时段已被提前预订，部分门店晚间用餐时间排至20时以后。多位餐饮从业 者表示，今年消费者对跨年用餐的仪式感和体验感关注度明显提升。 在天府新区，一家国际酒店相关负责人罗经理介绍，元旦前后酒店宴席主要以企业团拜宴、会议用餐及小型宴请为主，跨年夜需求相对分散，但从12月中旬 开始，企业团拜宴预订逐步升温。"从1月中旬到春节前，是宴席预订的集中时段，目前整体预订情况比往年有提升。"罗经理表示，酒店已推出多档团拜宴 套餐，以满足不同规模的用餐需求。 ▲海底捞 据了解，为保障跨年夜消费者体验，门店已提前调配人力、优化服务流程，并将对跨年现场进行特别布置。跨年当晚，工作人员将组织倒计时仪式，并在活 动结束后向到店顾客赠送糖果、零食等小礼物，营造温暖热闹的新年氛围。 从"吃一顿饭"到"跨一个夜" 商圈联动，跨年活动 ...

远洋集团深度挖掘项目禀赋，精准把握市场趋势，提炼出产品差异化优势——核心城区稀缺类独栋形态、三区交汇枢纽、 比邻安贞医院的健康生态，基于此，最终定位稀缺企业总部独栋办公精品，准确匹配了中大型企业总部选址需求。经过与多家 企业的深入接洽，最终与代表新质生产力的广成健康集团达成高度战略契合，通过招商前置，实现了优质资源的精准导入。 远洋安贞广场的空间设计与改造，充分考虑了入驻企业的实际使用和未来规划的需求。以"绿色低碳"为底层逻辑，打造北 京难得一见的"绿氧"综合体，填补区域高品质生态商办空间的空白。 面对90年代老建筑"封闭、采光差、动线乱"的通病，远洋集团没有选择相对容易的"穿衣戴帽"式改造，而是以LEED NC认 证标准为指引，进行了一场"伤筋动骨"的空间革新。 经过科学研判，项目大胆拔除了1至5层的多根结构柱，创造出一个贯穿26.5米的通高中庭。自然光从屋顶倾泻而下，让原 本昏暗的深处空间被彻底点亮。配合综合加固技术，全面提升结构稳定性，实现了建筑结构安全与美学的双重突破。 本报讯 （记者陈潇）12月24日，位于北京中轴线与北三环交会处的远洋安贞广场举行揭牌仪式，这座建于90年代初的老百 货以全新面貌和名 ...

（来源：上观新闻） 开通前 移开围挡开通道路 今年夏季，属地的平凉路街道第三综合网格工作人员在走访中了解到中交滨江广场的这一困扰后，面对 涉及多部门的复杂难题，以党建为引领，激活"网格吹哨、部门报到"机制，通过三次精准"吹哨"，层层 击破堵点。 首次"哨响"聚焦规划调整。网格召集区交警支队、区建管委及项目方现场会商，虽然，"改双黄线为虚 线"等初步设想因"右进右出"的规划限制暂时难以实现，缺明确了"锚定道路通车计划+制定临时预案"的 方向，推动各方从"提想法"转向"找路径"。 现场调研 第二次"哨响"直击验收堵点。因道路未如期通车，网格再次协调，发现道路竣工图纸未达验收标准这一 核心问题，随即明确道路建设方——滨江集团城开公司尽快补报合规图纸，协调杨浦区规资局提供专项 指导，并建立"每周进度通报"机制，锚定11月底完成验收的目标，精准打通关键环节。 第三次"哨响"主攻扫清历史遗留障碍。验收期间，天章路一处权属不明的老厂区内部道口卡住流程，网 格组织会商，创新提出由滨江公司城开集团与杨浦区交警支队联合出具情况说明，同时协调对接市交警 总队协调"先完成验收通车、后单独审批出入口"事项，通过出具"说明"破解"无据" ...

万达集团成立于1992年9月，法定代表人为王健林，注册资本10亿人民币，由大连合兴投资有限公司、 王健林共同持股。经营范围包括商业地产投资及经营、酒店建设投资及经营、连锁百货投资及经营、电 影院线等文化产业投资及经营等。 据不完全统计，2023年至2025年，万达累计出售超80座万达广场；其中，2025年5月一次性就出售了48 家万达广场。 除了资产出售，万达集团还频繁通过股权质押、内部重组等方式筹措资金。2025年初，王健林将其持有 的万达集团240万股股权出质给珠海万赢企业管理有限公司，而该公司由大连万达商管100%控股。 12月25日，天眼查APP信息显示，大连万达集团股份有限公司（下称"万达集团"）持有的上海万达小额 贷款有限公司70%股权将被司法拍卖，起拍价为5.1亿余元，评估价约7.3亿元，拍卖时间为2026年1月29 日至2月1日。 此次拍卖源于万达集团此前的债务纠纷。案件流程显示，万达地产集团有限公司及万达集团等相关方已 因此案被强制执行超过12亿元。截至目前，万达集团共有12条被执行人信息，累计被执行金额已超过81 亿元。此外，该公司还存在多条股权冻结信息。 此次被拍卖的上海万达小额贷款有限 ...

12月25日，天眼查APP信息显示，大连万达集团股份有限公司（下称"万达集团"）持有的上海万达小额贷款有限公司 70%股权将被司法拍卖，起拍价为5.1亿余元，评估价约7.3亿元，拍卖时间为2026年1月29日至2月1日。 此前，万达集团及其法定代表人王健林于9月28日被限制高消费，引发大量关注。次日，该"限高令"被取消。万达品牌 部门相关负责人接受媒体采访时表示，此次事件系万达下属项目公司的经济纠纷，因执行层面的信息不对称所致，"算 是误伤"。 此次拍卖源于万达集团此前的债务纠纷。案件流程显示，万达地产集团有限公司及万达集团等相关方已因此案被强制执 行超过12亿元。截至目前，万达集团共有12条被执行人信息，累计被执行金额已超过81亿元。此外，该公司还存在多条 股权冻结信息。 此次被拍卖的上海万达小额贷款有限公司，是万达集团旗下金融板块的组成部分，主营小额贷款业务。 万达集团成立于1992年9月，法定代表人为王健林，注册资本10亿人民币，由大连合兴投资有限公司、王健林共同持 股。经营范围包括商业地产投资及经营、酒店建设投资及经营、连锁百货投资及经营、电影院线等文化产业投资及经营 等。 据不完全统计，2023年至 ...

2026年将至，上海静安区进入跨年氛围。从商场到园区，从文化馆到街头，各种各样的活动兼顾文化和 时尚，解锁跨年仪式感。文化、旅游、体育、产业多元融合，让静安的跨年消费市场迸发全新活力。 智通财经记者 蒋乐来 何、镜面等当代视觉语言，将在商场各个空间中疾行、回望、跨越……传统水墨的动势，化作时髦都市 的"马之语法"。 12月24日起，PAC购物中心联合太格有物，限时开启"暖冬太格小镇"。巨型帐篷内篝火跃动，可以围炉 煮茶、听歌小憩。手编绳工坊、烧玻璃体验、匹克球挑战、自然读书会……活动持续九天，日日不同， 30余场互动轮番登场，50多位主理人带来原创设计好物。 元旦当天，静安区还将发起"骑遇新年·跃动静安"——元旦City Ride骑游活动。静安发动区内旅行社及旅 行达人深度参与旅超大赛，通过设计特色行程攻略、推广获奖优质作品、组织线下实地体验等多元形 式，凝聚传播合力。聚焦元旦假期，以"多元出行+点位打卡"为核心推出骑行线路等多元主题线路，结 合线上打卡活动，市民游客完成打卡任务可领取文旅护照，兑换定制纪念礼品，丰富文旅体验维度。 在静安区文化馆，市民也可以在2026年1月1日13:00-14:00参与亲子和 ...

Core Insights - Beijing's Development and Reform Commission has launched the second batch of projects for public promotion to private capital, totaling 120 projects with an estimated total investment of approximately 110.6 billion yuan, aiming to attract around 33.1 billion yuan from private investors [1][2] - Including the first batch of 119 projects from earlier in the year, the total investment for all publicly promoted projects in 2025 is expected to exceed 230 billion yuan [1][2] Project Overview - The second batch of projects includes various sectors such as technology innovation, infrastructure, public services, and urban renewal, with a focus on projects that align with the capital's functional positioning and have clear investment return mechanisms [1][2] - The distribution of projects by region shows that the top six districts with the most projects are Fangshan (37), Shijingshan (11), Changping (9), Pinggu (9), Fengtai (8), and Yanqing (8) [1] - In terms of total investment, the districts with the highest amounts are Fengtai (approximately 18.1 billion yuan), Tongzhou (approximately 16.8 billion yuan), Daxing (approximately 14.8 billion yuan), and others [1] Investment Types - The breakdown of investment types includes 66 equity investment projects with a total investment of approximately 34.9 billion yuan, aiming to attract about 16.1 billion yuan from private capital; 10 debt investment projects totaling approximately 8.5 billion yuan, seeking 1 billion yuan from private investors; and 26 cooperative operation projects with a total investment of approximately 63.2 billion yuan, targeting 12.8 billion yuan from private capital [2] - Additionally, there are 18 franchise projects with a total investment of approximately 4 billion yuan, aiming to attract 3.2 billion yuan from private investors [2] Sector-Specific Projects - Technology innovation projects include 14 initiatives with a total investment of approximately 8 billion yuan, targeting 2.8 billion yuan from private capital [2][3] - Advanced manufacturing projects consist of 6 initiatives with a total investment of approximately 700 million yuan, aiming to attract 400 million yuan from private investors [3] - Commercial service projects include 25 initiatives with a total investment of approximately 40.2 billion yuan, targeting 15.2 billion yuan from private capital [3] - Infrastructure projects consist of 18 initiatives with a total investment of approximately 3.3 billion yuan, aiming to attract 2.7 billion yuan from private investors [3] - Public service projects include 10 initiatives with a total investment of approximately 3 billion yuan, targeting 1.2 billion yuan from private capital [3] - Cultural tourism and sports projects consist of 17 initiatives with a total investment of approximately 12.5 billion yuan, aiming to attract 4.6 billion yuan from private investors [3] - Urban renewal projects include 13 initiatives with a total investment of approximately 15.2 billion yuan, targeting 2.3 billion yuan from private capital [3] - Agricultural and rural projects consist of 9 initiatives with a total investment of approximately 1.4 billion yuan, aiming to attract 900 million yuan from private investors [3] - Housing construction projects include 8 initiatives with a total investment of approximately 26.3 billion yuan, targeting 3 billion yuan from private capital [4]

新京报贝壳财经讯(记者袁秀丽)在商业地产从"增量扩张"转向"存量优化"的深度转型期，行业正积极探 寻可持续发展新模式。记者从12月23日-24日举行的中国写字楼产业园发展论坛第22届年会上获悉，北 京甲级写字楼市场呈现回暖态势，但全国市场仍面临空置率高企、供需失衡等挑战。与会专家指出，行 业已站在"内卷"与"进化"的十字路口，需通过聚焦用户、存量优化等变革，实现从空间提供商到价值创 造者的跨越。 北京市投资促进服务中心党组成员、副主任唐永宏表示，商业地产在现代化经济体系中担任了重要位 置，在城市发展中扮演着塑造城市形象和提升竞争力的关键角色，是城市经济的重要驱动力。目前，北 京甲级写字楼市场延续持续回暖态势，租赁活跃度稳步提升，空置率持续回落。三季度末，全市平均空 置率19%左右，环比、同比分别下降0.6个和0.1个百分点。 他表示，在办公楼市场方面，北京深化配置试点扩容，大力支持存量升级改造，优化租户服务环境。在 商业地产投资方面，北京不断激活市场交易活力，支持内资企业参与优质商业资产并购，拓宽融资渠 道，强化区域协同发展。 据悉，2025年以来，中国商业办公市场经历了多重挑战，商办用地、投资和新开工持续下 ...