康养是未来极具确定性的赛道，它不仅关乎企业的发展机遇，更与我们每个人、每个家庭的生活息息相关。今天，我想结合行业趋势、 实践经验，以及 "物业 + 养老" 的创新模式，与大家分享我的思考。 第一，康养产业是有确定性未来的。 2025年4月2日，由日新网主办的"PMIF2025物业经营创新者论坛-上海站"成功举办，PMIF是日新网主办的全国系列主题论坛，论坛以"科 技赋能，增值创新"为主题，汇聚行业先行者与科技领军企业，深度解析AI赋能下的服务场景重构路径，探讨如何通过智能化基建搭建、 数据资产运营及服务模式创新，将传统物业从"空间管理者"升级为"生活服务集成商"，在降本增效的同时开辟增值服务第二增长曲线， 共同绘制物业行业智慧化转型的价值蓝图。 在 "椿天里" 模式中，我们设计了1 个邻里中心、4 大功能、13 个模块，涵盖健康管理、老年教育、便民服务等内容。同时，我们创新推 出 "窗帘计划""长者守护计划" 等温暖举措：例如，孩子与老人约定每日清晨拉开窗帘，若未响应则触发紧急关怀机制，通过非药物疗法 （如手工活动、社交互动）延缓老人机能退化。这些实践不仅提升了服务温度，更构建了社区居民的情感纽带。 第四，关 ...

Group 1 - The core idea of the news is the launch of a free tourism bus service in Dongchangfu District, Liaocheng, Shandong, aimed at connecting urban and rural cultural tourism spots, enhancing local tourism and community engagement [1][3] - The first bus departed from Ping Community in Liuyuan Street at 8:30 AM on May 17, linking key locations such as Liuzhuang Village and the Martyrs' Cemetery [3] - The initiative leverages over 30 cultural tourism resources to create six thematic routes, including red education, intangible cultural heritage, and ecological countryside, covering all 14 towns and streets in the district [5] Group 2 - Jiangsu Province is experiencing a shift towards a moderately aging society, with all 13 cities now classified as such, prompting a projected investment of approximately 1 billion yuan in 2025 to support the construction of elderly care service systems [7] - The establishment of grassroots elderly living experience centers across the province by 2025 aims to provide local elderly residents with hands-on experience of various smart elderly care products, ensuring continuous service follow-up [9] - Jiangsu is developing an "Internet + Smart Elderly Care Platform + Call Center + Smart Terminal" service system to offer comprehensive support services such as meal assistance, bathing, cleaning, medical care, and mobility assistance, achieving a connected and responsive elderly care service network [10]

Group 1: Real Estate Trends - Housing prices are expected to stabilize with a slight decline, but a crash is unlikely. Policies such as lifting purchase restrictions and lowering interest rates have been implemented, but they only prevent drastic drops rather than reversing the trend. By 2025, a new normal of "stability with decline" is anticipated [4] - In 2022, national commercial housing sales area decreased by 5%-10%, and new construction area fell by 10%-15%. The enthusiasm for home buying among younger generations has significantly decreased, with over 60% of young people considering homeownership as non-essential [4] Group 2: Employment Trends - Employment pressure is high, with over 10 million new graduates entering the job market and companies becoming increasingly selective. The global youth unemployment rate is projected to reach 12.6% in 2024, with a significant decline in low-skill job opportunities [5][6] - Many individuals are turning to flexible employment options such as food delivery and ride-sharing, with the food delivery sector alone absorbing over 7 million jobs, 35% of which are held by college graduates [7] Group 3: Financial Trends - Bank interest rates have dropped significantly, with one-year fixed deposit rates falling below 1.5%, the lowest in history. This is part of an effort to encourage spending and investment in the real economy [8][9] - Despite lower interest rates, total deposits have increased by 8%, indicating a cautious consumer sentiment. Recommendations include diversifying investments into government bonds and structured deposits, which offer higher returns [10][11] Group 4: Technology Trends - Artificial intelligence (AI) is becoming an integral part of daily life, with applications in various sectors, including food service and banking. For instance, AI has replaced 30% of bank tellers and is being used in delivery services [12][13] - AI primarily replaces repetitive jobs, while roles requiring creativity and interpersonal skills are becoming more valuable. Embracing AI and acquiring new skills is encouraged [15][16] Group 5: Aging Population Trends - The aging population in China is accelerating, with the proportion of individuals aged 65 and older expected to rise from 16% in 2020 to 18% by 2025. This demographic shift poses challenges for pension systems as the ratio of contributors to beneficiaries declines [17][18] - Innovative solutions such as intergenerational cohabitation, where younger individuals rent rooms from elderly residents while providing assistance, are emerging as potential strategies to address aging-related issues [19][20] - The aging industry is projected to see significant innovation and growth, with opportunities in smart caregiving and senior community services, representing a trillion-dollar market [21]

此外，养老机构工作人员流动性大，应急预案"套模板"情况严重。不少养老机构工作人员以周边村镇45 岁以上的农村妇女为主要就业群体。有的养老机构混岗问题突出，门卫兼护工、厨师兼护工，专业性严 重不足。多家养老机构的消防应急预案从总则到人员配备、处置流程章节"长相雷同"，缺乏结合本院实 际情况制定的逃生指引、不同楼层定人定责等要素。 青海海东市互助土族自治县恒生长青照护中心负责人唐先生感叹，养老机构招人不易，"常常用一两年 培养出一个护理人员，很快就跳槽去医院干护工、去城里干月嫂了。" 此外，家庭式养老场所成消防监管新盲区。目前，家庭式养老机构以其规模小、离家近的优势，成为都 市养老的新形式。家庭式养老机构普遍位于住宅小区内，面积小于300平方米、床位少于10张，按相关 规定定义，目前只需在市场监管备案，不在民政等部门的指导和监管范围，护理质量和消防安全存在隐 患。 "目前，对于设置在住宅小区的家庭式养老场所，有关部门尚未出台相关监管办法和措施，也没有相关 消防法规和技术标准支撑，一旦发生火情，老年人的人身安全将面临巨大考验。"陕西省消防救援总队 防火监督处专业技术一级指挥长谢景荣表示。 "防范火灾不只是摆几个灭火 ...

2025.05. 18 本文字数：3174，阅读时长大约5分钟 作者 | 第一财经 郭晋晖 封图 | 新华社 长护险试点9年以来，已催生出了规模为30万人的长期护理从业人员这一新型职业群体。按照官方全 国3500万失能老人来测算，长护险全国落地之后，长护行业的用人需求将达到千万。 长护险是一项购买服务的制度，其中一大关键在于提供服务的人。第一财经从试点地区了解到，试点 过程中一个明显的瓶颈是长护服务的需求和供给端存在较大的矛盾，护理人员不足和服务体系不健全 是制约长护险制度发展的重要因素。 尽快采取有效措施来加强长护人才体系的建设，为长护险的全国落地做好人才储备是业内共识。 近日，国家医保局已经联合六部门启动了长期照护师培养培训工作。下一步，我国将采取支持普通本 科加强长期照护师相关人才培养，鼓励职业院校设置相关专业；促进职业技能等级认定与培养使用待 遇衔接等有"含金量"的激励措施来吸引更多的人才加入长护行业中来。 $\underline{\underline{\alpha}}$ $\underline{\underline{\alpha}}$ $\underline{\underline{\alpha}}$ ...

记者5月16日获悉，《四川省民政厅支持攀枝花市建设共同富裕试验区十五条措施》（以下简称"十 五条措施"）近日印发，围绕改革赋能、试点先行、项目支持、人才培养等4个方面，为攀枝花共同富裕 试验区建设注入新动能。 "十五条措施"中有7项与养老事业和养老产业相关。其中，明确支持攀枝花打造全省银发经济产业 链主要承载地，聚合联动企业、高校、科研院所、金融机构、服务机构等多元主体，探索建立银发经济 重点产业"一站式"服务平台。 "十五条措施"中涉及省级试点4个，项目达23个，涉及省级资金近4000万元，用"真金白银"兜牢基 本民生保障底线。 其中明确，支持攀枝花开展"两项政策"衔接并轨先行先试，探索建立统筹认定农村低收入人口的闭 环运行机制。支持攀枝花完善低保标准调整机制，指导攀枝花进一步规范和完善低保标准确定调整机 制，逐步缩小城乡差距。 攀枝花共同富裕试验区建设以来，将7.13万城乡低收入人口纳入动态监测范围。新建3个养老服务 综合体、8个助餐网络，11个公办养老机构护理能力提升改造，为770户困难老年人进行家庭适老化改 造。建成公益慈善服务中心（站、室）321个，实现公益慈善服务网络全覆盖。（记者 兰楠 李丹） ...

失能老人照护是养老的难点。为解决这个难题，省民政厅开展经济困难失能老年人集中照护服务工 作，将最低生活保障范围内的中度失能以上老年人和高龄老年人纳入集中照护保障范围。 养老院里，伴着轻松舒缓的音乐，00后的养老护理员带着老人们跳起健身舞；乡村中心幼儿园的操 场上，孩子们在新添置的运动器材上攀爬嬉戏……立夏时节，生机盎然的辽沈大地上，一个个民生镜 头，传递出融融暖意；一张张笑脸，写满了幸福。 "一老一小"，事关千家万户，也是党和政府的"民生大事"。在三年行动决战决胜之年，我省在保障 和改善民生上持续发力，让振兴发展成果更多更公平惠及全省人民。 老有所养"夕阳"更红 每到中午，盘锦市双台子区育红社区便民食堂就开始热闹起来。"我来份土豆丝，再来份血豆腐， 你俩看看来点啥？咱几个一起聚个餐。"居民张阿姨和同伴来便民食堂就餐，大家聚在一起边吃边聊。 社区内的小食堂，让老人吃上软烂可口的饭菜，对不同年龄段的老年人和特殊困难群体等还有五到 八折的优惠。 目前，全省这样的社区食堂、长者食堂、老年助餐点等服务机构已发展到776家，日均服务约1.5万 名老年人，解决了不少高龄、独居老人的吃饭难问题。 "让更多有需求的老年人吃上热 ...

近日，首批加入雄安新区企业年金的6家企业代表和6家企业年金专业受托机构参加雄安企业年金签约仪 式，这是雄安新区继今年2月底在全国率先推出"企业年金自动加入机制"后再迈重要一步。 多位分析人士认为，雄安新区企业年金自动加入机制是完善社保政策体系的重要创新举措，有望为全国企业年 金扩面提供"雄安样板"。 "企业年金自动加入机制"落地 我国多层次养老保险制度包括第一支柱基本养老保险、第二支柱企业（职业）年金、第三支柱个人养老金和商 业养老保险。 企业年金指企业及其职工在参加基本养老保险的基础上，通过集体协商自主建立的补充养老保险制度，是我国 多层次养老保险制度体系中第二支柱的重要组成部分。 雄安新区提出的企业年金自动加入机制，是指用人单位及职工在依法参加企业职工基本养老保险基础上，同步 建立企业年金的机制。 在雄安新区注册登记的所有企业以及机关事业单位都可建立企业年金，同时鼓励将机关事业单位编外人员、劳 务派遣人员纳入企业年金范围内，让更多人享受政策红利。 解决年金四大"扩面"难题 我国企业年金制度建立已超20年。2004年5月1日，《企业年金试行办法》实施，标志着我国开始全面推行企业 年金制度。2018年2月1日 ...

"在需求增长和政策驱动下，我国智慧养老产业市场持续扩容，已初步形成较为完整的产业生态。"北京 大学人口研究所所长、教授陈功介绍，从上游的传感器、智能硬件、算法平台，到中游的数据运营、系 统集成，再到下游的居家、社区、机构养老深度融合，智慧养老已形成"硬件+软件+服务"的融合链 条，并催生出"智慧养老社区""虚拟养老院"等新业态。 提供多元养老服务 从生存保障到品质追求，科技赋能下的养老图景正在重新定义"老有所养"。商务部研究院流通与消费研 究所副研究员姜照介绍，传统养老模式下，家庭主要承担照料责任，负担相对较重，养老机构大多提供 同质化基本生活服务；智慧养老则充分利用数据信息，精准刻画用户画像，提供个性化、差异化养老服 务。 北京市东城区是北京市老龄化程度较高的城区之一，常住人口老龄化率已达30.4%。为提升养老服务水 平，东城区建设了超千家养老服务驿站，满足老年人多样化服务需求。 小棉袄爱老居家养老服务中心承接了东城区4个街道10个养老服务驿站的运营。打开"小棉袄爱老服务平 台"，每位老人的健康数据一目了然。"通过智能检测设备，我们定期对老人的身体状况进行评估，并生 成个性化照护方案，照护类别涵盖医疗协助、 ...

首先，有助于缓解供需结构性错配的矛盾。我国居民人均服务性消费支出占人均消费支出的比重越来越 高，2024年全年和2025年一季度分别达到46%、44%；随着我国人均GDP接近1.5万美元，服务消费将进 入快速增长阶段；但在文体旅游、高端医疗、养老托育等领域存在显著供给缺口；大城市服务消费潜能 也有待进一步释放。这一创新金融工具，通过定向流动性注入，有助于推动服务消费供给端的要素重 组，促进供给体系与消费升级需求的动态匹配。 郭迎锋（中国国际经济交流中心副研究员） 央行近期发布了"一揽子金融政策支持稳市场稳预期"政策举措，推出了三大类共十项金融政策与工具。 其中，为响应中央政治局会议精神，推出了总额5000亿元的服务消费与养老再贷款政策。近日，央行印 发了《关于设立服务消费与养老再贷款有关事宜的通知》（以下简称《通知》），明确了该政策的年利 率为1.5%，面向26家全国重要的金融机构，最长使用期限不超过3年。这是继科技创新、绿色金融等工 具后，我国央行在结构性货币政策框架下的又一重大创新，表明我国结构性货币政策在"精准滴灌"的调 控机制上不断走深走实，既有助于短期实现稳增长，也能促进长期经济结构转型升级。 这一 ...