欢迎扫描下方二维码关注： 来源：北京税务 供稿：北京门头沟税务 N // /// 纳税人缴纳契税后发生下列情形，可依照有 关法律法规申请退税: 因人民法院判决或者仲裁委员会裁决 导致土地、房屋权属转移行为无效、被撤 销或者被解除,且土地、房屋权属变更至 原权利人的。 在出让土地使用权交付时，因容积率 调整或实际交付面积小于合同约定面积需 退还土地出让价款的。 在新建商品房交付时,因实际交付面 积小于合同约定面积需返还房价款的。 明白了,那申请退税 得准备啥资料呀? 需要准备以下这些资料。 纳税人身份证件、完税凭证复印件。 根据不同情形准备额外材料 1 在依法办理土地、房屋权属登记前, 权属转移合同或合同性质凭证不生效、无 效、被撤销或者被解除的,提交合同或合 同性质凭证不生效、无效、被撤销或者被 解除的证明材料。 2 因人民法院判决或者仲裁委员会裁决 导致土地、房屋权属转移行为无效、被撤 销或者被解除，且土地、房屋权属变更至 原权利人的,提交人民法院、仲裁委员会 的生效法律文书。 8 在出让土地使用权交付时,因容积率 调整或实际交付面积小于合同约定面积需 退还土地出让价款的,提交补充合同(协 议）和退款凭证。 ...

合规经营是企业实现长久繁荣发展的坚实根基。今年以来，吉林省梅河新区税务局推出了"护企·育企·聚 企"系列活动，积极引导企业诚信纳税、合规经营，护航企业稳健发展。 做好宣传辅导：搭建政策"直通车" 在"税商联动优服务赋能企业新发展"暨"税企面对面"沟通交流活动现场，"梅小税"服务团队向参会企业 发放宣传资料。从《新办纳税人涉税业务"码上学"》到《契税税率表》，这10余类资料是团队紧扣纳税 人实际需求，以日常业务咨询情况为基础整理出的宣传辅导"大全"。 "'面对面'交流能直接了解企业需求，在发放宣传资料的同时，我们还根据企业的不同需求'定制'了不同 的政策辅导方案，希望能通过个性化服务搭建起政策的'直通车'。""梅小税"服务团队成员介绍道。 吉林省梅河新区税务局依托"税企面对面"工作机制，深入新兴业态从业者、纳税信用A级企业和重点行 业，提供个性化的税费政策宣讲和志愿服务，对企业进行涉税风险提醒，引导企业合规经营。今年以 来，吉林省梅河新区税务局共开展"税企面对面"活动8次，收集8条涉税问题，均已解决。 吉林省梅河新区税务局就进一步加强涉税专业服务机构合规引导，开展了涉税专业服务机构"执业每一 课"培训辅导活动。 ...

欢迎扫描下方二维码关注： 来源： 北京税务 3 根据《财政部 国家税务总局关于教育税收政 策的通知》（财税〔2004〕39号）规定： 关于房产税、城镇土地使用税、印花税 对国家拨付事业经费和企 业办的各类学校、托儿所、幼 儿园自用的房产、土地，免征 房产税、城镇土地使用税。 ? 纳税人去年十月份房产税征期后取得的房产 如何缴纳房产税 ? 根据《北京市人民政府关于进一步落实 〈中华人民共和国房产税暂行条例〉有关规定 的通知》（京政发〔2016〕24号）文件规定: 房产税全年税额分两次缴纳 纳税期限为 STAF 10月 10月1日至10月15日 4月1日至4月15日 10月征期起至次年4月征期前新增的房 产，于次年4月征期申报缴纳房产税。 ? 享受契税优惠税率的"家庭唯一住房"及 "家庭第二套改善性住房"是否仅指购房人本 人的情况 ? > 根据《财政部 税务总局 住房城乡建设部关 于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的 公告》（财政部 税务总局 住房城乡建设部公告 2024年第16号）规定： "家庭成员范围包 括购房人、配偶以及未 成年子女"。 房屋土地权属由夫妻一方所有变更为夫妻 双方共有如何征收契税 ? ...

贾东旭 2024年税收增速低于名义GDP增速7.6个百分点，成为财政扩张的制约因素。在2025年财政"更加积极"的 基调下，税收增长能否逆转颓势？本文分析，可供参考。 一问：税收和GDP的增长有何规律？税收对名义GDP的弹性系数约为2 从历史数据观测，税收增速与名义GDP增速存在非对称波动特征。 当名义GDP增速处于5%基准值时，税 收增速通常围绕零值波动；GDP增速每偏离基准1个百分点，税收增速波幅可达2个百分点，呈现约2:1的 弹性特征。特殊政策调整期该规律可能失效。 长期而言，税收弹性主要源自所得税机制。 一方面，企业成本具有黏性特征，利润波动幅度大于营收变 化，这种波动通过企业所得税放大；另一方面，个人所得税采用超额累进税率，居民收入增长会触发税 率跳档，产生"档次爬升"效应，致使个税增速超越居民收入增速。这两大传导机制共同构成税收弹性的 制度基础。 以下文章来源于申万宏源宏观 ，作者赵伟 贾东旭等 申万宏源宏观 . 申万宏源证券研究所 | 宏观研究部 作者： 赵伟 申万宏源证券首席经济学家 贾东旭 高级宏观分析师 侯 倩楠 宏观分析师 联系人： 需要特别注意，2024年税收收入下降主因并非所得税，而 ...