根据公开资料整理，本次成交的为实用面积538平方呎的两房开放式厨房单位，扣除折扣后价格在842- 894.1万港元，实用面积单价为1.5651-1.6619万港元/平方呎。 观点网讯：2月8日，太古地产旗下香港港岛东临海住宅项目"海德园"单日成交9伙，其中录得一宗大手 客连购两伙的交易。 截至2月8日，海德园累计成交已达121宗，总销售金额逾10亿港元。 免责声明：本文内容与数据由观点根据公开信息整理，不构成投资建议，使用前请核实。 ...

重大事项： 云顶新耀(01952)附属与麦科奥特订立协议 以于大中华区及其他亚洲市场商业化MT1013 复宏汉霖(02696)就汉斯状® 治疗肿瘤适应症与Eisai 订立许可协议 极智嘉-W(02590)于2025年度取得订单41.37亿元 同比增长约31.7% 中国海外发展(00688)1月实现合约物业销售金额约144.78亿元，按年上升20.4% 太古地产(01972)第四季度太古广场租用率96% 租金下调13% 绿城中国(03900)1月总合同销售金额约97亿元 同比减少14.16% 艾美疫苗(06660)全球自主首研的无血清迭代狂犬疫苗顺利通过注册现场检查 经营业绩： 蔚来-SW(09866)发盈喜 预期2025年第四季度取得经调整经营利润7亿元至12亿元 同比扭亏为盈 圣贝拉(02508)发盈喜 预期2025年度经调整净利润不低于1.2亿元 同比增长不低于183% 美团-W(03690)拟收购Dingdong Fresh Holding Limited全部已发行股份 中国电力(02380)附属新源智储与托里公司订立BESS 采购合同 ...

太古地产(01972)发布2025年第四季度营运数据汇报，已落成投资物业方面，太古广场租用率96%，租金 下调13%;太古坊(整体)出租率达89%，租金下调15%;港岛东中心及太古坊一座出租率达91%;其他太古坊 办公楼出租率达88%，租金下调15%。 中国内地方面，太古汇办公楼租用率达90%，颐堤港一座租用率达93%;香港兴业中心一座及二座租用率 达93%。 ...

智通财经APP讯，太古地产(01972)发布2025年第四季度营运数据汇报，已落成投资物业方面，太古广场 租用率96%，租金下调13%;太古坊(整体)出租率达89%，租金下调15%;港岛东中心及太古坊一座出租率 达91%;其他太古坊办公楼出租率达88%，租金下调15%。 中国内地方面，太古汇办公楼租用率达90%，颐堤港一座租用率达93%;香港兴业中心一座及二座租用率 达93%。 ...

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責， 對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何 部分內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 SWIRE PACIFIC LIMITED 太古股份有限公司 (於香港註冊成立的有限公司) (股份代號：00019 及 00087) SWIRE PROPERTIES LIMITED 太古地產有限公司 | 租金調幅 (1) | 主要物業 | 租用率 | 租用面積 | 最新租金 | ( | 2025 | 截至 | 年 | ( | 巿值 | ) | (新簽訂或 | | | | | | | | | | | | | | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 12 | 月 | 31 | 日止全年 | ) | ( | 20 ...

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責， 對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何 部分內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 SWIRE PACIFIC LIMITED 太古股份有限公司 (於香港註冊成立的有限公司) (股份代號：00019 及 00087) SWIRE PROPERTIES LIMITED 太古地產有限公司 (於香港註冊成立的有限公司) (股份代號：01972) 公告 太古地產有限公司 二零二五年第四季度 營運數據滙報 本滙報載述太古地產有限公司二零二五年第四季度若干營運數據資料。有關資料 乃根據內部管理紀錄編製，並未經外聘核數師審核或審閱。 1. 已落成投資物業 辦公樓物業 | 租金調幅 (1) | 主要物業 | 租用率 | 租用面積 | 最新租金 | ( | 2025 | 截至 | 年 | ( | 巿值 | ) | (新簽訂或 | | | | | | | | | | | | | | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- ...

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責， 對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何 部分內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 SWIRE PACIFIC LIMITED 太古股份有限公司 (於香港註冊成立的有限公司) (股份代號：00019 及 00087) SWIRE PROPERTIES LIMITED 太古地產有限公司 (於香港註冊成立的有限公司) (股份代號：01972) 公告 太古地產有限公司 二零二五年第四季度 營運數據滙報 本滙報載述太古地產有限公司二零二五年第四季度若干營運數據資料。有關資料 乃根據內部管理紀錄編製，並未經外聘核數師審核或審閱。 1. 已落成投資物業 辦公樓物業 | 租金調幅 (1) | 主要物業 | 租用率 | 租用面積 | 最新租金 | ( | 2025 | 截至 | 年 | ( | 巿值 | ) | (新簽訂或 | | | | | | | | | | | | | | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- ...

Investment Rating - The report maintains an "Outperform" rating for the real estate industry, indicating a positive outlook compared to the broader market [4]. Core Insights - The report highlights a strategic shift among mainland real estate companies from development to commercial operations, with firms like China Resources Land and Joy City expected to benefit from this transition [9][41]. - The report categorizes real estate companies based on their rental income performance, identifying three distinct groups: those with stable growth, those with slight fluctuations, and those experiencing significant declines [21][34]. Summary by Sections 1. Differences in Commercial and Development Ratios Among Companies - Mainland real estate firms are adopting a "development + commercial" dual-driven model, with companies like New Town Holdings and Longfor Group transitioning towards commercial operations [14]. - Hong Kong-backed firms prefer a purer commercial operation model, focusing on quality over quantity in their projects [14]. 2. Comparison of Commercial Real Estate Operational Efficiency - Hong Kong-backed firms generally have fewer but higher-quality commercial projects, leading to better rental yields and resilience in occupancy rates compared to mainland firms [35]. - China Resources Land leads in shopping center rental efficiency due to its strategic positioning in major cities [35]. 3. Investment Recommendations - The report suggests focusing on mainland firms that are transitioning to commercial operations, particularly those benefiting from the rollout of commercial real estate REITs, such as China Resources Land and Joy City [41]. - It also recommends defensive stocks with high asset quality and competitive dividend yields, including Swire Properties, Kerry Properties, and Hang Lung Properties [41].

每经AI快讯，太古地产(01972.HK)涨近3%，截至发稿，涨2.5%，报23.8港元，成交额1533.28万港元。 ...

消息面上，中金研究报告指出，预测太古地产2025年股东应占和经常性基本溢利分别同比增长21%和下 降5%。该行认为相较于2025年上半年，下半年公司核心资产的整体经营情况呈现稳中向好的态势，同 时资本循环计划执行速度超出预期。该行预计在稳健经营的背景下，太古地产将坚定兑现派息承诺，预 测全年累计每股股息为1.15港元，对应5%股息收益率。 行业层面，小摩认为，考虑到多家公司的股价已达到或接近历史高点，相信市场已消化了香港楼市在未 来两年的稳固复苏。在此关口，小摩认为收租股潜在上行空间更大，因其商业地产业务的改善尚未被完 全反映在股价中，其大多数股价仍比高峰低30%以上。该行首选恒隆地产和太古地产，因该两只股票在 中国内地的零售业务持续改善。 来源：智通财经网 太古地产(01972)涨近3%，截至发稿，涨2.5%，报23.8港元，成交额1533.28万港元。 ...