"成都太古里巧妙地实现了传统与现代的完美交融，为中国内地高质量城市更新树立了新典范。"4月15 日，在成都太古里10周年庆典活动上，太古地产行政总裁彭国邦介绍，成都太古里是一个融合了零售、 餐饮、文化艺术和促进社区互动的世界级生活方式目的地。 另外，《中国经营报》记者从会上了解到，此前太古地产承诺对中国内地投资500亿港元，到目前已达 成目标的92%。彭国邦明确表示，将继续投资中国内地市场。 将继续投资内地资产 运营成都太古里项目的同时，太古地产还在投资更多的内地项目。记者了解到，太古地产在北京、上 海、广州、三亚等城市已经布局了多个商业项目。 2022年，太古地产宣布了未来10年的1000亿港元投资计划，其中有50%，即500亿港元将投资在中国内 地。在活动上，彭国邦介绍，截至目前在内地的投资已经超过460亿港元，达到了总目标的92%。太古 地产于内地投资的项目，包括北京太古坊、西安太古里、三亚太古里、上海前滩综合发展项目、上海陆 家嘴太古源，以及广州聚龙湾太古里，连同其他改建及扩展计划。 在未来，太古地产还将继续投资内地市场。据了解，太古地产已将太古坊产品线引入北京，陆家嘴太古 源是太古地产在内地的首个住 ...

尽管全球奢侈品市场正遭遇寒流，太古地产在内地零售客流仍然实现了5%的增长。 与展览同时释出的还有纪录片《成都太古里十年口述历史》，这部纪录片以访谈形式回顾了该项目的发展脉络及背后故事。在国内众多高端零售物业中，成 都太古里以商业与文化的深度融合而颇具特色，敢于做低密度的空间和真正根据环境来做规划，这也是成都太古里与所有传统商城的区别。 在这一纪录片的镜头里，川西民居的穿斗结构正与现代建筑的玻璃幕墙完成光影交叠，这也是太古里团队历时数年调研的设计——将22栋历史建筑平移重 组，用2.5万块定制青瓦重构坡屋顶，让每道屋檐的倾斜角度都精确对应成都日照轨迹，才能让奢侈品的精致橱窗与青砖黛瓦和谐共生。 彭国邦在十周年纪念展览开幕仪式上继续向大众表示对成都的信心，"成都太古里充分彰显了我们的前瞻性理念，既尊重在地文化，又着眼于长期社区营 造。我们致力于打造融合零售、餐饮、文化艺术和促进社区互动的世界级生活方式目的地。 " 自2022年升级后，成都太古里引入了超过215个新品牌，其中80个是区域或全国首店。例如卡地亚在全国唯一的独栋建筑精品店 Cartier Maison、迪奥咖啡馆 CAFÉ DIOR BY ANNE-S ...

港资开发商太古地产（01972.HK）在中国内地的投资步伐没有慢下来。对外发布"千亿港元投资计 划"不到3年时间，太古地产对中国内地500亿港元投资计划中已有92%的承诺资金投放，约460亿港元。 4月15日，太古地产行政总裁彭国邦在成都太古里开业十周年的活动上表示，这是一个很好的进展，"接 下来的重中之重就是去落实这些项目。" 这其中有不少项目已落地。2024年，太古地产在内地的首个住宅项目开启销售，位于上海浦东的陆家嘴 太古源·源邸项目首批推出50套，认购率高达250%。该项目的第二批次也将在今年4月份入市。同期， 位于前滩的综合体也在发展建设中，其中包含四座住宅。 太古地产引入内地市场的另一新品牌就是太古坊。2024年6月，太古地产与远洋地产方面达成交易，将 其在北京颐堤港项目二期中的股权占比提高至49.895%，并在2024年11月更名为北京太古坊。该项目以 办公楼为主导的综合体。 彭国邦介绍，北京太古坊是目前太古地产在内地单体投资额最高、规模最大的综合发展项目。 在广州，太古地产在2024年以21亿元拿下了毗邻广州太古汇的天河路387号文化中心旧址，计划翻新并 作为广州太古汇零售物业组合的新增部分， ...

北京商报讯（记者 王维祎）太古地产在内地的商业布局不断增加。4月15日，在成都太古里10周年庆媒 体见面会上，太古地产行政总裁彭国邦介绍，2022年初，太古地产宣布"千亿港元投资计划"，即在未来 10年，在核心市场投资1000亿港元，其中约500亿元人民币将投向中国内地。经过三年的发展，目前已 有92%的承诺资金已投放。 彭国邦进一步表示，接下来，太古地产将不断落实投资中的项目。同时，太古地产希望能够在深圳寻找 新机会，并发展太古里项目，在内地实现持续发展。 对于零售业务的发展，彭国邦表示，从去年业绩来看，太古地产对接下来的发展依旧有信心。"尽管部 分品牌在放缓发展，但太古地产的内地项目进行了业态升级和品牌调整，公司的租金收入得到提升。其 中，三里屯太古里北区进行了品牌调整，成都太古里项目也进行了品牌优化，太古里和太古汇业务持续 吸引客流，内地客流量增长约5%。"太古地产2024年财报显示，三里屯太古里2024年的租金收入总额上 升12%，创下历史新高。 调整品牌、提升体验，商业项目借此提升聚客能力。北京商报记者了解到，三里屯太古里多家零售门店 进行了品牌调整。其中，北京首家TOTEME旗舰店、挪威户外品牌H ...

太古地产回购明细 日期回购股数 （万股）回购最高价 （港元）回购最低价 （港元）回购金额 2025.04.1160.0015.72015.220935.032025.04.1060.0015.70015.320932.842025.04.0960.0015.20014.760895.942025.04.0860.0015.70015.100922.422025.04.0760.0016.10 注：本文系新闻报道，不构成投资建议，股市有风险，投资需谨慎。 （万港元） 证券时报•数据宝统计，太古地产在港交所公告显示，4月11日以每股15.220港元至15.720港元的价格回购60.00万股，回购金额达935.03万港元。该股当日收 盘价15.680港元，上涨1.03%，全天成交额3910.14万港元。 自4月1日以来公司已连续8日进行回购，合计回购480.00万股，累计回购金额7650.35万港元。 其间该股累计下跌3.80%。 今年以来该股累计进行66次回购，合计回购3552.10万股，累计回购金额5.55亿港元。（数据宝） ...

证 券 研 究 报 告 太古地产（01972.HK）深度研究报告 推荐（首次） 重奢运营久久为功，26 年租金有望再迎增长 [ReportFinancialIndex] 主要财务指标 | | 2024A | 2025E | | | 2026E | 2027E | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 营业总收入(百万港元) | 14,428 | 14,616 | | | 14,995 | 18,638 | | 同比增速(%) | -2.1% | 1.3% | | | 2.6% | 24.3% | | 归母净利润(百万港元) | -766 | 2,605 | | | 4,118 | 5,679 | | 同比增速(%) | -129.0% | 440.1% | | | 58.1% | 37.9% | | 每股盈利(港元) | -0.13 | 0.45 | | | 0.71 | 0.98 | | 市盈率(倍) | -117.1 | 33.5 | | | 21.8 | 15.8 | | 市净率(倍) | 0.3 | 0.3 | | | 0.3 | 0.3 | | ...

二零二四年 報告書 股份代號：01972 目錄 | | | 管理層論述及分析 企業管治及可持續發展 核數師報告及賬目 附加資料 6 二零二四年大事紀要 12 財務摘要 13 十年財務概要 16 主席報告 19 行政總裁報告 24 主要業務策略 28 業務評述 74 財務評述 81 融資 92 企業管治 110 風險管理 117 董事及高級人員 119 董事局報告 125 可持續發展回顧 134 獨立核數師報告 138 綜合損益表 139 綜合其他全面收益表 140 綜合財務狀況表 141 綜合現金流量表 142 綜合權益變動表 143 財務報表附註 199 會計政策 202 主要附屬公司、合資公司及聯屬公司 205 集團主要物業 215 詞彙 216 財務日誌及投資者資訊 LENDER POST TBOOM INDE E BE FREE FORD F TONE OF OF THE OWNER OF THE OF THE OF THE OF THE OF THE OF THE OF THE OF THE OF THE OF THE OF THE OF THE OF THE OF THE OF THE OF TH ...

证券时报·数据宝统计，太古地产在港交所公告显示，4月7日以每股15.520港元至16.100港元的价格回购 60.00万股，回购金额达949.03万港元。该股当日收盘价15.520港元，下跌8.81%，全天成交额1.43亿港 元。 （文章来源：证券时报网） 太古地产回购明细 | 日期 | 回购股数（万股） | 回购最高价（港元） | 回购最低价（港元） | 回购金额（万港元） | | --- | --- | --- | --- | --- | | 2025.04.07 | 60.00 | 16.100 | 15.520 | 949.03 | | 2025.04.03 | 60.00 | 17.000 | 16.740 | 1018.62 | | 2025.04.02 | 60.00 | 16.780 | 16.400 | 1001.09 | | 2025.04.01 | 60.00 | 16.720 | 16.300 | 995.37 | | 2025.03.27 | 0.04 | 17.000 | 17.000 | 0.68 | | 2025.03.26 | 12.96 | 17.000 | 16.880 ...

证券时报数据宝统计，太古地产在港交所公告显示，4月1日以每股16.300港元至16.720港元的价格回购 60.00万股，回购金额达995.37万港元。该股当日收盘价16.660港元，上涨2.21%，全天成交额7856.57万 港元。 今年以来该股累计进行59次回购，合计回购3132.10万股，累计回购金额4.89亿港元。(数据宝) 港股回购 港股回购、公司回购、回购、股份回购、港股 太古地产回购明细 | 日期 | 回购股数(万股) | 回购最高价(港元) | 回购最低价(港元) | 回购金额(万港元) | | --- | --- | --- | --- | --- | | 2025.04.01 | 60.00 | 16.720 | 16.300 | 995.37 | | 2025.03.27 | 0.04 | 17.000 | 17.000 | 0.68 | | 2025.03.26 | 12.96 | 17.000 | 16.880 | 219.95 | | 2025.03.25 | 12.26 | 17.000 | 16.960 | 208.35 | | 2025.03.24 | 44.16 | 17. ...

Group 1 - The core point of the article is that Swire Properties has been actively repurchasing its shares, indicating a strategy to support its stock price amidst market fluctuations [1] - On March 10, the company repurchased 600,000 shares at a price range of HKD 15.960 to HKD 16.260, totaling HKD 9.6655 million [1] - The stock closed at HKD 16.080 on the same day, reflecting a slight decline of 0.12% with a total trading volume of HKD 53.4375 million [1] Group 2 - Since October 3, 2024, the company has conducted share repurchases for 106 consecutive days, accumulating a total of 63.105 million shares repurchased and a total expenditure of HKD 996 million [1] - During this period, the stock has experienced a cumulative decline of 6.94% [1] - In 2024 alone, the company has executed 45 repurchase transactions, acquiring a total of 26.505 million shares for a total of HKD 409 million [1]