2018 年第三季度报告 2018 年第三季度报告 公司代码：600383 公司简称：金地集团 金地（集团）股份有限公司 2018 年第三季度报告 1 / 28 | 目录 | | --- | | 一、 | 重要提示 | 3 | | --- | --- | --- | | 二、 | 公司基本情况 | 3 | | 三、 | 重要事项 | 14 | | 四、 | 附录 | 17 | 一、 重要提示 1.4 本公司第三季度报告未经审计。 二、 公司基本情况 2.1 主要财务数据 非经常性损益项目和金额 √适用 □不适用 | | | | 单位：元币种：人民币 | | | --- | --- | --- | --- | --- | | 项目 | | 本期金额 | 年初至报告期末 | 说明 | | | | （7－9 月） | 金额（1-9 月） | | | 非流动资产处置损益 | | -3,195.89 | 1,248,734.19 | | | 计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密切相 | 关，符合国家政策规定、按照一定标准定额或定量持续享受 | 3,225,274.16 | 29,244,415.07 | | ...

2018 年半年度报告 公司代码：600383 公司简称：金地集团 金地（集团）股份有限公司 2018 年半年度报告 1 / 43 2018 年半年度报告 重要提示 五、 经董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案 本报告期不进行利润分配，也不进行资本公积转增股本。 六、 前瞻性陈述的风险声明 √适用 □不适用 本报告中所涉及的未来计划、发展战略、规划及展望等前瞻性描述不构成公司对投资者的实 质承诺，敬请投资者注意投资风险。 七、 是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况 否 八、 是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况？ 否 九、 重大风险提示 公司已在本报告中详细描述存在的行业风险、市场风险等主要风险，详情请查阅本报告第四 节"经营情况的讨论与分析"中"可能面对的风险"的内容。 十、 其他 □适用 √不适用 2 / 43 一、 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实、准确、完 整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 二、 公司全体董事出席董事会会议。 三、 本半年度报告未经审计。 四、 公司负责人凌克、主管会计工作负责人 ...

2018 年第一季度报告 公司代码：600383 公司简称：金地集团 金地（集团）股份有限公司 2018 年第一季度报告 1 / 23 | 一、 | 重要提示 3 | | --- | --- | | 二、 | 公司基本情况 3 | | 三、 | 重要事项 11 | | 四、 | 附录 13 | 2018 年第一季度报告 一、 重要提示 二、 公司基本情况 2.1 主要财务数据 非经常性损益项目和金额 √适用 □不适用 单位：元 币种：人民币 | 项目 | 本期金额 | 说明 | | --- | --- | --- | | 非流动资产处置损益 | -5,168.57 | | | 计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密切相关，符合国 家政策规定、按照一定标准定额或定量持续享受的政府补助除外 | 12,872,398.05 | | | 除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交易性金融 | | | | 资产、交易性金融负债产生的公允价值变动损益，以及处置交易性金 | 2,624,519.53 | | | 融资产、交易性金融负债和可供出售金融资产取得的投资收益 | | | 3 / 23 单位：元 币 ...

2017 年年度报告 公司代码：600383 公司简称：金地集团 金地（集团）股份有限公司 2017 年年度报告 1 / 82 2017 年年度报告 致股东 2017 年以来，房地产行业面临的形势错综复杂，全球经济呈现出稳健复苏态势， 但主要经济体宏观经济政策协调性降低、贸易投资保护主义抬头。国内经济增长率七 年来首次回升，相比消费领域，投资对经济增长的贡献率下降，经济增长对房地产投 资的依赖程度降低。在防范金融风险、抑制资产泡沫的政策目标下，地产行业融资全 面紧缩，融资难度加大，融资成本上升，房地产个人贷款定向加息且额度受控。行业 政策坚持"房子是用来住的，不是用来炒的"基调，限购限贷限售叠加土拍门槛抬高， 供应结构优化。同时，政策导向大力支持发展住房租赁市场、深化发展共有产权住房 试点，在控制房价水平的同时，加快建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房 制度，完善促进房地产平稳健康发展的长效机制。 在金融政策和行业政策持续收紧的背景下，2017 年，全国商品房销售金额和销售 面积实现了新的突破，但是不同区域城市分化进一步凸显，部分热点城市出现了明显 的量价分离，市场前景扑朔迷离，而部分二线和三四线城市高 ...

2017 年第三季度报告 公司代码：600383 公司简称：金地集团 金地（集团）股份有限公司 2017 年第三季度报告 1 / 26 | 一、 | 重要提示 | 3 | | --- | --- | --- | | 二、 | 公司基本情况 | 3 | | 三、 | 重要事项 | 11 | | 四、 | 附录 | 14 | 2017 年第三季度报告 一、 重要提示 1.4 本公司第三季度报告未经审计。 二、 公司基本情况 2.1 主要财务数据 非经常性损益项目和金额 √适用 □不适用 单位：元 币种：人民币 | 项目 | 本期金额 | 年初至报告期末金额 | | 说明 | | --- | --- | --- | --- | --- | | | （7－9 月） | （1-9 | 月） | | | 非流动资产处置损益 | -54,466.26 | | -62,235.00 | | | 计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业 务密切相关，符合国家政策规定、按照一定标准 | 2,607,401.98 | | 14,633,149.56 | | | 定额或定量持续享受的政府补助除外 | | | | | 3 / 26 ...

2017 年半年度报告 公司代码：600383 公司简称：金地集团 金地（集团）股份有限公司 2017 年半年度报告 重要提示 五、 经董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案 本报告期不进行利润分配，也不进行资本公积转增股本。 六、 前瞻性陈述的风险声明 √适用 □不适用 本报告中所涉及的未来计划、发展战略、规划及展望等前瞻性描述不构成公司对投资者的实 质承诺，敬请投资者注意投资风险。 七、 是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况 否 八、 是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况？ 否 九、 重大风险提示 公司已在本报告中详细描述存在的行业风险、市场风险等主要风险，详情请查阅本报告第四 节"经营情况的讨论与分析"中"可能面对的风险"的内容。 十、 其他 □适用 √不适用 1 / 39 一、 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实、准确、完 整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 二、 公司全体董事出席董事会会议。 三、 本半年度报告未经审计。 四、 公司负责人凌克、主管会计工作负责人韦传军及会计机构负责人（会计主管人员） ...

2017 年第一季度报告 公司代码：600383 公司简称：金地集团 金地（集团）股份有限公司 2017 年第一季度报告 1 / 21 | 一、 | 重要提示 | 3 | | --- | --- | --- | | 二、 | 公司基本情况 | 3 | | 三、 | 重要事项 | 9 | | 四、 | 附录 | 11 | 2017 年第一季度报告 一、 重要提示 二、 公司基本情况 2.1 主要财务数据 | | 本报告期末 | 上年度末 | 本报告期末比上年度末 | | | --- | --- | --- | --- | --- | | | | | 增减(%) | | | 总资产 | 163,460,107,663.25 | 153,634,258,937.25 | | 6.40 | | 归属于上市公司股东的净资产 | 38,287,357,858.47 | 37,430,906,350.97 | | 2.29 | | | 年初至报告期末 | 上年初至上年报告期末 | 比上年同期增减(%) | | | 经营活动产生的现金流量净额 | -4,210,380,415.75 | -498,923,882.61 | | ...

公司代码：600383 公司简称：金地集团 金地（集团）股份有限公司 2016 年年度报告 1 / 73 2016 年年度报告 在国家号召"房子是用来住的，不是用来炒的"和支持实体经济、反哺实体经济 的时代背景下，金地大力发展高新技术产业园区，为高新科技企业及创业企业打造能 满足其各方面功能需求、性价比最高的园区空间，同时催生多元化经济模式，致力于 链接资源、交叉共享形成优质产业生态圈，为实体经济服务、为区域产业发展服务。 同时，公司在城市活化、旧城改造、物业服务升级领域，住宅智能化服务领域，以及 互联网金融、互联网家装、体育教育等领域均有所进益。这些创新业务，在为公司增 加新的利润增长点的同时，实现了品牌与产品价值的双重突破。 我们重视公司的市值和股东回报率的增长，持续给股东提供稳定丰厚的回报。报 告期内，公司实施 2015 年利润分红方案，分红利润率超过 59%。自 2001 年上市以来， 金地积极回报股东，每年均向股东分配现金股利，最近三年（2013-2015 年）累计现 金分红金额占公司最近三年年均归属于上市公司股东的净利润的比例为 88.5%。 每个时代都有属于这个时代的机遇与挑战，在经历了行业快速 ...