公司将严格按照相关法律法规的规定和要求履行信息披露义务，敬请广大投 资者关注公司后续公告并注意投资风险。 特此公告。 股票代码：600383 股票简称：金地集团 公告编号：2023-038 金地（集团）股份有限公司 科 学 筑 家 关于股东拟为公司融资提供增信的提示性公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重 大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 为支持公司业务发展，拓宽公司融资渠道，增强公司可持续经营能力，公司 正与股东深圳市福田投资控股有限公司（以下简称"福田投控"）商讨，福田投 控根据区域发展的需要研究为公司在公开市场发行的公司债券或中期票据提供 担保等增信措施。公司或将根据发行的公司债券或中期票据的具体情况，为福田 投控提供相应的反担保。 福田投控持有公司股权比例 7.79%，为公司第二大股东。福田投控增信方式 及公司反担保方式、福田投控及公司将履行的审批程序及结果、融资规模及增信 规模等尚存在不确定性。 金地（集团）股份有限公司董事会 2023 年 9 月 16 日 ...

股票代码：600383 股票简称：金地集团 公告编号：2023-035 金地（集团）股份有限公司 关于为昆明项目公司融资提供担保的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 重要内容提示： 科 学 筑 家 被担保人名称：昆明乾辉房地产开发有限公司 本次担保金额：担保本金不超过 8.3 亿元 是否有反担保：否 对外担保逾期的累计数量：无 召开董事会及股东大会审议。 二、 被担保人基本情况 公司名称：昆明乾辉房地产开发有限公司 成立日期：2013 年 04 月 27 日 注册地：昆明市 一、 担保情况概述 金地（集团）股份有限公司（以下简称"公司"）合营公司之子公司昆明筑 鸿置业有限公司持有昆明乾辉房地产开发有限公司（下称"项目公司"）100%的 股权，开发位于昆明市西山区 52 号片区 D3 地块项目（下称"项目"）。为了满 足项目发展需要，项目公司向中国浦东发展银行股份有限公司昆明分行（以下简 称"浦发银行"）申请 83,000 万元额度的贷款，贷款期限最长为 3 年。公司于 2023 年 9 月 13 日与浦 ...

股票代码：600383 股票简称：金地集团 公告编号：2023-037 金地（集团）股份有限公司 科 学 筑 家 关于为太原项目公司融资提供担保的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 重要内容提示： 一、 担保情况概述 金地（集团）股份有限公司（以下简称"公司"）之子公司太原金浩房地产 开发有限公司持有山西金合房地产开发有限公司（下称"项目公司"）71%的股权， 开发位于太原市小店区金地领峯项目（下称"项目"）。为了满足项目发展需要， 项目公司向交通银行山西省分行（以下简称"交通银行"）申请 30,000 万元额 度的贷款，贷款期限最长为 3 年。公司于 2023 年 9 月 13 日与交通银行签订了保 证合同，为前述融资事项提供全额连带责任保证担保，担保本金金额不超过人民 币 30,000 万元。担保期限自担保合同生效之日起至债务履行期限届满之日起三 年。 2023 年 6 月 29 日，公司召开 2022 年年度股东大会，通过了由公司第九届 董事会第四十二次会议审议通过并提交的《关于公司 2023 年 ...

股票代码：600383 股票简称：金地集团 公告编号：2023-036 金地（集团）股份有限公司 科 学 筑 家 关于为太原西吴项目公司融资提供担保的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 重要内容提示： 一、 担保情况概述 金地（集团）股份有限公司（以下简称"公司"）之子公司北京金地惠达房 地产开发有限公司持有山西金地慧远房地产开发有限公司（下称"项目公司"） 70%的股权，开发位于太原市西吴社区开发地块 SWG-2316 项目（下称"项目"）。 为了满足项目发展需要，项目公司向中国光大银行股份有限公司太原分行（以下 简称"光大银行"）申请 60,000 万元额度的贷款，贷款期限最长为 27 个月。公 司于 2023 年 9 月 13 日与光大银行签订了保证合同，为前述融资事项提供全额连 带责任保证担保，担保本金金额不超过人民币 60,000 万元。担保期限为主合同 项下债务履行期限届满之日起三年。 2023 年 6 月 29 日，公司召开 2022 年年度股东大会，通过了由公司第九届董 事会第四十二次会 ...

证券代码：600383 证券简称：金地集团 公告编号：2023-034 金地（集团）股份有限公司 关于召开 2023 年第一次临时股东大会的通知 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示： 一、 召开会议的基本情况 召开的日期时间：2023 年 9 月 28 日 9 点 30 分 召开地点：深圳市福田区福田街道岗厦社区深南大道 2007 号金地中 32 层 (五) 网络投票的系统、起止日期和投票时间。 网络投票系统：上海证券交易所股东大会网络投票系统 网络投票起止时间：自 2023 年 9 月 28 日 (六) 融资融券、转融通、约定购回业务账户和沪股通投资者的投票程序 涉及融资融券、转融通业务、约定购回业务相关账户以及沪股通投资者的投 票，应按照《上海证券交易所上市公司自律监管指引第 1 号 — 规范运作》等有 关规定执行。 (七) 涉及公开征集股东投票权 不涉及 二、 会议审议事项 至 2023 年 9 月 28 日 采用上海证券交易所网络投票系统，通过交易系统投票平台的投票时间为股 东大会召开当日的交 ...

第九届董事会第四十六次会议决议公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者 重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 金地（集团）股份有限公司（以下称"公司"）于 2023 年 9 月 1 日发出召开 第九届董事会第四十六次会议的通知，会议于 2023 年 9 月 6 日以通讯方式召开。 会议召集人为公司董事长凌克先生。会议的召集、召开符合《中华人民共和国公 司法》和《公司章程》的有关规定。 公司董事十四人，其中六位董事（凌克先生、黄俊灿先生、陈必安先生、孙 聚义先生、徐家俊先生、韦传军先生）回避，经其余八位董事表决，审议通过了 以下议案： 金地（集团）股份有限公司 科 学 筑 家 股票代码：600383 股票简称：金地集团 公告编号：2023-033 根据公司《长期激励制度管理办法》，经测算，2022 年度公司可提取长期激 励基金。根据当前行业现状，公司管理层向薪酬与考核委员会及董事会提议放弃 提取 2022 年度长期激励基金。董事会经审议，通过了薪酬与考核委员会提交的 《关于放弃提取 2022 年度长期激励基金的议案》。董事会同意公司放弃提取 202 ...

2023 年 8 月公司实现签约面积 70.4 万平方米，同比下降 31.31%；实现签约 金额 125.1 亿元，同比下降 41.09%。 关于公司2023年8月份销售及获取项目情况的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重 大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 2023 年 1-8 月公司累计实现签约面积 600.4 万平方米，同比上升 0.78%；累 计实现签约金额 1088.3 亿元，同比下降 22.48%。 股票代码：600383 股票简称：金地集团 公告编号：2023-032 金地（集团）股份有限公司 科 学 筑 家 特此公告。 金地（集团）股份有限公司董事会 2023 年 9 月 7 日 公司近期新增加项目如下： 长沙市雨花区 035 号地块，位于长沙市雨花区。东邻月塘村、南至丽白路、 西至香月路、北邻规划香松路。项目占地面积 48,682 平方米，容积率 4.0，计算 容积率建筑面积 150,651 平方米，地块用途为商住用地。土地使用年限为 70 年。 项目成交总价 5.52 亿元。 ...

金地（集团）股份有限公司 关于召开 2023 年半年度业绩说明会的公告 证券代码：600383 证券简称：金地集团 公告编号：2023-031 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示： 会议召开时间：2023 年 09 月 13 日(星期三) 下午 16:00- 17:00 会议召开地点：上海证券交易所上证路演中心（网址： https://roadshow.sseinfo.com/） 会议召开方式：上证路演中心网络互动 投资者可于 2023 年 09 月 06 日(星期三) 至 09 月 12 日(星期 二)16:00 前登录上证路演中心网站首页点击"提问预征集"栏目或 通过公司邮箱 ir@gemdale.com 进行提问。公司将在说明会上对投资 者普遍关注的问题进行回答。 金地（集团）股份有限公司（以下简称"公司"）已于 2023 年 8 月 31 日发布公司 2023 年半年度报告，为便于广大投资者更全面 深入地了解公司 2023 年半年度经营成果、财务状况，公司计划于 2023 年 09 月 13 ...

Financial Performance - The company's operating revenue for the first half of 2023 was approximately RMB 36.86 billion, representing a year-on-year increase of 31.10%[15]. - The net profit attributable to shareholders of the listed company was approximately RMB 1.53 billion, a decrease of 22.24% compared to the same period last year[15]. - The net cash flow from operating activities was approximately RMB 213.77 million, a significant decline of 96.51% year-on-year[15]. - The basic earnings per share for the first half of 2023 was RMB 0.34, down 22.73% from RMB 0.44 in the same period last year[15]. - The weighted average return on net assets was 2.33%, a decrease of 0.77 percentage points compared to the previous year[15]. - The gross profit margin for the real estate business was 14.87% during the reporting period[30]. - The company's investment income decreased by 68.59%, totaling approximately 710.64 million yuan, compared to 2.26 billion yuan in the previous year[35]. - The company's net profit after deducting non-recurring gains and losses for the first half of 2023 was approximately CNY 1.39 billion, a decrease of 27.45% compared to the same period last year[129]. Assets and Liabilities - The total assets at the end of the reporting period amounted to approximately RMB 426.00 billion, reflecting a year-on-year increase of 1.56%[15]. - The net assets attributable to shareholders of the listed company at the end of the reporting period were approximately RMB 65.84 billion, an increase of 0.91% year-on-year[15]. - The company held cash and cash equivalents of 46.08 billion yuan at the end of the reporting period, with interest-bearing debt totaling 109.6 billion yuan[30]. - The asset-liability ratio stood at 72.1%, while the net debt ratio was 53.5%[30]. - The total liabilities increased to RMB 307.21 billion from RMB 303.13 billion, indicating a rise of approximately 1.4%[133]. - The total current liabilities increased to RMB 120.65 billion from RMB 114.29 billion, an increase of approximately 5.6%[134]. Market and Industry Trends - In the first half of 2023, the new construction area of residential buildings in China was 499 million square meters, a year-on-year decrease of 24.3%[18]. - The total real estate development investment in China for the first half of 2023 was 5.86 trillion yuan, down 7.9% year-on-year[18]. - The cumulative sales area of commercial residential properties in China was 516 million square meters, a year-on-year decrease of 2.8%, while the sales amount was 5.66 trillion yuan, a slight increase of 3.7% year-on-year[18]. - The land market saw a significant contraction, with a 35% year-on-year decrease in land transaction area and a 22.5% decrease in transaction value in the first half of 2023[18]. - The company operates in 78 cities across seven major regions in China, focusing on residential, commercial, and industrial real estate development[20]. Strategic Initiatives - The company aims to enhance the stability of the real estate market through proactive policy adjustments and support for housing demand[19]. - The company emphasizes a diversified product strategy, including six major series of residential properties to cater to different consumer values[20]. - The company is implementing a "3+X" strategic layout to enhance its service offerings across various sectors, including residential and commercial properties[22]. - The company has outlined potential risks in the industry and market, which are detailed in the management discussion and analysis section of the report[6]. Project Development - The company has a total land reserve of approximately 48.78 million square meters, with 73% located in first and second-tier cities[24]. - New project investments in the first half of 2023 totaled approximately 11.9 billion yuan, adding about 850,000 square meters to land reserves[29]. - The company has a significant number of projects under construction, including Dongguan Jindi Mingzhu Garden, which has a completion rate of 96% and a planned total investment of CNY 329.9 million[48]. - The company has ongoing projects in various cities, including Dalian, Shenyang, and Hohhot, indicating a strong market presence[61]. Financial Management - The company maintains a strong financial position with a focus on cash flow management and a declining interest-bearing debt scale[23]. - The company has established a carbon inventory working group and completed its dual carbon planning in the first half of 2023, setting a "3060" dual carbon target and outlining four major measures and 15 actions for carbon reduction[81]. - The company has launched the "G-WISE Green Healthy Housing System," focusing on three dimensions: "integrated city," "symbiotic community," and "healthy housing," with a total of 127 health technology standards[85]. Corporate Governance - The company has not proposed any profit distribution or capital reserve transfer plans for the first half of the year[79]. - The company has not reported any significant litigation or arbitration matters during the reporting period[96]. - The company has not disclosed any new major related party transactions during the reporting period[100]. - The company has not reported any overdue guarantees or related party guarantees during the reporting period[103].

证券代码：600383 证券简称：金地集团 公告编号：2023-029 金地（集团）股份有限公司 2022 年年度权益分派实施公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗 漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示： 每股分配比例 A 股每股现金红利 0.136 元 截至股权登记日下午上海证券交易所收市后，在中国证券登记结算有限责任公司上海分 公司（以下简称"中国结算上海分公司"）登记在册的本公司全体股东。 3. 分配方案： 相关日期 | 股份类别 | 股权登记日 | 最后交易日 | 除权（息）日 | 现金红利发放日 | | --- | --- | --- | --- | --- | | Ａ股 | 2023/8/28 | － | 2023/8/29 | 2023/8/29 | 差异化分红送转： 否 一、 通过分配方案的股东大会届次和日期 本次利润分配方案经公司 2023 年 6 月 29 日的 2022 年年度股东大会审议通过。 二、 分配方案 3. 扣税说明 本次利润分配以方案实施前的公司总股本 4,514,583,572 股为基数，每股派发现金 ...