证券代码：600743 证券简称：华远地产 编号：临2024-046 华远地产股份有限公司 2024年第三季度经营情况简报 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重 大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 2024 年前三季度，公司实现营业收入 34.36 亿元，同比下降 45.82%，实现 归属于上市公司股东的净利润-7.31 亿元。公司操盘和并表项目实现开复工面积 100.21 万平方米，同比下降 69%；其中竣工 14.42 万平方米，同比下降 80%；无 新开工面积。完成销售签约额 13.84 亿元，同比下降 70%；完成销售签约面积 14.24 万平方米，同比下降 65%。 报告期内，公司无新增土地储备。 报告期内，公司在建、拟建及报告期内竣工的项目的开发情况如下表： 业态类别 2024 年 1-9 月销售面积 (平方米) 2024 年 1-9 月签约额 (万元) 各业态销售均价 (元/平方米) 住宅 90,276 115,163 12,757 商业及办公 12,143 13,985 11,517 车位及仓储 39,976 9,289 2,324 合 ...

截至本公告日，华远地产股份有限公司（以下简称"公司"或"本 公司"）控股股东北京市华远集团有限公司（以下简称"华远集团"） 持有公司股份 1,111,769,408 股，占公司总股本的 47.39%。 本次部分股份解除质押后，华远集团持有公司股份累计质押数量 为 220,000,000.00 股，占其持股数量的 19.79%。 公司于2024年10月29日接到控股股东华远集团通知，获悉其所持有 本公司的部分股份解除质押，具体情况如下： | 股东名称 | 北京市华远集团有限公司 | | --- | --- | | 本次解质股份 | 245,000,000 股 | | 占其所持股份比例 | 22.04% | | 占公司总股本比例 | 10.44% | | 解质时间 | 2024 年 8 月 15 日 | | 持股数量 | 1,111,769,408 股 | | 持股比例 | 47.39% | | 剩余被质押股份数量 | 220,000,000 股 | | 剩余被质押股份数量占其所持股份比例 | 19.79% | | 剩余被质押股份数量占公司总股本比例 | 9.38% | 经确认，华远集团目前暂无将本次解除质押的股 ...

华远地产股份有限公司 2024 年第三季度报告 单位：万元 币种：人民币 1 / 19 证券代码：600743 证券简称：华远地产 华远地产股份有限公司 2024 年第三季度报告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者 重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示： 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存 在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人（会计主管人员）保证季度报告中财务信息 的真实、准确、完整。 第三季度财务报表是否经审计 □是 √否 一、 主要财务数据 （一） 主要会计数据和财务指标 | --- | --- | --- | --- | --- | |-----------------------------------------------|------------|-------------------------------------|-----------------|----------------------- ...

证券代码：600743 证券简称：华远地产 编号：临2024-045 华远地产股份有限公司 股票交易异常波动公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗 漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示： 华远地产股份有限公司（以下简称"公司"或"本公司"）股票连续三 个交易日（2024年10月24日、10月25日、10月28日）收盘价格涨幅偏离值累计超 过20%，属于股票异常波动的情况。 经公司自查并向控股股东书面函证，不存在应披露而未披露的重大信息。 一、股票交易异常波动的具体情况 经公司自查，公司目前经营活动一切正常，内外部经营环境未发生重大变化。 （二）重大事项情况 公司正在筹划重大资产出售暨关联交易事项，拟将持有的房地产开发业务相 关资产及负债转让给公司控股股东北京市华远集团有限公司（以下简称"华远集 团"），即公司拟将持有的北京市华远置业有限公司（以下简称"华远置业"） 100%股权，截至评估基准日（即2024年4月30日）公司对华远置业及其子公司的 应收款项，截至评估基准日公司的应付债券及应付款项等债务,转让给华远集团。 根据《上海证券交易 ...

本公司作为你公司的控股股东，经自查确认，截至本回函之日, 除了你公司在指定媒体上已公开披露的信息外,不存在影响你公司股 票交易价格异常波动的重大事宜;不存在其他涉及你公司应披露而未 披露的重大信息,包括但不限于重大资产重组、股份发行、重大交易、 业务重组、股份回购、股权激励、破产重整、重大业务合作、引进战 略投资者等重大事项,或处于筹划阶段的重大事项。 特此函证。 华远地产股份有限公司: 你公司于 2024 年 10 月 28 日发来的《问询函》已收悉，经自查, 现就有关事宜回复如下。 北京市华远集团有限公司对 《华远地产股份有限公司关于股票交易异常波动的问询函》 的回函 北京市华 202 ...

证券代码：600743 证券简称：华远地产 公告编号：临 2024-044 华远地产股份有限公司 关于收到上海证券交易所《关于对华远地产股份有限公司 重大资产出售暨关联交易草案的问询函》的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大 遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 情况及交易作价确认依据，并说明交易作价是否公允、合理，是否有利于维护上 市公司及中小股东利益；（3）结合问题（2）和相关资产评估过程、评估方法等， 说明本次交易以资产组形式进行整体评估的原因和合理性，以及评估结果是否公 允合理。请独立财务顾问和评估师发表意见。 3.关于担保情况。草案披露，公司存在对华远置业及其子公司进行担保的情 形。对于前述担保，公司正在与债权人沟通解除担保事宜，对于预期无法在交割 完成日前解除的担保，将履行关联担保的决策及公告程序，控股股东将提供相应 的反担保措施。请公司：（1）列示目前公司为华远置业及其子公司提供担保的具 体情况，包括但不限于担保总额、已完成协商的担保金额、预计在交割日完成前 无法解除的担保金额；（2）针对上述无法解除的担保，说明公司后续履行相应程 序 ...

上 海 证 券 交 易 所 上证公函【2024】3561 号 关于对华远地产股份有限公司重大资产出售暨 关联交易草案的问询函 1 产重组管理办法》第十一条第（五）项的相关规定；（2）说明本次 交易所获资金的具体使用安排，并结合公司前期酒店运营与物业管 理业务、资产、人员情况等，说明公司转型酒店运营、物业管理的 战略规划，拟增强公司盈利能力与经营稳健性的措施，以及控股股 东华远集团后续是否有置入资产的计划与安排。请独立财务顾问和 会计师就问题（1）核查并发表意见。 2.关于资产的评估情况 2.关于资产的评估情况 关于资产的评估情况。草案披露，标的资产组包括北京市华 远置业有限公司（以下简称华远置业）100%股权、公司对华远置业 及其子公司的应收款项、公司应付债券以及应付款项三个部分，评 估采用资产基础法，评估价值 4.68 亿元，估值增值率 132.85%。其 中，公司对华远置业及其子公司的应收款项账面原值 109.64 亿元， 公司应付债券以及应付款项账面价值 73.69 亿元，华远置业 100%股 权的账面价值等情况未作详细说明。请公司：（1）列示华远置业及 其主要子公司的具体财务数据，并结合主要子公司财务 ...

华远地产股份有限公司 关于为控股子公司提供担保的进展公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大 遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 证券代码：600743 证券简称：华远地产 编号：临 2024-043 －1－ 本公司自 2024 年 9 月 1 日至 2024 年 9 月 30 日（以下简称"本 期"）对控股子公司提供新增担保 4,900.92 万元，被担保人为华 远地产股份有限公司（以下简称"公司"）的合并报表范围内控股 子公司（以下简称"控股子公司"）。 截至本公告日，公司（含控股子公司）为控股子公司提供担保余 额为：①对资产负债率为 70%以上的控股子公司提供担保 381,394.26 万元；②对资产负债率为 70%以下的控股子公司提供 担保 52,173.33 万元。 不存在对外担保逾期的情况。 本期存在对资产负债率超过 70%的被担保对象提供担保，请投资 者充分关注担保风险。被担保对象均为公司控股子公司，担保风 险可控。 | | | 担保 | | 担保 | | | | 本次担保前 | 本次担保后 | 是否 | 被担保 人其他 | | --- ...

您可使用手机"扫一扫"或进入"注册会计师行业统一监管平台（http://acc.mcf.ex.cn.cn）"进行登录 。 您可使用手机"扫一扫"或进入"注册会计师行业统一监管平台（http://acc.mof.eor.cn）"进行登录 华远地产股份有限公司 审阅报告及备考财务报表 (2023 年 01 月 01 日至 2024 年 04 月 30 日止) | | 页次 目录 | | --- | --- | | | 审阅报告 1-2 | | i í | 备考财务报表 | | | 备考合并资产负债表 1-2 | | | 备考合并利润表 3 | | | 备考合并财务报表附注 1-70 | 言会计师事务所(特殊普通合 A SHU LUN PAN CERTIFIED PUBLIC ACCOUNTAN 华远地产股份有限公司 审阅报告及备考财务报表 2023 年至 2024 年 4 月 中国注册会计师: 审阅报告 信会师报字[2024]第 ZB11113 号 华远地产股份有限公司全体股东: 我们审阅了后附的华远地产股份有限公司(以下简称华远地产) 按备考财务报表附注三所述的编制基础编制的备考财务报表,包括 2024年4月3 ...

植德（证）字[2024]036-1号 二〇二四年十月 北京植德律师事务所 关于华远地产股份有限公司 重大资产出售暨关联交易的 法律意见书 北京植德律师事务所 Merits & Tree Law Offices 北京市东城区东直门南大街 1 号来福士中心办公楼 12 层 邮编：100007 12th Floor, Raffles City Beijing Office Tower, No.1 Dongzhimen South Street, Dongcheng District, Beijing 100007 P.R.C 电话（Tel）：010-56500900 传真（Fax)：010-56500999 www.meritsandtree.com | 目 录 1 | | --- | | 释 义 2 | | 引 言 6 | | 一、本次交易的方案 11 | | 二、本次交易相关各方的主体资格 15 | | 三、本次交易的批准与授权 20 | | 四、本次交易的实质性条件 22 | | 五、本次交易的相关协议 24 | | 六、本次交易的标的资产 29 | | 七、本次交易涉及的关联交易与同业竞争 52 | | 八 ...