| 排名 | 企业名称 | 销售额 (亿元) | 排名 | 销售面积 企业名称 (万m2) | | --- | --- | --- | --- | --- | | 1 | 交润量报 | 115.0 | 1 | 成都轨道城市 55.9 | | 2 | 中国铁建地产C | 111.4 | 2 | 龙湖集团 50.1 | | | 成都轨道城市 | 103.1 | ર | 华润置地 49.9 | | 4 | 保利发展 | 85.7 | | 中国铁建地产 49.3 | | 5 | 招商蛇口 | 69.2 | 5 | 保利发展 412 | | 6 | 龙湖集团 | 66.5 | 6 | 29.2 万科 | | 7 | 成都城投置地S | 60.9 | 7 | 天投开发 28.5 | | | 润达丰滨江 | 58.9 | 8 | 27.1 兴城人居 | | 9 | 华发股份 | 55 | | 成都城投置地 26.4 | | 10 | 建发房产 | 55.0 | 10 | 招商蛇口 23.6 | | 11 | 天投开发 | 50.1 | 11 | 20.6 建发房产 | | 12 | 兴城人居 FIS | 46.8 | 12 ...

铝产业链周度报告 范玲 期货从业资格号：F0272984 投资咨询资格号：Z0011970 中航期货 2025-10-10 目录 01 报告摘要 01 报告摘要 02 多空焦点 02 多空焦点 03 数据分析 03 数据分析 04 后市研判 04 后市研判 | | | 多空焦点 PART 02 多空因素分析（铝） | 多 素 方 因 | 空 素 方 因 | | --- | --- | | 国 内 供 应 端 增 量 相 对 有 限 | 氧 化 铝 格 继 续 维 持 弱 势 价 | | 海 外 供 应 预 期 滑 下 | 海 外 宏 不 确 定 性 有 所 上 升 观 | | 会 库 存 继 续 处 低 位 社 于 | | 海外政治波动加大 进一步增强美联储降息预期 美东时间10月1日0时，美国联邦政府因资金用尽，时隔近七年再度"停摆"。数十万联邦雇员将被迫无薪休假，部分公共服务或暂停、延迟，经济数 据发布将受到影响。全球金融市场正面临新的不确定性。由于美国联邦政府"停摆"，美国劳工统计局未能按计划于3日公布月度就业数据统计报告。 由于非农数据延迟公布，ADP 由于非农数据延迟公布，ADP就业数据成为关键， ...

更多政策解读、城市月报、房企研究报告...... Q 就在 中指云 特别声明:房地产企业销售数据、项目销售数据、商品住宅市场数据统计均是以 2025年 1 月 1 日-8 月 28 日期间商品房合同销售额为统计口径，主要依据中指数据 CREIS（点击查看）在上海的销售监数 据;对于少数未在监测范围内的项目,由企业提供相关证明文件,经课题组对数据进行严格审核,纳入 25 年 1-8 月 , 上 海 房 地 产 销 售 业 绩 T OP20 企 业 合 计 销 售 2777.9 亿元； 销售面积 TOP20 企业 合 计 销 售 387.9 万 平 。 销 售 额 突 破 百 亿元的房企有 12 家，其中保利发展、招商蛇口、华润置地分别以 310.7 亿元、 298.7 亿元和 261.7 亿元获得销售金额榜前三名； 销 售面积榜达到 20 万平以上的房企有 6 家， 招商蛇口、保利发展、 华润置地分别以 51.1 万平、42.1 万平和 30.9 万平获得前三名。 2025 TOP20 RE READ t 2 2025 年 1-8 月上海房地产企业销售业绩 TOP20 2025 年 8 月 ， 上 海 新 房 ...

逆向调控开始了？多地严禁房价"跳水"，释放何种信号？ 前阵子刷朋友圈，总能刷到中介发的"急售"消息："某小区业主急用钱，房价直降25万，比同户型便宜 10%！"；转头又刷到新闻，说江苏某个城市的开发商搞"买房送车位+打85折"，结果没几天就被住建部 门约谈，要求"收回优惠，稳定价格"。这事儿是不是挺矛盾？之前总听大家说"房价要稳"，怎么现在连 降价都管上了？甚至有人说这是"逆向调控"——别人都盼着降，怎么反而不让降了？ 其实不止一个地方这样，最近半年，苏州、南京、郑州、厦门等十几个城市，都陆续出台了"限跌"相关 的措施，要么直接规定房价不能低于备案价的多少，要么约谈降价的开发商，还有的地方明确说"严禁 恶意降价促销"。这可不是个别城市的偶然操作，背后藏着国家对房地产市场的调控逻辑。 最直接的就是"烂尾楼风险"。开发商要是大幅降价，看似是"让利于民"，但背后可能是资金链快断了 ——为了快速回笼资金，不惜亏本卖房，可要是降价后还是卖不动，或者资金链彻底断了，那在建的楼 盘就可能烂尾。去年某房企就是因为前期大幅降价，最后资金链断裂，全国几十个项目停工，买房人付 了钱却拿不到房，维权都难。 还有两个风险更隐蔽：一是金 ...

二手住房市场方面，统计数据显示，今年9月，二手住房成交1.8万套，环比增加3%，同比增加27%。自 8月26日"沪六条"实施以来，二手住房日均成交609套，比8月政策出台前日均水平增加12%。 具体而言，一是成交量逐周增加。9月第1-3周，二手住房日均分别成交558、615、628套，呈现逐周提 升态势；9月周末成交量较高，日均成交891套，比8月周末日均增加22%，其中9月27日（周六）成交 1061套，为今年6月以来周末最高水平。二是先行指标得到了显著提升。综合中介机构反馈情况，9月二 手住房新增购房委托量比8月增加7%、居间合同量增加10%。 外环外市场活跃度提升 上海房地产新政"沪六条"自8月26日实施以来已有一个多月，房地产市场走势如何？ 10月1日，智通财经记者从上海市房管局获悉，"沪六条"聚焦居民购房需求综合施策，政策实施一个多 月以来，扩容支持需求逐步释放，住房市场活跃度提升，在推动8月商品住房成交量环比由负转正后， 促进9月一、二手住房成交量延续增长态势。统计数据显示，9月一、二手住房累计成交207万平方米， 环比增加8%，同比增加24%。 一手房成交55万平方米，同比增加14% 来自上海市 ...

武汉住房公积金中心介绍，"双缴存人家庭"是指借款人及其配偶正常缴存住房公积金， 且均具备住房公积金贷款资格的家庭，其首套及第二套住房公积金贷款最高额度由120万元 提高至150万元。 而认定为"单缴存人家庭"的，其首套及第二套住房公积金贷款最高额度为120万元。 9月30日，长江日报记者从武汉市住房和城市更新局采访了解到，为了满足刚性和改善 性住房需求，持续巩固房地产市场稳定态势，我市发布《关于进一步促进我市房地产市场平 稳健康发展政策措施的通知》，其中提到，家庭首套及第二套住房公积金贷款最高贷款额度 由原来的120万元提高到150万元。 公积金最高贷款额度提高到150万元 此次新政提到，双缴存人家庭首套及第二套住房公积金贷款最高额度为150万元，单缴 存人家庭首套及第二套住房公积金贷款最高额度为120万元。 武汉住房公积金中心介绍，2025年10月1日至2026年6月30日期间，缴存人家庭将仅有的 一套住房挂牌出售，再次购买我市新建商品住房申请住房公积金贷款的，执行我市首套房住 房公积金贷款政策；将仅有二套住房中的一套挂牌出售，再次购买我市新建商品住房申请住 房公积金贷款的，执行我市第二套房住房公积金贷款政 ...

经济观察网9月30日，武汉市住房和城市更新局等部门联合发布《关于进一步促进武汉市房地产市场平 稳健康发展政策措施的通知》，加大对商办类房屋的支持力度。购买新建商业、办公用房的个人，可凭 不动产权证申请办理"一房一户"落户，符合条件的配偶及子女可随迁。各区还将结合实际制定子女入学 等配套措施。同时，在2025年10月1日至2026年6月30日期间购买新建商办房，还可获得实缴契税50%的 补助优惠。 ...

9月30日，武汉市住房和城市更新局等部门联合发布《关于进一步促进武汉市房地产市场平稳健康发展 政策措施的通知》提出，提高住房公积金贷款额度。双缴存人家庭首套及第二套住房公积金贷款最高额 度为150万元，单缴存人家庭首套及第二套住房公积金贷款最高额度为120万元。提高贷款可贷额度，将 按还款能力计算住房公积金贷款额度公式中的"还贷比例"由35%提高至40%。阶段性调整住房公积金贷 款套数认定标准。加大刚性住房需求补贴力度。加大购买商办类房屋支持力度。 ...

2025年8月25日，上海出台新一轮房地产市场调控政策，这一被业内称为"8.25新政"的举措引发市场广泛关注。新政核心内容包括：明确符合 购房条件的家庭在上海外环外区域取消限购限制，同时从多个维度优化购房环境，包括降低首付比例、提高公积金贷款额度、放宽商业贷款 条件等。这一系列政策以"扩内需、促消费"为总体导向，采用渐进式、精准化的调控思路，选择在传统"金九银十"销售旺季前出台，充分体 现了政策制定者希望通过适度松绑为市场注入信心，推动楼市实现止跌回稳的调控意图。从历史来看，8、9月份是地产政策传统密集发布 期，市场有望借助政策红利激活市场交易环境，推动供需同步走高，达成市场"止跌回稳"态势。 | | 政策类型 | | 新政前 | 新政后 | | --- | --- | --- | --- | --- | | | 限购区域 | | 全市 | 全市 | | | 本地户籍 | 家庭 | 2套 多夜家庭可增购1套 | 外环内2套 外环外不限套数 | | | | | | 多彩安卓可 博咖 下一篇 时时彩 | | | 单身 | | | 外环内2套 (成年单身人士视作家庭) | | | | | | 外环外不限套数 | | ...

Investment Rating - The report maintains a "Buy" recommendation for the real estate sector [2] Core Insights - The real estate index increased by 0.7% in the 38th week, ranking 9th among 31 primary industry sectors [9][10] - New housing demand is declining, inventory issues remain unresolved, and land finance continues to negatively impact the economy, necessitating stronger policy measures to alleviate downward pressure on the real estate fundamentals [34] Summary by Sections Industry Basic Data - Total number of stocks: 107 - Total market capitalization: 1,233.623 billion - Circulating market capitalization: 1,183.334 billion [3] Relative Index Performance - Absolute performance over 1 month: 4.7% - Absolute performance over 6 months: 12.2% - Absolute performance over 12 months: 31.4% - Relative performance over 1 month: 1.4% - Relative performance over 6 months: -3.4% - Relative performance over 12 months: -9.9% [4] Policy News - Various local governments are implementing measures to boost housing consumption and support affordable housing development, including adjustments to housing provident fund contributions and property tax policies [15][18] Sales Data - New housing transactions in 20 monitored cities increased by 32% year-on-year, with a total transaction area of 176 million square meters in the 38th week [21] - Second-hand housing transactions in 11 monitored cities increased by 71% year-on-year, with a total transaction area of 191 million square meters [25][29] Financing Data - Most bond issuances this week were by local state-owned enterprises, with the largest issuance being 1.98 billion by Jinqiao Group [30][32] Investment Strategy - Focus on companies with strong product differentiation and stable rental income from quality commercial real estate, as well as stock brokerage businesses in the existing housing market [34]