齐鲁晚报·齐鲁壹点记者 赵波 从谋划十余年的双山隧道开工建设、胶州湾第二隧道主线掘进超七成，到53个老旧小区改造惠及1.56万 户居民、136个城中村改造让20个村居民喜迁新居；从全国率先推出"好房子"建设标准体系，到配售型 保障房"以需定购"模式获市场认可、首批房源当日售罄……2025年，青岛市住房和城乡建设局深入贯彻 落实青岛市委、市政府决策部署，真心实意惠民生、真招实策稳增长、真抓实干促转型，以扎实的工作 成效回应市民期待，努力让城市发展更有温度，让民生福祉更有保障，交出一份"城市让生活更美好"的 住建答卷。 编者按：2025年青岛市政府部门"向市民报告、听市民意见、请市民评议"活动（即"三民"活动）已经启 动。为更好地倾听民声、尊重民意、顺应民心，充分展示今年以来政府各部门认真贯彻落实市委、市政 府部署要求，扎实做好稳增长、提质效、促改革、惠民生、防风险各项工作取得的新进展新成效，齐鲁 晚报·齐鲁壹点将陆续刊登各部门亮点工作情况。 坚持有机更新、建改并重，城市品质更加彰显 青岛深化全国首批中央财政支持城市更新行动城市建设，保障全市城市工作会议圆满召开，擘画今后一 段时期城市发展蓝图。 一是完善市政路网 ...

小区改造 建设一角。周洋/摄 项目一角 航拍。周洋/摄 中国能建建筑集团项目部在施工图设计阶段，派驻技术骨干协同解决700余条设计难点堵点问题，对道 路、给排水、燃气、电力、绿化、公共空间等10余类基础设施进行摸底排查，通过召开片区协调会、居 民座谈会等方式，提前绘制"问题清单"和"需求清单"。 项目涉及地下管网改造49700米，供水、供电、燃气等"地下生命线"交叉密集。为此，项目部平均每日 调配90余台挖机、投入400余人，边探查、边保护、边施工。此外，大部分小区内部道路狭窄，项目部 采用小型电动推车"蚂蚁搬家式"材料配送，并专门为老年居民提供临时无障碍通道，最大程度保障居民 通行和公共空间。 中国青年报客户端讯（邓爽 高盛唯 中青报·中青网记者 王海涵）记者从安徽省淮南市获悉，截至12月11 日，安徽省最大的危旧房合作化改造试点项目、安徽探索城市更新新路径标志性工程——田家庵区2025 年度老旧小区改造项目已经完成小区改造32个，进度完成近70%。 城镇老旧小区改造是淮南市2025年30项民生实事之一，共涉及268个老旧小区，总建筑面积约504万平方 米，惠及群众约5.7万户。其中，田家庵区2025年度老 ...

12月11日，市委副书记、代市长熊征宇赴东湖风景区、江汉区、青山区调研。他强调， 要全面贯彻落实党的二十届四中全会精神，深入学习贯彻习近平总书记关于城市工作的重要 论述，按照省委、省政府和市委部署要求，深入践行人民城市理念，加力提效实施以"五改 四好"为主攻方向的城市更新，扎实推进城市内涵式发展、高质量发展，以城市发展方式转 变带动经济发展方式转变。 来到东湖风景区梨园文旅联勤服务站，熊征宇察看景区生态旅游、交通优化和停车场规 划等情况，并前往湖光村了解景中村改造进展。他指出，东湖风景区是世界级的文化旅游名 片，要坚持生态优先、绿色发展，加强湖泊保护和治理，厚植绿色发展底色；加快推动景中 村改造，加强规划引领和配套改革，系统推进交通体系优化、功能品质提升、产业焕新升级 和治理机制创新；推动文旅深度融合，丰富文旅产品供给，加强文旅品牌塑造，积极创建东 湖世界级旅游休闲度假区。 在江汉区，熊征宇来到新华路体育中心，听取消费地标打造及片区城市更新项目规划情 况汇报；走进武汉云计算科技有限公司，察看城市数公基平台及城市运行一网统管平台演 示。他指出，江汉区素有"金江汉"之称，要坚持城市内涵式发展，以"五改四好"城市更 ...

推动数字城市建设、支持城市更新与民生改善、布局绿色金融与低碳创新，工商银行上海市分行积极参 与到上海这座城市发展的每一个角落当中。不仅通过提供资金直接参与到城市的建设当中来，也通过战 略选择和社会活动，积极塑造城市未来的形态。展望未来，工行将持续秉持金融为民的初心，以更智慧 的科技、更创新的产品、更优质的服务，成为上海城市进化的长期伙伴，与城市共同成长，携手共创更 加美好的明天。 城市如何走向更绿色、更智慧、更宜居的未来？在近期的2025城市可持续发展大会上，答案正在变得逐 渐清晰，金融正在成为城市高质量发展的重要驱动力量。工商银行上海市分行机构金融业务部副总经理 陶史超分享了工行在推动上海城市可持续发展中的思考与实践。 ...

Core Viewpoint - The "Baoyuefang" project, a transformation of the popular "Xiaoye Street" on Baoye Road, officially opened on December 12, with a focus on late-night dining and a high occupancy rate of 90.5% for tenants [1][10]. Group 1: Opening Details - The opening event attracted many locals, leading to long queues at some stores [3]. - The current occupancy rate of Baoyuefang stands at 90.5%, with an opening rate of 62.5% [1]. - Notable brands include traditional restaurants and popular dining spots, such as "Yue·Xiangqun Restaurant" and "Hong Kong Xi Ji Abalone Crab" [1]. Group 2: Operational Philosophy - The operational philosophy emphasizes "night economy" and "all-day service," with many stores open until 4 or 5 AM [7]. - The design includes a three-story building with ample outdoor space, which is considered important by local diners [8]. Group 3: Community Engagement - The first floor has space for events and stalls, featuring local delicacies and cultural displays during the opening ceremony [8]. - A local vendor, known for his unique performances, attracted attention and engagement from the community [10]. Group 4: Future Plans - Baoyuefang is part of a larger urban renewal initiative in the Haizhu District, with plans for further phases that will introduce high-end brands and diverse experiences [10]. - The second phase aims to create a "city-level lifestyle experience," while the third phase will focus on family entertainment and trendy activities [10].

变化1：政策目标有变化 去年提的目标是"持续用力推动房地产市场止跌回稳"，这一次则提出"着力稳定房地产市场"， 从"推动止跌"变为"着力稳定" ，凸显政策决心，意味着政 策核心趋向如何巩固住"稳"的态势。 刚刚闭幕的中央经济工作会议在部署明年的经济工作中，对房地产提出具体要求。 相比去年，这一次房地产工作仍被放在 "化解重点领域风险" 之列，字数不多，但政策目标、方向、工具都有新变化。 变化3：政策工具有变化 这一次， 公积金改革与"好房子"建设首次明确成为明年的政策新抓手。 未来像优化灵活就业人员缴存住房公积金的覆盖面将进一步扩大，这样即便你不买房，也可以用于租房提取，你要买房的话，贷款额度的提高可以帮助缓 解更多刚需与改善群体的支付压力。 而 "好房子"建设的有序推动，意味着将从供给端推动我们的住房产品 从"数量型"向"质量型"加速迭代。 在这样的判断背后我们看到，前十一个月，开发投资虽然在下降，但住房市场全面进入存量时代，全国二手房交易网签面积在交易总量中的占比达到了 45%，与此同时，房价降幅在继续收窄，部分大中城市一二手房交易总量同比在增长。 所以， 明年的政策目标核心是让市场 "稳" 得住。 变化 ...

刚刚闭幕的中央经济工作会议在部署明年的经济工作中，对房地产提出具体要求。相比去年，这一次房地产工作仍被放在"化解重点领域 风险"之列，字数不多，但政策目标、方向、工具都有新变化。 第一，政策目标有变化。去年提的目标是"持续用力推动房地产市场止跌回稳"，这一次则提出"着力稳定房地产市场"，从"推动止跌"变 为"着力稳定"，凸显政策决心，意味着政策核心趋向如何巩固住"稳"的态势。在这样的判断背后我们看到，前十一个月，开发投资虽然在下 降，但住房市场全面进入存量时代，全国二手房交易网签面积在交易总量中的占比达到了45%。与此同时，房价降幅在继续收窄，部分大中城 市一二手房交易总量同比在增长。所以，明年的政策目标核心是让市场"稳"得住。 第二，政策方向有变化。去年强调的是"合理控制新增用地""推进处置存量商品房"等，这一次则首次明确将"控增量、去库存、优供给"并 列作为核心方向，其中"优供给"是第一次出现的新词汇，意味着明年的政策是一套协同发力的"组合拳"，各地供地前要考虑好库存的问题，去 库存的同时还要把"民生保障"也考虑进来，同时还要优化供地市场的结构。 第三，政策工具有变化。这一次，公积金改革与"好房子"建设首 ...

Core Viewpoint - Shandong Road and Bridge, in partnership with a Zhejiang state-owned enterprise, has successfully won the bid for the "Fuchun River Yangzhou District New Urbanization Construction Project," marking a significant breakthrough in the Zhejiang market [1] Group 1: Project Overview - The project is a key urban renewal initiative in Zhejiang Province, focusing on three main areas: infrastructure upgrades, public service improvements, and comprehensive environmental enhancement [1] - The total estimated static investment for the project is 11.103 billion yuan, which includes 7.133 billion yuan for engineering costs, 3.577 billion yuan for other construction expenses, and 393 million yuan for contingency funds [1] Group 2: Strategic Implications - Following the adjustment of its regional operational strategy, Shandong Road and Bridge's Shanghai headquarters has effectively integrated resources and accurately addressed market demands, demonstrating strong execution and operational efficiency [1] - The successful advancement of this project will allow Shandong Road and Bridge to accumulate experience in urban renewal investments and construction, further solidifying its brand advantage and market influence [1] - This initiative is expected to support the transformation and upgrading of traditional business operations, providing robust backing for the deep exploration of the infrastructure market in the Yangtze River Delta region [1]

2026年房地产市场走向备受关注。 12月10日至11日在北京举行的中央经济工作会议对明年的房地产工作作出明确部署，要求"着力稳定房地产市场"。 2026年房地产工作怎么做？会议提出提振消费、城乡居民增收、高质量推进城市更新、积极稳妥化解风险、深化住房公积金制度改革、构建房地产发展新 模式等重要工作任务，从不同维度为房地产市场健康发展保驾护航。 城市更新仍是重点任务 2026年，经济工作重点任务的第一项，是坚持内需主导，建设强大国内市场。 其中"制定实施城乡居民增收计划""扩大优质商品和服务供给""清理消费领域不合理限制措施""推动投资止跌回稳""优化地方政府专项债券用途管理""高质 量推进城市更新"等，将从不同维度积极影响房地产市场的发展。 时隔9年再提"去库存" 2025年中央经济工作会议对于风险防范的提法从"有效防范化解重点领域风险，牢牢守住不发生系统性风险底线"变为"坚持守牢底线，积极稳妥化解重点 领域风险"。 出处：央视新闻 会议同时强调，着力稳定房地产市场，因城施策控增量、去库存、优供给，鼓励收购存量商品房重点用于保障性住房等。 出处：央视新闻 特别是城市更新领域，对比2024年和2025年的工作 ...

Group 1 - The core viewpoint of the news emphasizes the importance of investment in expanding domestic demand, with a focus on "maintaining demand as the main driver and building a strong domestic market" as outlined in the Central Economic Work Conference [1] - The conference highlighted the need to "stop the decline and stabilize investment" and to "effectively stimulate the vitality of private investment" due to a 1.7% year-on-year decrease in fixed asset investment in the first ten months of the year [1] - The investment structure is being optimized, with rapid growth in high-tech industry investments, indicating a shift towards more advanced sectors [1] Group 2 - Private investment is recognized as a crucial support for stabilizing growth, adjusting structure, and promoting employment, with a call to create a stable and predictable institutional environment for private enterprises [2] - The conference proposed high-quality urban renewal as both a livelihood and development project, which can play a significant role in driving investment, expanding domestic demand, and stabilizing growth [2] - There is a broad investment demand in new industrialization, new urbanization, and energy-saving transformations, along with significant opportunities in basic public services, which are expected to support the robust development of the Chinese economy [2]