有很多企业有地、有钱，但缺产品经验、缺交付保障 ，需要专业代建方补齐短板。 多数购房者不知道，冠以龙湖、绿城名字的楼盘，可能并不是他们自己的项目。 在山东省博兴县，绿城管理代建的项目半年销售400套，独占博兴县1/3市场份额；在广州，龙湖龙智造 代建的央璟颂首开1小时热销超8亿去化率约75%；在苏州，旭辉建管代建的相城区蠡堂森屿在4月底首 开销售额超6亿元，位居5月苏州改善项目销售金额、套数、面积三项榜首…… 上述这些在各地热卖的项目，都是由几家老地产品牌开发商"代建"的。早些年，尤其在一二线大城市， 代建的项目数量并不多，但最近几年来，这样的项目逐渐开始站到市场的C位，成为一股不容忽视的存 在。 或许，在见证了高杠杆给行业带来的巨大伤害之后，幸存的民营房企走上代建这种轻资产输出的发展路 径，在一定程度上，不失为一种新的存活方式。 赢来一席之地 2024年12月初，一家名为南通亚伦的房企出现在了广州土地市场，以约12.35亿元的总价竞得番禺区一 宗地块，成交楼面价约1.47万/平方米，规划建面约8.4万平方米。这是当年首个在穗拿地的民营企业。 此后，该地块交由南通亚伦的"老朋友"龙湖龙智造代建开发。 2025 ...

随着科技的不断进步，智慧养老正成为养老行业的重要发展方向。许多养老机构积极引入物联网、大数 据、人工智能等技术，打造智慧养老服务平台。通过智能设备实时监测老年人的健康状况，提供远程医 疗、健康预警等服务，极大地提升了服务的精准性和及时性。 责任编辑：彭紫晨 近年来，我国养老行业在政策支持、市场需求和技术革新的推动下，迎来了快速发展的新阶段。随着人 口老龄化的加剧，养老产业不仅成为社会关注的焦点，更成为经济增长的新引擎。 《中共中央 国务院关于深化养老服务改革发展的意见》提出，到2029年，养老服务网络基本建成，服 务能力和水平显著增强，扩容提质增效取得明显进展，基本养老服务供给不断优化；到2035年，养老服 务网络更加健全，服务供给与需求更加协调适配，全体老年人享有基本养老服务，适合我国国情的养老 服务体系成熟定型。 养老产业作为典型的长周期领域，长期面临前期基础设施投入高、资金回笼周期长等结构性难题。一些 企业正通过轻资产输出、产融结合、服务模式创新等多元化路径，推进可持续的新运营范式。 远洋集团旗下椿萱茂养老运营管理有限公司副总经理陈思接受中新网采访时指出，椿萱茂采取了"轻资 产输出"的策略。一方面，通过 ...

社会服务 | 证券研究报告 — 调整盈利预测 2025 年 4 月 28 日 603136.SH 买入 原评级：买入 市场价格:人民币 12.39 板块评级:强于大市 股价表现 (%) 今年 至今 1 个月 3 个月 12 个月 绝对 7.6 1.5 7.9 (37.0) 相对上证综指 6.6 3.7 6.6 (44.9) (27%) (19%) (11%) (3%) 4% 12% Apr-24 May-24 Jul-24 Aug-24 Sep-24 Oct-24 Nov-24 Dec-24 Jan-25 Feb-25 Mar-25 Apr-25 天目湖 上证综指 | 发行股数 (百万) | 270.13 | | --- | --- | | 流通股 (百万) | 270.13 | | 总市值 (人民币 百万) | 3,346.87 | | 3 个月日均交易额 (人民币 百万) | 86.08 | | 主要股东持股比例（%） | | | 溧阳市城市建设发展集团有限公司 | 26.86 | 资料来源：公司公告， Wind ，中银证券 以 2025 年 4 月 25 日收市价为标准 相关研究报告 《天目湖》2024 ...

张勇认为，在供过于求的市场环境中，唯有拉开价值差距才是核心。"我们将酒店视为空间和载体，首 要任务是夯实睡眠、餐饮两大基础产品与服务。此外，在酒店中寻找与客人的触点，通过本地文化的挖 掘和植入，形成强有力的旅居服务，这样不仅让酒店保持服务差异化，还为酒店带来了中长住及多人出 行、宠物友好客群流量。"张勇说。 事实上，在房地产行业快速成长的30年间，一大批"地产系"酒店集团获得快速成长。只是发展至今，此 类酒管集团的发展脉络大相径庭。 万达酒店及度假村成立于2007年，并在2017年前后实现独立运营。只是在整个集团陷入资金紧张的大背 景下，万达选择出手这块资产。 记者了解到，同程旅行收购的万达酒管为港股上市公司万达酒店发展（00169.HK）旗下的轻资产板 块，2024年营收为8.9亿港元。截至2024年年底，万达酒管在营酒店共计204家，客房总量超过40200 间，另有376家酒店已签约待开业。 本报记者 蒋政 长沙报道 日前，同程旅行斥巨资收购万达酒店管理（香港）有限公司（以下简称"万达酒管"）的动作，让行业内 外再度聚焦"地产系"酒店集团的发展前景。 "在未来三五年，我们不会考虑被别人并购。"在第十四届中 ...