智通财经APP讯，中梁控股(02772)发布公告，2025年1月至12月，集团累计合约销售(包括合营企业及联 营公司的合约销售)金额约为人民币120.7亿元，同比减少32.68%，累计合约销售面积约为115.9万平方 米，合约销售均价约为人民币1.04万元╱平方米。 2025年12月单月，集团合约销售(包括合营企业及联营公司的合约销售)金额约为人民币8.5亿元，同比减 少42.95%，合约销售面积约为8.6万平方米，合约销售均价约为人民币9800元╱平方米。 ...

2025年 上海房地产 市场回顾 CBRE 科技与金融推动办公楼去化 户外运动与韩国潮牌积极拓展 仓储物流需求创新高 2025年上海经济运行平稳,三大先导产业快速增长,外贸和 消费持续回暖。办公楼TMT引领新增需求,全年净吸纳量同 比增长显韧性。零售市场户外运动和韩国潮牌表现活跃,礼品 文创和玩具品类成为持续增长的亮点。仓储物流全年净吸纳创 历史新高,空置率同比下降。商务园区办公楼新增供应集中释 放,科技与消费品行业推动市场去化近半。投资市场交易活跃 度稳步修复,机构投资者领跑市场。 CBRE世邦魏理仕中国区研究部资深董事 陆燕 2025年，上海办公楼市场共录得11个新项目交付，总体量达到79.2万平方米。在持续高供应与市场压 力的背景下，新项目整体平均预租率不足10%，导致全市空置率同比上升1.2个百分点至23.3%。尽管 需求复苏速度缓慢，但呈现逐季递增的趋势。下半年，随着企业搬迁和扩租活动的明显增多，全年净吸 纳量累计达到约39万平方米，同比增长76.6%。 从行业需求结构来看，TMT行业今年超越金融业位居首位，占比达20%。游戏、电商及人工智能企业 成为其主要增量来源，如字节跳动在五角场的新租成为年度 ...

jcd888 回过头看，15年的房地产涨价去库存是近几十年下的最大的臭棋了。直接导致了人类史上最 大的房地产泡沫烟花，对居民杀鸡取卵的大规模收割足以负面影响今后数十年的居民消费， 同时也导致了短短10年不到东大宏观杠杆率的斜率及其陡峭的飙升。 花过水无痕 债务完全转移到居民手中就是软着陆。但现在显然不是，恒融碧万们的债务重组都只是才开 始，或还没有开始。 天量的房地产库存还没有消化，甚至于法拍房之外，还出现了银拍房，Z拍房。几十万亿的地 方债，本质也是过去十年房地产"繁荣"的副产品。 2025年12月，经济学家们在讨论经济问题时提出： "我国仍有大量无房贷、无车贷、无信用卡债务的人群。。。应通过政策引导'撬动'其潜力。" 债务转移的需求仍十分迫切，软着陆显然还很遥远。 ylshxajh 资本主义香港就要"追保"，1997年后那波熊市房子跌破贷款后银行要求追加担保物，普通人 没有东西可以押（实际慢慢还房贷是可以挺过去的）被迫低位割肉沦为负资产，走上街头把 矛头指向"八万五"而不愿承认被资本吃干抹净（制度优势决不容质疑）。 等到像2018年那种下跌就好多了，有成交量，下跌你承担一段，我承担一段，只要愿意割肉 随时 ...

招商蛇口公告，2025年12月，公司实现签约销售面积97.72万平方米，实现签约销售金额258.44亿元。 2025年1-12月，公司累计实现签约销售面积716.12万平方米，累计实现签约销售金额1960.09亿元。 ...

人民财讯1月9日电，首开股份（600376）1月9日公告，根据公司初步测算，公司2025年全年业绩将出现 亏损情况，但公司本报告期内亏损规模较去年同期收窄。 ...

人民财讯1月9日电，保利发展（600048）1月9日公告，2025年12月，公司实现签约面积69.71万平方 米，同比减少19.33%；签约金额121.64亿元，同比减少18.94%。2025年1—12月，公司实现签约面积 1235.34万平方米，同比减少31.24%；签约金额2530.30亿元，同比减少21.67%。 ...

保利发展公告，2025年12月，公司实现签约面积69.71万平方米，同比减少19.33%；签约金额121.64亿 元，同比减少18.94%。2025年1-12月，公司实现签约面积1235.34万平方米，同比减少31.24%；签约金 额2530.3亿元，同比减少21.67%。 ...

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不 負 責，對 其 準 確 性 或 完 整 性 亦 不 發 表 任 何 聲 明，並 明 確 表 示，概 不 對 因 本 公 告 全部或任何部分內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責 任。 SEAZEN GROUP LIMITED 新城發展控股有限公司 （於 開 曼 群 島 註 冊 成 立 的 有 限 責 任 公 司） （股 份 代 號：1030） 证券代码：601155 证券简称：新城控股 编号：2026-002 新城控股集團股份有限公司 2025年12月份及第四季度經營簡報 海外監管公告 本公告乃由新城發展控股有限公司（「本公司」）根據香港聯合交易所有限公司 證券上市規則第13.10B條 而 作 出。茲 載 列 於 本 公 告 附 件 為 本 公 司 旗 下 一 間 於 上 海證券交易所（「上交所」）上 市（股 份 代 號：601155）的A股 附 屬 公 司，新 城 控 股 集 團 股 份 有 限 公 司，於2026年1月9日在上交所網站(www.sse.com.cn)刊登的《新 城 控 股集團股份有限公司2025年12月 份 ...

保利发展公告称，自《关于本公司获得房地产项目的公告》（公告编号2025 - 102）披露以来，新增加 10个房地产项目，获取方式均为招拍挂，土地用途主要为住宅，部分为商住。用地面积合计329,634平 方米，规划容积率面积832,567平方米，公司需支付价款合计110.86亿元。权益比例多数为100%，上海 嘉定区地块为50%，太原小店区地块为70%。因项目开发存在不确定性，数据以定期报告为准。 ...

保利发展公告称，2025年12月，公司实现签约面积69.71万平方米，同比减少19.33%；签约金额121.64 亿元，同比减少18.94%。2025年1-12月，实现签约面积1235.34万平方米，同比减少31.24%；签约金额 2530.30亿元，同比减少21.67%。因销售存在不确定性，销售数据可能与定期报告存在差异，以定期报 告为准。 ...