2025年上半年，单价15万-20万豪宅成交量，深圳同比飙升960%，广州激增116.7%；单价20万以上顶豪 成交量，广州暴涨233.3%（数据来源：CRIC）。 塔尖人群正以前所未有的热情涌入顶豪市场，一场资本的重新布局悄然上演。当中，广州顶豪标杆凯旋 新世界表现尤为抢眼，成为这波热潮的绝对主场。 塔尖人群集体出手 伴随A股站上3600点，热点城市楼市也悄然复苏。 2025年上半年，北上广深二手房成交量均创近年同期新高，当中塔尖购买力更是集中释放：克而瑞监测 显示，上半年30城总价千万以上豪宅成交同比增18.76%。从单价看，15万-20万/m²的豪宅，深圳涨 960%，广州涨116.7%；单价20万+/m²的豪宅，上海涨17.3%，广州涨233.3%。此外，总价5000万以上顶 豪成交量（一二手）同比增幅更达到48.5%和43%。不过，供应减少也导致总价3000万-5000万一手豪宅 成交下滑近三成，反衬出顶级稀缺资产的供不应求。 广深顶级豪宅市场迎来爆发性增长。 将视线聚焦广州，引领广州顶级豪宅市场的始终是凯旋新世界。 家喻户晓20多年，凯旋新世界吸引着广州乃至全国最顶级的购买力：当中不乏曾经错过广粤 ...

以下文章来源于九索 ，作者经济小张 九索 . 一页风云散 变幻了时空 问题可能不在你身上，而是因为我们也许正处在从未经历过的经济节点。旧的常识正在一个个失效， 而新规则尚未建立。 宏观经济分析师Lyn Alden在近期的比特币大会上，用非常详实的数据，阐述了我们正站在的分水 岭。她说明了： 为什么经济学理论失效了 为什么美国财政赤字已无"刹车" 为什么民主党或共和党都一样 为什么高稀缺资产能够提供出路 她用的是美国的数据，但这不是纯粹的美国问题。 美元怎么走，美联储怎么决策，黄金为什么涨，都会影响你手里的存款、你买的基金和你未来的生活 成本。 作为有责任、有资产、有未来的人，你可能没时间翻长篇大论的报告，关注指标的走势，但用几分钟 的时间，也可以看清现实，提前准备。 一、财政赤字扩张失控 几十年来，美国的财政赤字走势基本与经济周期同步。 本文来自微信公众号： 九索 ，作者：经济小张，原文标题：《6张图，看清我们身处的经济拐点： 写给资产在涨跌之间的你》，题图来自：AI生成 疫情之后，我们正在穿越一段经济迷雾，不知道这个世界到底怎么了。 每当经济陷入衰退，失业率上升，政府加大支出，赤字扩大，托底社会和市场。而当 ...

Group 1 - The article discusses the current economic uncertainty and the failure of traditional economic theories, indicating that the U.S. is at a critical juncture where old rules no longer apply and new ones have yet to be established [2][3][12] - It highlights the unprecedented expansion of the U.S. fiscal deficit, which has reached 7% of GDP despite low unemployment rates, marking a departure from historical economic patterns [9][10][11] - The article emphasizes the impact of the fiscal deficit on asset prices, particularly high-scarcity assets like gold and Bitcoin, which have shown resilience despite rising real interest rates [16][17][18] Group 2 - The article outlines the shift from a market-driven economy to a fiscal-driven credit system, where government debt growth surpasses private sector borrowing, fundamentally altering the credit landscape [24][29][30] - It points out that the Federal Reserve's traditional tools for controlling inflation and credit expansion are becoming ineffective due to the high level of government debt relative to GDP [31][32][34] - The article discusses the structural issues preventing a reversal of the current fiscal trajectory, including the increasing burden of interest payments on government spending, which is projected to grow significantly [42][46][48] Group 3 - The article addresses the demographic changes in the U.S., particularly the retirement of the "baby boomer" generation, which is expected to deplete the Social Security Trust Fund and further exacerbate fiscal deficits [49][55][60] - It highlights the systemic nature of the U.S. debt, indicating that the financial system is designed to allow for continuous debt accumulation without a mechanism for reduction [63][68][72] - The article concludes that high-scarcity assets provide a potential solution to navigate the ongoing fiscal challenges, as they operate outside the traditional debt-driven economic framework [75][80]

一场迫在眉睫的危机正笼罩着美国经济，如同一个对债务上瘾的病人，美国的财政状况已岌岌可危。债务雪球越滚越大，利息支出已逼近无法承受的临界 点。专家警告，美国正步入"高债务、高赤字、高利率"的恶性循环，全球市场可能在三年内面临剧烈震荡。 国债危机：全球市场风声鹤唳 美国政府的债务总额已高达惊人的 36 万亿美元，平均每个美国公民背负着 10 万美元的债务。更令人担忧的是，2024 年美国偿还国债利息的支出预计将达 到 9800 亿美元，超过 8800 亿美元的国防预算。摩根大通的 CEO 尖锐地指出，国债市场正处于崩溃的边缘。桥水基金的创始人也表达了类似的担忧。 日本国债市场的遭遇就是一个警示。30 年期日本国债价格暴跌，收益率在一年内翻了一番，导致多家大型保险公司损失惨重。而美国的情况更为严峻，高 达 70% 的债务将在五年内到期，需要借新还旧。如果利率持续高企，美国政府的财政预算将不堪重负。 反常现象：经济繁荣下的债务狂潮 传统的经济规律是，经济繁荣时期，政府支出减少，债务降低；经济衰退时期，政府通过刺激政策增加支出，导致债务上升。然而，自 2017 年以来，美国 打破了这一规律。尽管失业率持续下降，政府却在 ...