本报讯 （记者周尚伃）日前，第九届不动产证券化与REITs高峰论坛暨"金萃奖"年度颁奖盛典在上海举行。其中，财通资 管旗下"常熟经开工业坊1期资产支持专项计划（长江经济带）"凭借创新的产品设计、显著的社会效益和广泛的市场认可度， 获"金萃奖——年度最佳类REITs产品"。这也是财通资管斩获的第六座金萃奖杯，体现了业界对财通资管投融联动业务实力的 肯定。 近年来，财通资管发挥券商资管的牌照优势，成功发行多单具有创新意义的资产证券化项目，包括全国首单包含游戏动漫 版权的知识产权ABS、首单清洁能源持有型不动产ABS等，运用资产定价能力与投融端需求匹配能力，为实体经济不断"输 血"，并助力融资主体强化"造血"功能。Wind统计显示，财通资管今年上半年发行33只ABS产品，合计发行规模259.8亿元，排 名行业第八；截至今年6月底，已累计发行206只ABS产品，合计发行规模为1650.9亿元。 （编辑 郭之宸） 据了解，"不动产证券化与REITs高峰论坛"已累计举办九届，是国内不动产证券化与REITs行业具有影响力的年度交流平台 之一，"金萃奖"评选从推动行业创新、促进市场健康发展、提升资产质量、优化投资回报等方面进 ...

为拓宽融资渠道，新城控股（601155）正在推进以持有的吾悦广场发行不动产资产支持专项计划 (ABS)。记者获悉，拟发行金额约10亿元，其中股权融资逾5亿元，预计8月底9月初可完成发行。据 悉，本周新城控股和计划管理人国金证券资产管理有限公司已经组织投资人进行路演活动，涉及保险公 司、券商自营资管计划、银行理财等资金方。除此之外，新城控股还在推进中债增担保的中期票据，预 计金额在10亿至20亿元之间；同步推进的有公司债，拟发行金额60亿元，第一期金额为7亿元，目前交 易所已经受理。(智通财经) ...

日前，在清华大学五道口金融学院《清华金融评论》主办的第二届"保险家论道"研讨会上，"2025 中国 保险业创新发展典型案例"正式发布。中国太保（601601）以其卓越的综合实力和专业的创新实践，携 旗下多家子公司一举斩获六项行业典型案例，涵盖绿色金融、普惠金融、养老金融、数字化转型、健康 服务、社会责任等多项前沿领域，全面彰显中国太保以专业创新服务国家战略，以金融活水润泽民生福 祉，持续为中国式现代化建设贡献力量。 科技赋能，打造行业领先的数智消保能力 中国太保产险规划建设的"苍穹"消保数字平台荣获年度数字化转型典型案例。苍穹"消保数字平台通过 聚合消保作业中心、消保管理中心、消保服务中心三大中心的能力建设，打破总分公司横向、纵向数据 流的壁垒，实现消保关键定性、定量指标的全面管控，为消保全周期管理赋能，打造行业领先的数智消 保能力。 "自"苍穹"消保数字平台上线以来，中国太保产险实现了消保全流程线上作业与数字化管控。目前，该 平台已完成中国太保产险全司40家分公司上线落地应用，消保作业中心审查时效从3天缩短至1天；接入 智审，作业效率提升30%。 苍穹"消保数字平台以科技赋能消保工作体系化、智能化、数字化， ...

近期，房企风险化解提速。今日早间，龙光集团宣布21笔境内债券重组方案全部通过，涉及本金余额合 计219.6亿元。*ST金科（000656）则在昨日宣布收到重整投资人全部重整投资款。 分析人士判断，目前地产海外债已经度过偿债高峰期，叠加债务重组，海外债到期时间将明显延长、规 模明显减少，海外债风险逐渐缓释。 境内债券重组 龙光集团(03380.HK)7月10日早间在港交所公告，公司全资附属公司发行的21笔境内公司债券及资产支 持专项计划(ABS)(统称"债券")的重组方案已全部获相关债券持有人会议审议通过，这意味着龙光集团 境内债券重组宣告成功。 龙光集团介绍，在境内债券重组顺利推进的同时，公司整体境外债重组此前也已取得大多数投资人的支 持。下一步，龙光集团将根据债券持有人会议议案的约定，快速落地相关后续工作，安排债券持有人就 其持有的债券在重组方案选项中进行选择及分配。 风险出清加速 近期，出险房企债务重整进展加快。 就在昨天，*ST金科宣布收到重整投资人全部重整投资款，涉及资金26.28亿元。*ST金科是全国首家大 型房地产公司被正式受理司法重整的上市公司，重整投资款支付则是重整计划执行的核心工作之一。 * ...

龙光集团在港交所公告，公司全资附属公司深圳市龙光控股有限公司发行的21笔境内公司债券及 资产 支持专项计划（ABS）的重组方案已全部获相关债券持有人会议审议通过，将对21笔债券的本息偿付安 排进行调整，并提供包括全额转换特定资产、资产抵债、现金 回购、股票等重组方案选项。公司下一 步将根据债券持有人会议议案相关条款的约定，安排债券持有人就其持有的债券在重组方案选项中进行 选择及分配。 ...

Core Viewpoint - The successful listing of the first low-altitude economy asset-backed securities (ABS) in China, with a total issuance scale of 584 million yuan, marks a significant financial innovation aimed at supporting the development of the low-altitude economy and aerospace industry in Guangzhou [1][3][5]. Group 1: Financial Innovation and Market Impact - The ABS, named "Jinyuan-Guojun-Science City Leasing Greater Bay Area Intelligent Manufacturing Integration (Phase II)," is the first of its kind in the low-altitude economy sector, with securities codes 146523, 146524, and 146525 [3][5]. - The underlying assets of the ABS primarily consist of helicopters and related leasing equipment, providing a strong foundation for regional low-altitude economic development [5][10]. - The issuance achieved a record low interest rate for the priority A1 tranche at 1.9%, with a total subscription multiple of 4.17, indicating strong investor confidence [10][12]. Group 2: Strategic Development and Future Prospects - The chairman of Science City (Guangzhou) Leasing emphasized the company's rapid growth in the general aviation sector, with a fleet exceeding 20 aircraft and a comprehensive service model covering various applications [7][8]. - The low-altitude economy is projected to exceed 580 billion yuan by March 2025 and potentially reach 3.5 trillion yuan by 2035, highlighting the sector's growth potential [8][14]. - The establishment of the ABS is seen as a new paradigm for financing in the low-altitude industry, providing a replicable model for future financial innovations [14][15]. Group 3: Regional Development and Collaboration - Guangzhou Development Zone and Huangpu District are becoming key areas for low-altitude economic development, with a current industry scale of approximately 15 billion yuan and over 50 related enterprises [14][15]. - The local government has introduced supportive policies, such as the "Low Altitude 11 Articles," to enhance financial support and services for the low-altitude economy [14][15]. - Science City Leasing is actively fostering regional economic growth through an "investment-leasing-recruitment" service mechanism, successfully attracting general aviation companies to the Huangpu area [15].

免责 声 明 本内容最终解释权归申万宏源证券有限公司所有。 发行人 上海奉贤园林绿化工工程有限公司 成立于 1998 年，是一一家隶隶属于 上海奉贤发 展集团的国有企业。公司的主要业务范围包括园林绿化工工程的设计、施工工及养护，同时 扩展到房屋建筑、市政工工程、河湖整治等领域。公司具备多项专业资质，如风风景园林建 设工工程专项设计资质、房屋建筑工工程施工工总承包叁级资质等 。公司在园林绿化工工程施 工工、绿化养护、风风景园林建设工工程专项设计等领域拥有 4 项专利信息 。公司秉承 " 创 建人人类美好家园 " 的企业文文化理念，致力力于提升城市绿化 环境。 此次 资产证券化产品的 成功发行行，申万宏源的销售实力力得到发行行人人高高度认可，为后续 公司与发行行人人深化业务合作奠定了坚实的基础。 近日 ，由申万宏源 作为销售机构的 上海 奉发集团公租房资产支支持专项计划项目目 完成 发行 。 本期 资产支支持证券化产品 发行规模 14.737 亿元，债券期限 18 年，票面利 率 2. 15 % 。 ...

免责 声 明 本内容最终解释权归申万宏源证券有限公司所有。 近日 ，由申万宏源 作为销售机构的 上海 奉发集团公租房资产支支持专项计划项目目 完成 发行 。 本期 资产支支持证券化产品 发行规模 14.737 亿元，债券期限 18 年，票面利 率 2. 15 % 。 发行人 上海奉贤园林绿化工工程有限公司 成立于 1998 年，是一一家隶隶属于 上海奉贤发 展集团的国有企业。公司的主要业务范围包括园林绿化工工程的设计、施工工及养护，同时 扩展到房屋建筑、市政工工程、河湖整治等领域。公司具备多项专业资质，如风风景园林建 设工工程专项设计资质、房屋建筑工工程施工工总承包叁级资质等 。公司在园林绿化工工程施 工工、绿化养护、风风景园林建设工工程专项设计等领域拥有 4 项专利信息 。公司秉承 " 创 建人人类美好家园 " 的企业文文化理念，致力力于提升城市绿化 环境。 此次 资产证券化产品的 成功发行行，申万宏源的销售实力力得到发行行人人高高度认可，为后续 公司与发行行人人深化业务合作奠定了坚实的基础。 ...

中国基金业协会：5月份ABS产品新增备案132只 新增备案规模合计1206.19亿元 金十数据7月1日讯，中国基金业协会最新发布的数据显示，2025年5月，资产支持专项计划（简称 ABS）新增备案132只，新增备案规模合计1206.19亿元。截至2025年5月底，ABS存续2509只，存续规 模21327.66亿元。其中基础设施公募REITs所投ABS存续71只，规模1779.53亿元。 ...

Core Viewpoint - The company plans to initiate the issuance of a real estate asset-backed special plan in collaboration with CITIC Securities, focusing on indirectly held standard factory projects as underlying assets [1] Group 1 - The special plan is tentatively named "CITIC Securities - Waigaoqiao Group Real Estate Asset-Backed Special Plan" [1] - The issuance scale will be determined based on the valuation of the underlying assets and the final issuance results [1] - The target investors for the issuance are professional institutional investors, with the original rights holder or its affiliates subscribing for 10%-20% of the shares [1] Group 2 - The duration of the special plan will be determined according to the expiration date of the land use rights of the underlying assets [1] - The listing venue for the special plan will be the Shanghai Stock Exchange [1]