Core Viewpoint - Vanke acknowledges facing operational difficulties in 2024 but expresses confidence in overcoming these challenges due to supportive policies and strong operational performance [1][2] Financial Performance - In 2024, Vanke achieved revenue exceeding 340 billion, with comprehensive residential business sales surpassing 240 billion, maintaining a sales collection rate of 100% and delivering over 180,000 high-quality homes [1] - In Q1 2025, Vanke reported nearly 38 billion in revenue and around 35 billion in sales, with a collection rate exceeding 100% [2] - Vanke's debt management includes 948 billion in new financing and refinancing in 2024, with a comprehensive cost of 3.54% [2] Debt Management - Vanke completed the repayment of approximately 197 billion in domestic and foreign public bonds in 2024, with over 160 billion repaid since 2025 [2] - As of 2025, Vanke has 14 bonds maturing within a year, totaling approximately 285.4 billion [2] Business Development - Vanke has developed a systematic approach to revitalizing existing resources, generating over 200 billion in new sales from revitalized sellable assets worth over 700 billion [3] - The property management segment generated over 36 billion in revenue, with a year-on-year growth of 8.9% [3] Property Management and Rental Business - Vanke's rental housing management scale reached 262,000 units, with a rental rate of 95.6% and a customer satisfaction rate exceeding 95% [4] - The company has successfully revitalized over 14,600 units through a "sale to rent" strategy [4] Commercial and Logistics Performance - Vanke's commercial segment opened over 10 million square meters of retail space, with a 94% presence in first and second-tier cities [5] - The logistics and warehousing segment achieved 39.7 billion in revenue, with a high-standard warehouse occupancy rate of 87% [6]

2025.06. 16 13日，国务院常务会议审议通过《关于进一步完善信用修复制度的实施方案》。这是继6月1日起实 施新修订的《保障中小企业款项支付条例》后，决策层对盘活存量做出的新努力。 国家统计局数据显示，2024年末，规模以上工业企业的应收账款总额达26.06万亿元，同比增长 8.6%。这意味着随着各级政府存量资产结构的重置和盘活，若机关事业单位、国企等能践行《保障 中小企业款项支付条例》，将极大地改善企业和居民部门的流动性，为实体经济注入更多活力，让 M1活起来。 此外，关键是适度清除一些有碍企业并购重组甚至破产出清的政策和制度，强化产业链供应链治理， 减轻产业链供应链上主导企业对上下游信用的占用压力，积极引导金融机构强化供应链金融服务能力 和效率，降低供应链金融的融资成本。 前五个月未贴现银行承兑汇票增加1343亿元，同比多增1662亿元，其中5月单月为-1163亿元，这反 映银行在供应链金融方面存在较大发展空间，更反映很多产业链供应链上的主导企业对供应商的资金 本文字数：1560，阅读时长大约3分钟 作者 | 一财评论员 存量盘活正呈雷霆之势。 13日央行公布的最新金融数据显示，前五个月社会融资规 ...

唯有在政府、企业和居民三部门中都能正视风险，正本清源地防风险，经济体系才能疏通各种卡点堵 点，风险才能得到规制，信用才能获得解放。 存量盘活正呈雷霆之势。 13日央行公布的最新金融数据显示，前五个月社会融资规模增量累计为18.63万亿元，同比多增3.83万亿 元；5月社融增量为2.29万亿元，同比多增2247亿元；M2同比增长7.9%，M1同比增长2.3%，M2-M1剪 刀差5.6个百分点，较4月缩小0.9个百分点。 今年以来对社融贡献最大的是政府债券。前五个月政府债券净融资6.31万亿元，同比多增3.81万亿元， 几乎与前五个月社融3.83万亿元的同比多增规模相当。其中，各级政府发行的置换债券贡献最大，预计 今年已发行的置换债券对应置换的贷款约2.3万亿元。 各级政府资产负债结构重整的成效日益凸显，有助于强化政府对经济增长的可控性，提高经济定点突破 能力，也增强了各级政府扩信用的能力，为激活和助推经济提供可能。 当然，真正激活经济的新库存周期，需要决策层将重心放在盘活企业和居民的资产负债结构，真正让 M1有效活跃起来，让实体经济流动起来。 13日，国务院常务会议审议通过《关于进一步完善信用修复制度的实施方案 ...

以下文章来源于道口不动产观察 ，作者道口不动产观察 道口不动产观察 . 清华大学五道口金融学院不动产金融研究中心专注于推进深度理论研究、推动政策改革完善、探索行业 最佳实践。清华五道口全球不动产金融论坛，由研究中心主办，旨在建立政策、学术、产业、金融各方 面常态化交流机制，以及政策建言、理论与实践成果发布的平台。 3月5日上午，第十四届全国人民代表大会第三次会议召开，国务院总理李 强向大会作政府工作报告（以下简称"报告"）。清华大学五道口金融学院 不动产金融 研究中心梳理了报告中房地产相关部署，从政策实施、预期 引导、存量盘活、房地产新模式四个维度带来独家解读 。 政策实施：精准发力与高效贯通 报告原文 "把握政策取向，讲求时机力度"，"打好政策'组合拳'"。 中心解读 相较于往年，此次报告突出强调了"塑造积极的社会预期"的重要性，说明政府的宏观调控思路从对基本 面的修复逐步深化到更先行的预期指标。引导预期的关键在于"倾听市场声音"并施以精准的政策，也就 是说，市场预期的持续改善依赖于利好政策与积极市场信号的延续。2024年数次政策落地，在短期内对 居民预期产生了积极引导使其不再观望，这才使得房地产市场止跌回 ...