由于上述事项存在不确定性，根据《上海证券交易所上市公司自 律监管指引第2号——信息披露事务管理》及《北京城建投资发展股 份有限公司信息披露暂缓与豁免业务管理制度》，公司暂缓披露了上 述事项。 日前，公司收到《成交确认书》（沪上海市杨浦区规划和自然资 源局挂字202404101），公司以49,800万元的价格竞得上海市杨浦区长 海社区016-02地块二类居住用地国有建设用地使用权。 项目位于上海市中环外，总用地面积 5684.51 ㎡，地上建筑规模 8526.76 ㎡。 特此公告。 证券代码：600266 证券简称：城建发展 公告编号：2024－31 北京城建投资发展股份有限公司 关于竞得上海市杨浦区长海社区 016-02 地块 国有建设用地使用权的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 2024年5月20日，北京城建投资发展股份有限公司（以下简称"公 司"）第八届董事会第五十三次会议在公司六楼会议室召开。会议审 议通过了关于参与上海市闵行梅陇、浦东上钢、杨浦长海等三宗用地 竞买的议案。同意公司独立或联合其他 ...

证券代码：600266 证券简称：城建发展 公告编号：2024-26 北京城建投资发展股份有限公司 （二） 本次担保事项履行的内部决策程序 关于 2024-2025 年度担保授权的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 重要内容提示: 一、担保情况概述 （一）担保基本情况 为提高工作效率，提请股东大会授权公司董事会审批如下对外担 保：自股东大会批准担保授权之日起 12 个月内，公司对全资及控股 子公司担保发生额不超过 88 亿元的任一笔担保，具体额度分配如下： 1、对全资子公司担保发生额不超过 68 亿元（含），其中：为资 产负债率 70%以上的担保对象提供的担保总额不超过 68 亿元（含）。 2、对控股子公司担保发生额不超过 20 亿元（含），其中：为资 产负债率 70%以上的担保对象提供的担保总额不超过 20 亿元（含）。 若担保发生额超过 88 亿元或其他须由股东大会审批的担保仍由 股东大会审议。 被担保人：公司的全资及控股子公司 担保金额：不超过 88 亿元（含 88 亿元） 对外担保逾期的累计数量 ...

证券代码：600266 证券简称：城建发展 公告编号：2024-29 北京城建投资发展股份有限公司 股票交易异常波动公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假 记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性 和完整性承担法律责任。 重要内容提示： 北京城建投资发展股份有限公司股票交易于 2024 年 5 月 16 日、5 月 17 日及 5 月 20 日连续三个交易日内收盘价格涨幅偏 离值累计超过 20%，触及《上海证券交易所交易规则》规定的异 常波动标准。 经公司自查并向控股股东发函查证，截止本公告披露日， 确认不存在应披露而未披露的重大事项或重要信息。 公司敬请广大投资者理性投资，注意风险。 一、股票交易异常波动的具体情况 北京城建投资发展股份有限公司（以下简称"公司"）股票交 易于2024年5月16日、5月17日及5月20日连续三个交易日内收盘 价格涨幅偏离值累计超过20%，触及《上海证券交易所交易规则》 规定的异常波动标准。 1 二、公司关注并核实的相关情况 （一）公司目前生产经营活动正常，不存在影响公司股票交 易价格波动的重大事宜。 （二）经公司自查并向北京城建集团有限责任公 ...

证券代码：600266 证券简称：城建发展 公告编号：2024－30 北京城建投资发展股份有限公司 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 2024年3月25日，北京城建投资发展股份有限公司（以下简称"公 司"）第八届董事会第四十九次会议审议通过了关于设立项目公司的 议案，同意在北京市通州区设立项目公司，负责跟踪运作项目。目前 项目公司已成立，公司名称为北京城建兴通置业有限公司。 日前，公司收到《北京市通州区人民政府关于变更通州区老城范 围内平房棚户区改造项目一期实施主体授权的批复》（通政函[2024]95 号），同意授权北京城建兴通置业有限公司为通州区老城范围内平房 棚户区改造项目一期实施主体。通州区老城范围内平房棚户区改造项 目位于北京市通州区，总用地面积约40.52公顷，建筑规模约16.91万 平方米。 特此公告。 北京城建投资发展股份有限公司董事会 2024 年 5 月 21 日 关于取得通州区老城范围内平房棚户区改造项目 一期实施主体授权批复的公告 ...

证券代码：600266 证券简称：城建发展 公告编号：2024-28 北京城建投资发展股份有限公司 关于召开 2023 年年度股东大会的通知 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈 述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示： 一、 召开会议的基本情况 (一) 股东大会类型和届次 2023 年年度股东大会 召开的日期时间：2024 年 6 月 12 日 14 点 30 分 召开地点：北京市朝阳区北土城西路 11 号城建开发大厦九楼会议室 (五) 网络投票的系统、起止日期和投票时间。 股东大会召开日期：2024年6月12日 本次股东大会采用的网络投票系统：上海证券交易所股东大会网络投票 系统 (二) 股东大会召集人：董事会 (三) 投票方式：本次股东大会所采用的表决方式是现场投票和网络投票相结 合的方式 (四) 现场会议召开的日期、时间和地点 网络投票系统：上海证券交易所股东大会网络投票系统 网络投票起止时间：自 2024 年 6 月 12 日 (七) 涉及公开征集股东投票权 无 二、 会议审议事项 本次股东大会审议议案及投票股东类型 | 序号 | ...

股票交易异常波动的问询函的回复函 北京城建投资发展股份有限公司： 北京城建投资发展股份有限公司 二、我司未在股票异动期间买卖贵司股票。 特此回函。 北京城建集团有限责任公司 2024年5月20日 贵公司送达的《关于北京城建投资发展股份有限公司股票交易 异常波动的问询函》已收悉。 我司经过认真核查，现回复如下： 一、截至本函发出之日，我司不存在与贵公司有关的应披露而 未披露的重大信息，包括但不限于重大资产重组、股份发行、重大 交易类事项、业务重组、股份回购、股权激励、破产重整、重大业 务合作、引进战略投资者等重大事项。 ...

证券代码：600266 证券简称：城建发展 公告编号：2024-25 北京城建投资发展股份有限公司 第八届董事会第五十三次会议决议公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 2024 年 5 月 20 日，北京城建投资发展股份有限公司（以下简称 "公司"）第八届董事会第五十三次会议在公司六楼会议室召开，应参 会董事 7 人，实际参会董事 7 人。董事长储昭武主持了会议，会议审 议通过了以下议案： 一、关于2024-2025年度担保授权的议案 为解决项目公司经营发展所需资金及有效盘活闲置盈余资金，提 高决策效率，提请股东大会批准新增财务资助事项，并授权公司董事 会，由董事会授权经营层根据实际财务资助工作需要办理具体事宜， 经董事长审批后执行。具体授权内容如下：自股东大会批准财务资助 事项授权之日起 12 个月内，公司对合联营项目公司、公司控股项目 公司的其他股东提供的财务资助总额度不超过公司最近一期经审计 净资产的 50%（即 1,180,101.12 万元），对单个被资助对象的资助额 度不超过公司最近一期经审计 ...

证券代码：600266 证券简称：城建发展 公告编号：2024-27 北京城建投资发展股份有限公司 关于 2024-2025 年度财务资助事项授权的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 重要内容提示: 一、财务资助情况概述 （一）财务资助基本情况 公司房地产开发多采用项目公司模式，项目开发前期，项目公司 的注册资本金通常不足以覆盖土地款、工程款等运营支出，需要项目 公司股东按出资比例提供短期的股东借款；项目开发后期，项目公司 取得预售款后，为了提高资金使用效率，项目公司股东通常在充分保 障项目后续经营建设所需资金的基础上，根据项目进度和整体资金安 排，按出资比例临时调用项目公司闲置盈余资金。 上述向项目公司提供短期股东借款以及项目公司股东临时调用 （1）被资助对象为开展房地产业务而成立的公司合联营项目公 司。 （2）被资助对象从事单一主营业务且为房地产开发业务，且资 助资金仅用于主营业务，被资助对象最近一期经审计的资产负债率可 以超过 70%。 （3）公司按出资比例提供财务资助，即被资助公司的其他股东 或 ...

Financial Performance - The company's operating revenue for Q1 2024 was ¥1,234,277,798.50, representing a decrease of 8.86% compared to the same period last year[5]. - The net profit attributable to shareholders of the listed company was -¥330,099,784.37, a significant decline of 627.43% year-on-year[5]. - The net profit for Q1 2024 was reported at a loss of ¥365.22 million, compared to a profit of ¥32.41 million in Q1 2023, reflecting a significant decline[31]. - The operating profit for Q1 2024 was a loss of ¥356.44 million, contrasting with a profit of ¥47.03 million in the same period last year[31]. - The company's total revenue from sales of goods and services decreased to ¥4.58 billion in Q1 2024, down from ¥7.76 billion in Q1 2023, marking a decline of approximately 41.5%[35]. - Basic earnings per share were -¥0.1823, reflecting a decrease of 8,645.59% year-on-year[5]. - The basic earnings per share for Q1 2024 was reported at -¥0.1823, compared to ¥0.0021 in Q1 2023, reflecting a significant drop in profitability[33]. Cash Flow and Liquidity - The net cash flow from operating activities was ¥2,317,336,307.45, down by 56.60% compared to the previous year[5]. - Cash flow from operating activities decreased significantly to ¥4.58 billion in Q1 2024 from ¥7.76 billion in Q1 2023, a decline of approximately 41.5%[35]. - Total cash inflow from operating activities amounted to 8,606,881,009.50, down from 12,950,915,034.51, reflecting a decline of 33.5%[39]. - Cash outflow from operating activities totaled 6,289,544,702.05, compared to 7,611,704,693.20, indicating a decrease of 17.4%[39]. - The ending balance of cash and cash equivalents was 15,160,508,665.62, down from 20,502,235,987.57, reflecting a decrease of 26.2%[41]. - The company received tax refunds amounting to 6,884,790.51, compared to 18,271,923.82 previously, indicating a decrease of 62.3%[39]. - Payments to employees increased to 92,665,565.48 from 88,555,642.53, reflecting a rise of 2.4%[39]. Assets and Liabilities - Total assets at the end of the reporting period were ¥139,497,756,170.71, an increase of 0.77% from the end of the previous year[5]. - The total liabilities reached CNY 113,333,163,618.20, up from CNY 111,852,336,695.85[23]. - The non-current liabilities totaled CNY 40,404,410,995.10, compared to CNY 39,672,987,567.65 previously[23]. - The equity attributable to shareholders of the listed company was ¥23,223,540,882.79, down by 1.60% from the previous year[5]. - The total current assets reached ¥121.45 billion, up from ¥120.17 billion, indicating a slight increase of about 1.1%[27]. - The company's short-term borrowings and other current liabilities were reported at CNY 72,928,752,623.10, an increase from CNY 72,179,349,128.20[23]. Investment and Shareholder Information - The company reported non-recurring gains and losses totaling ¥233,855.69 for the period[9]. - The decline in net profit was primarily due to a significant drop in the stock price of a joint venture, which adversely affected the company's financial performance[12]. - The number of ordinary shareholders at the end of the reporting period was 56,153[13]. - The company completed the cancellation of 101,843,405 shares repurchased, effective January 31, 2024[16]. - The company’s goodwill and intangible assets were not detailed in the provided data, indicating a focus on other financial metrics[22]. - The company’s major shareholder, Beijing Urban Construction Group, holds 944,663,261 shares, representing a significant portion of the total shares[17]. Financial Ratios and Returns - The weighted average return on net assets was -1.88%, a decrease of 1.90 percentage points year-on-year[5].

证券代码：600266 证券简称：城建发展 公告编号：2024-24 北京城建投资发展股份有限公司 关于 2024 年第一季度房地产经营情况的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗 漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 北京城建投资发展股份有限公司（以下简称"公司"）2024年第 一季度房地产经营情况如下： 一、房地产项目开发情况 2024年一季度公司（含全资、控股、参股子公司）：无新增土地 储备，去年同期亦无新增土地储备；开复工面积467.50万平方米，去 年同期为605.35万平方米；新开工面积9.66万平方米，去年同期为 18.48万平方米；竣工面积5.42万平方米，去年同期为15.25万平方米； 公司实现销售面积7.68万平方米，去年同期为24.80万平方米；销售额 54.66亿元，去年同期为124.06亿元。 二、商业地产出租情况 2024年一季度公司商业地产持有面积46.42万平方米，商业地产 经营额1.81亿元。 由于房地产项目销售过程中存在各种不确定性，上述数据可能与 定期报告披露的数据存在差异，相关数据以公司定期报告为准。 特 ...