Financial Performance - The company's operating revenue for Q1 2024 was ¥1,234,277,798.50, representing a decrease of 8.86% compared to the same period last year[5]. - The net profit attributable to shareholders of the listed company was -¥330,099,784.37, a significant decline of 627.43% year-on-year[5]. - The net profit for Q1 2024 was reported at a loss of ¥365.22 million, compared to a profit of ¥32.41 million in Q1 2023, reflecting a significant decline[31]. - The operating profit for Q1 2024 was a loss of ¥356.44 million, contrasting with a profit of ¥47.03 million in the same period last year[31]. - The company's total revenue from sales of goods and services decreased to ¥4.58 billion in Q1 2024, down from ¥7.76 billion in Q1 2023, marking a decline of approximately 41.5%[35]. - Basic earnings per share were -¥0.1823, reflecting a decrease of 8,645.59% year-on-year[5]. - The basic earnings per share for Q1 2024 was reported at -¥0.1823, compared to ¥0.0021 in Q1 2023, reflecting a significant drop in profitability[33]. Cash Flow and Liquidity - The net cash flow from operating activities was ¥2,317,336,307.45, down by 56.60% compared to the previous year[5]. - Cash flow from operating activities decreased significantly to ¥4.58 billion in Q1 2024 from ¥7.76 billion in Q1 2023, a decline of approximately 41.5%[35]. - Total cash inflow from operating activities amounted to 8,606,881,009.50, down from 12,950,915,034.51, reflecting a decline of 33.5%[39]. - Cash outflow from operating activities totaled 6,289,544,702.05, compared to 7,611,704,693.20, indicating a decrease of 17.4%[39]. - The ending balance of cash and cash equivalents was 15,160,508,665.62, down from 20,502,235,987.57, reflecting a decrease of 26.2%[41]. - The company received tax refunds amounting to 6,884,790.51, compared to 18,271,923.82 previously, indicating a decrease of 62.3%[39]. - Payments to employees increased to 92,665,565.48 from 88,555,642.53, reflecting a rise of 2.4%[39]. Assets and Liabilities - Total assets at the end of the reporting period were ¥139,497,756,170.71, an increase of 0.77% from the end of the previous year[5]. - The total liabilities reached CNY 113,333,163,618.20, up from CNY 111,852,336,695.85[23]. - The non-current liabilities totaled CNY 40,404,410,995.10, compared to CNY 39,672,987,567.65 previously[23]. - The equity attributable to shareholders of the listed company was ¥23,223,540,882.79, down by 1.60% from the previous year[5]. - The total current assets reached ¥121.45 billion, up from ¥120.17 billion, indicating a slight increase of about 1.1%[27]. - The company's short-term borrowings and other current liabilities were reported at CNY 72,928,752,623.10, an increase from CNY 72,179,349,128.20[23]. Investment and Shareholder Information - The company reported non-recurring gains and losses totaling ¥233,855.69 for the period[9]. - The decline in net profit was primarily due to a significant drop in the stock price of a joint venture, which adversely affected the company's financial performance[12]. - The number of ordinary shareholders at the end of the reporting period was 56,153[13]. - The company completed the cancellation of 101,843,405 shares repurchased, effective January 31, 2024[16]. - The company’s goodwill and intangible assets were not detailed in the provided data, indicating a focus on other financial metrics[22]. - The company’s major shareholder, Beijing Urban Construction Group, holds 944,663,261 shares, representing a significant portion of the total shares[17]. Financial Ratios and Returns - The weighted average return on net assets was -1.88%, a decrease of 1.90 percentage points year-on-year[5].

证券代码：600266 证券简称：城建发展 公告编号：2024-23 北京城建投资发展股份有限公司 第八届监事会第十五次会议决议公告 2024 年 4 月 25 日，北京城建投资发展股份有限公司（以下简称"公 司"）第八届监事会第十五次会议在公司六楼会议室召开，应参会监事 3 人，实际参会监事 3 人。会议由监事会主席杨玉喜主持。会议审议通 过了以下议案： 一、2024 年第一季度报告 监事会认为：公司2024 年第一季度报告编制和审议程序符合法律、 法规、公司章程和公司内控制度的各项规定；2024 年第一季度报告的 内容和格式符合中国证监会和上海证券交易所的各项规定，所包含的 信息能够真实地反映公司 2024 年第一季度的经营管理和财务状况等事 项；未发现公司 2024 年第一季度报告的编制和审议有违反保密规定的 行为。 表决结果：3 票赞成，0 票反对，0 票弃权。 公司对杨玉喜先生任公司监事、监事会主席期间为公司发展所做 出的贡献表示衷心感谢！ 表决结果：3 票赞成，0 票反对，0 票弃权。 具体内容详见上海证券交易所网站 www.sse.com.cn。 二、关于补选公司第八届监事会监事的议案 杨玉喜先 ...

[Table_StockInfo] 2024 年 04 月 19 日 证券研究报告•2023 年年报点评 买入 （维持） 当前价：3.58 元 城建发展（600266）房地产 目标价：4.56 元（6 个月） 利润实现扭亏为盈，销售逆势增长 销售逆势增长，核心城市逆势扩充土储。2023年公司实现销售面积 73.5万平， 同比增长 41.6%；销售额 326.0亿元，同比增长 7.4%，连续 3年位列克而瑞北 京房企排名第二，荣获中国房地产上市公司综合实力 50强。期内多个项目实现 热销，天坛府是北京首个连续两年单盘销售过百亿元的高端项目，星誉 BEIJING 下半年网签套数位居北京第一。公司逆势投资，新增土地储备总建筑面积 82.2 万平方米，其中权益面积 56.79万平方米。公司土储质量优质，截至 2023年末 公司待开发项目 25个，总规划计容建面 213万平方米，其中北京项目面积占比 35%，黄山面积占比 50%。 盈利预测与投资建议：预计 2024-2026 年归母净利润复合增速为 38.5%。考虑 到公司深耕核心城市，销售逆势增长，土储充足且优质，给予公司 0.4倍 PB， 目标价 4.56 元，维 ...

证券代码：600266 证券简称：城建发展 公告编号：2024-22 北京城建投资发展股份有限公司 关于回购股份进展的公告 本公司董事会、全体董事及相关股东保证本公告内容不存在任何虚假记载、 误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示： 一、公司回购股份基本情况 为维护公司价值及股东权益，公司分别于 2020 年和 2021 年进 行了两次回购，累计回购股份 180,794,093 股，占当时公司总股本 8.01%，回购的股份在披露回购结果暨股份变动公告后三年内完成出 售。公司首次回购的 101,843,405 股已于 2024 年 1 月 31 日完成注销， 公司股份总数变为 2,154,694,195 股，回购专户剩余股份 78,950,688 股。 公司首次回购的 101,843,405 股已于 2024 年 1 月 31 日完成注销，公 司股份总数变为 2,154,694,195 股，回购专户剩余股份 78,950,688 股。 本次出售回购股份的数量不超过 21,546,941 股（占当前公司总股本的 1%），出售价格下限不低于公司最近一期经审计的每股净资 ...

| --- | --- | --- | |-----------------------------------------------------|------------|-------| | 股票数据 | | | | 04 [ Table_StockInfo 月 17 日收盘价（元） ] | | 3.62 | | 52 周股价波动（元） | 3.43-8.27 | | | 总股本 / 流通 A 股（百万股） | 2155/2155 | | | 总市值 / 流通市值（百万元） | 7800/7800 | | | 相关研究 | | | | [Table_ReportInfo] 《注销回购股票，积极增厚业绩》 | 2024.02.02 | | | 《业绩销售同比高增，深耕北京巩固地位》 | | | | 2023.09.18 | | | | 《联手越秀共谋发展，业绩步入正向循环》 | | | | 2023.07.18 市场表现 | | | | --- | --- | --- | --- | |--------------------------|-------|-------|-------| | 沪深 300 ...

证券代码：600266 证券简称：城建发展 公告编号：2024-21 北京城建投资发展股份有限公司 关于回购股份出售结果的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性依法承担法律责任。 重要内容提示： 1 为维护公司价值及股东权益，公司分别于 2020 年和 2021 年进行 了两次回购，累计回购股份 180,794,093 股，占当时公司总股本的 8.01%，回购的股份在披露回购结果暨股份变动公告后三年内完成 出售。 2023 年 9 月 16 日，公司披露了《关于回购股份进展的公告》， 计划通过集中竞价交易方式出售回购股份，实施期限为自发布公 告之日起 15 个交易日后的 6 个月内，出售数量不超过 45,130,752 股（占当时公司总股本的 2%），出售价格根据出售时的二级市场 价格确定，但下限不得低于公司最近一期经审计的每股净资产 （2022 年公司经审计的每股净资产为 8.97 元）。 本次出售回购股份计划期限于 2024 年 4 月 16 日届满，公司未出 售回购股份。 一、 出售回购股份前基本情况 | 北京城建投资发 ...

证券代码：600266 证券简称：城建发展 公告编号：2024-20 北京城建投资发展股份有限公司 关于2024年度第三期中期票据发行情况公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大 遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 北京城建投资发展股份有限公司（以下简称"公司"）于2023 年9月15日召开2023年第一次临时股东大会，会议审议通过了关于 公司拟注册发行中期票据的议案。公司向中国银行间市场交易商 协会（以下简称"交易商协会"）申请注册发行不超过65亿元人民 币的中期票据。2024年1月，公司收到交易商协会出具的《接受注 册通知书》（中市协注[2024]MTN10号），交易商协会决定接受公 司中期票据注册，注册金额为65亿元，注册额度自该通知书落款 之日（2024年1月4日）起2年内有效。 近日，公司发行了2024年度第三期中期票据（简称：24京城 投MTN003，代码：102481484），发行金额10亿元，期限3+2年 期，票面利率为2.68%，计息方式为按年付息，起息日为2024年4 月12日。 中信建投证券股份有限公司为本期中期票据的主承 ...

格； 4）在租赁期反映出本公司将行使终止租赁选择权的情况下，租赁付款额包括行使终止 租赁选择权需支付的款项； 5）根据本公司提供的担保余值预计应支付的款项。 118 / 251 2023 年年度报告 本公司按照固定的折现率计算租赁负债在租赁期内各期间的利息费用，并计入当期损益 或相关资产成本。 未纳入租赁负债计量的可变租赁付款额应当在实际发生时计入当期损益或相关资产成 本。 | --- | --- | |-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ...

___ 北京城建投资发展股份有限公司 控股股东及其他关联方资金占用情况的 专项说明 大华核字[2024]0011006540 号 大华会计师事务所(特殊普通合伙) DaHua Certified Public Accountants (Special General Partnership ) ( 截止 2023 年 12 月 31 日 ） 北京城建投资发展股份有限公司 控股股东及其他关联方资金占用情况的专项说明 目 页 次 录 控股股东及其他关联方资金占用情况的专项 1-2 Í 说明 11 北京城建投资发展股份有限公司 2023 年度非 1-3 经营性资金占用及其他关联资金往来情况汇 总表 控 股 股 东 及 其 他 关 联 方 资 金 占 用 情 况 的 专 项 说 明 大华核字[2024]0011006540 号 北京城建投资发展股份有限公司全体股东: 我们接受委托,依据《中国注册会计师执业准则》审计了北京城 建投资发展股份有限公司(以下简称城建发展)2023年度财务报表, 包括 2023年 12月 31 日的合并及母公司资产负债表,2023年度的合 并及母公司利润表、合并及母公司现金流量表和合并及母公 ...

北京城建投资发展股份有限公司 募集资金存放与使用情况鉴证报告 大华核字[2024]0011000244 号 大华会计师事务所(特殊普通合伙) Da Hua Certified Public Accountants (Special General Partnership ) 您可使用手机"扫一扫"或进入"注册会计师行业统一监管平台（http://acc.mof.gov. 北京城建投资发展股份有限公司 募集资金存放与使用情况鉴证报告 （2023年度） | | | í 募集资金存放与使用情况鉴证报告 1-2 11 北京城建投资发展股份有限公司 2023 年度募 1-5 集资金存放与实际使用情况的专项报告 10) 5835 0011 传] 我们审核了后附的北京城建投资发展股份有限公司(以下简称城 建发展 )《2023 年度募集资金存放与实际使用情况的专项报告》(以下 简称"募集资金专项报告"）。 一、董事会的责任 城建发展董事会的责任是按照中国证券监督管理委员会《上市公 司监管指引第 2 号-- 上市公司募集资金管理和使用的监管要求 (2022年修订)》、上海证券交易所发布的《上海证券交易所上市公司 自律监管指引第 ...