股票代码：600383 股票简称：金地集团 公告编号：2024-013 重要内容提示： 金地（集团）股份有限公司 关于为浙江金华项目公司融资提供担保的公告 科 学 筑 家 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 截至 2023 年 12 月 31 日，被担保人资产总额约为 57,935 万元，负债总额约 为 23,384 万元，资产净额约为 34,551 万元，资产负债率约为 40.36%；项目处于 发展阶段，2023 年 1-12 月实现营业收入 27,757 万元，净利润为-5812 万元。 一、 担保情况概述 金地（集团）股份有限公司（以下简称"公司"）之子公司杭州金地自在城 房地产发展有限公司持有金华金熠房地产开发有限公司（下称"项目公司"）48% 的股权，开发位于北二环路以北、西九路以东、规划道路以西环翠云苑项目（下 称"项目公司"）。为了满足项目发展需要，项目公司向中国邮政储蓄银行股份有 限公司金华市分行（以下简称"邮储银行"）申请 29,000 万元额度的贷款，贷 款期限最长不超过 3 年。公司于 ...

股票代码：600383 股票简称：金地集团 公告编号：2024-011 金地（集团）股份有限公司 关于为深圳市金地物业管理有限公司融资提供担保的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 重要内容提示： 一、 担保情况概述 2023 年 6 月 29 日，公司召开 2022 年年度股东大会，通过了《关于公司 2023 年度提供担保授权的议案》，公司股东大会授权公司董事长对公司部分担保事项 科 学 筑 家 二、 被担保人基本情况 金地（集团）股份有限公司（以下简称"公司"）直接持有深圳市金地物业 管理有限公司（下称"金地物业公司"）99.75%的股权，公司之子公司东莞市金 地房地产投资有限公司直接持有金地物业公司 0.25%的股权。为了满足金地物业 公司发展需要，金地物业公司向招商银行股份有限公司深圳分行（以下简称"招 商银行"）申请 250,000 万元授信额度，授信期限最长不超过三年。公司于 2024 年 2 月 25 日与招商银行签订了最高额不可撤销担保书，为前述融资事项提供全 额连带责任保证担保，担保本金 ...

证券代码：600383 证券简称：金地集团 公告编号：2024-012 金地（集团）股份有限公司 2024 年第二次临时股东大会决议公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示： 本次会议是否有否决议案：无 一、 会议召开和出席情况 | 1、出席会议的股东和代理人人数 | 70 | | --- | --- | | 2、出席会议的股东所持有表决权的股份总数（股） | 1,453,426,130 | | 3、出席会议的股东所持有表决权股份数占公司有表决权股份总数的比例（%） | 32.1940 | (四) 表决方式是否符合《公司法》及《公司章程》的规定，大会主持情况等。 本次会议由公司董事会召集，董事、总裁黄俊灿先生（代行董事长职务）主 持；本次会议以现场投票与网络投票相结合的方式进行表决；本次会议的召集、 召开和表决方式符合《公司法》《上市公司股东大会规则》《上海证券交易所股票 上市规则》等法律、法规及规范性文件和《公司章程》的规定。 二、 议案审议情况 (一) 非累积投票议案 1、 议案名称：关于开展全过 ...

二〇二四年二月 北京 • 上海 • 深圳 • 广州 • 武汉 • 成都 • 重庆 • 青岛 • 杭州 • 南京 • 海口 • 东京 • 香港 • 伦敦 • 纽约 • 洛杉矶 • 旧金山 • 阿拉木图 Beijing • Shanghai • Shenzhen • Guangzhou • Wuhan • Chengdu • Chongqing • Qingdao • Hangzhou • Nanjing • Haikou • Tokyo • Hong Kong • London • New York • Los Angeles • San Francisco • Almaty 北京市中伦（深圳）律师事务所 关于金地（集团）股份有限公司 北京市中伦（深圳）律师事务所 关于金地（集团）股份有限公司 2024 年第二次临时股东大会的 法律意见书 2024 年第二次临时股东大会的 法律意见书 致：金地（集团）股份有限公司 北京市中伦（深圳）律师事务所（下称"本所"）接受金地（集团）股份有 限公司（下称"公司"）的委托，指派律师出席公司2024年第二次临时股东大会 （下称"本次股东大会"），并根据《中华人民共和国公司法》 ...

股票代码：600383 股票简称：金地集团 公告编号：2024-010 金地（集团）股份有限公司 科 学 筑 家 关于为深圳前海项目公司融资提供担保的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 重要内容提示： 一、 担保情况概述 金地（集团）股份有限公司（以下简称"公司"）之子公司深圳威新软件科 技有限公司持有前海创集（深圳）实业发展有限公司（下称"项目公司"）35%的 股权，开发位于深圳前海五街坊 T102-0333 地块（下称"项目"）。为了满足项目 发展需要，项目公司向兴业银行股份有限公司深圳分行（以下简称"兴业银行"） 申请 50,000 万元额度的贷款，贷款期限最长为 5 年。公司于 2024 年 2 月 23 日 与兴业银行签订了保证合同，为前述融资事项提供 35%连带责任保证担保，即担 保本金金额不超过人民币 17,500 万元。担保期限为主债务履行期限届满之日起 三年。 2023 年 6 月 29 日，公司召开 2022 年年度股东大会，通过了《关于公司 2023 年度提供担保授权的议案》，公司 ...

股票代码：600383 股票简称：金地集团 公告编号：2024-008 金地（集团）股份有限公司 科 学 筑 家 关于开展全过程管理业务暨关联交易的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 重要内容提示： 金地（集团）股份有限公司（以下简称"公司"或"本公司"）于 2023 年 12 月 28 日召开的第九届董事会第五十四次会议审议通过了关于转让深圳环 湾城项目股权的议案。本公司和深圳市福田建设房地产开发（集团）股份有限公 司（以下简称"福田建设"）将各自持有的深圳市金地新沙房地产开发有限公司 （以下简称"项目公司"）51%和 49%股权全部转让给深圳市福田投资控股有限 公司（以下简称"福田投控"）。股权转让完成后，项目公司为福田投控的全资 子公司。项目公司为深圳环湾城项目的开发主体，为保障环湾城项目建设的正常 推进，发挥本公司在环湾城项目上的开发建设经验及房地产领域的综合优势，项 目公司委托本公司及全资子公司深圳市金地房地产项目管理有限公司（以下简称 "金地房地产管理公司"）对环湾城项目进行全过程管理，负责 ...

股票代码：600383 股票简称：金地集团 公告编号：2024-007 金地（集团）股份有限公司 科 学 筑 家 第九届董事会第五十五次会议决议公告 项目公司为深圳环湾城项目的开发主体，为保障环湾城项目建设的正常推 进，发挥本公司在环湾城项目上的开发建设经验及房地产领域的综合优势，项目 公司委托本公司及全资子公司深圳市金地房地产项目管理有限公司（以下简称 "金地房地产管理公司"）对环湾城项目进行全过程管理，负责实施环湾城项目 的代建及代销工作。在本公司将持有的 51%项目公司股权转让至福田投控且办 理完成相应的工商变更登记后将尽快签署《项目全过程管理合同》。 根据《项目全过程管理合同》约定，项目全过程开发管理服务包括从该项目 全过程管理合同签订之日起到缺陷责任期届满的全过程管理工作，即前期准备阶 段、项目建设实施阶段、缺陷责任管理阶段的代建管理工作及代销管理工作等。 项目公司分两个部分按照不同的计费标准向金地房地产管理公司支付管理 服务费用，合计约 39,638 万元，包括代建管理服务费约 7,238 万元，以及代销管 理服务费约 32,400 万元。 福田投控持有本公司股权比例为 7.79%，根据《上海证券 ...

证券代码：600383 证券简称：金地集团 公告编号：2024-009 金地（集团）股份有限公司 关于召开 2024 年第二次临时股东大会的通知 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示： 一、 召开会议的基本情况 (一) 股东大会类型和届次 2024 年第二次临时股东大会 召开的日期时间：2024 年 2 月 26 日 09 点 30 分 召开地点：深圳市福田区福田街道岗厦社区深南大道 2007 号金地中心 32 层 (五) 网络投票的系统、起止日期和投票时间。 股东大会召开日期：2024年2月26日 本次股东大会采用的网络投票系统：上海证券交易所股东大会网络投票 系统 (二) 股东大会召集人：董事会 (三) 投票方式：本次股东大会所采用的表决方式是现场投票和网络投票相结 合的方式 (四) 现场会议召开的日期、时间和地点 网络投票系统：上海证券交易所股东大会网络投票系统 本次股东大会审议议案及投票股东类型 | 序号 | 议案名称 | 投票股东类型 | | --- | --- | --- | | | | 股 ...

金地（集团）股份有限公司 2024 年第二次临时股东大会 会议资料 （2024 年 2 月） 金地（集团）股份有限公司 2024 年第二次临时股东大会日程安排 一、会议时间： 现场会议召开时间：2024 年 2 月 26 日上午 9：30 开始。 网络投票时间：通过交易系统投票平台的投票时间为股东大会召开当日的交 易时间段，即 9:15-9:25,9:30-11:30，13:00-15:00；通过互联网投票平台的投票时 间为股东大会召开当日的 9:15-15:00。 二、会议地点： 议 案 内 容 议案 1：《关于开展全过程管理业务暨关联交易的议案》 重要内容提示： 金地（集团）股份有限公司（以下简称"公司"或"本公司"）于 2023 年12月28日召开的第九届董事会第五十四次会议审议通过了关于转让深圳环湾 城项目股权的议案。本公司和深圳市福田建设房地产开发（集团）股份有限公司 （以下简称"福田建设"）将各自持有的深圳市金地新沙房地产开发有限公司（以 下简称"项目公司"）51%和 49%股权全部转让给深圳市福田投资控股有限公司 （以下简称"福田投控"）。股权转让完成后，项目公司为福田投控的全资子公 司。项目公 ...

股票代码：600383 股票简称：金地集团 公告编号：2024-006 金地（集团）股份有限公司 科 学 筑 家 关于公司2024年1月份销售情况的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重 大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 2024 年 1 月公司实现签约面积 30.0 万平方米，同比下降 45.71%；实现签约 金额 55.1 亿元，同比下降 40.25%。 特此公告。 金地（集团）股份有限公司董事会 2024 年 2 月 6 日 ...