2024 年 06 月 25 日 宏观深度研究 研究所： [Table_Title] 寻找房价周期之锚 证券分析师： 夏磊 S0350521090004 xial@ghzq.com.cn ——一个日本视角 最近一年走势 房地产如此重要，关系国计民生，它是国民经济的支柱、财富的象 征、大类资产配置的核心、经济周期之母、民生的保障、金融危机 的策源地。 房价是反映房地产市场波动的核心指标之一，其变动影响购房者预 期、居民家庭财富变动和金融体系的稳定。 近年来，房价波动引发广泛讨论，市场开始寻求其变化规律，试图 找到能判断房价是否见底的“锚”。我们从周期视角、收益率视角、 收入视角、货币视角，分析判断房价变动趋势及其内在逻辑。本文 相关报告 是该系列研究的第一篇：周期之锚。 《开年看地产：一线城市房地产市场怎么走》—— 2024-03-19 从1998年房改以来，中国的房价经历了二十多年的平稳上升，并未 《构建“人房地钱”联动的房地产发展新模式*夏磊》 经历大幅调整。国际来看，发达国家的房价经历过明显的周期，特 ——2024-03-05 别是日本，在基本面上和中国有相似之处，也有一定的差异。 《2024年房地产市场 ...

证券代码：000750 证券简称：国海证券 公告编号：2024-35 国海证券股份有限公司 2024 年第一季度报告 国海证券股份有限公司 2024 年第一季度报告 国海证券股份有限公司 2024 年第一季度报告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有 虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 重要内容提示： 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本季度报告内容 的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担 个别和连带的法律责任。 本报告经公司第十届董事会第四次会议、第十届监事会第四次会议审议 通过，公司九名董事、三名监事分别出席董事会、监事会会议并行使表决权。 没有董事、监事、高级管理人员对本报告的真实性、准确性、完整性无法做 出保证或存在异议。 公司法定代表人何春梅女士、主管会计工作负责人谭志华先生及会计机 构负责人黄学嘉女士声明：保证本季度报告中财务信息的真实、准确、完整。 公司 2024 年第一季度财务会计报告未经审计。 一、主要会计数据和财务指标 公司是否需追溯调整或重述以前期间会计数据 □是 √否 2 （一）合并财务报表主要会计数据和财务指标 国海证 ...

证券研究报告 汽车 2024年04月20日 汽车行业深度报告 进击的出海龙头 - 奇瑞汽车深度复盘及其产业链梳理 评级：推荐(维持) ...

国海证券股份有限公司 证券代码：000750 2023 年年度报告 2023 年年度报告 重要提示 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报 告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗 漏，并承担个别和连带的法律责任。 本报告经公司第十届董事会第二次会议、第十届监事会第二次会 议审议通过。9名董事、3名监事出席会议并行使表决权。没有董事、 监事、高级管理人员对本报告的真实性、准确性、完整性无法做出保 证或存在异议。 公司法定代表人何春梅女士、主管会计工作负责人谭志华先生及 会计机构负责人黄学嘉女士声明：保证本报告中财务报告的真实、准 确、完整。 公司 2023 年年度财务报告已经德勤华永会计师事务所（特殊普 通合伙）审计，并出具了标准无保留意见的审计报告。 经公司第十届董事会第二次会议审议通过的 2023 年度利润分配 预案为：以公司现有总股本 6,386,174,477 股为基数，向公司全体股 东每 10 股派发现金股利 0.40 元（含税），不派送股票股利，共分配 利润 255,446,979.08 元，剩余未分配利润 432,288,199.45 元转入下 一年度；20 ...

证券代码：000750 证券简称：国海证券 公告编号：2023-45 国海证券股份有限公司 2023年第三季度报告 国海证券股份有限公司 2023 年第三季度报告 国海证券股份有限公司 2023 年第三季度报告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有 虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 重要内容提示： 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本季度报告内容 的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担 个别和连带的法律责任。 本报告经公司第九届董事会第二十六次会议、第九届监事会第十六次会 议审议通过，公司 9 名董事、3 名监事分别出席董事会、监事会会议并行使表 决权。没有董事、监事、高级管理人员对本报告的真实性、准确性、完整性 无法做出保证或存在异议。 公司法定代表人何春梅女士、主管会计工作负责人谭志华先生及会计机 构负责人黄学嘉女士声明：保证本季度报告中财务信息的真实、准确、完整。 公司 2023 年第三季度财务会计报告未经审计。 一、主要会计数据和财务指标 公司是否需追溯调整或重述以前期间会计数据 □ 是 √ 否 （一）合并财务报表主要会计数据和财务指 ...

证券代码：000750 证券简称：国海证券 国海证券股份有限公司投资者关系活动记录表 | --- | --- | --- | |----------------------------|------------------------------------------------------------|--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| | | | 编号：2023-05 | | | √特定对象调研 □分析师会议 | | | 投资者关系活动类别 | □媒体采访 □业绩说明会□新闻发布会 □路演活动□现场参观 | | | | □其他 （请文字说明其他活动内容） | | | 参与单位名称 | 山西证券股份有限公司 | | | 及人员姓名 | | 研究所所长助理、非银金融分析师：刘丽女士 | | | | | | 地点 公司 | | | | | | 副总裁程明先生、合规总监兼董事会秘书覃力先 | ...

国海证券股份有限公司 证券代码：000750 2023 年半年度报告 2023 年半年度报告 第一节 重要提示、目录和释义 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本报 告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重 大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 本报告经公司第九届董事会第二十五次会议、第九届监事会第十 五次会议审议通过。9 名董事、3 名监事出席会议并行使表决权。没 有董事、监事、高级管理人员对本报告的真实性、准确性、完整性无 法做出保证或存在异议。 公司法定代表人何春梅女士、主管会计工作负责人谭志华先生及 会计机构负责人黄学嘉女士声明：保证本报告中财务报告的真实、准 确、完整。 公司计划 2023 年半年度不派发现金红利，不送红股，不以公积 金转增股本。 公司 2023 年半年度财务报告未经会计师事务所审计。 本报告所涉及未来计划等前瞻性陈述，不构成公司对投资者的实 质承诺，投资者及相关人士均应当对此保持足够的风险认识，并且应 当理解计划、预测与承诺之间的差异。 2 2023 年半年度报告 目 录 | --- | --- | |-------|---------------- ...

国海证券股份有限公司 证券代码：000750 2022 年年度报告 2022 年年度报告 重要提示 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度 报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重 大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 本报告经公司第九届董事会第二十二次会议、第九届监事会第 十四次会议审议通过。9名董事、3名监事出席会议并行使表决权。 没有董事、监事、高级管理人员对本报告的真实性、准确性、完整 性无法做出保证或存在异议。 公司法定代表人何春梅女士、主管会计工作负责人谭志华先生及 会计机构负责人黄学嘉女士声明：保证本报告中财务报告的真实、准 确、完整。 公司 2022 年年度财务报告已经德勤华永会计师事务所（特殊普 通合伙）审计，并出具了标准无保留意见的审计报告。 经公司第九届董事会第二十二次会议审议通过的 2022 年度利润 分配预案为：以公司现有总股本 5,444,525,514 股为基数，向公司全 体股东每 10 股派发现金股利 0.35 元（含税），不进行股票股利分配， 共分配利润 190,558,392.99 元，剩余未分配利润 498,821,279.06 元 转入 ...

证券代码：000750 证券简称：国海证券 公告编号：2023-23 国海证券股份有限公司 2023 年第一季度报告 国海证券股份有限公司 2023 年第一季度报告 国海证券股份有限公司 2023 年第一季度报告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有 虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 重要内容提示： 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本季度报告内容 的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担 个别和连带的法律责任。 本报告经公司第九届董事会第二十二次会议、第九届监事会第十四次会 议审议通过，公司 9 名董事、3 名监事分别出席董事会、监事会会议并行使表 决权。没有董事、监事、高级管理人员对本报告的真实性、准确性、完整性 无法做出保证或存在异议。 公司法定代表人何春梅女士、主管会计工作负责人谭志华先生及会计机 构负责人黄学嘉女士声明：保证本季度报告中财务信息的真实、准确、完整。 公司 2023 年第一季度财务会计报告未经审计。 一、主要会计数据和财务指标 公司是否需追溯调整或重述以前期间会计数据 □是 √否 2 国海证券股份有限公司 2023 年第 ...