智通财经APP获悉，瑞银发布研报称，华润万象生活(01209)将于3月27日公布去年业绩。瑞银指，预期 其2025年业绩符合市场预期。该行预期公司将提供乐观指引，包括"十五五"规划下购物中心扩张计划以 及2026年同店销售增长预测。该行将2026年同店零售销售增长预测由7%上调至10%，因此将2026至 2027年盈利预测上调2%。目标价由48港元升至55港元，维持"买入"评级，并列为中国房地产板块首 选。 ...

瑞银发布研报称，华润万象生活(01209)将于3月27日公布去年业绩。瑞银指，预期其2025年业绩符合市 场预期。该行预期公司将提供乐观指引，包括"十五五"规划下购物中心扩张计划以及2026年同店销售增 长预测。该行将2026年同店零售销售增长预测由7%上调至10%，因此将2026至2027年盈利预测上调 2%。目标价由48港元升至55港元，维持"买入"评级，并列为中国房地产板块首选。 ...

重磅！合肥轨道与华润万象生活就合肥SS202410号、GX202501号地块签订战略合作协议！ GX202501号地块（青龙岗TOD·云缦朗境项目商业用地）占位合肥科创主阵地，位于高新区"科大硅 谷"核心区与蜀西湖生活圈双环交汇之处。项目以PARK+TOD模式，聚合地铁枢纽、高品质商业、科创 产业园区，打造区域商业新地标，为高新科创精英品质生活升级赋能。 SS202410号地块（天鹅湖TOD·天鹅湾壹号项目商业用地），地处政务区稀缺核心板块，坐拥天鹅湖一 线湖景资源，是集生态、交通、商业于一体的高端TOD综合体。项目依托轨道交通枢纽优势，聚合优 质生态、便捷交通与高端商业功能，以城市级标杆为定位，致力打造安徽极具影响力、产品力领先的城 市潮流地标，以及长三角一流的人文生态商业旗舰。 GX202501号地块（青龙岗TOD·云缦朗境项目商业用地）占位合肥科创主阵地，位于高新区"科大硅 谷"核心区与蜀西湖生活圈双环交汇之处。项目以PARK+TOD模式，聚合地铁枢纽、高品质商业、科创 产业园区，打造区域商业新地标，为高新科创精英品质生活升级赋能。 本次强强联手，合肥轨道将充分发挥TOD综合开发优势，融合华润万象生活领 ...

股份發行人及根據《上市規則》第十九B章上市的香港預託證券發行人的證券變動月報表 截至月份: 2026年2月28日 狀態: 新提交 致：香港交易及結算所有限公司 公司名稱: 華潤萬象生活有限公司 呈交日期: 2026年3月2日 I. 法定/註冊股本變動 | 1. 股份分類 | 普通股 | 股份類別 | 不適用 | | 於香港聯交所上市 (註1) | | | 是 | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 證券代號 (如上市) | 01209 | 說明 | | | | | | | | | | | 法定/註冊股份數目 | | | 面值 | | | 法定/註冊股本 | | | 上月底結存 | | | 5,000,000,000 | USD | | 0.00001 | USD | | 50,000 | | 增加 / 減少 (-) | | | | | | | USD | | | | 本月底結存 | | | 5,000,000,000 | USD | | 0.00001 | USD | | 50,000 | 本月底法定/註冊股本總額 ...

春节期间，华润置地旗下18家酒店量价齐升，2月15日-23日期间总营收同比实现双位数增长。 3月2日消息，2月15日-23日期间，华润万象生活在管135个购物中心客流超6500万人次，车流超500万 辆，零售额超75亿元；万象影城在营62家影院实现票房收入超6880万元，观影人次超110万人。 ...

行业研究 1-2 月百强房企销售金额同比下降 30% ——百强房企销售跟踪（2026 年 2 月） 要点 1-2 月 TOP10 房企全口径销售额同比-25%，TOP100 房企同比-30%。 1）2026 年 2 月，TOP10 房企的全口径销售金额、权益销售金额、全口径销售 面积分别为 621 亿元、461 亿元、310 万平，同比分别为-37.5%、-36.2%、-34.1%， 环比分别为-30.5%、-26.9%、-26.3%。 2026 年 1-2 月，TOP10 房企累计全口径销售金额、权益销售金额、全口径销售 面积分别为 1,515 亿元、1,091 亿元、731 万平，累计同比分别为-24.6%、-26.0%、 -26.1%，较 1 月同比变化分别为-12.7pct、-9.8pct、-7.3pct。 2）2026 年 2 月，TOP100 房企的全口径销售金额、权益销售金额、全口径销售 面积分别为 1,252 亿元、910 亿元、692 万平，同比分别为-36.8%、-36.2%、 -35.4%，环比分别为-31.3%、-29.2%、-19.5%。 2026 年 3 月 2 日 2026 年 ...

房地产 [Table_Date] 发布时间：2026-03-02 $$i k\neq\pm i k$$ 【东北地产建筑|中期策略】生存到重生，分化与机遇 房地产行业有何可预见趋势 上海限购再松绑，楼市小阳春可期 政策复盘&展望：止跌回稳信心坚决，楼市政策窗口期将 ---2026W09 房地产周报 报告摘要： 近 [Table_Summary] 本周观点：上海限购再松绑，楼市小阳春可期 楼市量价止跌回稳进度如何 商业地产：稳地产促消费，消费+地产助力房企穿越周期 2025 展望：二手房市场量升价稳，新房市场各指标磨底 此次调整后，非沪籍居民外环内购房社保/个税年限由 3 年降至 1 年， 外环外仍为 1 年且不限套数；社保/个税满 3 年者，外环内可增购 1 套 至 2 套；持上海居住证满 5 年及以上，无需社保证明即可在全市限购 1 套。政策直接扩大外环内购房需求群体，同时新增居住证满 5 年购房人 群，整体购房池子扩容。此外，上海外环内成交占比持续提升，本次政 策对外环内市场带动更显著，对稳定二手房价格预期形成积极支撑。 修复 本周地产：A 股与港股跑输/跑赢大盘 投资建议：整体看来，2024 年 924 ...

瑞银发表研报指，预期华润万象生活2025年业绩符合市场预期，预期公司将提供乐观指引，包括十五五 规划下购物中心扩张计划以及2026年同店销售增长预测。该行将2026年同店零售销售增长预测由7%上 调至10%，因此将2026至2027年盈利预测上调2%；目标价由48港元上调至55港元，维持"买入"评级， 并列为中国房地产板块首选。 ...

| 评级： | 增持（维持） | 重点公司基本状况 | | | | | | | | | | | | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | | | 简称 | 股价 | | | EPS | | | | | PE | | | 评级 | | 分析师：由子沛 | | | （元） | 2023A | 2024A | 2025E | 2026E | 2027E | 2023A | 2024A | 2025E | 2026E | 2027E | | | 执业证书编号：S0740523020005 | | 保利发展 | 6.80 | 1.01 | 0.42 | 0.46 | 0.51 | 0.54 | 6.7 | 16.2 | 14.8 | 13.3 | 12.6 | 买入 | | | | 招商蛇口 | 9.91 | 0.65 | 0.37 | 0.48 | 0.53 | 0.60 | 15.2 | 26.8 | 20.6 | 18.7 | 16.5 | 买入 | | Ema ...

2026年3月1日 请务必阅读正文后免责条款 1 核心摘要 证券研究报告 优质港房财报现积极信号，打开股价上 行空间 地产行业周报 行业评级：地产 强于大市（维持） 平安证券研究所地产团队 2 周度观点：新鸿基地产业绩增长&股息提升，优质港房报表端积极信号逐步显现。本周新鸿基地产公布2026财年半年报，2026财年上半年 收入同比增长32%，归母净利润同比增长36.2%，撇除投资物业公平值变动影响后的核心归母净利润同比增长16.7%；中期股息0.98港元/ 股，同比增长3%。同时公司紧抓中国香港楼市修复契机，报告期内新增多宗地块有望充分受益香港楼市回升，实际融资成本进一步下降 到3%。发展物业减值拨备由上年同期的10.8亿港币降至0，投资物业公允价值变动由上年同期-28.8亿港元缩减至本期-13.1亿港元，侧面 体现香港楼市回暖及商业零售逐步好转。 三重对比港房股价仍有空间，重申全年看好港资房企。我们认为港资房企上行空间仍存：1）以新鸿基地产为例，目前PB为0.68倍，仍低 于业务模式（开发+持有）类似的华润置地（0.77PB），但香港楼市已经企稳，内地楼市仍在探底；2）上轮香港楼市调整于2003年见底， 新 ...