首展、首店亮相深圳。据悉，深圳大悦城招商率达99%，汇聚近400家品牌，其中，首店/定制店占比超 50%。深圳大悦城率先推动品牌与商业体共生生态，如与寰映影城在空间上共创，打造极具项目标识性 的影院空间；与覔书店共创，延续并活化拥有16年深厚积淀的友谊书城文化基因…… 《玩具总动员》30周年"玩心开箱"主题展。 开业之际恰逢《玩具总动员》发布30周年，深圳大悦城与迪士尼中国合作，引入华南首展——《玩具总 动员》30周年"玩心开箱"主题展，邀请市民共同开启沉浸式"玩心"之旅。当天，路易威登合作艺术家 Alex Proba亚洲首展「无界之栖」也将在深圳大悦城正式亮相。 南都讯 7月12日，深圳一重量级商业项目——深圳大悦城将正式开业。作为大湾区首座大悦城，深圳大 悦城建筑面积为25万㎡，以艺术、潮流、社交为内核，打造集国际展览、特色首店、沉浸体验于一体的 复合商业空间；通过"策展思维做空间、无界逻辑做业态、主理人精神做品牌、顶流现场做推广"四大战 略思维构建差异化壁垒，以"非标商业"破局，激活青年消费力，打造湾区青年"引力场"。 艺术家Alex Proba亚洲首展「无界之栖」展品之一。 采写：南都记者谢萌 深圳大 ...

凤凰九里书屋。杨师忠 摄 技术革命与产业变革催生消费的新场景、新业态与新趋势，为海南建设国际旅游消费中心带来黄金机 遇。在海南的街头巷尾，一场关于商业的"去中心化运动"正在上演。海口的荣山寮村，辛佳静将面朝大海的 民房改造成"辛生书屋"，4000册藏书与斑驳木门共同编织出一个逃离都市的精神世界;龙兴路的Matata咖啡馆 里，陈凯新用16平方米的空间串联起精酿、理发与摄影，让老街巷成为年轻人的"第二客厅"。这些主理人并 非传统意义上的商人，而是带着生活态度的"空间诗人"——他们用个性化叙事解构标准化商业的冰冷，将店 铺变为情感连接的节点。 海南的非标商业版图，呈现出鲜明的"多点齐放"格局：海口作为省会，承载着消费变局的先锋性。从西 海岸非标民宿到骑楼老街复合业态，主理人经济与城市更新深度绑定，正成为塑造"时尚消费活力之城"的新 兴引擎;三亚依托旅游流量，将非标商业植入度假场景，后海村水上运动主题空间、藤海社区艺术家工坊，让 旅游消费从"拍照打卡"升级为"在地体验";万宁则以冲浪文化为支点，催生出"民宿+社群+运动"的共生模式， 日月湾的沙滩上，冲浪教练、咖啡师与文创店主共同编织着"浪人经济学"，将小众运动转化 ...

在6月26日的"全国商业市场与消费新趋势解读暨绿地国金天地品牌联盟峰会"上，绿地集团山东区域管理总部副总经理刘茹涛在演讲中重点阐述了项目的 五大核心策略：以"情绪消费"为核心爆破点，打造"公园+非标"双重特色，构建"首店+主力店+主理人"三维品牌矩阵，雕琢公园商街的空间场景，深 耕"一铺一景"的定制化景观，全方位重塑济南商业新生态。 峰会上，洪涛工作室华北区总经理Mason重磅分享了《非标商业的破局之道》。作为国内具备完整商业价值链服务能力的专业机构，洪涛工作室操盘了北 京三里屯太古里、上海前滩、成都春熙路太古里等多个全国标杆性商业。这些具有行业示范意义的项目，不仅重新定义了城市商业空间的价值，更推动了 中国商业地产从规模扩张向质量创新的历史性跨越。 洪涛工作室华北区总经理Mason 在主题分享中，Mason的演讲恰与茹涛总的理念不谋而合。当他深入剖析"非标商业"的底层逻辑时，每一处观点都精准契合绿地国金天地"情绪消费+公园 商业"的创新实践，为项目提供了充足的运营经验。 为什么"情绪消费"成为市场消费新趋势？ "商业空间正在经历一场身份危机。"Mason开篇就直指核心。传统购物中心的功能性价值正在消解，取而 ...

端午节前一周的周日，位于西城区菜市口的中海大吉巷开业了。 人气很高，开放当日，客流突破20万。端午节假期三天，客流超50万，依官方数据看，它与朝阳合生汇端午的客流相差无几。 大吉巷花墙 社交媒体上，大吉巷也成为热门话题，相关话题阅读量突破千万。不少人来闲逛体验，来打卡拍照。开业没几天，大吉巷就有了"南城太古里"、"菜古 里"等多个称号。 01 新鲜感褪去后 带着一颗好奇心，作者打算去体验下这个传说中不一样的商场。按照习惯，在某书上查找攻略，却发现一个很有意思的现象，网友们对大吉巷的评价两极 分化很是严重。 逛了还想来，不傻大空，不土不破不乱套； 北京难得位置在市中心又很city的地方； 中庭建筑很美，值得来看看，虽然有点不完善，但真的是新的南城之光，像样！ 没有胡同有意思，走完了什么也没记住； 杂货类还行其他没兴趣，缺个快消类服装品牌； 很莫名其妙的招商，楼下净是按摩美甲，楼上没什么一线知名品牌，感觉像跳蚤市场； 评价反差如此之大，大吉巷究竟如何？带着问题，我们去商场里找答案。 工作日下午，作者来到大吉巷。首先，交通先给个赞。西侧是菜市口大街，北侧是骡马市大街，开车可直达西单、牛街、南二环等。地铁的话，4号线 ...

在非标商业快速发展的同时，一些问题也逐渐显现。当北京798、成都宽窄巷子等标志性项目获得成功 后，想要复制成果的人越来越多。但是，部分项目缺乏对自身特点的清晰认知，为了追求短期效益快速 见效，盲目照搬复刻经营套路，不可避免地陷入同质化怪圈。这样的改造和尝试，并不能赢得市场真正 认同，哪怕有消费者凑上去看看热闹，最终也会因为缺乏核心竞争力和不可替代性在竞争中被淘汰。 非标商业项目要想打造出具有持久竞争力的长红品牌，应该深入挖掘所在地区的历史文化和民俗风情， 将其融入商业空间的设计和运营，同时不可忽视文化内涵的挖掘和表达。更重要的是，商业项目这张答 卷的阅卷人最终是消费者，要深入了解他们的需求和偏好，不断调整和优化产品服务。消费者并不关心 一个商业项目具有怎样的形态，不在意它是不是"非标"，而只关心消费活动是否能带来良好体验，有无 满足需求。非标商业项目打造没有一定之规，要避免陷入自己制造的"信息茧房"，深度挖掘潜在价值， 用心回应核心需求，才能在激烈的市场竞争中脱颖而出，实现可持续发展。 （文章来源：经济日报） 充满艺术气息的杭州天目里、将现代商业融于古镇的上海蟠龙天地……近来，许多非标商业项目加速崛 起，受到 ...

转自：无锡博报 在无锡太湖湾科创带，一座以"海归"命名的产业园区正通过商业创新实践，悄然重构园区商业的底层逻 辑。与传统园区标配便利店、快餐店的"生存型配套"不同，海归小镇通过营造"非标商业+主理人文化 +产城融合"的复合生态，生长为城市青年的精神栖息地。 塑造独特竞争力 中午十一点半，海归小镇的下沉广场里，准时响起了园区上班族细碎的谈笑声。咖啡机精准控温萃出的 美式、油锅里滋啦爆出的葱香、新出炉的小笼包裹着浓郁汤汁，勾住行人的衣角。 如今，萦绕在园区里的自在与松弛，正是这座园区的"独特竞争力"，当然也是强大的内在驱动力。海归 小镇里的配套商业，正在用自己的方式，不断解构传统、创造新意，发展的速度之快已经超乎我们的想 象。 走进这里一家名为季之作的咖啡店，能看见每个座位上都配有充电插座，这里主打"自习室+果咖"，店 家提供的饮品菜单上，更是能见到来自全国知名产地的应季水果之名。 作为桃萤津选联合创始人和季之作主理人，刘祁缘打造这家店的目的，就是为了给年轻人提供全新的生 活方式，也希望帮无锡打造产地名片，做水果出身的刘祁缘除了季之作以外，未来也会持续深耕海归小 镇，打造不同的产品。 这里如同热带雨林般自然生长的 ...

福州，福建省会，常言"有福之州"，却是"存在感弱"。很长一段时间，城市知名度不及厦门、经济实力不及泉州。 但自2021年起，"强省会"战略赋能之下，福州GDP逆袭泉州连续4年排名全省第一，省会首位度突破24.6%，2024年更是超越佛山拿下全国17强。 经济实力打底，商业升格可见。从小透明到新顶流，近年福州不仅跑出年客流逾1850万的城更文商旅顶流街区【烟台山】，更陆续上新了香格里拉旗下 【八匚汇】、"运动主题娱乐公园"【榕发·悦动广场】等"脑洞大开"的商业体。 本文，赢商研究中心将通过数据及案例全面剖析福州商业基本牌面，挖掘这座城市时常被忽略的新看点。 01. 福州GDP全省第一， 但商业力落后于厦门 作为福建的"门面担当"，福州近年厚积薄发，持续发力产业结构、城市规划、人才引进等，经济一路追赶。2024年，全市实现地区生产总值（GDP） 14236.76亿元，增长6.1%。 福州占据人口基数大、开发潜力大的优势，而厦门人口密度数倍于福州、对人口吸引力更强。 据赢商大数据统计，福州人均购物中心面积0.63㎡/人，属于潜力挖掘城市；厦门人均购物中心面积0.88㎡/人，已进入存量博弈阶段。 值得注意的是，厦门仅 ...

不同于传统商业场所，由厂区、仓库等改造而来的新型商业空间吸引力大增—— 非标商业，水灵灵的活力从哪来？ 长铁轨、老站台、旧仓库；宽阔的户外、环绕的绿色、开放的空间——传统的百货商场、购物中心之 外，越来越多消费者流连于这些看似非标准、却充满创意、涌动活力的新型商业空间。 在北京、上海等大城市，"非标"商业选择也越来越多：有的是老牌购物中心被"爆改"出圈、有的是老厂 区焕新登场、有的是新型复合商业体横空出世……它们中不少甫一登场就自带话题与流量，成为"潮"去 处、"打卡"地。活力从哪儿来？本报记者实地探访了部分项目。 不仅能购物，更是社交和娱乐中心 "我可能不记得在这儿买了什么，但会记得户外的风、飘荡的云，餐厅的音乐和朋友环绕的好氛围。" "带上老人、孩子和狗，是美丽的一天下午。" "好好逛、慢慢转、拍拍照、吃吃饭，情绪价值拉到满。" 5月14日下午，大雨过后的北京天气分外晴朗。在东五环外的首创·郎园Station，消费者三三两两徜徉其 间。为他们带来这些独特感受的，是开放式街区，坐落其间的红砖房、旧仓库、铁轨、车站、植被和融 入其中的各式主理人品牌。 在消费者知晓特定非标商业项目之前，一批主打创新的主理人品牌 ...

上海网红商场TX淮海操盘人司徒文聪被"限高"了。 广东广信君达律师事务所律师张银玉告诉界面时尚，该执行案件反映出盈展公司目前的现金情况不太乐观，若该公司仍不主动履行义务且后续的涉诉案件 持续增加，亦有可能被债权人申请进行破产清算。 根据公开信息，前述盈展公司与另一家名为上海淮海商业（集团）有限公司的公司有另一桩房屋租赁合同纠纷案将在6月开庭。 而司徒文聪名下其他多家公司近期也陷多案纠纷。如其名下北京盈通祥业商业管理有限公司在2025年有两起被执行案件，执行标的逾7000万元。 多位地产行业人士告诉界面时尚，司徒文聪陷入如今的局面或与其近年来参与运营多个城市商业体焕新项目，但最终未能使这些项目成功盈利有关。 早年间司徒文聪曾因将国际快时尚品牌引入上海正大广场，从而盘活这个衰落商业体而一炮而红。 这样的盛名帮助司徒文聪及其关联公司在后续得到了 很多商业体旧改焕新项目的机会。其中较有知名度的项目包括重庆小时代、上海TX淮海、北京THE BOX朝外等。 根据天眼查披露信息，URF盈展集团创始人司徒文聪因旗下子公司未按期履行生效法律文书确定的给付义务，被法院申请执行限制消费措施。 司徒文聪因参与多个著名商业房地产项目的 ...

新华网北京5月13日电 题：不按套路出牌 撬动商业新模式 新华网记者 闫雨昕 唐成卓 在传统商业面临同质化困境的当下，"不按套路出牌"正成为撬动商业创新的一把钥匙。上海蟠龙天地将 商圈融入古桥流水，吉林省长春"这有山"把30米高的室内山体变成消费动线……"非标商业"项目正加速 崛起。 "非标商业"并非新鲜事物。回溯过往，北京798由废弃工厂转型为艺术车间，上海田子坊将弄堂小店编 织成文艺地标，这些早期实践已为非标商业埋下种子。2020年前后，"非标商业"一词频繁出现在行业报 告与媒体视野中。如今，依托社区、集市、公园乃至古建筑而生的商业空间，凭借 "松弛感""小众""个 性"等标签，在社交平台掀起打卡热潮，成为年轻群体的消费新宠。 为什么年轻人会爱上这些"商业异类"？它们又能火多久？带着疑问，记者走访了多个特色非标商业体。 2025年5月 2日，消费者在北京朝阳区一家商场的特色集市内购物。新华网记者 闫雨昕 摄 从"千店一面"到"一店千面" 非标商业中的"非标"二字，首先表现在线下空间上的突破。 上海蟠龙天地脱胎于拥有1400余年历史的古镇，它把现代的开放式商业融于古镇之中，消费者喝着咖啡 看流水潺潺，在青石 ...