楼面价13.1万元/平方米，新房备案均价19.5万元/平方米，最贵的一套房源总价高达1.54亿元。 5月11日，位于上海市徐汇滨江板块的"全国单价地王"项目——"绿城潮鸣东方"正式开盘，绿城方面于 今日下午官宣该盘120套房源一日售罄，总房款高达69.88亿元。 时隔8年，上海再次诞生国内单价最贵地王，绿城打破了2016年融信中国在上海拍出的国内最贵地王纪 录。 绿城刚拿到这块地，就立刻成立"开发作战指挥部"，隔天机械设备就进场了。拿地四个月后，绿城该项 目就开始实施"桩基工程"，2024年底开始组建销售团队。 不过，楼面价就已经达到13.1万元/平方米，未来开盘价要达到多少，绿城才能"算得过来账"？ 一般来说，豪宅项目较普通商品房项目周转更慢，但开发商绿城从拿地到开盘揽金近70亿元，仅用了9 个月时间。 9个月前，即2024年8月，上海开拍徐汇区斜土街道xh128D-07地块，该地块原为小米总部地块，因小米 将地块退还给了政府而重新调整规划，从商办用地改成住宅用地后，一上架就被多家开发商热烈争抢。 当时，这块土地的起始楼面价已经达到10.1万元/平方米，在参拍开发商的不断加价下，地块很快就触 及30%的溢价 ...

墨尔本医疗行业亿万富翁、《澳洲财经评论》富豪榜上榜者Dennis Bastas及其妻子Georgina，已确认购 入墨尔本最贵豪宅Toorak庄园Coonac。 豪宅交易：打破维州房价纪录 这座庄园由前Toll集团CEO、Essendon俱乐部前主席Paul Little及其妻子、墨尔本大学校监Jane Hansen 出售。今年早些时候，这笔重磅交易正式敲定。 Dennis Bastas现年58岁，是一位白手起家的医疗保健企业家，其父母于20世纪60年代从希腊伯罗奔尼撒 半岛移民到墨尔本。Bastas毕业于莫纳什大学工程与工业设计专业，曾在Village Roadshow和百货物流 行业工作。 在发现澳大利亚仿制药市场空白后，Bastas于2022年创立了DBG Health，如今该公司是澳洲最大的多元 化制药和健康美容产品企业。今年2月，DBG Health完成对MCoBeauty的收购，交易估值达10亿澳元。 Coonac庄园占地1.08公顷，正面长达200米，位于Toorak高端住宅区Clendon Road。虽然成交价尚未正 式公布，但据知情人士透露，这将成为维州首个超过1亿澳元的住宅交易。不过，成交 ...

文=城记智库 金缕衣 去年四季度以来，市场回暖带动土拍市场活跃度提升，"价高者得"进一步激发了房企拿地热情，"地王"纪录不断被刷新。 与此同时，北京、上海、杭州和成都等城市再现"地王潮"。与此同时，作为众多房企重点锁定的战略大区，西安也迎来二手房再度破万的暖春；豪宅市场 进一步回暖，产品随之升级迭代。 近日，作为来自大湾区的"大国资"，华发股份大手笔拿下的位于中轴CCBD板块的新地块，也即将面世。 布局：纷至沓来的"国字号" 去年11月29日，华发股份摘地曲江CCBD：占地44.7亩，成交总价8.35亿，楼面地价达9038元/㎡。 这是继"央企"华润置地和金茂之后，又一家布局CCBD的"大国资"房企。从企业角度出发，这是"千亿"华发股份进军西安的第五个住宅产品，也是在曲江 新区开发的首部作品。 经过二十余年发展，曲江新区角色也"城市文旅区→富人区→城市会客厅"的演变，可开发土地"告急"。 西安CCBD片区整体功能分布◎NEWS 西安CCBD中轴公园规划图◎NEWS 华润置地曲江CCBD规划效果图◎NEWS 华润置地曲江CCBD，是西安深入推进"央地合作"的西部示范项目。在"现象级"的万象城，由设计"鬼才"的托 ...