近日，房地产市场迎来一颗重磅炸弹！6 月 12 日，广州市商务局发布《广州市提振消费专项行动实施方案（征求意见稿）》，其中的房地产政策调整内 容，可谓是震动了整个华南楼市！ 文件明确提出，要全面取消限购、限售、限价，降低贷款首付比例和利率，持续优化住房公积金使用政策，支持缴存人在提取住房公积金支付购房首付款的 同时申请住房公积金个人住房贷款。这意味着什么呢？ 从政策角度来看，虽然限购、限售政策广州在 2024 年已分别放开实施，限价政策实际也在执行中，但此次《征求意见稿》的发布，是对这些政策的全面明 确，更是向市场传递出了强烈的宽松信号。这对于房地产市场而言，无疑是一针强有力的兴奋剂。 从购房者角度来说，好处显而易见。公积金政策的优化，能让很多缴存人在购房时大大缓解首付压力。而贷款首付比例和利率的降低，更是降低了购房门 槛，让更多人有机会圆住房梦。就像一位刚需购房者小王所说："以前总觉得买房遥遥无期，现在政策这么宽松，感觉自己离买房又近了一步。" 据了解， 消息传出后，天河、海珠等核心区售楼处到访量激增 4 - 5 倍，90 - 120 平方米户型备受青睐。 对于开发商而言，取消限价赋予了他们更大的定价自主权 ...

| 市呈现小幅牛陡走势。短期来看，资金面紧张预期走弱，债市有望偏强震荡。 | | --- | 请务必阅读正文之后的免责条款部分 EVERBRIGHT FUTURES 2 光大期货金融期货日报 光大期货金融期货日报（2025 年 06 月 12 日） 一、研究观点 | 品种 自 | 点评 6 月以来，中国资产表现偏强，股债齐升，计价 6 月可能存在的政策变化。 | 观点 | | --- | --- | --- | | 股指 | | 震荡 | | | 其一，中美沟通进度超市场预期。6 月 9 日，中美将在伦敦开展新一轮贸易 | | | | 谈判，具体内容可能超过市场预期；其二，长效消费刺激政策受到市场关注， | | | | 消费促进政策思路可能出现变化；其三，6 月中下旬陆家尊论坛可能包含深 | | | | 化资本市场改革的进一步举措。近期公布的 PPI 数据显示，我国经济通胀水 | | | | 平仍处于低位，二季度基本面可能转化为"弱现实、强预期"，市场风格中消 | | | | 费和科技可能仍然占优。财报方面，一季度，A 股上市公司全市场营收增速 | | | | 跌幅连续 3 个季度收窄，但仍低于政策利率，净利 ...

关于下一步工作，该工作人员建议咨询郑州市商务局业务处，但截至发稿，记者未拨通相关业务部 门电话。 据财联社记者不完全统计， 截至目前已有近十地暂停汽车置换补贴申请，除前述多地外，还包括重 庆、许昌、惠州、酒泉市肃州区等，原因包括资金使用完毕、系统升级、新一轮补贴待开放等。 重庆市商务委在官网答复市民相关疑问时表示，正在起草第二阶段以旧换新补贴政策。广东省商务 厅相关负责人则回应称，广东不会提前结束以旧换新政策，其同时表示，个别地市暂停派券，是由 于系统升级，以及在进行阶段性的盘点。 "从多地情况可以看出，置换补贴政策对于汽车市场的刺激效果显著，消费者参与积极度非常 高。"有业内人士分析认为。 商务部最新数据显示，截至5月31日，今年消费品以旧换新5大品类合计带动销售额1.1万亿元，发放 直达消费者的补贴约1.75亿份。其中，汽车以旧换新补贴申请量达412万份。 2025年行至年中， 多地有关"暂停汽车置换补贴业务受理"的公告相继发布。 这一突发情况，引发了 众多持币待购消费者的广泛关注。 6月11日，沈阳市商务局发布《关于调整部分消费品以旧换新活动的公告》，其中提到，从6月30日 24时起，家电以旧换新，手机 ...

美国联邦储备委员会6月12日宣布将联邦基金利率目标区间维持在5.25%-5.5%不变，符合市场预期。这 是美联储自2023年3月启动加息周期以来连续第七次暂停行动。主席鲍威尔表示，尽管通胀较2022年峰 值回落，但服务业通胀黏性较强，年内降息需更多数据支持。消息公布后，美股三大指数小幅震荡，美 元指数走强。 6月9日，欧盟27国完成五年一度的欧洲议会选举投票。初步结果显示，传统中间党派（欧洲人民党党 团、社会党党团）仍占据多数席位，但极右翼政党席位显著增加，尤其在法国、德国等核心国家。法国 总统马克龙所属政党败给极右翼"国民联盟"，随后宣布解散国民议会并提前举行立法选举，引发政坛震 动。分析指出，此次选举或影响欧盟未来气候、移民等政策走向。 6月4日，中国国家航天局宣布，嫦娥六号探测器成功在月球背面南极-艾特肯盆地着陆，并完成全球首 次月背采样返回任务。6月11日，返回器携带约2公斤月壤样本在内蒙古着陆，为人类月球研究提供珍贵 材料。此次任务标志着中国探月工程"绕、落、回"三步走的圆满收官，并为后续国际月球科研站合作奠 定基础。 为刺激住房消费，6月以来，上海、广州、深圳等一线城市相继优化限购政策，包括放宽非 ...

最近几年我们都应该有观察到一个现象： 当下我们物价上涨的速度，根本没有跟上央妈放S的速度 5月份统计局最新的数据显示: 5月CPI环比下降0.2% 工业出厂价格指数PPI环比下降0.4%，同比下降3.3% 你能看到，无论是代表物价水平的CPI，还是企业生产价格水平的PPI，都没有上涨。 与此同时，2020年我们的广义货币200万亿，现在数量已经达到了300万亿，4-5年的时间多增加了 100万亿的货币。 这说明这几年我们的放S速度一直都不慢。 所以现在的问题很明显—— 央H过去几年放了很多水，但是并没有迎来通Z。 越是Y钱，钱反而是越变越值钱。 而这种情况，我可以预测接下来还会至少持续5年。 也就是说，未来几年，我们都很难通Z。 之所以这么说，有几个理由： 第一，东大和老美的关税Z会造成全球性的巨大通S压力。 这个压力，很难通过印钱去抵消掉。 为什么呢？ 因为过去几十年全世界有一个默认的游戏规则： 那就是东大负责生产，美国负责消费。 东大手里有货，不断生产商品，积累了巨大的缩的压力； 美国手里有钱，不断地印美元，积累了巨大的通Z风险。 但现在两边关税Z一开打，这个规则就被打破。 我们这边大量的商品突然没有人买 ...

证券研究报告·行业跟踪周报·建筑材料 建筑材料行业跟踪周报 家庭消费仍有潜力，期待服务消费刺激 2025 年 06 月 08 日 增持（维持） [Table_Tag] [Table_Summary] 投资要点 证券分析师 黄诗涛 执业证书：S0600521120004 huangshitao@dwzq.com.cn 证券分析师 房大磊 执业证书：S0600522100001 fangdl@dwzq.com.cn 证券分析师 石峰源 执业证书：S0600521120001 shify@dwzq.com.cn 行业走势 -20% -16% -12% -8% -4% 0% 4% 8% 12% 16% 2024/6/11 2024/10/9 2025/2/6 2025/6/6 建筑材料 沪深300 相关研究 《建筑业 PMI 底部区间波动，推荐消 费建材》 2025-06-03 《继续推荐消费建材》 2025-05-25 东吴证券研究所 1 / 20 请务必阅读正文之后的免责声明部分 ◼ 本周（2025.6.3–2025.6.6，下同）：本周建筑材料板块（SW）涨跌幅 0.63%， 同期沪深 300、万得全 A 指数 ...

上周以来，政策暖风继续吹，上海宣布全面重启，进一步提振市场信心，尽管受加息等外围因素扰动不断，但仍难阻 市场情绪逐步向好。据东方财富Choic统计，截至6月2日收盘，A股大盘走出"四连阳"行情，多个板块连续走强，其中 汽车板块成为资金追逐的宠儿之一。 （数据来源：东方财富Choice终端） 汽车经销商迎来"春天"，永达汽车将成核心受惠者之一 其实，自4月底以来，汽车板块随大盘触底反转，并从整车、零部件逐步扩散，经销商板块集中爆发，其中，港股汽 车零售板块连日大幅反弹。 豪车经销商"三杰"近期涨跌幅 （数据来源：富途牛牛，截至2022年6月2日收盘价计） 汽车零售股的爆发，主要受两大催化剂助力： 一是最新的汽车乘用车购置税减免政策细则出台，超越市场预期。 （来源：财政部） 机构认为，2.0L排量及以下和30万元以下所针对的车型受益范围比预期（小排量1.6L及以下）要广，但此次税收减征 （5%）有效期只有7个月，远短于2015-16年的15个月。由于80%的燃油车符合购置税减半条件，大多数传统主机厂将 受益于该政策。而在经销商中，永达对此受益更大，因为其符合条件的车型占新车销量约50%。 其实，今年4月以来，广东 ...

证券研究报告·行业跟踪周报·建筑材料 建筑材料行业跟踪周报 建筑业 PMI 底部区间波动，推荐消费建材 2025 年 06 月 03 日 增持（维持） [Table_Tag] [Table_Summary] 投资要点 -22% -18% -14% -10% -6% -2% 2% 6% 10% 14% 18% 2024/6/3 2024/10/1 2025/1/29 2025/5/29 建筑材料 沪深300 相关研究 《继续推荐消费建材》 2025-05-25 《期待服务消费加速》 2025-05-18 东吴证券研究所 1 / 21 请务必阅读正文之后的免责声明部分 证券分析师 黄诗涛 执业证书：S0600521120004 huangshitao@dwzq.com.cn 证券分析师 房大磊 执业证书：S0600522100001 fangdl@dwzq.com.cn 证券分析师 石峰源 执业证书：S0600521120001 shify@dwzq.com.cn 行业走势 ◼ 本周（2025.5.26–2025.5.30，下同）：本周建筑材料板块（SW）涨跌幅 0.18%，同期沪深 300、万得全 A 指数涨跌 ...

天风证券（601162）发布研报称，上周白酒板块表现弱于食品饮料整体以及沪深300，或主要系新修订 后的《党政机关厉行节约反对浪费条例》明确工作餐不上酒，目前白酒消费中政务消费占比已很 低，"禁酒令"对行业基本面影响有限。此外，近日茅台、汾酒、泸州老窖（000568）均提及公司的年轻 化市场策略，年轻化在短期是白酒寻求需求增量的方向之一，在长期是防止白酒消费断层重要举措。端 午临近，建议关注酒企回款、批价表现等指标对板块的催化。 天风证券主要观点如下： 市场表现复盘 上周(5月19日-5月23日)食品饮料板块/沪深300涨跌幅分别-1.27%/-0.18%。具体板块来看，本周其他酒类 (+8.90%)、预加工食品(+3.41%)、调味发酵品(2.21%)、软饮料(1.97%)、乳品(+1.66%)、零食(+1.07%)、 啤酒(0.98%)、肉制品(+0.12%)、烘焙食品(-0.08%)、白酒(-2.82%)。 白酒：酒企重视年轻化培育新消费群，关注股东会反馈 上周白酒板块-2.82%，表现弱于食品饮料整体以及沪深300，或主要系上周新修订后的《党政机关厉行 节约反对浪费条例》明确工作餐不上酒，天风证券认为 ...

智通财经5月26日电，2025"乐品上海"餐饮消费券第四轮即将报名申领，报名领券时间为5月31日（周 六）至6月2日（周一）。共推出三种券面：90元面额，餐饮消费满300元每次抵用一张；180元面额，餐 饮消费满500元每次抵用一张；400元面额，餐饮消费满1000元每次抵用一张。 新一轮"乐品上海"餐饮消费券即将申领 ...