以下文章来源于真叫卢俊 ，作者真叫卢俊团队 真叫卢俊 . 认认真真聊地产，实实在在谈买房。 本文来自微信公众号： 真叫卢俊 （ID：zhenjiaolujun0426） ，作者：余奔雷，题图来自：视觉中国 全国楼市很多都有传奇色彩，但第一城一定是15年前的温州，而且这个第一还不是在二线城市群里，而是和一线去比。 一张图展示下温州楼市曾经的江湖地位： 数据来源：公开信息，仅供参考 接连三年压过当时的北京和上海，涨幅也堪称神速。 京沪还在2字头的时候，温州已经率先破3、直接飞上天了，成为全国房价第一城。 毫不夸张地说，彼时的温州楼市就是中国楼市的风向标。 但最近，我们看到一份满天飞的数据，非常惊心：温州二手房价下跌幅度48.4%。 数据来源：公开信息，仅供参考 依然排全国第一，只不过变成了倒数第一。这也是温州楼市39年来的最大跌幅。 具体均价从高点的2.8万/平，跌到低点的1.4万/平，一个长三角二线城市的房价直接腰斩，这个数字是真的吗？ 如果是，温州楼市到底发生了什么？又是哪些因素导致的？ 这些去之前的疑惑，在我踏上前往温州的高铁后，逐渐有了清晰的答案…… 温州南站附近实景拍摄 亲身 感受下来，现实的确如此。 ...

Core Viewpoint - Kemin Food has turned a profit after a loss in the previous year, but its aggressive dividend plan has raised concerns given its significant debt burden and ongoing financial pressures [1][5][15]. Financial Performance - In 2024, Kemin Food reported revenue of 4.567 billion yuan, a decline of over 10% year-on-year [1][3]. - The net profit attributable to shareholders was 146 million yuan, a turnaround from a loss of over 60 million yuan the previous year, marking a year-on-year growth of 322.3% [1][5]. - The company has experienced a decline in revenue for two consecutive years, with a notable drop of 14.42% in 2023 [4][5]. Business Segments - Kemin Food's entry into the pig farming sector in 2023 led to initial losses, but the reduction in losses in 2024 was attributed to rising pig prices [1][6][7]. - Despite the overall profit, the pig farming business remains unprofitable, with the subsidiary Xingjiang Muge reporting a revenue of 784 million yuan but a net loss of approximately 94.7 million yuan [8][9]. Dividend Policy - The company plans to distribute a cash dividend of 156 million yuan, exceeding its net profit for the year, which raises questions about its financial prudence [1][15]. - Including share buybacks, the total payout amounts to 292 million yuan, nearly 200% of the net profit [15]. Management Compensation - Chairman Chen Hong's salary increased by 260,000 yuan to 699,300 yuan in 2024, raising eyebrows given the company's financial situation [1][16]. - The salary of Chen Hong's sister, who serves as vice chairman, also saw an increase, while the CFO's salary slightly decreased [16][17].

以下文章来源于秦朔朋友圈 ，作者巫珩 秦朔朋友圈 . 秦朔朋友圈是由中国著名媒体人、财经观察家秦朔牵头创立的一个新媒体与专业服务品牌，包括微信公众号、微博、视频节目、音频节目等。内容聚焦于 经济、金融和商业领域，关注重点为全球和中国财经商业热点、企业家精神、创新与发明创造、商业文明探索等。 羊城起了大早，却赶了一个晚集。 作者 | 巫珩 来源 | 秦朔朋友圈 （ID： qspyq2015 ） 最近，各地已陆续公布2024年经济成绩单。广州2024年的GDP为31032.5亿元，增速为2.1%，经此一役，广州在全国的排名从第 四位变成了第五位。 对于广州的表现，很多解读认为，是受到汽车产业以及房地产影响比较大，经济的发展面临动能转换深度调整期和升级发展的关键 期，增长放缓是在所难免的。 但很多人可能忽视了一个关键问题，广州，似乎越来越不像一座沿海城市。 作为一个在广州生活了十几年的广东人，我自认为对广州还是有发言权的。今天我会以自身的视角出发，聊一些普通人压根不知道 的、有信息差的地方。 01 如果你问一个广州人，广州有什么厉害的地方？他可能会脱口而出一串的文化符号，早茶、肠粉、醒狮、凉茶、粤语，纵览古今，且 ...

认认真真聊地产，实实在在谈买房。 弯道超车。 作者 | 真叫卢俊团队 来源 | 真叫卢俊 以下文章来源于真叫卢俊 ，作者真叫卢俊团队 真叫卢俊 . （ID：zhenjiaolujun0426） 每年都会有一些城市在崛起，也都喜欢黑马逆袭的故事，但不是所有人都明白背后到底 为什么 如果说上一个时代叫做：风口 为这个风口代言的是合肥 1 0年前连合肥人都会调侃自己生活在全国最大的县城里 而10年后的今天，2 0 2 4年合肥新能源汽车产量突破130万辆，超越了前年上海、西安全 年的量，也是与美国纽约、波士顿等国际科技"重镇"齐名 那么下一个时代呢 在这片广袤的土地 我国还有3 0 0个地级市、2 0 00个县城、40000个乡镇、6600 0 0个村庄，涉及近1 0亿规模 的人口 而在这个庞大又隐秘的下沉市场 它们有的从无到有在新能源领域弯道超车，有的人均GDP超过北上广深遍地都是富贵传 说，还有的是地级市却是国内唯一能有坦克专用道的城市... 这些看似平凡的地级市或者小县城，也在用各自的力量书写属于自己的逆袭 又是如何逆天改命 （以下城市主要以地级市和县城为主） 最产业转型弯道超车：宜宾 过去一年哪个产业最火， ...