我国经济正处于转型升级关键阶段，资产证券化大有可为，需要坚持服务实体经济，加强市场基础建 设，促进资产证券化市场长期健康发展。一是聚焦服务实体经济重点领域。从标准体系、金融产品、政 策引导等全方位加强创新，支持基础设施、公用事业、资源能源、现代服务业、先进制造业等行业盘活 存量资产。二是健全市场法律底层结构和配套安排。用好信托等具有清晰法律关系的结构，实现真正的 破产隔离。推动在司法实践中明确各参与方权利义务、违约责任、风险处置。进一步优化发行管理机 制，完善会计、税收、信息披露等配套制度。三是强化投资者和二级市场培育。积极推进投资者多元 化，吸引公募基金、保险等不同类型投资者参与投资。加强资产证券化估值体系建设。完善回购交易机 制，提升二级市场流动性。 （文章来源：新华社） 对于经济金融活动的固有风险，我们需要更客观全面认识，在提高金融服务管理水平、培育强大金融机 构的过程中，推动建设更加完备、包容、高效的衍生品市场。一是优化衍生品监管方式。允许保险机 构、银行、理财机构等更多适格主体获取衍生品资质，结合各自业务实需，应用衍生品主动管理风险， 促进参与主体和交易场景多元化。二是强化监管能力建设。以避免发生系 ...

以下文章来源于东四十条资本 ，作者黎曼 东四十条资本 . 聚焦股权投资行业人物、事件、数据、研究、政策解读，提供专业视角和深度洞见 | 创投圈有趣的灵魂 将投中网设为"星标⭐"，第一时间收获最新推送 五星酒店丽思卡尔顿（The Ritz-Carlton），也被摆上"货架"了。 中国金茂旗下的上海金茂投资管理集团有限公司于2025年11月21日公告，拟通过北京产权交易所挂牌出售其持有的金茂（三 亚）旅业有限公司100%股权，底价22.65亿元。 这家公司主要持有的核心资产，便是位于三亚亚龙湾畔的丽思卡尔顿酒店。 截至2025年8月31日，该标的公司实现营业收入约2.36亿元，净利润3777.99万元。按此估算，22.65亿元的挂牌底价对应 约60倍静态市盈率。这一价格虽不便宜，但丽思卡尔顿品牌和亚龙湾地理位置确实具有稀缺性。 这并非中国金茂在三亚高端酒店市场的首次撤退。2024年底，金茂已将同一区域的三亚希尔顿酒店以18.49亿元售出。不 过，与资产甩卖的出售性质不同，这次交易选择产权交易所公开挂牌，真实目的是为了"资产证券化"，贯彻轻资产战略。 如果将丽思卡尔顿酒店比喻为一头能稳定产奶的优质奶牛的话，"过去开 ...

Group 1 - SF Express has voluntarily exited the Douyin e-commerce return service market, with JD, Zhongtong, and YTO taking over the fulfillment responsibilities [2] - Alibaba's DingTalk has initiated a secret project called "D Plan," potentially entering the AI hardware sector, with speculation about launching a product similar to "Doubao Phone" [3] - China Gold announced the resignation of board member Jia Yubin due to work adjustments, effective immediately upon delivery of the resignation report [4] Group 2 - Vanke A is actively promoting bulk asset transactions, having completed 19 projects with a signed amount of 6.86 billion yuan in the first three quarters, covering various asset types [5][6] - Moutai has denied rumors of supply reduction, stating that normal shipments continue, while some non-standard products have seen reductions of 30%-50% [7] - Digital China confirmed a strong partnership with NVIDIA, distributing multiple series of NVIDIA products, which is expected to positively impact the company's development [8] Group 3 - On December 18, ON Semiconductor announced a collaboration with GlobalFoundries to jointly develop the next generation of GaN power devices, starting with 650V devices [9] - AI model "MiniMax" has passed the Hong Kong Stock Exchange hearing, having developed a series of multimodal general models since its establishment in 2021 [10] - Guizhou Zhenjiu announced a second batch of regions for phase-wise suspension of large-scale recruitment for its Zhen project to ensure healthy market operations [11] Group 4 - Shandong Province has released an action plan to support the development of smart home appliances and service robots, integrating advanced manufacturing and AI technology [12] - ByteDance is advancing collaborations with hardware manufacturers like Vivo and Lenovo to develop AI smartphones, aiming to pre-install AIGC plugins [13] - Zhaoyi Innovation's IPO application has expired after six months since submission, despite passing the Hong Kong Stock Exchange hearing earlier [14]

Core Viewpoint - The launch of the Huaxia China Nuclear Clean Energy REIT marks a significant step in the integration of state-owned enterprise green energy assets with the capital market, providing investors with a channel to participate in quality clean energy infrastructure investments [1][6]. Group 1: Fund Details - The Huaxia China Nuclear Clean Energy REIT will be officially launched for sale from December 22 to December 23, 2025, with a sale price of 5.015 yuan per share and a total fundraising target of 1.5045 billion yuan [1]. - The public offering will consist of 27 million shares, with a minimum subscription amount starting at 1,000 yuan [1]. - During the offline inquiry phase, the effective subscription amount reached 21.449 billion shares, which is 340.47 times the initial offline offering amount, setting a historical high for the effective subscription multiple among the 79 REITs issued in the market [1]. Group 2: Underlying Asset - The primary underlying asset of the Huaxia China Nuclear Clean Energy REIT is the Bopona Hydropower Station, located in the Hotan region of Xinjiang, which is the largest hydropower project in the area with a total installed capacity of 150,000 kilowatts [2]. - The hydropower station has been in stable operation for over 14 years since it began generating power in April 2011, benefiting from unique hydrological conditions and a significant contribution to the local power supply [2][3]. - The average annual power generation of the Bopona Hydropower Station accounts for over 20% of the total power generation in the Hotan region, ensuring a solid foundation for power consumption [2]. Group 3: Operational Strength - The original rights holder, Xinjiang Xinhua Water Power Investment Co., Ltd., is a leading enterprise in the hydropower sector, controlled by China National Nuclear Corporation, which has a strong background in clean energy resources [4]. - The original rights holder and related parties will retain at least 51% of the shares, demonstrating confidence in the project's future development [4]. - The management team, including CITIC Securities and Huaxia Fund, has extensive experience in the clean energy REITs sector, which will support stable operations and performance growth post-establishment [4]. Group 4: Growth Potential - The Huaxia China Nuclear Clean Energy REIT has significant expansion potential, with the original rights holder holding a rich reserve of clean energy assets [5]. - Xinjiang Xinhua is actively developing large-scale wind and solar projects in desert areas and is expanding into new energy storage projects, which could enhance the fund's asset value and revenue growth [5]. - As of June 2025, Xinjiang Xinhua's total assets exceed 170 billion yuan, with 18 operational hydropower stations, indicating a robust pipeline for future asset injection into the fund [5]. Group 5: Strategic Importance - The successful issuance of the Huaxia China Nuclear Clean Energy REIT aligns with the national "dual carbon" strategy, focusing on hydropower as a stable clean energy source and attracting social capital into green energy infrastructure [6]. - This REIT serves as a new platform for the non-nuclear green energy business of state-owned enterprises in the capital market, creating a market-oriented closed loop for clean energy asset investment and management [6].

万科企业表示已知悉表决结果，就展期影响致歉，将继续协商寻求解决方案。同日，万科企业宣布，为稳妥推进本期中 期票据本息兑付工作，计划于12月18日召开第二次债券持有人会议，对本期债券展期相关事项进行审议。 针对万科12月有债券寻求展期的行为，有投资者询问"为什么卖资产不积极"。对此，万科A表示，公司积极推进大宗资 产交易工作，今年前三季度，已完成19个项目的大宗交易，实现签约金额68.6亿元，涵盖商业、办公、酒店、公寓等各 类资产。业务优化与退出有序推进，冰雪业务已与中旅集团完成签约。此外，公司已建立包括资产证券化在内的资产退 出渠道，公司设立的中金印力消费基础设施REIT表现良好，同时也已设立三支PRE-REITs基金。 12月15日，万科企业在中国银行间市场交易商协会公告，发布关于2022年度第四期中期票据（22万科MTN004）2025年 第一次持有人会议的答复。本次债券本金兑付日为2025年12月15日，债项余额20亿元。会议提出三大议案，分别为调整 本息兑付安排的议案；追加投资人可接受的增信措施、有条件调整中期票据本息兑付安排的议案；调整中期票据本息兑 付安排、追加增信措施的议案。三项议案均未生效。 ...

12月19日，万科A在互动平台表示，公司积极推进大宗资产交易工作，今年前三季度，已完成19个项目 的大宗交易，实现签约金额68.6亿元，涵盖商业、办公、酒店、公寓等各类资产。业务优化与退出有序 推进，冰雪业务已与中旅集团完成签约。此外，公司已建立包括资产证券化在内的资产退出渠道，公司 设立的中金印力消费基础设施REIT表现良好，同时也已设立三支PRE-REITs基金。有关公司项目大宗交 易、业务优化与退出以及REITs方面的具体进展情况，您可进一步查阅公司定期报告。 ...

近日，中保登披露了3家保险资管机构登记的资产支持计划情况，分别是受托人为百年资管的"百年资管 —瑞腾2号资产支持计划"，产品规模为25亿元；受托人为招商信诺资管的"招商信诺资管—兴建1号资产 支持计划"，产品规模为15.01亿元；以及受托人为光大永明资产管理股份有限公司（以下简称"光大永 明资管"）的"光大永明—和润1号资产支持计划"，产品规模为50亿元。 近日，中保保险资产登记交易系统有限公司（以下简称"中保登"）披露了百年保险资产管理有限责任公 司（以下简称"百年资管"）、招商信诺资产管理有限公司（以下简称"招商信诺资管"）等3家保险资管 机构登记的3只资产支持计划情况，合计登记规模达90.01亿元。 今年以来，保险资管机构持续登记资产支持计划。据《证券日报》记者统计，今年前11个月，中保登共 登记资产支持计划83只，合计登记规模3445.62亿元。同时，保险机构不断探索相关资产证券化业务， 持续进行产品创新与实践。 被称为"保险版ABS" 资产支持计划业务是指保险资管机构等专业管理机构作为受托人设立支持计划，以基础资产产生的现金 流为偿付支持，面向保险机构等合格投资者发行受益凭证的业务活动。资产支持计划 ...

（编辑 丛可心） 证券日报网讯 12月18日，万科A在互动平台回答投资者提问时表示，公司积极推进大宗资产交易工作， 今年前三季度，已完成19个项目的大宗交易，实现签约金额68.6亿元，涵盖商业、办公、酒店、公寓等 各类资产。业务优化与退出有序推进，冰雪业务已与中旅集团完成签约。此外，公司已建立包括资产证 券化在内的资产退出渠道，公司设立的中金印力消费基础设施REIT表现良好，同时也已设立三支PRE- REITs基金。有关公司项目大宗交易、业务优化与退出以及REITs方面的具体进展情况，可进一步查阅 公司定期报告。 ...

特变电工以附属公司(包括该集团)持有的能源基础设施作为底层资产，在上交所申请注册储架发行资产 支持证券(类REITs)，申请储架额度人民币30亿元，可发行多期产品供合资格专业投资者认购并进行交 易。于本公告日期，特变电工类REITs已获得上交所无异议函。新疆新能源拟以其持有的两个新能源发 电项目作为特变电工类REITs首批次发行的底层资产。 发行的资产支持证券总规模预计为人民币13.37亿元，通过将发行资产支持证券所得款项注入合伙企 业，实现目标资产的证券化。合伙企业将利用有关所得款项收购目标股权，发放股东借款置换银行贷款 及结算日常费用、税费等。作为回报，资产支持证券持有人将享有目标资产所产生的经济收益。 公告称，发行首期资产支持专项计划可优化集团的资产负债结构，盘活存量资产，提升资产周转效率， 拓宽融资渠道，有利于进一步提升资金使用效率，保障集团的健康长远可持续发展。 智通财经APP讯，新特能源(01799)公布，为配合首期资产支持专项计划的设立，于2025年12月18日，合 伙企业转让协议已订立，据此公司非全资附属公司内蒙古能源将合伙企业(新疆风至新能源发电合伙企 业(有限合伙))的79.92%财产份额 ...

发行的资产支持证券总规模预计为人民币13.37亿元，通过将发行资产支持证券所得款项注入合伙企 业，实现目标资产的证券化。合伙企业将利用有关所得款项收购目标股权，发放股东借款置换银行贷款 及结算日常费用、税费等。作为回报，资产支持证券持有人将享有目标资产所产生的经济收益。 智通财经APP讯，新特能源(01799)公布，为配合首期资产支持专项计划的设立，于2025年12月18日，合 伙企业转让协议已订立，据此公司非全资附属公司内蒙古能源将合伙企业(新疆风至新能源发电合伙企 业(有限合伙))的79.92%财产份额(对应认缴金额为人民币13.37亿元)转让予管理人。 康平新能源及内蒙古能源后续将各自与合伙企业订立转让协议，据此康平新能源及内蒙古能源会分别将 彼等持有的荣晟电力及新园新能源的99.99%股权转让予合伙企业，有关转让的代价将根据独立合资格 估值师对项目公司进行的评估按公平原则磋商后釐定。 特变电工以附属公司(包括该集团)持有的能源基础设施作为底层资产，在上交所申请注册储架发行资产 支持证券(类REITs)，申请储架额度人民币30亿元，可发行多期产品供合资格专业投资者认购并进行交 易。于本公告日期，特变电工 ...