人民城市人民建，人民城市为人民。党的十八大以来，各地各部门切实回应群众期盼，在这方面取 得了一系列重要进展。最近，上海历经30余年"民生接力"，终于告别了"拎马桶"的历史，这也是上海旧 区改造的重要标志性成果。这项民生工程是如何推进的？上海有哪些经验做法？面向未来，我国如何以 城市更新为抓手，增强百姓的幸福感？ 新华社音视频部制作 【纠错】 【责任编辑:邱丽芳】 你的关切我们来回应，这里有中国经济的权威声音、真实画像，敬请关注"中国经济圆桌会"。 ...

这场盛会将立足新起点，谋划上海城市建设科技发展新思路，助力城市高质量发展。 2025上海市住建行业科技大会暨第十届上海市住建委科技委委员代表会议将于11月22日召开，适逢科技委成立40周年。这场盛会将立足新起点，谋划上海城 市建设科技发展新思路，助力城市高质量发展。 作为上海住建领域的"最强大脑"，40年来科技委始终深度融入城市建设进程：在"一年一个样，三年大变样"的黄金发展期，为地铁一号线、南浦大桥、东方 明珠等重大工程提供设计施工方案评审与技术把关，助力城市基础设施快速完善与面貌革新；世博会筹办与举办期间，不仅高质量完成都江堰援建项目评 审，还统筹推进"一轴四馆"等世博项目评审，同时探索"科技+城市管理"模式，为盛会保障与灾后重建提供有力技术支撑；围绕上海"五个中心"建设目标， 聚焦一江一河、长三角示范区等国家战略项目，在智能建造、绿色低碳、地下空间开发等领域深化技术论证与创新，为城市能级提升注入科创动力。截至目 前，科技委已累计完成政府决策咨询、工程技术论证等重要项目近3万个，在重大工程建设、行业科技创新、城市安全保障等领域留下深刻智慧印记，成为 推动上海城市高质量发展的"科创引擎"。 铸基城市地标，筑 ...

Core Insights - The article emphasizes the importance of urban renewal and the implementation of innovative measures in Guangzhou to transform old residential buildings into improved living spaces [1] Urban Renewal Initiatives - Guangzhou is focusing on "in-depth urban development" as part of its 14th Five-Year Plan, promoting urban renewal through various innovative measures [1] - The city has initiated a significant self-renewal project in the Jinan Zhong Street area, which includes 25 dilapidated buildings constructed in the 1960s and 1970s [1] Resident Impact - Residents like Ms. Zeng, who have lived in these old houses for over 30 years, are benefiting from the self-renewal project, with her 65 square meter old house being replaced by an 85 square meter three-bedroom apartment [1] - The project aims to retain the familiar living environment for residents while providing them with spacious and comfortable new homes [1] Project Scale and Funding - The Jinan Zhong Street project is noted as the largest contiguous self-renewal project in Guangzhou, expected to add approximately 300 units of affordable housing upon completion [1] - Guangzhou has established a diversified funding mechanism involving contributions from residents, enterprises, and government subsidies to facilitate urban renewal [1] - To date, Guangzhou has completed the renovation of 1,257 old residential communities, benefiting 940,000 households [1]

11月19日是联合国设立的"世界厕所日"。小厕所连接"大民生"，关系"大文明"。 在上海，早上起来出门"倒马桶"，曾是许多老旧里弄里司空见惯的生活场景。多年来，上海根据"居民自愿、政府扶持"原则，持续推进无卫生设施旧住房提 升改造，在老旧房屋有限的空间内，因地制宜打造整洁的卫生间，彻底解决了老旧小区的"如厕难"问题。 01 改建卫生间 告别"拎马桶" 上海有许多上世纪建造的老旧房屋，受当时设计标准和建造条件限制，面积狭小、设施陈旧。导致部分居民家中无独立卫生设施，几十年来都过着"拎马 桶"的生活，严重影响了他们的生活品质。 有一间独立卫浴，一个抽水马桶，是这些居民们多年的期盼。 为了彻底解决这些居民们长期"如厕难"的困扰，上海市因地制宜、分类施策，推进实施居民家中卫生间改建。今年，定海路街道三个小区，符合改建要求的 69户居民家中，全部实现"卫生间自由"，从此告别清晨倒马桶的岁月。 在改建卫生间的过程中，街道还同步推进增配淋浴房，并做好无障碍扶手、热水器安装，免费为居民检修线路、小修小补等服务。 杨浦区定海路街道办事处副主任 陈怿：有些老百姓提出了需求，我们在条件允许的情况下，帮他们把淋浴设施也进行统一设置， ...

央视网消息："十五五"规划建议提出，坚持城市内涵式发展，大力实施城市更新。最近，广州市通过多元化创新举措，让居民的"老 房子"变身为"好房子"，不少老城区重焕生机。 记者了解到，得胜岗项目是广州市目前规模最大的成片连片自主更新项目。项目改造完成后，将新增约300套保障性住房，既保留 了居民熟悉的生活环境，又能享受到宽敞舒适的新居。 广州江南中街道得胜岗片区，有25栋始建于上世纪六七十年代的危旧房。这些房屋普遍存在墙体裸露、电线杂乱，采光不足等问 题。 为更快更好地推动城市更新，广州通过建立"居民出一点、企业出一点、政府补一点"的多元筹资机制，引导产权人主动出资参与自 主改造。截至目前，广州已累计完成1257个老旧小区改造，惠及94万户家庭。 在这里居住了30多年的曾女士，也是长期忍受旧屋的种种不便。 随着得胜岗自主更新项目启动，曾女士成为首批纳入改造的业主。按照广州自主更新相关标准，她的65平方米旧房将置换成85平方 米三室两厅新房。 ...

Q&A 房地产行业 2025 年 10 月楼市、地市、政策、房企全扫 描 20251119 摘要 10 月新房成交面积环比增长 7%，但同比下降 19.5%，三四线城市降 幅更大。一线城市表现分化，深圳同比降幅高达 61%。二线城市中，南 宁是唯一实现同、环比正增长的城市。 10 月二手房市场整体走弱，成交面积环比减少 15%，同比减少 30%。 一线城市降幅略小于二线城市。北京、深圳等热点城市 1-10 月仍保持 正增长，但三四线城镇整体呈现负增长态势。 截至 10 月底，重点监测城市库存规模与去化周期小幅回落，整体去化 周期为 18.2 个月。新盘开盘去化率平均值为 34％，一线城市仅为 22％，北京、上海等热点区域热度回落。 受优质土地供应节奏放缓影响，全国 300 城土地交易量同比下降 13%。一类城镇交易量大增，但楼面价下跌 30%。全国平均溢价率仅 3.5%，土地市场整体疲软。 10 月百强企业销售额同比大跌 40%。2025 年 1 至 10 月，百强房企的 拿地金额达到 1.03 万亿元，同比增长 45%。中海地产、招商蛇口领衔 拿地金额榜单。 10 月份房地产市场的新房成交情况如何？ 10 ...

今天（19日）是联合国设立的"世界厕所日"。小厕所连接"大民生"，关系"大文明"。 在上海，早上起来出门"倒马桶"，曾是许多老旧里弄里司空见惯的生活场景。多年来，上海根据"居民 自愿、政府扶持"原则，持续推进无卫生设施旧住房提升改造，在老旧房屋有限的空间内，因地制宜打 造整洁的卫生间，彻底解决了老旧小区的"如厕难"问题。 01 改建卫生间 告别"拎马桶" 上海有许多上世纪建造的老旧房屋，受当时设计标准和建造条件限制，面积狭小、设施陈旧。导致部分 居民家中无独立卫生设施，几十年来都过着"拎马桶"的生活，严重影响了他们的生活品质。 有一间独立卫浴，一个抽水马桶，是这些居民们多年的期盼。 为了彻底解决这些居民们长期"如厕难"的困扰，上海市因地制宜、分类施策，推进实施居民家中卫生间 改建。今年，定海路街道三个小区，符合改建要求的69户居民家中，全部实现"卫生间自由"，从此告别 清晨倒马桶的岁月。 在改建卫生间的过程中，街道还同步推进增配淋浴房，并做好无障碍扶手、热水器安装，免费为居民检 修线路、小修小补等服务。 在上海市杨浦区定海路街道，改造前，街道与居委组建联合工作组，逐户走访建立问题清单。此次改造 涉及的住户多为 ...

Core Viewpoint - The company aims to transform from a traditional construction model to a technology-driven design consulting group, focusing on innovation, green initiatives, digital empowerment, and open collaboration to align with national strategies and industry technological changes [2][4]. Group 1: Financial Performance - The company reported a 104.34% year-on-year increase in net profit for the third quarter, indicating a robust growth momentum [3]. Group 2: Market Strategy - The market has shifted from large-scale expansion to quality improvement, with a focus on smart construction as an irreversible trend. The company is enhancing its internal capabilities while exploring new markets, particularly in the Yangtze River Delta integration and Anhui's emerging industry clusters [4][5]. - The company is adopting a cautious approach to national expansion, recognizing the need for resource investment and team building while acknowledging existing gaps compared to leading industry players [5]. Group 3: Future Growth Areas - The company is cultivating a "second curve" of growth through diversified business layouts and technological empowerment, focusing on urban renewal, green low-carbon initiatives, and digital transformation [6][8]. - In urban renewal, the company provides comprehensive services from design to EPC, with significant growth expected in historical and cultural site renovations [6]. - The company is expanding its green initiatives beyond traditional design, with a focus on energy management and renewable energy projects [6]. Group 4: Digital Transformation - The company has placed "technology empowerment" at the core of its strategy, establishing a digital task force and a three-year action plan to integrate AI, BIM, and digital twin technologies [7]. - The company is enhancing its service capabilities through an EPC model, having obtained the necessary construction qualifications to undertake larger projects [7]. Group 5: Brand and Value Proposition - The company is transitioning from providing single technical services to offering comprehensive solutions, emphasizing the need to reshape design value and brand essence [9]. - The company is building a digital design platform and focusing on resource collaboration to enhance its competitive edge [9]. - A standardized training system for designers is being established to improve brand influence and ensure design quality [10]. Group 6: Sustainable Development - The company aims to balance commercial value, cultural heritage, ecological friendliness, and public welfare through innovative design practices, exemplified by projects that utilize local materials and minimize environmental impact [10].

该地块包括位于中国上海市浦东新区三林镇西林村的地块。该地块的总建筑面积约为72.39万平方米。 预期该地块将主要用于住宅及商业用途。 三林古镇拥有丰富的文化遗产与风景优美的滨河步道，为集团提供绝佳契机，以透过在上海最具活力的 经济引擎-浦东新区打造新地标，巩固公司在城市更新及商业发展领域的领先地位。邻近的高科技产业 园及前滩中央商务区聚集着大批中高收入年轻人群及家庭在此奋斗，公司预期该区域对中高档住宅产品 的需求将十分强劲。 三林项目将有助本集团强化城市更新产品线。集团预期成立合营公司将进一步巩固本集团于上海城市更 新领域的领先地位，带来不俗的物业销售收入，并强化本集团的财务状况。 瑞安房地产(00272)发布公告，于2025年11月19日，上海瑞安城市更新(本公司的附属公司)与上海陆家 嘴、上海市浦东房地产及上海三林就合营公司(拟用名称为上海三林新天地（301277）城市更新建设有 限公司)的合营安排订立股东协议。合营公司预期在位于中国上海市浦东新区三林镇西林村的该地块上 进行更新发展项目。 合营公司将由上海陆家嘴、上海瑞安城市更新、上海市浦东房地产及上海三林分别拥有40%、39%、 11%及10%。 ...

该地块包括位于中国上海市浦东新区三林镇西林村的地块。该地块的总建筑面积约为72.39万平方米。 预期该地块将主要用于住宅及商业用途。 三林古镇拥有丰富的文化遗产与风景优美的滨河步道，为集团提供绝佳契机，以透过在上海最具活力的 经济引擎-浦东新区打造新地标，巩固公司在城市更新及商业发展领域的领先地位。邻近的高科技产业 园及前滩中央商务区聚集着大批中高收入年轻人群及家庭在此奋斗，公司预期该区域对中高档住宅产品 的需求将十分强劲。 三林项目将有助本集团强化城市更新产品线。集团预期成立合营公司将进一步巩固本集团于上海城市更 新领域的领先地位，带来不俗的物业销售收入，并强化本集团的财务状况。 智通财经APP讯，瑞安房地产(00272)发布公告，于2025年11月19日，上海瑞安城市更新(本公司的附属 公司)与上海陆家嘴、上海市浦东房地产及上海三林就合营公司(拟用名称为上海三林新天地城市更新建 设有限公司)的合营安排订立股东协议。合营公司预期在位于中国上海市浦东新区三林镇西林村的该地 块上进行更新发展项目。 合营公司将由上海陆家嘴、上海瑞安城市更新、上海市浦东房地产及上海三林分别拥有40%、39%、 11%及10%。 ...