于本年度，该集团财务状况稳健，经营活动所得现金流量表现健康，流动性储备充裕。根据管理账目， 初步估计集团截至2025年12月31日止十二个月未经审核的经营活动所得现金净额不低于约人民币24亿元 (2024年同期：约人民币38.73亿元);预期截至2025年12月31日，该集团未经审核的银行存款(即现金及现 金等价物、定期存款、受限制银行存款)及结构性存款的总额不低于人民币177亿元(于2024年12月31 日：约人民币181.786亿元)。 预期该集团于2025年将取得未经审核公司股东应占核心净利润约人民币24亿元至27亿元(2024年同期： 约人民币30.381亿元)。该下降主要是由于上文所述净利润下降原因(i)导致。 该集团以提升客户满意度为核心，加强项目层面的精细化管理与投入，对业务进行数字化改造实现降本 增效，核心业务基本面保持稳健，于本年度，集团未经审核毛利约人民币82亿元至87亿元(2024年同 期：约84亿元)。 碧桂园服务(06098)公布，预期该集团于2025年取得综合收入约人民币482亿-485亿元，较2024年同期增 长9.6%至10.2%。该增长主要是由于集团通过有效的市场拓展以及精细 ...

责任编辑：刘万里 SF014 在物业行业普遍面临资金压力的背景下，碧桂园服务现金流表现出色。公司初步估计2025年度未经审核 之经营活动所得现金净额不低于约24亿元；未经审核之银行存款（包括现金及现金等价物、定期存款、 受限制银行存款）及结构性存款总额不低于177亿元。 2月27日，碧桂园服务控股有限公司发布2025年度最新业绩预期。公告显示，预期2025年将录得未经审 核综合收入约人民币482亿元至485亿元，同比增长9.6%至10.2%；毛利约82亿元至87亿元，同比基本持 平。在复杂多变的市场环境下，公司核心业务基本面保持稳健，现金流健康，展现出强劲的经营韧性。 受非全资附属公司满国计提9.689亿元商誉减值（非现金项目）及公司主动清理长账龄贸易应收款等因 素影响，预计2025年未经审核净利润约4.5亿元至6.5亿元。但剔除满国减值后的归母核心净利润仍达约 24亿元至27亿元。市场人士认为，碧桂园服务净利润阶段性承压，属于战略性"主动换挡"，以短期利润 让渡换取长期价值重构，彰显企业治理成熟度和战略定力。 ...

收入稳健增长，核心业务彰显韧性 碧桂园服务控股有限公司2月27日发布2025年度业绩预告显示，尽管净利润因主动战略调整阶段性承 压，但核心业务基本面保持稳健，现金流保持健康，股东回报增厚受投资者青睐，显示其"主动换挡"策 略成效显著。 2025年，碧桂园服务主动进行了部分业务的战略调整，但公司核心业务稳健，展现出强劲韧性。公司预 期2025年将录得未经审核综合收入约人民币482亿元至485亿元，同比增长9.6%至10.2%，增长主要得益 于物业管理服务、社区增值服务及"三供一业"业务收入的稳健增长。这一增长态势有力印证了公司市场 竞争力。 公告称，集团以提升客户满意度为核心，加强项目层面的精细化管理与投入，对业务进行数字化改造以 实现降本增效，核心业务基本面保持稳健。2025年，公司未经审核毛利约82亿元至87亿元，同比基本持 平。 近年来，房地产行业下行压力传导至物业行业，一些物业公司因过度依赖关联房企输血，关联方业务收 入占比过高，从而拖累了整体毛利率。尽管如此，从碧桂园服务近年财报来看，关联方收入占总收入的 比例持续下降，2025年上半年相比2024年继续保持在1.1%的水平，领先头部物企。交银国际研究 ...

该集团以提升客户满意度为核心，加强项目层面的精细化管理与投入，对业务进行数字化改造实现降本 增效，核心业务基本面保持稳健，于本年度，集团未经审核毛利约人民币82亿元至87亿元(2024年同 期：约84亿元)。 于本年度，该集团财务状况稳健，经营活动所得现金流量表现健康，流动性储备充裕。根据管理账目， 初步估计集团截至2025年12月31日止十二个月未经审核的经营活动所得现金净额不低于约人民币24亿元 (2024年同期：约人民币38.73亿元);预期截至2025年12月31日，该集团未经审核的银行存款(即现金及现 金等价物、定期存款、受限制银行存款)及结构性存款的总额不低于人民币177亿元(于2024年12月31 日：约人民币181.786亿元)。 为进一步维护公司股东利益，彰显 公司的长期投资价值，董事会预期，在符合公司股息政策及取得相 关批准的前提下，2026年度派息目标将以不低于人民币15亿元进行现金派息。 智通财经APP讯，碧桂园服务(06098)公布，预期该集团于2025年取得综合收入约人民币482亿-485亿 元，较2024年同期增长9.6%至10.2%。该增长主要是由于集团通过有效的市场拓展以及精 ...

格隆汇2月27日丨爪哇控股(00251.HK)宣布，于2026年2月27日，爪哇管理(公司之间接全资附属公司)与 耀基物业订立资产管理协议，据此，爪哇管理将向耀基物业就该物业提供该等服务。 ...

智通财经记者 | 王妤涵 曾被称为"西南物业第一股"的金科服务，正式告别港股市场。 近日，金科服务（09666.HK）完成私有化，结束长达五年多的上市之旅。回望2020年初登港交所之际，这家公司一度站上550亿港元市值巅峰，被资本市场 视作高成长物企的标杆；而到退市落幕，市值仅剩约52亿港元，较历史高点蒸发超过90%，停牌前市盈率不足6倍。 "金科服务的市值崩塌，并非单纯的个体经营问题，而是一个时代的缩影。"中物智库高级研究员宋子谦在接受智通财经采访时表示，"它标志着资本市场对 物管行业的估值逻辑发生了根本性重构——从过去看重与房企关联的'规模扩张故事'，回归到看重独立生存、稳定盈利和优质服务的'基本面价值'。" 巅峰入市 金科服务上市之时，恰逢物管板块被资本追捧的黄金窗口期。 作为金科股份旗下的物业服务板块，金科服务于2020年11月17日登陆港交所，发行价44.8港元，募资净额约35.9亿港元。上市首日股价高开高走，盘中涨幅 突破20%，市值迅速站上300亿港元；短短数月后，市值冲破550亿港元，创下西南物企上市后的市值纪录。 彼时的物业板块，估值普遍偏高，本质上是行业红利与资本情绪共同催生的泡沫。作为西 ...

记者对沈阳多个楼盘的物业进行调查发现，"物业费打折代交"网络陷阱已使个别市民上当受骗。 和平区某小区业主地下车位管理费通过网络代交1680元。随后，贵州省某市反诈中心致电联系该小区物 业，这笔资金涉及到了诈骗资金。 （来源：沈阳晚报） 转自：沈阳晚报 交物业费是每位市民的生活日常，但您是否见过"物业费85折代交""车位管理费低价代充"的信息？看似 省钱的"福利"，实则是诈骗分子精心设计的陷阱。记者2月24日调查发现，这类"物业费打折代交"的网 络骗局已让沈城个别业主中招，甚至波及物业公司正常运营。 收藏夹里的"馅饼"是"陷阱" 市民小邹是二手交易平台的常客，近日她意外发现一条"交物业费可享85折"的信息，随即进行了咨询。 对方声称能代交其所在小区的物业费，折扣力度高达85折，操作流程仅需拍下商品链接付款，并向对方 提供物业缴费二维码即可。 "网购多年很少踩雷，物业费打85折能省不少钱呢。"心动之下，小邹将这条交易信息放入收藏夹，准备 下季度缴费时尝试。然而就在近日，她所在的万科物业业主群内，管家紧急发布了一条警示："警惕'物 业费打折代交'网络陷阱"，而案例描述竟与小邹所遇情况高度吻合。"幸亏及时看到提醒，不 ...

公告称，收入增加乃主要由于期间内惠州惠阳物业管理服务贡献增加所致。亏损增加乃由于期间内销售 成本增加所致。 智通财经APP讯，京维集团(01195)公布截至2025年12月31日止6个月中期业绩，收入3715.6万元，同比 增长6.61%;公司拥有人应占亏损271万元，同比增长8.27%;每股亏损0.09分。 ...

京维集团(01195)公布截至2025年12月31日止6个月中期业绩，收入3715.6万元，同比增长6.61%;公司拥 有人应占亏损271万元，同比增长8.27%;每股亏损0.09分。 公告称，收入增加乃主要由于期间内惠州惠阳物业管理服务贡献增加所致。亏损增加乃由于期间内销售 成本增加所致。 ...

格隆汇2月26日丨京维集团(01195.HK)公布截至2025年12月31日止六个月中期业绩。截至2025年12月31 日止六个月(「期间」)，集团之收入约为人民币37,156,000元(2024年：人民币34,852,000元)，较去年同 期增加约6.6%。收入增加乃主要由于期间内惠州惠阳(定义见下文)物业管理服务贡献增加所致。 公司普通股股权持有人应占期间亏损约为人民币2,710,000元(2024年：人民币2,503,000元)。公司普通股 股权持有人应占亏损增加乃由于期间内销售成本增加所致。期间内每股基本亏损为人民币0.09分(2024 年：人民币0.09分)。 ...