李昆告诉经济观察报，他就住在该小区，对底商的出租情况十分了解，这里租户稳定，空置率极 低。他买下的这套底商，按照当前的租金水平粗略估算，年化租金收益率在4%左右。 在北京、上海等一二线城市，部分像李昆这样有闲置资金的个人或机构开始在二手房市场寻找投资 机会。他们不再单纯以城市或区域作为投资依据，而是以租户稳定性、租金收益率及所处生活圈等 作为投资考量维度。 抄底 在北京、上海等一二线城市，部分像李昆这样有闲置资金的个 人或机构开始在二手房市场寻找投资机会。他们不再单纯以城 市或区域作为投资依据，而是以租户稳定性、租金收益率及所 处生活圈等作为投资考量维度。 作者： 田国宝 封图：图虫创意 7月上旬，李昆以500万元的总价在北京市海淀区购入某小区一套底商物业，单价约7万元/平方 米。李昆介绍，该小区住宅均价约为9万元/平方米，底商生意良好，换手率低。此次业主因急需 资金而出售，吸引了七八位意向买家。 李昆是一家建材销售公司的负责人，近年建材生意逐渐转淡，他开始寻找新的投资机会。此前，他 曾投资一家饭店，但因缺乏经营经验，以失败告终。此后，他将目光转向相对熟悉的房地产领域。 李昆购买的底商最初报价符合市场行情，但 ...

Group 1 - Recent policies in Hubei province include lowering mortgage down payments to 15%, direct housing subsidies, and flexible use of public housing funds [2][3] - The city of Tianmen serves as a model, having implemented substantial housing subsidies and birth incentives, resulting in a significant increase in birth rates [3][4][8] - Tianmen's success demonstrates that financial incentives can effectively stimulate consumption and birth rates, prompting other cities in Hubei to adopt similar strategies [4][8][17] Group 2 - Hubei's financial capacity supports these initiatives, with a public budget revenue of 393.7 billion yuan in 2023, ranking 11th nationally [7] - The province's population structure is relatively healthy, with over 58 million residents, allowing for effective policy implementation [7][8] - The policies aim to reduce living costs and enhance consumer spending power, addressing the economic challenges posed by declining population dividends and consumption downgrades [11][16] Group 3 - The approach taken by Hubei is seen as a shift towards prioritizing citizen welfare over mere GDP growth, indicating a change in governance philosophy [21][22] - The success of Tianmen's policies, including a birth rate increase to 6.77‰ and a rise in housing sales, serves as evidence that direct financial support can revitalize the economy [14][17] - Hubei's actions provide a template for other regions, emphasizing the importance of substantial financial incentives to stimulate economic activity [22][23]

本资产评估报告依据中国资产评估准则编制 舍得酒业股份有限公司拟进行资产收购所涉及的位于遂宁市射洪 县沱牌镇四处住宅用、商业用房地产市场价值 资产评估说明 川 友 评 报 字 （ 2025） 第 0113号 （共1册，第1册） 四川大友房地产土地资产评估有限公司 二〇二五年四月三十日 舍得酒业股份有限公司拟进行资产收购所涉及的位于遂宁市射洪县沱牌镇四处房地产市场价值资产评估 说明·关于 目 录 四川大友房地产土地资产评估有限公司 I 舍得酒业股份有限公司拟进行资产收购所涉及的位于遂宁市射洪县沱牌镇四处房地产市场价值资产评估 说明·关于 《资产评估说明》使用范围的声明 说明一 关于《资产评估说明》使用范围的声明 本评估说明供国有资产监督管理机构（含所出资企业）、相关监管机 构和部门使用。除法律法规规定外，材料的全部或者部分内容不得提供给 其他任何单位和个人，不得见诸公开媒体。 四川大友房地产土地资产评估有限公司 二〇二五年四月三十日 四川大友房地产土地资产评估有限公司 1 舍得酒业股份有限公司拟进行资产收购所涉及的位于遂宁市射洪县沱牌镇四处房地产市场价值资产评估 说明·企业 关于进行资产评估有关事项的说明 说明二 ...

此外，关于吴某是否应认定构成共同受贿。吴某虽对于其低价购房所获差价明知，但对陈某之前利用职 务便利帮助C集团谋利的事项并不知晓，因此无法认定其与陈某存在共同受贿的意思联络，吴某不构成 共同受贿。吴某获得的低价购房差价150万元应计入陈某受贿所得予以追缴。（吕奕成 作者单位：上海 市纪委监委） 其次，陈某利用职权为吴某低价购房提供帮助，虽其本人没有直接占有吴某所获购房差价，但仍构成受 贿罪。根据最高人民法院《全国法院审理经济犯罪案件工作座谈会纪要》规定，"国家工作人员利用职 务上的便利为他人谋取利益，并指定他人将财物送给其他人，构成犯罪的，应以受贿罪定罪处罚"。由 此可以看出，国家工作人员利用职权为请托人谋利，指定、授意请托人将有关财物给予第三人的，构成 受贿罪。 本案中，从主观方面看，陈某对于帮助C集团谋取利益，以及C集团之所以向其本人和吴某低价售房均 是因为其本人出面打招呼等事项，均系明知状态。陈某在明知自己利用职务便利为C集团谋取利益的情 况下，积极追求其本人以及吴某通过低价购房形式从C集团获得财产性利益，符合受贿罪的主观要件。 从客观方面看，陈某带着吴某去C集团购房之前，陈某已经利用职务便利为C集团谋取 ...