核心观点 ⚫ 盈利预测与投资建议 ⚫ 维持买入评级，调整目标价至 56.04 港元。贝壳作为国内房产经纪龙头，不断塑造 平台价值以强化市占优势，在地产修复周期中向上弹性较大，并且 "三翼"业务具 备发展潜力。根据 25 年一季度业绩公告，我们调整了各项业务营收增速及贡献利润 率，以及期间费用率，调整公司 25-26 年 Non-GAAP EPS 预测值为 2.06、2.68 元 （原预测为 2.06、2.44 元），并引入 27 年预测值 3.56 元。参考 25 年可比公司调 整后平均 25 倍 PE，对应目标价 56.04 港元（1 港元=0.919 人民币）。 风险提示：房地产销售不及预期。佣金率不及预期。家装、租赁业务发展不及预期。 公司主要财务信息 | | 2023A | 2024A | 2025E | 2026E | 2027E | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 营业收入(百万元) | 77,777 | 93,457 | 110,080 | 128,165 | 146,106 | | 同比增长 (%) | 28.2% | 20.2% | 17.8% ...

25Q1 业绩略超预期，持续夯实平台规模优 势 核心观点 ⚫ 盈利预测与投资建议 | | | 夯实平台规模优势，放眼修复周期 2025-03-30 平台溢价，不惧牛熊 2025-02-23 ⚫ 维持买入评级，调整目标价至 56.04 港元。贝壳作为国内房产经纪龙头，不断塑造 平台价值以强化市占优势，在地产修复周期中向上弹性较大，并且 "三翼"业务具 备发展潜力。根据 25 年一季度业绩公告，我们调整了各项业务营收增速及贡献利润 率，以及期间费用率，调整公司 25-26 年 Non-GAAP EPS 预测值为 2.06、2.68 元 （原预测为 2.06、2.44 元），并引入 27 年预测值 3.56 元。参考 25 年可比公司调 整后平均 25 倍 PE，对应目标价 56.04 港元（1 港元=0.919 人民币）。 风险提示：房地产销售不及预期。佣金率不及预期。家装、租赁业务发展不及预期。 公司主要财务信息 | | 2023A | 2024A | 2025E | 2026E | 2027E | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 营业收入(百万元) | 77,7 ...

丨证券研究报告丨 联合研究丨港股公司点评丨贝壳-W（2423.HK） [Table_Title] 产能延续扩张势头，费率管控成效显著 ——贝壳-W 2025 年一季报业绩点评 报告要点 [Table_Summary] 自营平台双轮驱动 GTV 延续较高增速，单季链家与贝联存量房货币化比率均环比提升。盈利 短板家装与租赁贡献利润率均同环比提升，费率管控成效卓著放大潜在盈利弹性。鉴于竞争优 势、相对稀缺、潜在业绩弹性等，短期仍有望享有估值溢价。中长期角度，经纪业务份额仍有 提升空间，家装、租赁可贡献潜在增长，数据资产具备较大价值弹性，后续表现仍值期待。 分析师及联系人 [Table_Author] 范超 袁佳楠 刘义 蔡方羿 米雁翔 SAC：S0490513080001 SAC：S0490520070001 SAC：S0490520040001 SAC：S0490516060001 SAC：S0490520070002 SFC：BQK473 SFC：BUV416 SFC：BUV463 请阅读最后评级说明和重要声明 %% %% %% %% research.95579.com 1 贝壳-W（2423.HK） cjz ...

以 下是 贝壳 F Y25 Q1 的财报电话会纪要，财报点评请见《只要熬过楼市的 "过山车"，龙一贝壳就没毛病》 一、财报核心信息回顾 | BEKE (KE.US) earnings wrap | | | | | | | | | | | | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 2Q23 | Rmb mn | 1Q23 | | 3023 | 4Q23 | 1024 | 2024 | 3Q24 | 4Q24 | 1025 | 1Q25E | var | | 20,204 | Total revenue | 20,278 | 19,484 | 17,811 | | 16,377 | 23,370 | 22,585 | 31,125 | 23,328 | 22,487 | 3.7% | | 21% | yoy | 62% | 41% | 1% | | -19% | 20% | 27% | 54% | 42% | 37% | | | 6,050 | Existing home | 9,18 ...

因为和周四晚的阿里业绩撞车，海豚补上同日发布的贝壳业绩点评，整体来看当季增长表现好于预期，但上季开始的增收不增利的老问题并没解决。总营收大增 了 42%，但调整后净利润却同比增长 0%，具体要点如下： 1、 核心中核心的 存量房业务，本季 GTV 同比增加了 28% ， 政策红利的余温仍在 ，相比预期 24% 的增长，也是不错的 beat。根据贝壳研究院的调研，全国二手 房成交额同期内增长了 17%， 贝壳作为龙头，市占率仍在稳步提升，再度验证公司的统治地位。 由于 二手房的综合佣金率再度环比走低 （1.4bps） ，存量房业务的营收增长 20%，也跑输 GTV 的增速。 变现率走低主要原因是，GTV 结构中非自营业务占比上 升，也 可能有公司主动在佣金上让利促进成交的原因。 2、 由于去年基数极低 ，贝壳的新房业务增长看起来更强劲 ， 成交额同比增速高达 53%，环比进一步提速，远超市场预期的。 相较全国百强房企 1 季度操盘成 交额同比-6% 的增长，表明 新房业务上贝壳也有远超行业的表现，和获取优质房企和项目的出色能力 。 但类似二手房 ， 本季度 新房业务的综合变现率也是环比走低的 （下降 20bps ...

机构：东吴证券 研究员：房诚琦 家装业务稳步发展，贡献利润率逐步提升。2025Q1 公司家装业务收入稳健增长，贡献利润率同比提升 2.0pct 至32.6%，客户体验改善和效率提升初见成效。 盈利预测与投资评级：公司作为国内的经纪行业产业互联网龙头，随着未来二手房换手率以及新房中介 渗透率的不断提高，叠加协同优势下家装业务赛道的发展，未来业绩具备提升空间。我们基本维持公司 2025-2027 年经调整后净利润为97.0/116.2/136.2 亿元，对应的EPS 为1.83 元/2.36 元/2.91 元，对应的经 调整后PE 分别为16.3X/14.4X/12.3X，维持"买入"评级 风险提示：房地产行业景气度持续下行风险；新房市场中介渗透率的提升低于预期；行业竞争激烈程度 超预期；佣金率变化超预期。 +20.0%/+64.2%/+22.3%/+93.8%/-50.0%。公司营收大幅增长而毛利率下滑拖累业绩，公司毛利率同比下 降4.5pct 至20.7%，下滑的主要原因为： 1）贡献利润率相对较高的存量房业务收入占比下降；2）固定薪酬成本占存量房业务收入的比例提高。 费用率方面，公司销售费率/管理费率同比分 ...

证券研究报告·海外公司点评·地产(HS) 贝壳-W（02423.HK） 2025Q1 业绩公告点评：营收稳健增长，经调 整利润略超预期 买入（维持） | Table_EPS] [盈利预测与估值 | 2023A | 2024A | 2025E | 2026E | 2027E | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 营业总收入（百万元） | 77,777 | 93,457 | 109,626 | 127,495 | 147,384 | | 同比（%） | 28.20 | 20.16 | 17.30 | 16.30 | 15.60 | | 归母净利润（百万元） | 5,883 | 4,065 | 6,589 | 8,497 | 10,493 | | 同比（%） | 524.45 | (30.91) | 62.10 | 28.96 | 23.48 | | Non-GAAP 净利润（百万元） | 9,798 | 7,211 | 9,701 | 11,615 | 13,617 | | 同比（%） | 244.70 | (26.41) | 34.53 | 19.73 | 17.2 ...

注 1：公司不存在重大项目。 注 2：以上数据仅为阶段性数据且未经审计，供各位投资者参阅。 证券代码：002713 证券简称：东易日盛 公告编号：2025-041 东易日盛家居装饰集团股份有限公司 2025年第一季度装修装饰业务主要经营情况简报 本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈 述或者重大遗漏。 根据《深圳证券交易所股票上市规则》、《深圳证券交易所上市公司自律监 管指引第 3 号——行业信息披露》等相关规定，东易日盛家居装饰集团股份有限 公司 2025 年第一季度装修装饰业务主要经营情况如下： 单位：万元 | 业务类型 | 新签订单合同金额 [工程（含配套）、设计产值合计] | 截至报告期末累计已签 约未完工合同金额 | | --- | --- | --- | | 家装业务 | 13,723 | 21,809 | | 精工装业务 | 1,994 | 4,881 | | 公装业务 | 4,832 | 9,883 | | 合 计 | 20,549 | 36,573 | 二〇二五年四月二十七日 特此公告。 东易日盛家居装饰集团股份有限公司 董事会 ...