Financial Performance - The company's operating revenue for the first half of 2024 was RMB 1,938,364,140, representing a year-on-year increase of 1.39%[11] - The net profit attributable to shareholders for the same period was RMB 653,651,170, reflecting a growth of 5.18% compared to the previous year[11] - The total profit reached RMB 9.2 billion, up RMB 0.5 billion or 5.4% compared to the previous year[19] - The net profit attributable to shareholders of the parent company for the first half of 2024 was RMB 687,537,223, compared to RMB 653,651,170 in the same period of 2023, reflecting an increase of about 5.2%[104] - The operating profit for the first half of 2024 was RMB 900,327,546, up from RMB 862,599,677 in the first half of 2023, indicating a growth of approximately 4.4%[104] - The net profit for the first half of 2024 is RMB 687,537,223, compared to RMB 1,259,201,327 for the entire year of 2023, indicating a decline of about 45.4% year-over-year[108] Cash Flow and Financial Position - The net cash flow from operating activities decreased by 5.06% to RMB 992,637,249[11] - The company's cash flow from operating activities for the first half of 2024 was RMB 942,423,094, a decrease from RMB 992,637,249 in the same period of 2023[106] - As of the end of the reporting period, cash and cash equivalents amounted to CNY 3.61 billion, representing 29.69% of total assets[31] - The company reported a total cash and cash equivalents balance of RMB 3,425,888,471 at the end of June 2024, down from RMB 3,550,484,636 at the end of June 2023[106] - The company's interest-bearing debt decreased from CNY 1.575 billion at the beginning of the reporting period to CNY 1.525 billion at the end, representing a year-on-year decline of 3.17%[86] - The total financing balance at the end of the reporting period was RMB 1,525,000,000 with an average financing cost of 3.61%[39] Assets and Liabilities - The total assets at the end of the reporting period were RMB 12,881,135,035, down 5.54% from the previous year-end[11] - The total liabilities decreased to RMB 3,084,878,792 from RMB 3,177,151,047, reflecting a reduction of approximately 2.9%[102] - The total equity attributable to shareholders decreased to RMB 9,078,228,256 from RMB 9,700,158,327, representing a decline of about 6.4%[102] - The company's asset-liability ratio increased slightly to 25.35%, up from 24.67% at the end of the previous year[92] Revenue Sources and Business Operations - The company continues to focus on leasing and managing investment properties such as office buildings, shopping malls, and apartments, as well as hotel operations[15] - The hotel segment reported operating revenue of RMB 256.3 million, a decline of 5.77% year-on-year, with a gross margin of 8.00%[21] - The average rental rate for office space was RMB 648 per square meter per month, with an overall occupancy rate of 93.2%, a decrease of 3.0% year-on-year[23] - The rental income from shopping malls increased by RMB 29.39 million, representing a growth of 4.69% year-on-year[22] - The company’s commercial property market showed a slight decrease in rental income, with high-end retail sales down year-on-year due to a trend of "consumption downgrade"[17] Financial Management and Expenses - The company’s financial expenses decreased significantly by 69.37% to RMB 7.65 million, contributing to improved profitability[20] - Financial expenses decreased significantly to RMB 7,651,091 in the first half of 2024 from RMB 24,979,965 in the same period of 2023, a reduction of approximately 69.3%[104] - The company’s sales expenses decreased to RMB 36,815,698 in the first half of 2024 from RMB 39,389,145 in the same period of 2023, a decline of approximately 7.3%[104] Shareholder and Capital Structure - The largest shareholder, China International Trade Center Co., Ltd., holds 812,360,241 shares, representing 80.65% of total shares[70] - The total number of shares and capital structure of the company remained unchanged during the reporting period[69] - The company has not engaged in any share buyback activities during the reporting period[71] - The company distributed RMB 1,309,467,294 to shareholders in the first half of 2024, which is a significant increase compared to the distribution of RMB 705,097,774 in 2023[110] Environmental and Social Responsibility - The company actively supports national carbon reduction goals and participates in green electricity trading[53] - The company invested 8 million RMB in the post-earthquake reconstruction plan for Shiyan Primary School, with 4.5 million RMB contributed by the company itself[55] - The newly built Shiyan Primary School covers an area of 1,030 square meters and can accommodate 300 students[55] Compliance and Governance - The financial statements have been prepared in accordance with the Chinese Accounting Standards, ensuring compliance and transparency in financial reporting[116] - The company has retained PwC Zhongtian as the auditor for the 2024 financial report and internal controls[58] - The company has not faced any administrative penalties due to environmental issues during the reporting period[51] Risk Management - The company faces risks due to insufficient domestic demand and external environmental impacts, which may affect revenue expectations[44] - The company has taken measures to mitigate potential risks related to fire safety and security in its high-rise buildings[44]

股票代码：600007 股票简称：中国国贸 编号：2024-020 中国国际贸易中心股份有限公司 2024 年上半年房地产行业经营性信息简报 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大 遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 一、报告期内房地产储备情况 不适用。 二、报告期内房地产开发投资情况 不适用。 三、报告期内房地产销售情况 不适用。 金额单位:人民币元 | | 期末融资余额 | 利率 | | | --- | --- | --- | --- | | (1) 长期借款 | | | | | 中国建设银行股份有限公司北京华贸支行 | 1, 085, 000, 000 | | 3. 90% | | (2) 公司债券 | | | | | "19 国贸 01"公司债券 | 440, 000, 000 | | 2. 90% | 金额单位:人民币元 | 期末融资总额 | 整体平均融资成本(%) | 利息资本化金额 | | --- | --- | --- | | 1, 525, 000, 000 | 3.61% | | 整体平均融资成本=Σ（期末单笔融资余额*对应融资 ...

1 股票代码：600007 股票简称：中国国贸 编号：2024－019 中国国际贸易中心股份有限公司 2024 年半年度业绩快报公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 本公告所载2024年半年度主要财务数据为初步核算数据，未经会计师事务所 审计，具体数据以公司2024年半年度报告中披露的数据为准，提请投资者注意投 资风险。 单位：万元人民币 | --- | --- | --- | --- | |------------------------------------------------|------------|------------|----------------------------| | 项目 | 本报告期 | 上年同期 | 增减变动幅度 （％） | | 营业总收入 | | | 196,529 193,836 1.39% | | 营业利润 | | | 90,033 86,260 4.37% | | 利润总额 | | | 91,710 86,990 5.43% | | 归属于上市公司 股东的净 ...

中国国贸(600007) / 房地产开发 / 公司深度研究报告 / 2024.07.09 投资评级:增持(维持) 核心观点 | | | |----------------|------------| | 基本数据 | 2024-07-08 | | 收盘价(元) | 21.95 | | 流通股本(亿股) | 10.07 | | 每股净资产(元) | 9.96 | | 总股本(亿股) | 10.07 | 最近 12 月市场表现 中国国贸 沪深300 上证指数 房地产开发 -34% -20% -7% 7% 20% 33% 分析师 毕春晖 SAC 证书编号:S0160522070001 bich@ctsec.com 联系人 欧阳之光 oyzg@ctsec.com 联系人 吴梦茹 wumr@ctsec.com 相关报告 1. 《利润双位数增长,持续回报股东》 2024-04-01 2. 《核心资产质量较优,分红稳定吸引 力强》 2023-08-24 ❖ 持有难以复制的稀缺核心资产:公司拥有北京 CBD 区域中心位置的 TOD 项目,CBD 区域为成熟商圈,综合表现位列北京第一。同时公司资产包括写 字楼、商场、酒店、公寓 ...

会议以 12 票赞成，0 票反对，0 票弃权，选举黄国祥先生为公司第九届董事会 董事长、执行董事及薪酬委员会委员，并同意黄国祥先生接替林明志先生担任饭店 政策执行委员会委员。 特此公告。 中国国际贸易中心股份有限公司 董事会 证券代码：600007 证券简称：中国国贸 编号：2024-018 中国国际贸易中心股份有限公司 九届十次董事会会议决议公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或 者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 中国国际贸易中心股份有限公司（以下简称"公司"）于 2024 年 7 月 1 日以通 讯表决方式召开九届十次董事会会议。 本次董事会会议应出席董事 12 名，实际出席董事 12 名。会议出席人数符合《公 司法》和《中国国际贸易中心股份有限公司章程》的有关规定，本次会议及所作决 议合法有效。 2024 年 7 月 1 日 1 ...

法律意见书 大成证字[2024]ZGGM 第 0628 号 www.dentons.com 北京市朝阳区朝阳门南大街 10 号兆泰国际中心 B 座 16-21 层 16-21F, Tower B, ZT International Center, No.10, Chaoyangmen Nandajie, Chaoyang Dist. Beijing100020, China Tel: 8610-58137799 Fax: 8610-58137766 北京大成律师事务所 关于中国国际贸易中心股份有限公司 2024 年第一次临时股东大会的法律意见书 大成证字[2024]ZGGM 第 0628 号 北京大成律师事务所 关 于 中国国际 贸易中心 股份有限公司 2024 年 第一次临时 股东大会的 本次大会由董事会提议并召集。2024 年 6 月 12 日，公司召开九届九次董事 会会议，审议通过了《关于召开公司 2024 年第一次临时股东大会的议案》。 召开本次大会的通知及提案，公司于 2024 年 6 月 13 日及 2024 年 6 月 18 日 在中国证券监督管理委员会指定的信息披露媒体进行了公告。 （二）本次 ...

证券代码：600007 证券简称：中国国贸 公告编号：2024-017 中国国际贸易中心股份有限公司 2024 年第一次临时股东大会决议公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示： 本次会议是否有否决议案：无 审议结果：通过 一、会议召开和出席情况 (一)股东大会召开的时间：2024 年 6 月 28 日 (二)股东大会召开的地点：北京市朝阳区建国门外大街 1 号中国国际贸易中 心国贸大厦 A 座 7 层多功能厅 (三)出席会议的普通股股东和恢复表决权的优先股股东及其持有股份情况： | 1、出席会议的股东和代理人人数 | 25 | | --- | --- | | 2、出席会议的股东所持有表决权的股份总数（股） | 884,035,414 | | 3、出席会议的股东所持有表决权股份数占公司有表决权股 | 87.7643 | | 份总数的比例（%） | | (四)表决方式是否符合《公司法》及《公司章程》的规定，大会主持情况等。 本次股东大会由公司董事会召集，公司董事长林明志先生主持。会议采用现 场投票和网络 ...

证券代码：600007 证券简称：中国国贸 公告编号：2024-016 中国国际贸易中心股份有限公司 2023 年年度权益 及特别权益分派实施公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示： 每股分配比例 A 股每股现金红利 1.30 元（含税） 相关日期 | 股份类别 | 股权登记日 | 最后交易日 | 除权（息）日 | 现金红利 | | --- | --- | --- | --- | --- | | | | | | 发放日 | | Ａ股 | 2024/6/21 | － | 2024/6/24 | 2024/6/24 | 差异化分红送转： 否 截至股权登记日下午上海证券交易所收市后，在中国证券登记结算有限责任 公司上海分公司（以下简称"中国结算上海分公司"）登记在册的本公司全体股东。 3. 分配方案： 本次利润分配以方案实施前的公司总股本 1,007,282,534 股为基数，每股派 发现金红利 1.30 元（含税），共计派发现金红利 1,309,467,294 元。 三、 相关日期 | 股份类别 | 股 ...

中国国际贸易中心股份有限公司 2024 年第一次临时股东大会 会议文件 （会议召开时间：2024 年 6 月 28 日） 1 2 一、 关于林明志先生自 2024 年 7 月 1 日起不再担任公司第九届董事会董 事的议案 二、 关于选举黄国祥先生自 2024 年 7 月 1 日起为公司第九届董事会董事 的议案 议案一 关于林明志先生自 2024 年 7 月 1 日起 不再担任公司第九届董事会董事的议案 公司于 2024 年 6 月 12 日召开九届九次董事会会议，审议同意将公司控股 股东中国国际贸易中心有限公司提出的"林明志先生自 2024 年 7 月 1 日起不再 担任公司董事"的提案，提交公司 2024 年第一次临时股东大会审议表决。 中国国际贸易中心股份有限公司 2024 年第一次临时股东大会议案目录 议案二 关于选举黄国祥先生自 2024 年 7 月 1 日起 为公司第九届董事会董事的议案 公司于 2024 年 6 月 12 日召开九届九次董事会会议，审议同意将公司控股股 东中国国际贸易中心有限公司提出的 "黄国祥先生为公司董事候选人，经公司 股东大会审议通过后接替林明志先生担任公司董事"的提案，提交 ...

公司董事会对董事长林明志先生任职期间为公司所作的努力和贡献表示衷心 感谢。 证券代码：600007 证券简称：中国国贸 编号：2024-014 中国国际贸易中心股份有限公司 九届九次董事会会议决议公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或 者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 中国国际贸易中心股份有限公司（以下简称"公司"）于 2024 年 6 月 6 日以电 子邮件的方式发出关于召开九届九次董事会会议的通知，于 2024 年 6 月 12 日以通 讯表决方式召开董事会会议。会议就以下事项作出决议： 一、以 12 票赞成，0 票反对，0 票弃权，审议同意将公司控股股东中国国际贸 易中心有限公司提出的"林明志先生自 2024 年 7 月 1 日起不再担任公司董事；黄 国祥先生（简历附后）为公司董事候选人，经公司股东大会审议通过后接替林明志 先生担任公司董事"提案，提交公司 2024 年第一次临时股东大会审议表决。 中国国际贸易中心股份有限公司 董事会 2024 年 6 月 12 日 公司独立董事于 2024 年 6 月 12 日以通讯表决方式召开 2 ...