股票代码：600383 股票简称：金地集团 公告编号：2024-041 金地（集团）股份有限公司 科 学 筑 家 关于为河北固安项目公司融资提供担保的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 重要内容提示： 一、 担保情况概述 金地（集团）股份有限公司（以下简称"公司"）之子公司北京金地昆鹏企 业管理咨询有限公司持有廊坊兴晟辉煌房地产开发有限公司（下称"项目公司"） 96.4404%的股权，开发位于河北省廊坊市固安县孔雀大道南侧的金地褐石雅苑项 目（下称"项目"）。为了满足项目发展需要，项目公司向交通银行股份有限公司 深圳分行（下称"交通银行"）申请 42,500 万元额度的贷款，贷款期限最长为 3 年。公司于近日与交通银行签订了《保证合同》，为前述融资事项提供全额连带 责任保证担保，担保本金金额不超过 42,500 万元。担保期限自各笔主债务履行 期限届满之日起，至全部主合同项下最后到期的主债务的债务履行期限届满之日 后三年止。北京金地昆鹏企业管理咨询有限公司与交通银行签订了《最高额质押 合同》，为前述融资 ...

股票代码：600383 股票简称：金地集团 公告编号：2024-039 金地（集团）股份有限公司 科 学 筑 家 关于公司2024年5月份销售情况的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重 大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 2024 年 5 月公司实现签约面积 49.5 万平方米，同比下降 37.32%；实现签约 金额 65.1 亿元，同比下降 50.78%。 2024 年 1-5 月公司累计实现签约面积 195.7 万平方米，同比下降 50.86%； 累计实现签约金额 294.8 亿元，同比下降 59.25%。 特此公告。 金地（集团）股份有限公司董事会 2024 年 6 月 8 日 ...

金地（集团）股份有限公司（以下简称"公司"）于 2024 年 4 月 22 日召开 的第十届董事会第一次会议审议通过了《关于聘请公司董事会秘书的议案》，董 事会聘请胡学文女士任公司董事会秘书，任期同本届董事会任期。具体内容详见 公司在上海证券交易所网站（www.sse.com.cn）披露的《第十届董事会第一次会 议决议公告》（公告编号：2024-032）。 近日，胡学文女士参加了上海证券交易所 2024 年第 2 期主板上市公司董事 会秘书任职培训并完成测试，取得了上海证券交易所颁发的董事会秘书任职培训 证明，符合《上海证券交易所股票上市规则》规定的董事会秘书任职资格。根据 公司第十届董事会第一次会议决议，胡学文女士自取得董事会秘书任职培训证明 起正式履行董事会秘书职责，公司董事长徐家俊先生不再代行董事会秘书职责。 特此公告。 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重 大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 金地（集团）股份有限公司 科 学 筑 家 股票代码：600383 股票简称：金地集团 公告编号：2024-038 关于董事会秘书取得任职培训证明并正 ...

关于对金地（集团）股份有限公司 富德生命人寿保险股份有限公司 2024 年 5 月 21 日 股票交易异常波动询证函的回复 金地（集团）股份有限公司： 本公司为金地（集团）股份有限公司（以下简称"金地集团"）的第 一大股东，截至目前不存在影响金地集团股票交易异常波动的重大事 项，包括但不限于筹划涉及金地集团的重大资产重组、股份发行、重 大交易类事项、业务重组、股份回购、股权激励、破产重整、重大业 务合作、引进战略投资者等重大事项；不存在可能导致金地集团股票 交易异常波动的其他股价敏感信息，本公司近期无买卖金地集团股票 的情况。 特此回函！ 本公司于今日收到贵公司发来的《金地（集团）股份有限公司股 票交易异常波动的询证函》，经本公司认真自查，现回复如下： ...

股票代码：600383 股票简称：金地集团 公告编号：2024-037 金地（集团）股份有限公司 科 学 筑 家 关于公司股票交易异常波动的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重 大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 重要内容提示： 金地（集团）股份有限公司（以下简称"公司"）A 股股票（证券代码： 600383）于 2024 年 5 月 17 日、2024 年 5 月 20 日、2024 年 5 月 21 日连续三个 交易日内日收盘价格涨幅偏离值累计达 20%，根据《上海证券交易所交易规则》 的有关规定，属于股票交易异常波动情形。 经公司自查，并函询第一大股东，截至本公告披露日，公司不存在应披 露而未披露的重大事项和风险事项。 公司敬请广大投资者注意二级市场交易风险，理性决策，审慎投资。 针对公司股票交易异常波动，公司进行了自查，并向第一大股东发函核查， 现将情况说明如下： （一）生产经营情况 公司目前生产经营情况正常，近期公司经营情况及内外部经营环境没有发生 一、股票交易异常波动的具体情况 公司 A 股股票于 2024 年 5 月 17 日 ...

Investment Rating - The investment rating for the company is "Accumulate" and is maintained [4] Core Views - The company's revenue and profitability have both declined, with a significant drop in revenue of 51.5% year-on-year to 6.96 billion yuan in Q1 2024, primarily due to a decrease in settlement resources [5][6] - The company reported a net loss attributable to shareholders of 280 million yuan in Q1 2024, compared to a profit of 510 million yuan in the same period last year, with a comprehensive gross margin of 14.9%, down 2.6 percentage points [5][6] - The company is adopting a cautious operational approach in response to declining market demand and industry-wide credit tightening, with a focus on sales collection and leveraging quality assets for cash flow [7] Summary by Sections Revenue and Profitability - In Q1 2024, the company achieved revenue of 6.96 billion yuan, a decrease of 51.5% year-on-year, mainly due to reduced settlement resources [5][6] - The net profit attributable to shareholders was a loss of 280 million yuan, with a gross margin of 14.9%, down 2.6 percentage points from the previous year [5][6] Sales and Investment - The company's sales amounted to 16.73 billion yuan in Q1 2024, down 62.1%, with a sales area of 984,000 square meters, a decrease of 59.5% [6] - The average sales price was 17,000 yuan per square meter, down 6.4% [6] - The company ranked 14th in sales within the industry, down from 10th in 2023, indicating a contraction in market position [6] Debt and Financial Health - As of the end of 2023, the company had total interest-bearing liabilities of 91.91 billion yuan, a decrease of 20.2% [6] - The company maintains a debt reduction strategy, with a debt-to-asset ratio of 68.7% and a net debt ratio of 53.2% [6] - The average cost of debt financing was 4.36%, down 0.17 percentage points [6] Future Outlook - The company is expected to face continued pressure on settlement income, with projected net profits for 2024-2026 of 960 million, 1.02 billion, and 1.05 billion yuan, respectively, reflecting growth rates of 8.4%, 5.7%, and 3.2% [7]

特此公告。 金地（集团）股份有限公司董事会 2024 年 5 月 9 日 股票代码：600383 股票简称：金地集团 公告编号：2024-036 金地（集团）股份有限公司 科 学 筑 家 关于公司2024年4月份销售情况的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重 大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 2024 年 4 月公司实现签约面积 47.7 万平方米，同比下降 37.44%；实现签约 金额 62.4 亿元，同比下降 58.41%。 2024 年 1-4 月公司累计实现签约面积 146.1 万平方米，同比下降 54.21%； 累计实现签约金额 229.7 亿元，同比下降 61.15%。 ...

本公司为金地（集团）股份有限公司（以下简称"金地集团"）的第 一大股东，截至目前不存在影响金地集团股票交易异常波动的重大事 项；不存在其他应披露而未披露的重大信息：包括但不限于筹划涉及 上市公司的重大资产重组、股份发行、收购、债务重组、资产剥离、 资产注入、股份回购、股权激励、破产重组、重大业务合作、引进战 略投资者等对金地集团股票交易价格产生较大影响的重大事项。 特此回函！ 关于对金地（集团）股份有限公司 股票交易异常波动的询证函的回复 金地（集团）股份有限公司： 本公司于今日收到贵公司发来的《金地（集团）股份有限公司股 票交易异常波动的询证函》，经本公司认真自查，现回复如下： 富德生命人寿保险股份有限公司 2024 年 4 月 30 日 ...

金地（集团）股份有限公司（以下简称"公司"）A 股股票（证券代码： 600383）于 2024 年 4 月 26 日、2024 年 4 月 29 日、2024 年 4 月 30 日连续三个 交易日内日收盘价格涨幅偏离值累计达 20%，根据《上海证券交易所交易规则》 的有关规定，属于股票交易异常波动情形。 经公司自查，并函询第一大股东，截至本公告披露日，公司不存在应披 露而未披露的重大事项和风险事项。 股票代码：600383 股票简称：金地集团 公告编号：2024-035 金地（集团）股份有限公司 科 学 筑 家 关于公司股票交易异常波动的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重 大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 重要内容提示： 公司敬请广大投资者注意二级市场交易风险，理性决策，审慎投资。 一、股票交易异常波动的具体情况 公司 A 股股票于 2024 年 4 月 26 日、2024 年 4 月 29 日、2024 年 4 月 30 日 连续三个交易日内日收盘价格涨幅偏离值累计达 20%，根据《上海证券交易所交 易规则》的有关规定，属于股票交易异 ...

Financial Performance - The company's operating revenue for Q1 2024 was ¥6,964,090,146.28, representing a decrease of 51.50% compared to the same period last year[4] - The net profit attributable to shareholders of the listed company was -¥275,993,649.48, a decline of 154.35% year-on-year[4] - The net cash flow from operating activities was -¥918,661,417.56, with no applicable year-on-year comparison[4] - The company reported a basic earnings per share of -¥0.06, reflecting a decrease of 154.55% year-on-year[4] - Net profit for Q1 2024 was a loss of CNY 229,538,258.80, compared to a profit of CNY 220,060,342.76 in Q1 2023[20] - In Q1 2024, the company reported a total comprehensive income of -254,277,275.76 CNY, a significant decrease from 415,074,725.47 CNY in Q1 2023[21] - Basic and diluted earnings per share were both -0.06 CNY, compared to 0.11 CNY in the same period last year[21] Assets and Liabilities - The total assets at the end of the reporting period were ¥367,900,282,296.06, down 1.59% from the end of the previous year[5] - The total assets of the company as of March 31, 2024, were approximately 367.90 billion RMB, a decrease from approximately 373.85 billion RMB at the end of 2023[15] - Total liabilities decreased to CNY 251,681,381,684.97 in Q1 2024 from CNY 256,945,980,912.44 in Q1 2023, a reduction of approximately 2.6%[17] - The company's total current liabilities were CNY 194,288,032,398.85 in Q1 2024, down from CNY 198,715,809,752.78 in Q1 2023, a decrease of about 2.4%[16] - The company's total equity was CNY 116,218,900,611.09 in Q1 2024, slightly down from CNY 116,900,819,088.22 in Q1 2023[17] - The total equity attributable to shareholders was ¥64,805,397,537.13, a slight decrease of 0.39% from the previous year[5] Cash Flow - The company's cash and cash equivalents as of March 31, 2024, amounted to approximately 24.42 billion RMB, down from approximately 29.74 billion RMB at the end of 2023[14] - Cash inflow from operating activities totaled 14,514,713,416.09 CNY, down from 44,636,017,930.14 CNY in Q1 2023, indicating a decline of approximately 67.5%[23] - The net cash outflow from operating activities was -918,661,417.56 CNY, an improvement from -4,570,865,622.04 CNY in Q1 2023[23] - Cash inflow from investment activities was 241,532,548.52 CNY, a decrease from 1,618,740,555.04 CNY in the previous year[23] - The net cash outflow from financing activities was -4,500,308,595.78 CNY, compared to -1,176,375,696.05 CNY in Q1 2023, reflecting a worsening cash flow situation[24] - The ending balance of cash and cash equivalents was 23,402,873,522.64 CNY, down from 49,847,359,410.06 CNY at the end of Q1 2023[24] Operational Metrics - The company had a total of 112,095 common shareholders at the end of the reporting period[8] - The largest shareholder, Fude Life Insurance Co., Ltd., held 21.69% of the shares, totaling 979,419,165 shares[8] - In Q1 2024, the company completed a total new construction area of approximately 277,726 square meters and a total completion area of approximately 1,448,956 square meters, with a signed area of approximately 984,296 square meters and a signed amount of approximately 167.3 billion RMB[10] - The total rental income for Q1 2024 reached approximately 1,673.18 million RMB, with a rental rate of 75% in Shenzhen[12] - The company has a total of 3 office and commercial properties in Beijing and Shenzhen, generating a total rental income of approximately 32.35 million RMB in Q1 2024[12] Strategic Initiatives - The company plans to expand its market presence and enhance its product offerings in the upcoming quarters[10] - The company aims to improve its operational efficiency and explore new strategic initiatives to drive growth[10] Investment and Expenses - Operating costs for Q1 2024 were CNY 5,912,561,248.88, down 50% from CNY 11,828,406,064.16 in Q1 2023[18] - Research and development expenses decreased to CNY 13,512,357.67 in Q1 2024 from CNY 36,057,761.25 in Q1 2023, a decline of 62.5%[18] - Interest income for Q1 2024 was CNY 284,849,560.77, down 59.8% from CNY 690,319,804.85 in Q1 2023[20] - The company reported investment income of CNY 271,671,604.80 in Q1 2024, compared to a loss of CNY 203,698,525.58 in Q1 2023[20] - The total amount of contract liabilities increased to CNY 68,571,226,639.64 in Q1 2024 from CNY 65,813,071,767.02 in Q1 2023, an increase of approximately 4%[16] Inventory and Receivables - Accounts receivable increased to approximately 1.72 billion RMB in Q1 2024, compared to approximately 1.63 billion RMB in the previous year[14] - The company reported a decrease in inventory to approximately 131.26 billion RMB in Q1 2024, down from approximately 132.91 billion RMB in the previous year[15] Accounting Standards - The company did not apply new accounting standards or interpretations for the first time in 2024[25]