证券代码：600649 证券简称：城投控股 编号：2024-012 上海城投控股股份有限公司 投资者关系活动记录表 | --- | --- | --- | |-------------------------|-----------------------------------------------------------------------------|----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ...

证券代码：600649 证券简称：城投控股 编号：2024-011 上海城投控股股份有限公司 投资者关系活动记录表 | --- | --- | --- | --- | |-------------------------|--------------------------------------------------|------------------------------------------|----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| | | | | | | | R | 特定对象调研 □分析师会议 | | | | □ | 媒体采访 □业绩说明会 | | | 投资者关系 | □新闻发布会 □路演活动 | | | | 活动类别 | □ | 现场参观 □一 ...

证券代码：600649 证券简称：城投控股 编号：2024-010 上海城投控股股份有限公司 投资者关系活动记录表 | --- | --- | --- | |-------------------------|-----------------------------------------------------------|----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ...

证券代码：600649 证券简称：城投控股 编号：2024-009 上海城投控股股份有限公司 投资者关系活动记录表 | --- | --- | --- | |-------------------------|-----------------------------------------------|----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ...

上海城投控股股份有限公司 2024 年第三季度报告 单位：元 币种：人民币 证券代码：600649 证券简称：城投控股 上海城投控股股份有限公司 2024 年第三季度报告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示： 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存 在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 公司负责人张辰、主管会计工作负责人任志坚、财务总监吴春及会计机构负责人（会计主管人 员）唐啸戈保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。 第三季度财务报表是否经审计 □是 √否 一、 主要财务数据 （一） 主要会计数据和财务指标 | --- | --- | --- | --- | --- | |------------------------------------------------|-----------------|---------------------------------------|-----------------|---- ...

证券研究报告 城投控股 (600649 CH) 大举获取上海核心项目,彰显禀赋优势 华泰研究 动态点评 2024年10月16日│中国内地 房地产开发 大举获取上海核心项目，彰显禀赋优势 公司 10 月 16 日晚公告，通过公开遴选获取上海黄浦区六幅地块，成交总 价 70.8 亿元。城投控股本次拿地大幅提升了公司在上海核心区域的储备， 彰显公司在上海的拿地优势，以及公司长期维持销售规模的决心，今年进入 地产销售快速增长期，下半年开始有望进入业绩增长期，重申"买入"。 启动"露香园"项目姊妹篇，优质土储大幅扩容 本次获取的项目与露香园不仅同属风貌地块，而且位置相邻，均在上海市黄 浦区豫园板块，新项目更靠近黄浦江。从规划来看，是风貌别墅+高层的组 合，容积率区间为 1.8-4。项目总建面约 7.9 万方，其中住宅面积约 5.7 万 方。今年推出的露香园二期高层报价约 16.3 万/平，别墅均价接近 30 万/平， 以此测算，新项目总货值或逾 120 亿，大幅提升公司在上海最核心地段的 优质储备。公司 9 月刚获得闵行区城中村改造一二级联动项目，一级开发总 投资额 184 亿，本月进一步获地，持续拓储，体现公司中长期 ...

证券研究报告 资料来源：Wind 城投控股 (600649 CH) 城中村改造提速，优质禀赋持续兑现 华泰研究 动态点评 2024 年 9 月 26 日│中国内地 房地产开发 城中村改造提速，优质禀赋持续兑现 公司 8 月 24 日公告，投资上海市闵行区两个城中村改造项目，投资总金额 达 183 亿元。公司禀赋优势显著，本次大举补库进一步彰显公司在上海的 拿地优势，以及公司长期维持销售规模的决心，今年进入地产销售快速增长 期，下半年开始有望进入业绩增长期。我们维持 2024-2026 年 EPS 分别为 0.22/0.49/0.59、BPS 8.38/8.81/9.34 元的预测，可比公司 2024 年 PB 为 0.64 倍，予以公司 2024 年 PB0.64 倍，目标价 5.36 元（前值 5.03 元），重 申"买入"。 大举拓展城中村项目，一二级联动增强优质储备 本次获取的两个项目均为闵行区的城中村改造项目，分别为闵行区浦江镇杜 行老街和华漕镇诸翟项目。改造要求活化利用文保建筑，打造老街实景剧场 和沉浸式文旅体验。前者处于浦江郊野公园西南隅，项目容积率 0.86，我 们预计该项目未来将为风貌别墅产品 ...

地产业务受益政策加码，这家公司PB仅0.4倍的地方城投上半年主要开发项目销售金额约81亿，同比增 速逾3000%，销售增速在TOP50房企中排名第一，当前多个项目完成封顶、进入交付期，下半年有望 迎来结算高峰，全年新推货值有望接近150亿元。 城投控股（600649）精要： ①央行称近期将下调存款准备金率0.5个百分点，存量房贷利率平均降幅0.5个百分点左右，全国二套房 贷款最低首付比例由25%下调至15%，地产行业有望受益 ②2024年上半年公司主要开发项目销售金额约81亿，同比增速逾3000%，增速在TOP50房企中排名第 一，据测算，公司全年新推货值有望接近150亿，推动销售实现逆势增长，下半年也有望迎来结算高 峰； ③公司8月24日公告，投资上海市闵行区两个城中村改造项目，投资总金额达183亿元，本次大举补库 进一步彰显公司在上海的拿地优势，目前上海城中村建设已进入攻坚战，公司作为地方城投平台迎来机 遇； ④华泰证券陈慎预计公司2024-2026年归母净利润分别为5.55/12.32/14.95亿元，同比增长 33.80%/121.61%/21.37%，对应PB为0.44/0.42/0.40倍； ⑤风 ...

证券代码：600649 证券简称：城投控股 上海城投控股股份有限公司投资者关系活动记录表 | --- | --- | --- | --- | |-------------------------|-------------------------------------------------------------------------------------|---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ...

证券研究报告 资料来源：Wind 城投控股 (600649 CH) 结算静待发力，全年业绩有望增长 2024年8月31日│中国内地 华泰研究 中报点评 房地产开发 结算静待发力，全年业绩有望增长 公司 8 月 30 日发布中报，2024H1 实现营收 6.5 亿元（YOY-31.3%），归母 净亏损 1.02 亿元（YOY-135.8%），EPS-0.04 元，符合公司中报预告预期。 随着年底进入结算高峰，我们预计全年业绩将扭亏为盈并实现增长。公司禀 赋优势显著，今年进入地产销售快速增长期。我们维持 2024-2026 年 EPS 分别为 0.22/0.49/0.59、BPS 8.38/8.81/9.34 元的预测，可比公司 2024 年 PB 为 0.60 倍，予以公司 2024 年 PB0.60 倍，目标价 5.03 元（前值 5.11 元），重申"买入"。 因结算节奏导致亏损，年底有望进入项目交付高峰期推动业绩修复 公司中报亏损主要因为 2022-2023H1 销售尚未发力，期内公司没有新增竣 工面积，导致结算项目较少，营收同比下降。同时随着核心项目露香园的入 市，销售大幅增长，期间费用与结算收入形成错 ...