Financial Performance - The company's total revenue for the first half of 2024 was approximately CNY 9.65 billion, representing a 71.94% increase compared to CNY 5.62 billion in the same period last year[8]. - The net profit attributable to shareholders was a loss of CNY 1.98 billion, which is a 172.34% decline from a loss of CNY 728.56 million in the previous year[8]. - The average diluted earnings per share was -CNY 0.66, a decrease of 175.00% from -CNY 0.24 in the same period last year[8]. - The company's operating revenue for the first half of 2024 reached ¥9.65 billion, a 71.94% increase compared to ¥5.62 billion in the same period of 2023[25]. - The net profit attributable to shareholders for the first half of 2024 was -¥1.98 billion, representing a decline of 172.34% from -¥728.56 million in the first half of 2023[25]. - The company reported a total comprehensive loss of approximately RMB 2.03 billion for the first half of 2024, compared to a loss of RMB 820.01 million in the same period last year[108]. - The total profit for the first half of 2024 was a loss of approximately RMB 2.01 billion, compared to a loss of RMB 894.62 million in the same period last year[107]. Cash Flow and Liquidity - The net cash flow from operating activities decreased by 67.88%, amounting to CNY 1.78 billion compared to CNY 5.55 billion in the same period last year[8]. - The company's cash flow from operating activities generated a net amount of CNY 1,783,774,560.17, down 67.9% from CNY 5,552,821,665.18 in the previous year[111]. - Cash flow from financing activities resulted in a net outflow of CNY 2,425,675,287.04, an improvement from a net outflow of CNY 5,227,885,310.66 in the same period last year[112]. - The total cash and cash equivalents at the end of the period stood at CNY 13,049,098,089.07, down from CNY 17,352,348,573.94 at the end of the previous year[112]. - The company reported a net decrease in cash and cash equivalents of CNY 1,149,833,071.56 for the first half of 2024[114]. Asset and Liability Management - The company's total assets at the end of the reporting period were CNY 137.20 billion, down 4.97% from CNY 144.37 billion at the end of the previous year[8]. - The total liabilities due within one year increased by 99.27% to ¥3,236,418,889.99, compared to ¥1,624,128,222.71 at the end of the previous year[41]. - The company's total liabilities decreased from RMB 104.16 billion at the end of last year to RMB 100.07 billion, a reduction of approximately 3.2%[104]. - The company's asset-liability ratio increased to 72.94%, a rise of 0.79 percentage points compared to the end of the previous year[100]. Sales and Market Performance - The national residential sales area in the first half of 2024 was 480 million square meters, a year-on-year decrease of 19.0%[12]. - The national residential sales amount in the first half of 2024 was CNY 4.7 trillion, a year-on-year decrease of 25.0%[12]. - The company's residential sales area in key cities decreased by 37.2%, and the sales amount decreased by 34.6% compared to the same period last year[14]. - In the first half of 2024, the company achieved a sales contract amount of approximately 90.9 billion yuan, with a sales area of about 499,000 square meters, improving its ranking among national real estate companies by 9 positions compared to 2023[18]. Project Development and Management - The company added two new real estate projects during the reporting period, with a total land area of 59,961 square meters and a planned construction area of 158,600 square meters[29]. - The overall project reserve at the end of the reporting period includes 15 projects with a total land area of 1,579,000 square meters and a planned construction area of 3,200,000 square meters[30]. - The company is committed to enhancing product quality and ensuring timely project delivery, with ongoing quality assessments and customer management improvements[20]. - The company aims to strengthen cost control and improve project management to enhance profitability in the second half of 2024[22]. Financing and Investment Activities - The total amount of financing at the end of the period was ¥7,268,025.69 million, with various financing costs ranging from 2.46% to 5.50%[47]. - The company issued bonds in multiple phases, with the largest single issuance being 200 million CNY in the fifth phase of 2023[52]. - The company has maintained a consistent approach to fundraising, with no significant deviations in the planned use of funds[51]. - The company issued a total of 1,000,000,000 CNY in bonds across various tranches with interest rates ranging from 2.30% to 3.70%[90]. Shareholder and Corporate Governance - The total number of shareholders at the end of the reporting period was 70,122, with the largest shareholder, Beijing Financial Street Investment Group Co., Ltd., holding 31.14% of shares[84]. - The company held its first temporary shareholders' meeting in 2024 with a participation rate of 63.19%[57]. - The company confirmed that there were no changes in the controlling shareholder or actual controller during the reporting period[88]. - The company has appointed new senior management, including Mr. Sheng Huaping as the general manager[59]. Sustainability and Social Responsibility - The company emphasizes green sustainable development and has implemented measures to reduce its carbon footprint through energy-saving initiatives[61]. - The company has engaged in social welfare activities, including providing housing policy consultations to citizens and raising funds for charity, benefiting various community groups[62]. Accounting and Financial Reporting - The financial statements are prepared based on the going concern principle and in accordance with the accounting standards issued by the Ministry of Finance[126]. - The company recognizes goodwill when the acquisition cost exceeds the fair value of identifiable net assets acquired in a business combination[137]. - The company’s financial reports are compliant with the requirements of the accounting standards, accurately reflecting its financial position as of June 30, 2024[129]. - The company has not made any changes to accounting policies or corrected prior period errors during this reporting period[119].

公司全体监事会成员： 1、根据《企业会计准则第 1 号——存货》的规定，资产负债表 日，存货应当按照成本与可变现净值孰低计量。存货成本高于其可变 现净值的，应当计提存货跌价准备，计入当期损益。可变现净值，是 指在日常活动中，存货的估计售价减去至完工时估计将要发生的成本、 估计的销售费用以及相关税费后的金额。 2、根据《企业会计准则第 8 号——资产减值》的规定，企业应 当在资产负债表日判断资产是否存在可能发生减值的迹象。资产存在 减值迹象的，应当估计其可收回金额。可收回金额应当根据资产的公 允价值减去处置费用后的净额与资产预计未来现金流量的现值两者 之间较高者确定。可收回金额的计量结果表明，资产的可收回金额低 于其账面价值的，应当将资产的账面价值减记至可收回金额，减记的 金额确认为资产减值损失，计入当期损益，同时计提相应的资产减值 准备。资产减值损失一经确认，在以后会计期间不得转回。 3、截止 2024 年 6 月底，公司涉及苏州、廊坊、天津三个区域三 个项目存在需计提存货跌价准备的情况，涉及天津、惠州两个区域两 个项目存在需计提固定资产减值准备的情况。为了保证公司资产减值 损失计提的准确，公司对 2024 ...

证券代码：000402 证券简称：金融街 公告编号：2024-113 金融街控股股份有限公司 具体内容请见公司同日刊登在《中国证券报》、《证券时报》及巨潮资讯网 （www.cninfo.com.cn）上的《关于 2024 年半年度计提资产减值损失的公告》。 二、以 3 票赞成、0 票反对、0 票弃权审议通过了《公司 2024 年半年度报 告》。 具体内容请见公司同日刊登在巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）等指定媒体 上的《公司 2024 年半年度报告》和《公司 2024 年半年度报告摘要》。 特此公告。 金融街控股股份有限公司 监事会 2024 年 8 月 31 日 第十届监事会第八次会议决议公告 本公司及监事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确、完整，没有虚假 记载、误导性陈述或者重大遗漏。 金融街控股股份有限公司于 2024 年 08 月 29 日召开了 2024 年第十届监事 会第八次会议。本次会议在北京市西城区金城坊街 7 号公司 11 层会议室以通讯 表决方式召开。公司监事会成员 3 名，实际出席监事 3 名。本次会议由李想先生 主持。公司董事会秘书、财务总监列席会议。本次会议符合《 ...

— 2 — | | 有限责任公司 | 股东控制的公司 | | | | | | | | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | | 北京菜市口百货股份有 | 本公司间接控股 | 应收账款 | 0.00 | 16.55 | 0.00 | 16.55 | 0.00 | 租金 | 经营性往来 | | | 限公司 | 股东控制的公司 | | | | | | | | | | | 北京金融街第一太平戴 | 同受同一母公司 | 其他应收款 | 897.17 | 211.39 | 0.00 | 70.85 | 1,037.71 | 往来款 | 经营性往来 | | | 维斯物业管理有限公司 | 控制 | | | | | | | | | | | 北京金融街里兹置业有 | 同受同一母公司 | 其他应收款 | 47.61 | 271.45 | 0.00 | 222.78 | 96.28 | 往来款 | 经营性往来 | | | 限公司 | 控制 | | | | | | | | | | | 金融街物业股份有限公 | 同受同一母公司 | ...

企业类型：有限责任公司（法人独资） 业务范围： 关于北京金融街集团财务有限公司 2024 年上半年持续风险评估报告 一、基本情况 北京金融街集团财务有限公司(以下简称 "财务公司") 隶属于北 京金融街投资（集团）有限公司，由北京金融街投资（集团）有限公 司全额出资组建，注册资本 9.64 亿元人民币。财务公司成立于 2015 年 6 月 30 日，是经国家金融监督管理总局北京监管局（原中国银行 保险监督管理委员会北京监管局）批准成立的非银行金融机构。经营 范围涵盖资金结算、存款、贷款、票据、贴现、财务顾问等。 法定代表人：魏星 注册地址：北京市西城区真武庙路四条 8 号院 2 号楼、4 号楼、 10 号楼 2 层 2 号楼商业 202 注册资本：96422.216554 万元 （一）吸收成员单位存款； （二）办理成员单位贷款； （三）办理成员单位票据贴现； （四）办理成员单位资金结算与收付； （五）提供成员单位委托贷款、债券承销、非融资性保函、财务 顾问、信用鉴证及咨询代理业务； （六）从事同业拆借； （七）办理成员单位票据承兑； （八）从事固定收益类有价证券投资。 二、内部控制及制度修订情况 为进一步提升 ...

证券代码：000402 证券简称：金融街 公告编号：2024-114 金融街控股股份有限公司 关于 2024 年半年度计提资产减值损失的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确、完整，没有虚假 记载、误导性陈述或者重大遗漏。 公司第十届董事会第二十四次会议、第十届监事会第八次会议和第十届董事 会审计委员会 2024 年第六次会议分别审议通过了《公司 2024 年半年度计提资产 减值损失的议案》。根据《企业会计准则》相关规定，公司 2024 年半年度分别 对存货、固定资产计提减值准备。 一、存货减值准备 根据《企业会计准则第 1 号——存货》的规定，资产负债表日，存货应当按 照成本与可变现净值孰低计量。存货成本高于其可变现净值的，应当计提存货跌 价准备，计入当期损益。可变现净值，是指在日常活动中，存货的估计售价减去 至完工时估计将要发生的成本、估计的销售费用以及相关税费后的金额。 （一）存货减值测试工作的执行情况说明 1．减值测试方法 存货减值测试单位的确定标准为：对于已经完工的项目，分业态进行减值测 试；对于尚未完工的项目，按项目整体为单位进行减值测试。 公司根据整体经营预测，对项目可变现净值 ...

金融街控股股份有限公司 （住所：北京市西城区金城坊街 7 号） 2024 年面向专业投资者公开发行公司债券 （第四期） （1）调整票面利率选择权：对于本期债券品种一，发行人有权决定在存续 期的第 3 年末调整本期债券后 2 年的票面利率；发行人将于第 3 个计息年度付息 日前的第 60 个交易日，在中国证监会指定的信息披露媒体上发布关于是否调整 票面利率以及调整幅度的公告。若发行人未行使调整票面利率选择权，则后续期 限票面利率仍维持原有票面利率不变。对于本期债券品种二，发行人有权决定在 存续期的第 5 年末调整本期债券后 2 年的票面利率；发行人将于第 5 个计息年度 付息日前的第 60 个交易日，在中国证监会指定的信息披露媒体上发布关于是否 调整票面利率以及调整幅度的公告。若发行人未行使调整票面利率选择权，则后 续期限票面利率仍维持原有票面利率不变。 发行公告 牵头主承销商/簿记管理人/债券受托管理人 （住所：北京市朝阳区安立路 66 号 4 号楼） 联席主承销商 （住所：深圳市福田区福田街道益田路 5023 号平安金融中心 B 座第 22-25 层） 签署日期：2024 年 月 日 发行人及董事会全体成员 ...

关于金融街控股股份有限公司 2023 年面向专业投资者公开发行 公司债券之名称变更公告 （本页无正文，为《关于金融街控股股份有限公司 2023 年面向专业投资者公开 发行公司债券之名称变更公告》之盖章页） 中信建投证券股份有限公司 年 月 日 （本页无正文，为《关于金融街控股股份有限公司 2023 年面向专业投资者公开 发行公司债券之名称变更公告》之盖章页） 特此说明。 （本页以下无正文） （本页无正文，为《关于金融街控股股份有限公司 2023 年面向专业投资者公开 发行公司债券之名称变更公告》之盖章页） 金融街控股股份有限公司 年 月 日 金融街控股股份有限公司（以下简称"发行人"）于 2023 年 4 月 11 日获得 中国证券监督管理委员会证监许可[2023]772 号文注册公开发行面值不超过 175 亿元（含 175 亿元）的公司债券。 本次债券募集说明书封卷稿中债券名称为"金融街控股股份有限公司 2023 年面向专业投资者公开发行公司债券"。本次债券分期发行，本期债券为第十期 发行，名称为"金融街控股股份有限公司 2024 年面向专业投资者公开发行公司 债券（第四期）"。 同时，发行人金融街控股股份 ...

金融街控股股份有限公司 2024 年面向专业投资者公开发行 公司债券（第四期）信用评级报告 编号：CCXI-20242725D-01 金融街控股股份有限公司 2024 年面向专业投资者公开发行公司债券（第四期）信用评级报告 声 明 跟踪评级安排 中诚信国际信用评级有限责任公司 2024 年 8 月 9 日 2 本次评级为委托评级，中诚信国际及其评估人员与评级委托方、评级对象不存在任何其他影响本次评级行为独立、 客观、公正的关联关系。 本次评级依据评级对象提供或已经正式对外公布的信息，以及其他根据监管规定收集的信息，中诚信国际按照相关 性、及时性、可靠性的原则对评级信息进行审慎分析，但中诚信国际对于相关信息的合法性、真实性、完整性、准 确性不作任何保证。 中诚信国际及项目人员履行了尽职调查和诚信义务，有充分理由保证本次评级遵循了真实、客观、公正的原则。 评级报告的评级结论是中诚信国际依据合理的内部信用评级标准和方法、评级程序做出的独立判断，未受评级委托 方、评级对象和其他第三方的干预和影响。 本评级报告对评级对象信用状况的任何表述和判断仅作为相关决策参考之用，并不意味着中诚信国际实质性建议任 何使用人据此报告采 ...

2024 年度 金融街控股股份有限公司 信用评级报告 编号：CCXI-20241890M-01 2024 年度金融街控股股份有限公司 信用评级报告 声 明 跟踪评级安排 中诚信国际信用评级有限责任公司 2024 年 6 月 27 日 2 本次评级为委托评级，中诚信国际及其评估人员与评级委托方、评级对象不存在任何其他影响本次评级行为独立、 客观、公正的关联关系。 本次评级依据评级对象提供或已经正式对外公布的信息，以及其他根据监管规定收集的信息，中诚信国际按照相关 性、及时性、可靠性的原则对评级信息进行审慎分析，但中诚信国际对于相关信息的合法性、真实性、完整性、准 确性不作任何保证。 中诚信国际及项目人员履行了尽职调查和诚信义务，有充分理由保证本次评级遵循了真实、客观、公正的原则。 评级报告的评级结论是中诚信国际依据合理的内部信用评级标准和方法、评级程序做出的独立判断，未受评级委托 方、评级对象和其他第三方的干预和影响。 本评级报告对评级对象信用状况的任何表述和判断仅作为相关决策参考之用，并不意味着中诚信国际实质性建议任 何使用人据此报告采取投资、借贷等交易行为，也不能作为任何人购买、出售或持有相关金融产品的依据 ...