Core Insights - The establishment of real estate trust registration in Shanghai marks a significant advancement following Beijing's earlier initiatives, with both cities showcasing different practical applications in the sector [1][2] - The Shanghai pilot program highlights a comprehensive process involving various property types and purposes, emphasizing the inclusivity of real estate trusts in wealth management and social welfare [2][3] Group 1: Real Estate Trust Registration - Shanghai's real estate trust registration was initiated by multiple regulatory bodies, indicating a coordinated effort to enhance the financial landscape [1] - The pilot program in Shanghai has resulted in the registration of both residential and commercial properties, showcasing a diverse application of trust mechanisms [2][3] Group 2: Social and Economic Implications - Real estate trusts are emerging as innovative tools for wealth management and inheritance, particularly beneficial for elderly individuals seeking to maintain property rights while ensuring financial security [4] - The integration of real estate into trust structures reflects a broader trend of addressing comprehensive financial needs within families, including elder care and wealth transfer [3][4] Group 3: Industry Trends - The trust industry is expanding its focus beyond real estate to include management of liquid assets, responding to the increasing demand for comprehensive financial services among households [5][6] - As personal wealth accumulates, the demand for diversified wealth management solutions is expected to grow, shifting from high-yield aspirations to more holistic financial strategies [7]

一位私行业务负责人直言：在金融业务基本同质化、理财差异不大的情况下，非金融服务权益已 经成为私人银行的核心竞争力。 预订私人飞机、南极旅行、名医就诊，再到留学辅导、海外医美，私人银行开"卷"服务背后，正 是抢夺千万富豪客户们的野心。 以下文章来源于棱镜 ，作者肖望 棱镜 . 腾讯新闻出品栏目，《棱镜》聚焦泛财经深度记录。 作者： 肖望 来源： 棱镜 私人银行，素以神秘、低调、门槛高昂著称。要成为私人银行客户，须在一家银行内拥有存款、 理财等金融资产超过600万元，招行则将这一门槛提高至1000万元。需要强调的是，这一门槛不 包括房产等固定资产。 业内共识是，一位私行客户往往享受不止一家私行服务， 其个人资产普遍在1500万元以上。 国内私行业务走过18年后，存量富豪客户基本都已被银行发掘，私行业务也从"跑马圈地"转 向"存量竞争"。 01 定制演唱会、南极旅游、观摩卫星发射 招行联合贝恩咨询发布的2023年《中国私人财富报告》数据显示，截至2022 年，可投资资产在 1000 万元以上的中国高净值人群数量达316万人，人均持有可投资产约3183万元。 谁能为富豪客户创造价值甚至提供情绪价值，谁就能得到客户转入 ...

以下文章来源于棱镜 ，作者肖望 棱镜 . 腾讯新闻出品栏目，《棱镜》聚焦泛财经深度记录。 将投中网设为"星标⭐"，第一时间收获最新推送 抢夺千万富豪客户们。 作者丨 肖望 编辑丨 孙春芳 来源丨 棱镜 私人银行，素以神秘、低调、门槛高昂著称。要成为私人银行客户，须在一家银行内拥有存款、理财 等金融资产超过600万元，招行则将这一门槛提高至1000万元。需要强调的是，这一门槛不包括房 产等固定资产。 业内共识是，一位私行客户往往享受不止一家私行服务，其个人资产普遍在1500万元以上。 一位私行业务负责人直言： 在金融业务基本同质化、理财差异不大的情况下，非金融服务权益已经 成为私人银行的核心竞争力。 预订私人飞机、南极旅行、名医就诊，再到留学辅导、海外医美，私人银行开"卷"服务背后，正是 抢夺千万富豪客户们的野心。 定制演唱会、南极旅游、观摩卫星发射 招行联合贝恩咨询发布的2023年《中国私人财富报告》数据显示，截至2022 年，可投资资产在 1000 万元以上的中国高净值人群数量达316万人，人均持有可投资产约3183万元。 谁能为富豪客户创造价值甚至提供情绪价值，谁就能得到客户转入更多的资产。同样，银行提供 ...

主持人： 张强 中国社会企业与影响力投资论坛理事长、北京师范大学政府管理学院教授，中国管理科学学会可持续发展管理专业委员会执行主任 方巍 禹闳资本执行董事 高传捷 中国慈善联合会慈善信托委员会荣誉顾问 姜燕 盛世投资首席可持续发展官、合伙人 Wechayachia Fai GSG Impact市场开发部负责人 张咏 嘉宾（姓氏音序排列）： 德裕世家创始人、董事长 张强（主持人） 各位伙伴， 我是今天下午的主持人张强。金融不仅是财富传承，今天金融工具更需要温暖更多的人。到底在未来十年间到底有多少万亿来传承，这里有 很多变数，中国也进入了老龄化，财富传承的意义都在改变。不变的是，商业价值怎么样融通，像过去讲影响力只是一个工具，一定可以改变对于传统商 业问题的看法。那我们在影响力投资背后，讲的不仅仅是物质财富，还有赖以生存的商业精神财富。 今天有三个问题，从各自机构看一下怎么看待投资机构传承，同时各自的挑战和展望未来。 方巍 大家好，我来自禹闳资本，它是一家影响力投资机构，目前管理两只基金，一支是早期，一支是中后期，投资方向关注于循环经济、养老、残疾人福祉提 升等。投资阶段之前有涉足成长期为主，现在开始转向早期创业 ...

几乎在同一时间，英国央行则迈出了两年来首次降息的一步，而美联储却选择继续"按兵不动"，维持高 利率至今未松口，澳大利亚与加拿大则纷纷步入宽松路径。 在过去两年里，全球主要央行经历了从"鹰"到"鸽"的快速轮回，但2025年上半年的走势显示，利率正在 变得"各自为营"。为了帮助读者更加详细地了解当前的全球利率状况，《家族办公室》杂志梳理了5月 份以来，全球主要经济体的利率政策。 1、中国：启动新一轮降息周期 最新政策调整：2025年5月20日，中国人民银行将一年期贷款市场报价利率（LPR）下调10个基点至 3.0%，五年期LPR下调10个基点至3.5%，这是自2024年10月以来的首次下调 。 背景因素：此次降息旨在降低企业融资成本，刺激消费和投资，以应对持续的经济下行压力和房地产市 场的疲软 。 | MAN WE WE WANT | | | | --- | --- | --- | | | | 2025 FAMILY OFFICE ASSET ALLOCATION & STRATEGY FORUM | | 主办机构:上、!思裕 | | 首席合作伙伴: PWC | | 联合主办: | AIMA另类投资 | Bloo ...

图片说明：活动现场参会人数约150人。 活动现场，港湾家办首席经济师邢磊指出，中美关税战虽已达成阶段性协议，但整体形势仍充满不确定 性；「去全球化」 趋势已见端倪，加上中国当前通缩压力下，人民币资产回报空间受限；反观美元资 产的低风险组合仍具备可观年化回报，如何进行跨境资产配置与风险对冲，成为打造财富避风港的核心 议题。邢磊补充，港湾家办作为一站式全方位家族办公室平台，凭借「自主产品+生态合作」的双轮驱 动模式，整合境内外资源，兼顾本地法规与国际视野，持续为客户提供覆盖金融与非金融服务的综合解 决方案，以专业顾问对口服务，协助家族在不确定环境中稳中求进。 图片说明：北京裕世律师事务所主任王芳律师以大国博弈时代下，如何做好「家+企」双轨保驾护航为 题演讲。 活动亦邀请北京裕世律师事务所主任王芳律师围绕 「家 + 企」 双轨护航策略作专题分享。她结合宏观 形势与政策趋势，指出在税务稽查变化、非税收入调整、以及「人工智能 + 消费新时代」 驱动下，企 业在营运与传承方面均面对更高合规要求。同时，她从新公司法角度出发，提醒企业股东可能承担的债 务风险。王芳律师透过具体案例，详细阐述了股权信托在解决股权基金投资者诉求、 ...

以下文章来源于刘知趣 ，作者刘知趣 刘知趣 . 虎嗅、澎湃新闻认证作者，十年互联网市场搬砖女工。曾任职于百度、知乎，现关注新青年一代如何更 好地生活。 本文来自微信公众号： 刘知趣 ，作者：刘知趣，题图来源：AI生成 20世纪初，中国掀起新文化运动的思潮，女性解放问题是重要的议题之一。也正是在这个时期，挪 威剧作家易卜生的戏剧《玩偶之家》 （又被译作《娜拉》） 传入中国，许多有理想的知识女性深受 鼓舞，舆论将剧中女主人公娜拉的出走，视为女性解放的终极目标。 彼时的中国，女性的就业机会极为稀少，大多数职业都被男性垄断。即便接受过教育的女性，也面临 着 "毕业即失业" 的困境，经济上仍无可避免地要依赖男性或家庭。在这样的社会大背景下，"娜拉 出走"的背后其实缺乏现实的支撑。 1923年的冬天，鲁迅在北京女子高等师范学校 （北京师范大学前身） 的礼堂发表了一场名为《娜拉 走后怎样》的演讲，戳破了人们当时对"女性解放"的浪漫化想象。 但从事理上推想起来，娜拉或者也实在只有两条路： 不是堕落，就是回来。 因为如果是一匹小鸟，则笼子里固然不自由，而一出笼门，外面便又有鹰，有猫，以及别的什么东西 之类；倘使已经关得麻痹了翅 ...

20世纪初，中国掀起新文化运动的思潮，女性解放问题是重要的议题之一。也正是在这个时期，挪威剧 作家易卜生的戏剧《玩偶之家》（又被译作《娜拉》）传入中国，许多有理想的知识女性深受鼓舞，舆 论将剧中女主人公娜拉的出走，视为女性解放的终极目标。 彼时的中国，女性的就业机会极为稀少，大多数职业都被男性垄断。即便接受过教育的女性，也面临着 "毕业即失业" 的困境，经济上仍无可避免地要依赖男性或家庭。在这样的社会大背景下，"娜拉出 走"的背后其实缺乏现实的支撑。 1923年的冬天，鲁迅在北京女子高等师范学校（北京师范大学前身）的礼堂发表了一场名为《娜拉走后 怎样》的演讲，戳破了人们当时对"女性解放"的浪漫化想象。 但从事理上推想起来，娜拉或者也实在只有两条路：不是堕落，就是回来。 因为如果是一匹小鸟，则笼子里固然不自由，而一出笼门，外面便又有鹰，有猫，以及别的 什么东西之类；倘使已经关得麻痹了翅子，忘却了飞翔，也诚然是无路可以走。 如今，一百多年过去了，女性的社会地位和权利有了长足的进步。尤其是在过去中国经济高速发展的四 十年里，女性更是获得了前所未有的受教育权和就业机会。 然而在这繁花背后，也一定程度上掩盖了女性的社会 ...

在北京市通州区，针对战略性新兴产业融资难题，中国外贸信托通过设立服务信托为企业提供股权管 理、风险隔离、资产运营等综合服务，吸引社会资本投入新能源领域。该项目负责人称："这不仅强化 了信托财产独立性，保障了受益人权益，更为信托服务实体经济领域开辟了新路径。此外，该模式将在 后续系列项目中得到更多应用。" 中国外贸信托家族财富事业部总经理李珊表示："我们不仅要防止股权分散导致家族内耗，更要用制度 守护企业家精神。方案特别约定第三代继承人需完成公益实践等'通关任务'后方可解锁受益权，将财富 传承从'被动分配'升级为'主动培育'。此单生物医药企业股权信托的落地，不仅是中国外贸信托支持专 精特新企业的有益实践，更为非上市公司股权的纳入提供'信托样本'。" 事实上，虽然信托法赋予信托财产独立性，但是非上市公司股权作为信托财产时，因缺乏明确登记规 则，始终存在权属认定模糊、流转程序复杂等问题。《通知》首次明确股权信托的工商登记与金融监管 备案细则，这一创新举措不仅明确区分受托人的固有财产与信托财产，还消除了信托公司开展非上市公 司股权业务时对声誉风险传导的担忧，进一步规范市场秩序。这不仅推动金融服务普惠化，也践行了金 融 ...

更令人震撼的是其子女继承方案。尽管1%比例看似微薄，但每位子女仍将获得约5.4亿美元。盖茨对此的解释颇具哲学意味："巨额遗产会阻碍他们寻找人生 意义。"这种理念源于其成长经历，微软创业时期的车库文化，塑造了他对财富工具性的认知。 巴菲特著名的"滚雪球"理论同样应用在慈善领域。他建立的信托基金计划延续百年，子女担任顾问而非直接决策者。这种模式确保了慈善事业的持续性，但 也引发"财富控制权未真正转移"的质疑。毕竟，伯克希尔仍由巴菲特家族牢牢掌控。 "如果我留给子女100亿美元，等于剥夺了他们的人生意义。"比尔·盖茨这句惊世骇俗的宣言，彻底颠覆了传统富豪的财富传承逻辑。当这位微软创始人宣布 子女仅继承1%遗产时，他不仅挑战了"富不过三代"的魔咒，更与"股神"巴菲特形成鲜明对比——两位顶级富豪的捐赠模式，正引发全球对财富传承的重新思 考。 盖茨的"激进式"捐赠：62%财富充公计划 比尔·盖茨的财富观堪称科技富豪中的"激进派"。他最近在奈飞纪录片中公开支持对富豪加税，甚至表示愿意放弃62%的个人财富。这种"自我革命"式的表 态，与其基金会25年后关闭的计划形成呼应——盖茨选择在自己有生之年将千亿资产"清零"。 相比之下 ...