特朗普还承诺将很快公布一项住房改革计划。本周五，特朗普政府还宣布，包括诺华、默沙东在内的九 家医药巨头达成药价折扣协议。这些密集的政策发布被视为试图扭转不利舆论、为2026年中期选举造势 的努力。 住房、能源价格和生活成本问题预计将成为2026年国会中期选举的核心议题。如果共和党失去对国会一 院或两院的控制权，民主党将获得更大权力调查白宫，甚至可能对特朗普进行第三次弹劾。 特朗普将这笔支出归功于关税带来的额外收入，尽管他没有直接说明资金来源。上述官员透露，根据国 会今年夏天通过的特朗普政策议程，国防部得到拨款29亿美元，用于补充基本住房补贴。 联邦雇员获得史无前例的五天圣诞假期 美国总统特朗普在约24小时内接连推出多项惠民举措。他宣布向现役军人发放1776美元的"战士红利"， 史无前例地给联邦政府雇员额外增加两天圣诞假期，并签署了放松大麻监管、重启登月计划这些影响广 泛的行政命令。 这些举措正值特朗普面临支持率下滑和经济不确定性的双重压力。益普索（Ipsos）的民调显示，他的 支持率已跌至39%。共和党战略家Annalyse Keller对媒体表示，共和党意识到在生活成本和中期选举问 题上面临挑战。 向军人发 ...

美国总统特朗普在约24小时内接连推出多项惠民举措。他宣布向现役军人发放1776美元的"战士红利"， 史无前例地给联邦政府雇员额外增加两天圣诞假期，并签署了放松大麻监管、重启登月计划这些影响广 泛的行政命令。 这些举措正值特朗普面临支持率下滑和经济不确定性的双重压力。益普索（Ipsos）的民调显示，他的 支持率已跌至39%。共和党战略家Annalyse Keller对彭博电视台表示，共和党意识到在生活成本和中期 选举问题上面临挑战。 特朗普还承诺将很快公布一项住房改革计划。本周五，特朗普政府还宣布，包括诺华、默沙东在内的九 家医药巨头达成药价折扣协议。这些密集的政策发布被视为试图扭转不利舆论、为2026年中期选举造势 的努力。 住房、能源价格和生活成本问题预计将成为2026年国会中期选举的核心议题。如果共和党失去对国会一 院或两院的控制权，民主党将获得更大权力调查白宫，甚至可能对特朗普进行第三次弹劾。 向军人发放1776美元"战士红利" 特朗普在周三晚间的全国电视讲话中宣布，145万名军人将在圣诞节前获得1776美元的特别补贴，这一 金额象征美国建国年份。他将这笔款项称为"战士红利"，并表示"支票已经在路上"。 ...

2025 年 12 月 19 日 晨会速递 | | 商品市场 | | | --- | --- | --- | | | 收盘 | 涨跌% | | SHFESHFE 黄金 | 980.50 | 0.08 | | SHFESHFE 燃油 | 2439 | 0.99 | | SHFESHFE 铜 | 92600 | -0.24 | | SHFESHFE 锌 | 23030 | 0.26 | | SHFESHFE 铝 | 21955 | 0.18 | | SHFESHFE 镍 | 113940 | 0.12 | 分析师点评 市场数据 总量研究 【宏观】2026 年特朗普将如何启动住房改革？——解构美国系列第十五篇 12 月 18 日，特朗普宣布将推进激进的住房改革计划。展望看，住房改革或沿着降低 房贷成本、激活供给市场、降息三条路径，目前已提出延长住房抵押贷款年限、可转 移的抵押贷款，以及宣布国家紧急状态释放联邦土地用于住房建设等思路。但考虑到 国会、司法的限制，以及大幅降息或使 30 年期国债利率的期限溢价进一步走高，上 述政策对房地产市场的传导作用或依然有限。 公司研究 【食饮】激励加码增强势能，注重经营利润表现— ...

分析师：周欣平 执业证书编号：S0930525070005 010-57378026 zhouxinping@ebscn.com 相关研报 2025 年 12 月 18 日 总量研究 2026 年特朗普将如何启动住房改革？ ——解构美国系列第十五篇 作者 分析师：赵格格 执业证书编号：S0930521010001 0755-23946159 zhaogege@ebscn.com 特朗普释放和解信号，中国掌握谈判主导权 ——《大国博弈》系列第八十三篇（2025- 04-27） 美元指数突破 100 后，强势美元将维持多 久？——解构美国系列第十四篇（2025-11- 06） 减税法案顺利落地，可以对冲关税压力吗？ ——解构美国系列第十三篇（2025-07-04） 近期美债收益率为何再次上行？——解构美 国系列第十二篇（2025-05-16） 关税互搏，中美经济韧性谁更强？——《大 国博弈》系列第八十二篇（2025-04-10） 特朗普升级全球关税战，对华后续军棋推演 ——《大国博弈》系列第八十一篇（2025- 04-03） 减税法案或是美国经济预期转折点——解构 美国系列第十一篇（2025-03-26） 美国政 ...

2025.12. 18 本文字数：1117，阅读时长大约2分钟 作者 | 第一财经 孙卓 美东时间12月17日晚间，美国总统特朗普在白宫发表面向全美的电视讲话，回顾上任11个月来的执 政重点，并预告明年的政策走向。 特朗普在讲话中称，美国经济正在好转，但仍有大量的工作要做。"11个月前，我接手的是一个烂摊 子，而我正在收拾残局。"他说，"仅仅一年时间，我们就取得了比任何人想象的都要多的成就。" 特朗普还宣布，他将向美国军人发放奖金，每人约为1776美元，这笔奖金将来自关税政策的收入。 值得注意的是，同以往自由式发言不同，特朗普当晚的发言为长达17分钟的"读稿式演讲"，且语速明 显比以往要快。 "经济不好全怪拜登" 此外，他还提到，如今美国的就业人数比历史上任何时期都多，而且所有新增就业岗位都来自私营部 门。 展望明年，特朗普预告，他将在2026年推出重大的住房改革举措，但没有提供具体的政策细节，"在 新的一年里，我将宣布美国历史上一些最具魄力的住房改革计划。"同时，他表示还计划将普通新房 抵押贷款的成本每年降低3000美元。 至于被热议的下一届美联储主席人选，特朗普表示，"很快"会宣布，并称这位人选是"一位能 ...

美东时间12月17日晚间，美国总统特朗普在白宫发表面向全美的电视讲话，回顾上任11个月来的执政重 点，并预告明年的政策走向。 特朗普在演讲伊始就批评前任拜登在执政时的表现，声称过去4年美国的犯罪率"创历史新高"，并称在 拜登期间，美国签署了"有史以来最糟糕的贸易协议"。 "现在不一样了，"特朗普说道。"在过去的11个月里，我们带来了比美国历史上任何一届政府都更多的 积极变化。这样的成就前所未有，我相信大多数人都会同意这一点。" 在演讲中谈到生活"可负担"议题时，特朗普以汽油、鸡蛋、机票和酒店价格为例，称这些价格自他上任 以来有所下降。他还提到了贸易协议和对美直接投资以及关税所带来的收入。 此外，他还提到，如今美国的就业人数比历史上任何时期都多，而且所有新增就业岗位都来自私营部 门。 特朗普在讲话中称，美国经济正在好转，但仍有大量的工作要做。"11个月前，我接手的是一个烂摊 子，而我正在收拾残局。"他说，"仅仅一年时间，我们就取得了比任何人想象的都要多的成就。" 特朗普还宣布，他将向美国军人发放奖金，每人约为1776美元，这笔奖金将来自关税政策的收入。 值得注意的是，同以往自由式发言不同，特朗普当晚的发言为长达 ...

美东时间12月17日晚间，美国总统特朗普在白宫发表面向全美的电视讲话，回顾上任11个月来的执政重 点，并预告明年的政策走向。 特朗普在讲话中称，美国经济正在好转，但仍有大量的工作要做。"11个月前，我接手的是一个烂摊 子，而我正在收拾残局。"他说，"仅仅一年时间，我们就取得了比任何人想象的都要多的成就。" 特朗普还宣布，他将向美国军人发放奖金，每人约为1776美元，这笔奖金将来自关税政策的收入。 在特朗普此次讲话前夕，美国多项民调的结果均显示特朗普的支持率在下滑。 值得注意的是，同以往自由式发言不同，特朗普当晚的发言为长达17分钟的"读稿式演讲"，且语速明显 比以往要快。 "经济不好全怪拜登" 此外，他还提到，如今美国的就业人数比历史上任何时期都多，而且所有新增就业岗位都来自私营部 门。 展望明年，特朗普预告，他将在2026年推出重大的住房改革举措，但没有提供具体的政策细节，"在新 的一年里，我将宣布美国历史上一些最具魄力的住房改革计划。"同时，他表示还计划将普通新房抵押 贷款的成本每年降低3000美元。 至于被热议的下一届美联储主席人选，特朗普表示，"很快"会宣布，并称这位人选是"一位能大幅降低 利率的人" ...

（原标题：卢拉政府推出惠及中低收入群体的住房改革计划） 巴西媒体综合报道，10月20日，卢拉总统宣布启动"巴西住房改革计划"（Reforma Casa Brasil）。 该计划拟投资400亿雷亚尔，其中300亿来自社会基金，100亿来自联邦储蓄银行。资金将用于帮助月收 入不超过9600雷亚尔的家庭改善住房条件。符合条件的家庭可申请5000到30000雷亚尔不等的贷款，用 于购买建材和相关服务。该计划是卢拉政府针对中低收入群体推出的又一项重要民生举措。 ...

上世纪80年代中期，有位到了退休年龄的中学老师，着急想出手一栋小楼。小楼位于南京市中心，不算 怎么漂亮，更谈不上豪华。关键是位置好，就在市中心的新街口，绝对的黄金地段。为什么要卖呢，因 为听到了拆迁的风声。当时的拆迁政策与现在有些不同。具体怎么回事，什么标准，不清楚。反正这位 老师急着要卖，开价1万多元，附加条件是还要有套公房给他住。卖的是私房，要的是公房居住权，理 由也简单，卖了房子，总不能让他睡大街。 今天的人很难弄明白里面的门道。先说价格，那时万元户虽不多，真要拿出1万多元钱，有能力买他房 子的，却大有人在。这栋楼搁在今天，肯定可以弄出一个天价，关键是要一套公房，私人哪有公房给 他？在住房改革前，私房并不是什么香饽饽，公房私房都是让人住的，待遇不一样。私房通常都是祖上 传下来的，但私房有时会变成累赘，譬如你家有私房，不管大和小，所在单位分配福利房，就会被排除 在外。 因此，这位急于卖掉小楼的中学老师，想要成交，难度其实还是蛮大的。正好我父亲单位准备建福利 房，经费已批下来，地址也选好了，就离中学老师的小楼不远。当时遇到的难题，公家不能买私房，但 盖好福利房，给一套房子的居住权问题并不大。于是，父亲单位便 ...