国家统计局：广州6月新建商品住宅价格环比-0.5%（前值-0.8%），同比-5.1%（前值-5.8%）。 ...

国家统计局：上海6月新建商品住宅价格环比+0.4%（前值+0.7%），同比+6.0%（前值+5.9%）。 ...

国家统计局：深圳6月新建商品住宅价格环比-0.6%（前值-0.4%），同比-2.5%（前值-2.6%）。 ...

昨天， 发生了哪些财经大事？ 特朗普威胁 将对俄罗斯征收100%关税 万科：对业绩亏损深表歉意 7月14日晚间 ， 万科A（SZ000002，股价6.66元，市值794.6亿元） 发布2025年中期业 绩预告称，预计上半年归属于上市公司股东的净利润亏损100亿元-120亿元，上年同期亏 损98.52亿元；扣除非经常性损益后的净利润为亏损95亿元-115亿元，上年同期亏损76.1 3亿元；基本每股收益为亏损0.8433元/股-1.0120元/股，上年同期为亏损0.8309元/股。 对于亏损原因，万科表示，一是房地产开发项目结算规模显著下降，毛利率仍处低位；二是 结合行业、市场和经营环境变化，考虑到业务风险敞口升高，新增计提了资产减值；三是部 分大宗资产交易和股权交易价格低于账面值。 据央视新闻，当地时间14日，美国总统特朗普称对俄罗斯感到非常不满，威胁将对俄罗斯 征收100%关税。 "我们对（俄罗斯）非常、非常不满意。如果我们在50天内没有达成协议，我们将征收非常 严厉的关税。税率约为100%。"特朗普接着提到要征收次级关税，但未具体说明。特朗普 接着提到要征收次级关税，但未具体说明。 一名白宫官员稍后向媒体记 ...

业内人士指出， 这一价格不仅突破了深圳宅地楼面价8万元的历史关口，还一跃成为深圳新单 价地王。 据悉，该地块位于前海合作区南山街道枢纽一街北侧，建筑面积25600平方米，挂牌起始价 11.58亿元，起始楼面价45234元/平方米。值得注意的是，该地块无配建保障房要求、 无"70/90"户型限制，且未设商品房最高销售均价限制。 深圳诞生了新的单价地王。 7月14日，深圳土地市场迎来重磅交易，位于前海深港合作区核心桂湾片区一宗宅地，引来12 家实力房企的激烈角逐。最终，该地块由招商蛇口旗下公司以21.55亿元的总价竞得，成交楼 面价高达84180元/平方米。 对于该地块竞争如此激烈的原因，广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉告诉记者，桂湾 片区住宅用地偏少，该区域已四年无宅地供应。同时，该地块体量小、总价低，符合开发商确 定性业绩导向的拿地取向，既快速开发和销售、快速回款，尽量减少市场波动对业绩的影响。 另外，地块采用"交地即交证"模式，要求1年内开工、4年内竣工，出让综合条件对开发商也 友好。 由于区位优势叠加稀缺属性，该地块吸引了包括金茂、中建壹品、华发、天健+深业、绿城、 越秀、中铁、中海、建发、招商、华 ...

2025 年 07 月 15 日 | 指数 | 收盘 | | 涨跌（％） | | | --- | --- | --- | --- | --- | | 名称 | （点） | 1 日 | 5 日 | 1 月 | | 上证指数 | 3520 | 0.27 | 4.22 | 1.34 | | 深证综指 | 2120 | 0.15 | 5.94 | 2.2 | | 风格指数 | 昨日表现 | 1 个月表现 | 6 个月表现 | | --- | --- | --- | --- | | | （％） | （％） | （％） | | 大盘指数 | 0.04 | 3.9 | 5.11 | | 中盘指数 | -0.06 | 5.08 | 5 | | 小盘指数 | 0.04 | 5.1 | 10.39 | | 行业涨幅 | 昨日涨 | 1 个月涨 | 6 个月涨 | | 小家电Ⅱ | 5.71 | 7.42 | 6.68 | | 贵金属 | 2.94 | -4.4 | 28.49 | | 轨交设备Ⅱ | 2.48 | 4.9 | 3.09 | | 电机Ⅱ | 2.31 | 9.15 | 17.93 | | 塑料 | 1.88 | 9 ...

NO.1 青岛住房"以旧换新"政策升级 点评：对招商蛇口而言，获得该地块有助于其强化区域布局，提升品牌影响力与产品竞争力。同时，也 彰显头部房企对核心地段价值的认可，或刺激区域优质项目开发潮。 NO.3 中建八局30亿元供应链金融ABS计划获"通过" 7月14日，据上海证券交易所最新信息披露，中建八局2025年供应链金融1—10期资产支持专项计划状态 已更新为"已通过"。该计划由深圳前海联易融商业保理有限公司和深圳德远商业保理有限公司作为发行 人，拟发行总额为30亿元的资产支持证券（ABS）。 点评：此次ABS计划获通过，有助于中建八局优化融资结构，加快资金周转，为其业务发展提供更有力 的资金支持。同时，提升市场对供应链金融模式信心，促进行业资金良性循环。 NO.4 万科30亿元中期票据拟兑付本息 7月14日，万科发布2022年度第一期绿色中期票据兑付安排公告。该期债券简称为"22万科GN001"，发 行金额为30亿元，起息日为2023年7月21日，发行期限为3年，债项余额30亿元。根据公告，偿还类别为 本息兑付，本计息期债项利率为3.0%，兑付日定于2025年7月21日，本期应偿付本息金额为30.9亿元。 ...

Group 1: Fixed Income Market - The bond market is experiencing a pullback, with credit products showing less decline compared to interest rates, leading to a significant narrowing of credit spreads [3] - There is a strategy of buying during adjustments, with a focus on low volatility strategies and continued purchases of certificates of deposit [3] - The market is expected to see a configuration window as the credit spreads adjust, with 2-year assets still being viable options for allocation [3] Group 2: Petrochemical Industry - The petrochemical industry has seen significant capacity growth from 2015 to 2024, with ethylene and other key products showing increases of 179% and 219% respectively [5] - The industry faces challenges with overcapacity, particularly in the refining and ethylene sectors, necessitating a control on new capacity and project approvals [5][29] - The need for capacity reduction and project approval tightening is emphasized, as the industry may face excess capacity issues unlike the coal sector [5][29] Group 3: Education Sector - Dou Shen Education has launched a new AI-driven educational product, marking a significant milestone in the education industry [7] - The AI capabilities are expected to enhance educational processes and optimize learning experiences, although it may not immediately disrupt the industry [7][36] - The introduction of AI products in education is seen as a positive development, indicating a shift towards measurable effectiveness and value assurance in educational outcomes [10][36] Group 4: Real Estate Market - The real estate market is showing signs of improvement, with new housing transactions increasing and policies aimed at stabilizing the market being implemented [20][31] - The focus is on non-state-owned enterprises benefiting from debt relief and policy support, as well as leading firms with product advantages [20][31][33] - The market is expected to see a recovery in demand, particularly in first and second-tier cities, with a positive outlook for the second half of the year [20][31]

对于业绩亏损，万科在公告中表达了歉意。 万科方面表示，公司将全力以赴推进经营改善， 通过战略聚焦、经营提振、管理提升、科技赋能、融合发展等措施，推动业务布局优化和结构 调整，促进开发业务回归良性循环，经营服务业务稳步增长，加快构建适应房地产新模式核心 能力，推动公司重归健康发展轨道。 7月14日晚间，万科（000002.SZ）公布2025年中期业绩预告。 今年上半年，万科实现销售收入691亿元，交付超4.5万套，销售回款率超100%，多地项目 开盘去化率超80%。 业绩预计情况显示，今年上半年，预计归属于上市公司股东的净利润亏损100亿-120亿元。 就上半年业绩预计出现亏损，万科表示，主要原因在于，房地产开发项目结算规模显著下降， 毛利率仍处低位；同时结合行业、市场和经营环境变化，考虑到业务风险敞口升高，新增计提 了资产减值。另外，部分大宗资产交易和股权交易价格，低于账面值。 一家房产机构分析师指出，短期内万科在业绩等方面仍面临一定压力，但在新一届管理团队的 运作下，公司持续获得融资支持，同时积极盘活各类存量资源以渡难关，其短期流动性压力得 以缓解。 按万科7月3日公布的信息，公司向第一大股东深铁集团申请不 ...

筹划近两年，曾深陷债务危机的金科股份正式进入重整执行阶段。 近日，金科地产集团股份有限公司（简称"金科股份"，000656.SZ）发布公告称，全体重整产业投资人 及重整财务投资人应当支付的全部合计26.28亿元重整投资款已全部到账。 根据重整计划，金科股份及子公司重庆金科涉及债务规模达1470亿元，债权人超8400家，不仅是房地产 行业迄今最大规模重整案，亦创下重庆市历史纪录。 金科表示，投资款全部支付完成，意味着金科重整执行完成了重要的一环。重整后的金科股份将设 置"投资管理、开发服务、运营管理、特殊资产"四大业务板块。 7月14日晚，金科股份发布2025年上半年业绩预告，预计归属于上市公司股东的净利润（简称"净利 润"）亏损30亿元至45亿元，上年同期亏损38亿元。 财经评论员严跃进对长江商报记者表示，资金到位意味着重整最核心的障碍已被清除，债权人利益保障 和公司持续经营能力获得坚实基础，标志着重整进入到一个关键阶段。重整计划执行后，金科股份将通 过股票转增、债权清偿、破产服务信托等手段化解债务，预计负债规模将大幅缩减。 从行业角度看，金科重组成功案诞生于2025年的下半年，也说明全国房企债务风险正进入到 ...