喜新厌旧是人的天性，更是价值的体现。那么，过去建的房子，会被淘汰吗？未来，怎样的房子才具备 长期价值？ 今天，我们一起捋一捋。 01 除了近40余年，从古至今，从城市到农村，温州人住的一直是落地房。 因过去缺乏规划的无序建设，这些落地房大多质量差、布局乱，成为城市疮疤，从而在前些年的"大拆 大整"中，温州拆了相当规模的落地房。 不过，这些落地房还有很多没拆完。 当下，乃至未来一段时间，温州"第四代住宅"将如雨后春笋般涌现，住房又要迎来新一轮产品迭代。 其中，历史文化街区内的落地房，因具备了历史文化价值，或将长期保留。即便拆除、改造，也会尽可 能恢复原貌。 历史文化街区内的落地房 至于历史街区以外的，城中村、城郊结合部，从长期看，大部分都逃不过拆除的命运，只是时间问题。 仅有像小坝坊、双井坊等少数，仅征收，改造为商业街区，但也因停车难等原因，热度难以长期保持。 当然，温州的城郊结合部规模着实庞大，很多地方未来10年甚至20年，都不一定能拆除。 城郊结合部 这些落地房当前几乎没有二手房价值，仅有在历史文化街区内，被纳入2中海坛校区、市实验中学老校 区等名校的学区房，才能在二手房市场上能卖出高价。 02 翻阅历史我 ...

每当年轻人琢磨着上车买房，就会被长辈们教育着要坐北朝南、左东右西，不买顶楼、不买边户。 但看看兜里的余额，别人嘴里的买房教训，反倒成了省 钱秘籍。 以下文章来源于三联生活实验室 ，作者Lily 三联生活实验室 . Never Bored 城市Cool Guy生活样本 人人嫌的公路房， 年轻人扎堆买买买。 文 ｜ Lily 来源｜ 三联生活实验室（ID：LIFELAB2020） 封面来源 ｜ unsplash 最懂性价比的年轻人，早已学会了低价捡漏——容易反水的二楼加个溢流管，分分钟被爆改成树景豪宅；闷热的西晒房被当成了阳光房平替，妈妈再也不用 担心我缺钙。 但谈到最头铁的年轻人，一定是敢上车买马路房的这群人。 图源：里外家 所谓的马路房，就是小区里临街那栋楼里的房子，有的马路房不仅挨着马路，甚至还挨着车水马龙的高架。 买了马路房的人会告诉你，这种房子虽然价格比内里的楼栋便宜，但是噪音分分钟让人崩溃。"自从买了马路房后人都快抑郁了， 一天到晚都是车水马龙、 灯红酒绿，就跟在KTV开房睡觉一个样，但凡神经衰弱点都得疯。 " 结果，人人嫌的公路房，年轻人扎堆买买买。 图源：爱吃巧乐兹的西瓜 在五星级酒店里，临街的房 ...

6月16日，国家统计局发布2025年5月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。2025年5月份，70个 大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比下降，同比降幅继续收窄。 一、各线城市商品住宅销售价格环比下降 2025年5月份70个大中城市 商品住宅销售价格变动情况 5月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.2%。其中，上海上涨0.7%，北京、 广州和深圳分别下降0.4%、0.8%和0.4%。 5月份，一线城市二手住宅销售价格环比下降0.7%，降幅比上月扩大0.5个百分点。其中北京、上海、广 州和深圳分别下降0.8%、0.7%、0.8%和0.5%。二三线城市二手住宅销售价格环比均下降0.5%，降幅均 扩大0.1个百分点。 二、各线城市商品住宅销售价格同比降幅继续收窄 5月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.7%，降幅比上月收窄0.4个百分点。其中，上海上涨 5.9%，北京、广州和深圳分别下降4.3%、5.8%和2.6%。 二三线城市新建商品住宅销售价格同比分别下降3.5%和4.9%，降幅分别收窄0.4个和0.5个百分 点。 二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.2 ...

6月16日，国家统计局发布2025年5月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。2025年5月份，70个 大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比下降，同比降幅继续收窄。 一、各线城市商品住宅销售价格环比下降 5月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.2%。其中，上海上涨0.7%，北京、 广州和深圳分别下降0.4%、0.8%和0.4%。 5月份，一线城市二手住宅销售价格环比下降0.7%，降幅比上月扩大0.5个百分点。其中北京、上海、广 州和深圳分别下降0.8%、0.7%、0.8%和0.5%。二三线城市二手住宅销售价格环比均下降0.5%，降幅均 扩大0.1个百分点。 二、各线城市商品住宅销售价格同比降幅继续收窄 5月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.7%，降幅比上月收窄0.4个百分点。其中，上海上涨 5.9%，北京、广州和深圳分别下降4.3%、5.8%和2.6%。 二三线城市新建商品住宅销售价格同比分别下降3.5%和4.9%，降幅分别收窄0.4个和0.5个百分 点。 5月份，一线城市二手住宅销售价格同比下降2.7%，降幅比上月收窄0.5个百分点。其中，北京、上海、 广州和深圳分别 ...

表1：2025年5月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数 | 城市 | 环比 | 同比 上年同月 | 1-5月平均 上年同期 | 城市 | | 环比 | 同比 上年同月 | 1-5月平均 上年同期 | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | | 上月=100 | | | | | 上月=100 | | | | | | =100 | =100 | | | | =100 | =100 | | 北京 | 99.6 | 95.7 | 94.7 | 唐山 | | 99.5 | 93.0 | 92.6 | | 天津 | 99.5 | 98.0 | 97.8 | 秦 皇 | 岛 | 99.5 | 93.7 | 93.1 | | 石 家 庄 | 99.7 | 96.7 | 96.3 | 包头 | | 99.7 | 93.8 | 93.6 | | 太原 | 100.0 | 100.9 | 101.0 | 丹东 | | 99.8 | 94.9 | 94.1 | | 呼和浩特 | 99.7 | 94.1 | 94.0 | 锦州 | | 99.9 | 95. ...

如今，在Labubu点燃全球潮流热情的当下，未来天奕社区的重磅配套——JHW聚合物潮品集合店于6月正式开业。这不仅是一场打破传统豪宅边界的创举， 更是项目立足全球视野、精准预判塔尖人群隐性需求（如对独特身份标签与圈层共鸣的渴望）后，将"前瞻性"落地的有力证明，正引领中原顶豪生活迈向全 新的潮流纪元。 JHW聚合物：社区里的顶流秀场，塔尖圈层的时尚主场 当河南泡泡玛特创始人王宁先生凭借Labubu等风靡全球的潮流IP登顶河南首富，当明星富豪争相收藏潮玩、融入街头文化，一个清晰的信号已然传递：潮 流，早已超越单纯的消费，成为全球精英圈层彰显个性、表达态度、连接同好的核心生活方式标签。这股席卷全球的浪潮，正深刻影响着高净值人群的消费 选择与生活美学。 在郑州金水主城的天际线中，未来天奕，这个早已凭借超前产品设计与一线精装标准奠定中原第一大平层豪宅地位的项目，敏锐地洞察了这一趋势的深远影 响。其五栋天幕大平层，已有两栋完美交付，而3号楼王的史诗级升级（销售均价跃升至5万/㎡）更是惊艳市场。 物质的极大满足推动消费模式深刻变革：从功能至上，转向追求心理满足与情感愉悦。消费已成为一种生活方式的宣言，完成了"从物到人"的回 ...

对于国人来说，买房是头等大事，大部分打工人奋斗一生，才能有一套属于自己的房子； 特别是在大城市，或许攒了半辈子，也只能购置一套小房子，可是，依存这一方空间，也可以让生活多 一抹美好。 例如，本期要分享的案例，是香港一80后夫妻火了，奋斗半生，花一千万买下42㎡海景房，网友：好羡 慕！ 靠墙放置一组米白色皮质沙发，但是前面没有放茶几，博主说，本来空间就小，放了茶几，看着很拥 挤，而且还还影响通行； 博主说，虽然这房子不大，可是一开窗，就可以坐拥海边、沙滩、远方，窝虽小，但她们却非常满足， 下面一起看看吧。 博主说，这套房子的面积虽然小，可是，地理位置特别好，开窗就可以看到海景，出门又非常便捷，周 围都是大型购物商场，非常繁华； 最重要的一点，那就是交通很便利，距离地铁站15分钟，虽然房价是高了一点，但是，总体来说，她还 是非常满意的。 虽然房子空间不大，但是她，依然可以把小屋布置成自己喜欢的样子。 进屋之后就是玄关，门口没有放置任何东西，地面也没有铺地毯，在靠近右侧的位置，直接内嵌了一组 玄关柜，夫妻俩的鞋子都可以完美收纳，看着很整洁； 正对面就是卫生间，右侧就是客厅，为了共享空间，甚至还将阳台也直接改成了餐厅 ...

以下文章来源于三联生活实验室 ，作者tweety 三联生活实验室 . Never Bored 城市Cool Guy生活样本 本文来自微信公众号： 三联生活实验室 ，作者：tweety，原文标题：《买了就后悔的二楼，成了打工人的豪宅平替》，题图来自：AI生成 漂在大城市的打工人都懂，房子是开局第一课，也是最终落脚点。关于买房，前辈们用钱总结了不少硬道理，比如坐北朝南风水好；顶楼冬 冷夏热，电费开销极高…… 可最近，房产市场出现了一批头铁的年轻人，开始反其道而行之。有人把蒸笼般的西晒房，住成了夕阳景豪宅；而还有人，则盯上了风评极 差的二楼房子，躬身入局，将低配房愣是爆改成了顶配房。 图源：SOSO 原本在买房的楼层鄙视链中，一楼、二楼、顶楼，并称"三大最难卖"的楼层，其中二楼最遭嫌弃。 "采光差，严重的户型白天不开灯还以为天没亮；正对着蚊虫萦绕的树枝树叶，根本不敢开窗；尤其一楼大多做的独立排水，二楼成了整栋 楼的排水最底层，楼上邻居一旦搞出下水道堵塞，二楼的厨房厕所就会反冒污水，淹了全家还膈应人。" 在社交平台上，不少网友纷纷表示，在他们的小区，二层总是比十二层能便宜出2、30万，有人甚至差出了150万。 然而对 ...

智通财经6月1日电，据乐有家今日公布的数据，深圳5月一二手住宅网签总量7849套，环比下降 16.7%，同比增长21.1%。其中一手住宅网签3162套，环比下降14.4%，同比增长25.6%；二手住宅网签 4687套，环比下降18.2%，同比增长18.3%。(智通财经记者 王海春） 深圳5月一二手住宅网签总量7849套 环比降16.7%、同比增21.1% ...

智通财经6月1日电，据微信公众号"济南政务"消息，山东省济南住房公积金中心发布《关于进一步优化 住房公积金政策的通知》。其中提到，购买本市高品质住宅（高品质住宅以住建部门认定为准）申请住 房公积金贷款的，最高贷款额度由按家庭当期最高贷款限额上浮20%调整为上浮30%。购买高品质住 宅、多子女家庭或高层次人才、购买现房的，贷款额度上浮政策可叠加使用，最高贷款额度为170万 元。 山东济南：购买本市高品质住宅 公积金最高贷款额度上浮30% ...