为着力稳定房地产市场，12月24日，北京市住房城乡建设委、市发展改革委、人民银行北京市分 行、北京住房公积金管理中心等4部门联合印发《关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知》 （以下简称《通知》），自2025年12月24日起施行。 【 精选快读 】 一、 北京祭出重磅楼市新政，激活年末市场热度 前言 投资信息如迷雾？市场节奏总踏空？那是你缺少利器！想精准捕捉研报价值？想抢占投资先机？《行研 精选》为你破局！覆盖每个交易日，从事件中发现机会，提炼研报精华，助力捕捉行业风口。 12月25日，《广州市扶持游戏电竞产业发展的十八条措施》在广州市人民政府官网正式发布，这是 广州市首个扶持游戏电竞产业发展的专项政策。 点击付费阅读，挖掘行业机会，把握投资风口！ 二、 广州重磅扶持游戏电竞产业，千万元级补贴催化板块行情 ...

截至2025年12月21日，中泰资管风险系统对股债市场的系统评分情况如下： 沪深300指数的中泰资管风险系统评分为54.89，较上月52.77略有回升。市场整体风险偏好维持温和修复态 势，多维度指标分化持续缓和。 沪深300估值较上月小幅回升（本月61.54，上月60.68），仍处于近半年以来的中高位区间。行业间估值分 化依然持续，28个申万一级行业中，钢铁、电子、房地产、商业贸易、综合、国防军工、计算机、通信、 汽车、机械设备等行业估值仍高于历史60%分位数；仅农林牧渔和非银金融板块估值持续低于历史10%分 位数。 市场预期分数较上月略有回落（本月50.00，上月52.00）。分析师认为11月外需保持韧性，内需显著放 缓，生产相对稳定。消费复苏力度不及预期，工业生产边际改善但持续性待观察。财政政策支持对基建投 资的推动作用尚未明显体现。12月10日至11日，中央经济工作会议（以下简称"会议"）在北京召开，在财 政政策方面，会议指出"要继续实施更加积极的财政政策"，并要求"保持必要的财政赤字、债务总规模和 支出总量"。财政增量政策仍然值得期待。 市场情绪较上月持续回升（本月50.69，上月45.24；分数越低 ...

12月24日,北京市住房城乡建设委等4部门联合印发《关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通 知》。通知明确,为更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求,进一步优化调整住房限购政 策。一是放宽非京籍家庭购房条件。将非京籍家庭购买五环内商品住房的社保或个税缴纳年限,由现行 的"3年"调减为"2年"；购买五环外商品住房的,由现行的"2年"调减为"1年"。二是支持多子女家庭住房需 求。二孩及以上的多子女家庭,可在五环内多购买一套商品住房,即:京籍多子女家庭,可在五环内购买3套 商品住房；在京连续2年缴纳社保或个税的非京籍多子女家庭,可在五环内购买2套商品住房。新华 ...

出品：新浪财经上市公司研究院 作者：郝显 12月19日，三元股份发布公告拟将北京三元德宏房地产开发有限公司（简称"三元德宏"）10%股权转让 给北京市南郊农场有限公司。 近几年，三元股份不断"瘦身"，剥离亏损业务，回归主业。今年前三季公司净利润大幅增长124.84%， 盈利能力有所提升。不过营业收入仍在下滑，经销商数量在2024年底的基础上减少31%，大本营北京市 场也大幅下滑。 在行业低谷期，三元股份能否通过瘦身转型实现增长？ 三元股份剥离房地产资产 根据公告，本次交易定价为2685.15万元，对于三元股份来说，交易完成后将实现房地产业务的剥离， 进一步聚焦主业。 三元德宏成立于2005年，由三元股份与控股股东北京首农食品集团有限公司旗下公司共同出资成立。本 次交易前，三元股份持有其10%股权，首农食品集团全资子公司南郊农场持有其90%股权。 三元德宏主要从事房地产代建业务，目前有5个在手项目，包含南郊农场棚户区改造项目、三海子郊野 公园项目等。 艾莱发喜是其中比较成功的一次并购，该公司主营业务为冰淇淋，拥有"八喜"品牌。2024年冰淇淋业务 为三元股份贡献了22%的收入。不过2024年艾莱发喜营业收入和净 ...

（原标题：中原地产：CVI结束5连跌企稳70点以上水平 料明年首季继续处于看好区） 6月初CVI进一步跌穿40点，近20周处于看淡区，反映楼市进入调整阶段。同期楼价持续向下调整，并 蒸发撤辣后的所有升幅。9月减息周期启动及10月施政报告后，CVI稳步上升，向上穿40点及50点两个 重要关口，同期楼价反复回稳。 进入2025年，1月份美国总统特朗普上台后，贸易战升温，美联储放缓减息步伐等因素影响，全球经济 及政治环境面临新挑战。1月底，CVI结束之前连续13周于50点好淡分界线上下反复徘徊的局面，2月间 单周急跌至40点左右好淡分界区间下限水平，同期楼价未能进一步向上突破，CCL持续在136点到137点 反复争持。 4月初贸易战升级，CVI再度回落至40点以下看淡区，5周在40点之下反复，楼价亦持续窄幅回落。5月 初拆息急跌，并持续低企，CVI曾连升8周，7月底至9月中更连续8周企稳60点以上，同期楼价靠稳微 升。 9月重启减息后，CVI连升7周，升穿并企稳80点水平，楼价稳步向升。最新CCL报145.01点，较今年5月 H按息再度低于封顶息当周的135.16点低位升7.29%，香港财案放宽印花税后升7.50% ...

Core Insights - The article emphasizes the importance of rationality, professionalism, and courage in economic discussions, particularly in the context of the "Yi Cai Hao" platform and its annual recognition of outstanding thinkers in finance [1][2]. Group 1: Achievements and Impact - Over the past year, the "Qian V Plan" has produced over 700 in-depth articles and more than 1,500 videos, achieving over 60 million views [2]. - The "Da V Liu Shui Xi" live broadcast attracted 4.64 million viewers, while the previous year's "Annual Financial Thinker Ceremony" engaged 7.41 million participants, generating a total communication flow of 40 million [2]. Group 2: Economic Outlook - A survey of 180 economists and researchers indicates that over 60% expect China's GDP growth target for 2026 to be between 4.5% and 5.0%, reflecting a pragmatic balance between stability and progress [3]. - 88.2% of experts believe that significant advancements in 2026 will occur in "technological innovation and industrial upgrading," with a focus on artificial intelligence, robotics, and semiconductor localization as key strategic areas [3]. Group 3: Consumer Trends and Market Dynamics - Health and elderly care, along with cultural and experiential consumption, are viewed as the most promising new consumer engines, with approximately 70% agreement among experts [4]. - In the real estate sector, the focus has shifted from simple stimulus to urban renewal and improvement, indicating a transition from "housing for all" to "livable housing" [4]. Group 4: Global Economic Context - Experts anticipate that the Federal Reserve will gradually enter a rate-cutting phase in 2026, maintaining a neutral global liquidity environment, with the US dollar index expected to remain stable within a certain range [4]. - The article highlights the importance of understanding global variables to navigate domestic policy space and market fluctuations [4].

wumiancaijing.com / 金雅福超70亿理财产品暴雷后，实控人黄仕坤的关联公司，还从港股市场套现1.45亿港元。 重要提醒！！！为防失联，请"星标"我们！进入无冕财经公众号，点击右上角"..."，再""，以便您及时接收每篇推送~ 作者：贾琦 编辑：陈涧 设计：岚昇 暴富在地产，暴雷也在地产。 "我在房价高位卖了房，套现出来投进金雅福的理财产品，本想着换点稳稳的收益。"一位金雅福投资者苦笑着说，"现在房子没了，钱也没了。" 12月24日，国际金价首次突破4500美元/盎司的历史新高，而深圳世界金融中心大厦内，金雅福总部早已人去楼空。就在今年9月， 这家公司还以561.2亿 元的营收，位列"2025中国企业500强"榜单第437名。 但当潮水真正退去，人们才发现，那个想象中的由黄金砌成的帝国之下，是一个需要不断填入现金才能维持平衡的深坑。 而那只试图"点石成金"的手，最终点向的并不是黄金，而是投资者的真金白银，和一座座难以变现的钢筋水泥空壳。 操盘手的百亿生意 在深圳水贝商圈，老一辈黄金人对黄仕坤的评价出奇一致：聪明、勤奋。2023年，他以95亿元身家登上胡润百富榜，是水贝黄金圈里少有的明星级人物。 ...

【博时市场点评12月25日】沪指继续上涨，军工板块活跃 北京市印发《关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知》，自2025年12月24日起施行。《通知》 明确，将非京籍家庭购买五环内商品住房的社保或个税缴纳年限，由现行的"3年"调减为"2年"；购买五 环外商品住房的，由现行的"2年"调减为"1年"；支持多子女家庭住房需求。二孩及以上的多子女家庭， 可在五环内多购买一套商品住房。 简评：北京此次出台的房地产新政，从需求端和供给端同时发力，力度超预期。非京籍购房社保或个税 年限缩短，多子女家庭购房套数增加，有助于释放刚性和改善性需求。土地立项方式调整为区级备案， 利于提升开发效率。整体来看，政策组合拳将有效提振市场信心，对北京房地产市场平稳健康发展起到 积极作用。 国家发展改革委、商务部两部门发布《鼓励外商投资产业目录（2025年版）》，自2026年2月1日起施 行。与2022年版相比，新版鼓励目录净增加205条、修改303条，引导更多外资投向先进制造业、现代服 务业、高新技术、节能环保等领域，以及中西部和东北地区。 简评：新版《鼓励外商投资产业目录》聚焦先进制造、现代服务及区域协调，制造业新增核酸药物、零 磁 ...

24日，北京市住建委网站发布通知，进一步优化调整本市房地产相关政策，全文如下： 北京市住房和城乡建设委员会 北京市发展和改革委员会 中国人民银行北京市分行 北京住房公积金管理中心关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通 知 为促进房地产市场平稳健康发展，更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求，现就进一步优化调整房地产相关政策通知如下： 本通知自2025年12月24日起施行，原有政策与本通知不一致的，以本通知为准。 一、非本市户籍居民家庭购买五环内商品住房的，缴纳社会保险或个人所得税的年限，调整为购房之日前连续缴纳满2年及以上；购买五环外商品住房 的，缴纳社会保险或个人所得税的年限，调整为购房之日前连续缴纳满1年及以上。 网站截图 来源：新华社 北京市住建委网站 二、对二孩及以上的多子女居民家庭（包括本市户籍和非本市户籍居民家庭），在执行现有住房限购政策基础上，可在五环内再多购买一套商品住房。 温馨提示 三、各银行业金融机构根据北京地区市场利率定价自律机制要求和本机构经营状况、客户风险状况等因素，在利率定价机制安排方面不再区分首套住房和 二套住房，合理确定每笔商业性个人住房贷款的具体利率水平。 四、借款 ...

事实上，自2020年以来，A股"结构市"行情特征就相当明显了。例如2020年和2021年的电力设备与新能 源以及"茅"行情，2022年到2024年的红利行情等等。此外，也有一些受益于行业基本面变化的主线，例 如2023年受益于ChatGPT的通信和传媒、2024年受益于国补和出海的家电。表现较一般的行业里，上榜 次数最多的是消费者服务（主要是各种旅游公司），其次是房地产。 2025年即将收官，2026年市场能否延续涨势？市场主线将在哪些方向？近日，广发基金投顾团队发布 2026年市场研判指出，对于2026年的市场保持相对乐观的态度，在流动性保持相对宽松的背景下，A股 有望呈现更多结构性的投资机会。具体板块上，基于当前的政策导向与市场趋势，建议重点关注科技、 制造、周期、消费等四大主线。 因此，2026年的市场可以从政策和市场两个视角进行展望和研判。从12月份的政治局会议和经济工作会 议来看，扩大内需、科技创新、反内卷是重要方向。站在市场角度，内资机构普遍认为，基于盈利回升 和居民存款搬家的正面预期，A股仍有结构性机会。外资也普遍对A股较为乐观，较上一年的配置观点 存在显著的边际好转。结构上，内外资均聚焦于AI ...