与会人士提到，今后不动产行业和AI深度融合将是大势所趋。不动产全产业链均可拥抱AI赋能，比如 定位策划、规划设计、建设营造、营销推广、招商运营等各方面。 中证报中证网讯(记者董添)1月8日，由中关村兴创高精尖产业空间供需服务联盟、选址中国联合主办的 第九届新驱动力峰会在京举行。会议围绕产业园区和商办楼宇高质量发展展开。 对于如何紧抓"十五五"战略机遇期，推动经济转型接力和跃升，中关村发展集团副总经理张国斌表示， 一是强化智造筑基，筑牢转型升级新底盘；二是激发创新动能，锻造协同转化强引擎；三是推进协同开 放，构建共生共赢大格局。 中关村高科技产业促进中心园区部部长杜玲介绍了中关村特色产业园建设情况及相关政策解读，目前64 家中关村特色产业园集聚科技创新企业6600余家，营业收入超1.2万亿元，已成为科技创新和产业创新 融合发展的重要承载地。 选址中国创始人、CEO陈雪源提到，场景创新是连接技术与产业、打通研发与市场的关键桥梁，并有望 成为推动新质生产力发展的重要引擎。 对于如何打造场景，长城战略咨询合伙人、场景创新研究中心主任朱志华提出五点建议：一要结合地方 特色，主动设计超级场景项目，明确创新验证任务；二要善 ...

仲量联行近日在一份白皮书中指出，随着中国经济进入中高速增长与高质量发展的新阶段，城市发展已 正式由增量开发向存量运营转型。行业核心使命正发生根本性变革，从传统的空间供给转向价值创造， 全生命周期运营成为赋能企业穿越经济周期、释放存量潜力的关键。 这份名为《智驭未来资掌全局——不动产策略及运营管理白皮书》由仲量联行、兴业研究、中国建筑科 学研究有限公司共同完成，剖析了重塑行业的五大趋势。 在策略差异化方面，房地产企业、自用型企业及金融投资机构的目标分化明显，分别锁定运营增值、主 业支持及投资回报。 针对产品与服务升级，白皮书强调了设计定制化与运营专业化的重要性。新能源与新建筑技术的应用正 重构资产价值，行业需建立涵盖办公、零售、酒店及长租公寓的"投融建管退"全周期解决方案。 尤为引人关注的是管理智慧化趋势，人工智能正推动行业范式重构，全球调研数据显示，超90%的企业 已将人工智能相关的不动产管理列为优先预算项。 白皮书总结认为，未来的资产管理将不再局限于价值守护，而是迈向价值共创。资产形态正从单一 的"物理实体"向"数字孪生"双线管理演进，卓越的资产管理能力将成为企业在宏观变局中通过运营资本 化与能力平台化构建 ...

其中提到深圳市属国企资产证券化成效显著且经验全国推广，但存在资金闲置、管理不规范问题，并建 议健全制度、加强风控。 ··· 深圳市属国企探索资产证券化 日前，深圳市审计局向深圳市人大常委会作《深圳市2025年度绩效审计工作报告》，对科技、教育、金 融、文化、民生等重点领域改革事项进展情况进行绩效评价，剖析问题产生的原因并提出审计建议。 相关经验全国推广 三是管理制度不健全，1家国企子公司未制定知识产权质押融资业务制度，未规范价值评估、权属、质 押率等内容，也未健全证券化产品发行管理制度；另1家国企子公司未建立专项计划现金流闭环管理机 制，存在自有资金与专项计划资金混同使用情况。 本次重点审计市属国企不动产领域和知识产权领域资产证券化开展情况。深圳市属国企积极通过资产证 券化赋能实体经济。 截至2024年底，不动产领域已发行5只公募REITs产品，带动新项目投资967.24亿元，其中鹏华深圳能源 REIT为全国清洁能源行业首单；知识产权领域累计发行95期证券化产品，规模214.27亿元，盘活知识产 权2758项，"知识产权证券化特色品牌"作为综合改革试点典型经验向全国推广。 ··· 涉采购不规范、制度不健全等问 ...

中经记者 吴静 卢志坤 北京报道 中国房地产与建筑业正经历深刻转型，从追求规模扩张转向提升运营质量与可持续性。随着"数字中 国"战略的深化与新质生产力理念的推进，行业亟须以科技重塑发展模式。人工智能成为这场变革的核 心驱动力，但其与业务场景的深度融合、价值创造的可持续路径，仍是业界共同探索的课题。 面对行业下行期的营收压力，厉俊观察到，不少科技企业通过转向服务国企、拓展至泛不动产与新型基 础设施等新场景的策略调整是有效的。它们通过构建内部通用基础平台，提升了组织学习与适应性。 那么，穿越周期必须构筑的核心护城河是否发生了变化？厉俊认为，数据资产、算法能力、组织敏捷性 正共同构成新的核心竞争力，这对科技企业和传统开发商同样适用。生态合作与共创已成为主流模式。 能够提供特定领域领先解决方案，并具备快速诊断、将标准化产品转化为客制化落地能力的科技企业， 更易获得合作伙伴的青睐。 近日，毕马威发布2025"领先不动产科技50"榜单，毕马威中国地产与建筑行业主管合伙人厉俊在接受 《中国经营报》记者专访时指出，行业正同时面对"清晰的未来"与"模糊的现在"——虽对智能化方向形 成共识，但技术突破速度远超组织与数据基础的进化 ...

毕马威近日发布的《领先不动产科技502025新智实践案例》报告(以下简称"报告")提到，行业已对智能 化未来形成共识。不过，由于技术突破的速度远超企业组织能力、数据基础与战略协同的进化速度，目 前AI在不动产与建筑领域的应用很多还处于"叫好不叫座"的状态。要成功穿越当前的困境，企业需要系 统性的变革。 从整体趋势看，地产与建筑行业需要有AI的外骨骼支撑。不过，因为行业转型所致的竞争压力近年来 不断上升，创新投入不可避免地面临短期回报与长期价值之间的现实博弈。毕马威中国地产与建筑行业 主管合伙人厉俊表示，"在AI赋能不动产的这场宏大叙事中，清晰的预期为我们描绘了值得奋斗的未来 图景，而模糊的现实，则是产业升级过程中必经的、充满试错与学习的沉淀阶段。当下需要各方跳出思 维定式，借力AI模型，用陪伴式的、渐进式的不动产科技的调性赋能内外部用户，引领业务流程重 塑，助力建筑工业化、不动产精益运营以及不动产资产管理提升的次方级改变，打造数据资产、算法能 力、组织敏捷性的未来核心竞争力。" 例如，在AI基座能力演进上，报告提出：从"工具赋能"到"生态重构"。行业边界正从"传统不动 产"向"公司不动产"和融合多元场景的"泛 ...

从整体趋势看，地产与建筑行业需要有AI的外骨骼支撑，同时因为行业转型所致的竞争压力近年来不 断上升，创新投入不可避免地面临短期回报与长期价值之间的现实博弈。毕马威中国地产与建筑行业主 管合伙人厉俊指出，在AI赋能不动产的这场宏大叙事中，"清晰"的预期为我们描绘了值得奋斗的未来图 景；而"模糊"的现实，则是产业升级过程中必经的、充满试错与学习的沉淀阶段。当下需要各方跳出思 维定式，借力AI模型，用陪伴式的、渐进式的不动产科技的调性赋能内外部用户，引领业务流程重 塑，助力建筑工业化、不动产精益运营以及不动产资产管理提升的"次方级"改变，打造数据资产、算法 能力、组织敏捷性的未来核心竞争力。(完) 毕马威发布最新报告称，AI与不动产融合向高阶迈进 中新网深圳12月18日电 (记者 郭军)毕马威17日在深圳举办"领先不动产科技50新智实践案例榜单发布暨 颁奖礼"。会上，毕马威发布最新报告称，AI与不动产融合向高阶迈进，行业面临"清晰未来"与"模糊现 在"的双重现实，实践是唯一通路。 毕马威发布的这份名为《领先不动产科技50 2025新智实践案例》的报告(以下简称《报告》)，基于对企 业申报案例的调研与研究梳理AI技术 ...

Core Viewpoint - Japan's Ministry of Justice announced that starting from 2026, individuals must provide nationality information when acquiring real estate, aiming to monitor the nationality of property owners [2][4]. Group 1: Nationality Information Requirement - The new regulation will require individuals to fill out nationality information on real estate registration forms and submit identification documents such as passports and residence cards [2][4]. - Nationality information will be stored internally and will not be recorded in the public real estate registry to protect personal privacy [4]. Group 2: Database Development - The Digital Agency of Japan plans to establish a database by 2027 for sharing nationality information within the government, utilizing the "Basic Real Estate Registration" database [4]. Group 3: Legislative Intent - The ruling coalition of the Liberal Democratic Party and the Japan Innovation Party has committed to drafting a law in 2026 to strengthen regulations on foreign ownership of land, aiming to clarify the actual situation of real estate transactions [5].

警方表示，起火点位于一栋两层建筑内，该建筑内有不动产公司等机构。目前火势已延烧至相邻建 筑。 报道指出，消防部门已出动超10辆消防车进行灭火作业，灭火活动仍在进行中。 据报道，目前暂无人员伤亡报告。受火灾影响，现场附近的百货商场等商业设施已临时停业。 微信编辑 | 小羊 第 一 财 经 持 续 追 踪 财 经 热 点 。 若 您 掌 握 公 司 动 态 、 行 业 趋 势 、 金 融 事 件 等 有 价 值 的 线 索 ， 欢 迎 提 供 。 专 用 邮 箱 ： bianjibu@yicai.com 2025.12. 02 来源 | 中国新闻网 封图 | 日本广播协会(NHK)报道截图 综合日媒报道，当地时间2日下午，日本北海道函馆市中心附近商业街发生火灾。截至目前，火势仍 在蔓延。 （注：我们会对线索进行核实。您的隐私将严格保密。） 推荐阅读 万科突发公告，一笔境内债将寻求展期 ...

Core Insights - The 2025 China Optics Valley Foreign Investment Exchange Conference was held on November 25, attracting over 100 foreign enterprise representatives, including more than 30 global leading companies and European hidden champions to discuss cooperation and development opportunities [1][3] Group 1: Investment Opportunities - Companies that have established operations in Optics Valley have experienced rapid business growth and are optimistic about future development prospects, indicating a strong investment climate [3] - Zhongda Digital, a joint venture between Dassault Systèmes and Central South Architectural Design Institute, established a research center in Optics Valley in November 2024, achieving over 10 million in revenue within its first year and growing its team to over 40 members [3] Group 2: Demographics and Market Potential - Over 70% of the population in Optics Valley is under 35 years old, highlighting its status as a vibrant and youthful city with significant development and investment potential [5] - CapitaLand, a leading listed real estate management company from Singapore, has signed a project agreement for a new neighborhood life center in Optics Valley, which is expected to open by the end of April 2026 [5]

Core Viewpoint - The real estate industry is undergoing a significant transformation towards intelligence, driven by the need for systematic solutions to address challenges such as fragmented data and complex decision-making processes [2]. Group 1: Industry Transformation - Artificial intelligence is reshaping various sectors, including real estate, where many players are still constrained by outdated practices [2]. - The transformation is not merely a technological upgrade but a comprehensive restructuring of business processes [2]. - The company aims to integrate industry experience with cutting-edge technology to empower real estate professionals more efficiently [2]. Group 2: AI-Ready Framework - The company has developed an "AI-Ready" positioning, indicating readiness in data, knowledge, technology, business, and organization [3]. - A suite of applications has been launched, including CRIC2025 for research decision-making, DeepHouse for global investment advisory, and AI-driven platforms for the aging population sector [3]. - The digital workforce, including roles like "decision experts" and "real estate sales champions," is designed to enhance productivity across various scenarios [3]. Group 3: Collaborative Approach - The company emphasizes the importance of collaboration in driving industry progress and aims to be a partner in the transformation journey of the real estate sector [4]. - The digital ecosystem and intelligent foundation built by the company are intended to benefit the entire industry, not just its own growth [4]. Group 4: Future Outlook - The current phase marks the beginning of a new era characterized by human-machine collaboration and AI readiness in the real estate sector [5]. - The company expresses readiness to embark on this journey and looks forward to co-creating a smart future for the real estate industry [6].