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个人住房公积金贷款利率
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5月份LPR下调10个基点 年内仍有下行空间
Zheng Quan Ri Bao· 2025-05-20 16:14
此次LPR下调在市场的预期之中。央行行长潘功胜5月7日在国新办举行的新闻发布会上宣布下调政策利 率0.1个百分点时就提到,"预计将带动LPR同步下行约0.1个百分点。" 目前,7天期逆回购利率作为主要的政策利率,已成为LPR新的"定价锚"。央行近期下调政策利率0.1个 百分点,即7天期逆回购操作利率从1.5%调降至1.4%,由此本月LPR下调10个基点可谓"顺理成章"。 在王青看来,下调政策利率并引导LPR下行,将带动企业和居民贷款利率更大幅度下调,降低实体经济 融资成本,这是现阶段扩投资、促消费的一个重要发力点,也有助于缓解计入物价因素后,当前企业和 居民实际贷款利率偏高现象,激发企业和居民内生融资需求。 银行负债成本的改善也为LPR的下调创造了空间。民生银行首席经济学家温彬对《证券日报》记者表 示,去年的两次存款挂牌利率下调、叫停"手工补息"以及同业活期存款利率管控,使得银行负债成本管 控持续显效,部分对冲了资产端收益率下行压力。 贷款市场报价利率(LPR)迎来年内首降。5月20日,中国人民银行(以下简称"央行")授权全国银行间同业 拆借中心公布,5月20日1年期LPR为3%,5年期以上LPR为3.5%。 ...
金融政策积极作为,房地产可持续发展动力可期
5月7日,国务院新闻办公室举行发布会,央行、国家金融监督管理总局、证监会等负责人介绍"一揽子 金融政策支持稳市场稳预期"有关情况。这是继2024年9月底金融管理部门推出金融政策"组合拳"后的再 次联手,也是落实4月25日中央政治局会议关于"根据形势变化及时推出增量储备政策,加强超常规逆周 期调节",金融政策要主动作为的及时体现。 此次会上,人民银行提出了十项措施。其中,一揽子降准降息备受关注。比如,降低存款准备金率0.5 个百分点,下调政策利率0.1个百分点,下调结构性货币政策工具利率0.25个百分点,降低个人住房公积 金贷款利率0.25个百分点。这些调节资金面宽裕度和下调资金利率的政策与房地产直接相关。同时,还 提出加快出台与房地产发展新模式相适配的系列融资制度。 在当前刚需和刚性改善仍占主导的情况下,为了促进这些需求更好地上车、促进新房和二手房的循环, 考虑到微观主体对收入预期等仍然偏弱的情况,适时降准降息,保持流动性充裕、低成本,继续降低楼 市的门槛、降低交易成本,有利于夯实止跌回稳的局面。 当前有一些因素制约楼市消费端,也需要降准降息来扶持。另外,人民币汇率稳定的压力减轻,也为降 准降息创造出窗口期。 ...
用好用足一揽子金融政策
Sou Hu Cai Jing· 2025-05-08 02:28
货币政策作为宏观调控的主要政策工具,对经济运行具有重要影响。央行发布的10项措施,既有向全市 场注入"活水"的总量政策,也有为企业、居民降成本的价格政策,还有定向支持科创、消费、普惠领域 的结构政策。总量政策方面,完善存款准备金制度,降低存款准备金率,可以向市场释放更大的流动 性。价格政策方面,下调政策利率、结构性货币政策工具利率、个人住房公积金贷款利率,有利于带动 社会综合融资成本稳中有降。结构政策方面,一系列举措旨在完善现有结构性货币政策工具,并创新推 出新的政策工具,提升金融支持实体经济的强度、适配性和精准性。 南方日报评论员 央行发布3类10项措施、金融监管总局推出8项增量措施、证监会打出稳市"组合拳"……5月7日,国新办 举行新闻发布会,三大金融部门主要负责人介绍"一揽子金融政策支持稳市场稳预期"情况。三大股指当 天集体高开,其中金融、房地产等板块涨幅居前,市场对未来充满信心。 金融是现代经济的核心。保持经济平稳健康发展,一定要把金融搞好。一季度,全国GDP同比增长 5.4%,经济呈现向好态势,社会信心持续提振。同时也要看到,我国经济持续回升向好的基础还需要 进一步稳固,国内需求不足、一些企业经营困 ...
上新的金融政策是及时雨
Sou Hu Cai Jing· 2025-05-07 23:11
刚过去的"五一"假期,河南消费市场人气足,重点监测的零售和餐饮企业累计实现销售总额18.7亿元, 同比增长4.5%;家用电器类、汽车类、通信器材类商品销售额涨幅明显……全省各地积极探索新玩 法,带动文旅市场热力值爆表,有力拉动消费。全国范围内,"五一"假期重点零售和餐饮企业销售额同 比增长6.3%,以旧换新备受欢迎,服务消费持续升温,餐饮文旅市场一片红火。一系列数据表明,中 国市场潜力巨大。最新推出的一揽子金融政策,涵盖数量型、价格型和结构型,直击经济发展关键点, 中国大市场潜力将加速释放。 降准0.5个百分点,释放约1万亿元长期流动性,为实体经济注入源源不断的资金活水,让企业有更充足 的资金用于扩大生产、技术创新,解决融资难、融资贵的顽疾。下调政策利率0.1个百分点,带动贷款 市场报价利率同步下行,降低企业和居民的融资成本,刺激投资与消费。下调个人住房公积金贷款利率 0.25个百分点,助力房地产市场平稳健康发展,让更多人实现安居梦的同时,也带动上下游产业链协同 发展。 增加科技创新和技术改造再贷款额度,为科技创新企业提供强大资金支持,助力新质生产力蓬勃发展; 设立"服务消费与养老再贷款",精准发力,促进服务 ...
握指成拳 金融政策加力提效稳市场稳预期
Qi Huo Ri Bao Wang· 2025-05-07 21:06
金融是国民经济的血脉,金融血脉畅通,经济才会身强体壮。当前,我国金融政策已走向更高层次的协 同治理,这类"组合拳"所产生的乘数效应,将远超单一工具的效果叠加。 "组合拳"也得到了资本市场的积极回应。7日收盘,A股三大指数集体收涨:沪指涨0.80%,深证成指涨 0.22%,创业板指涨0.51%。沪深两市成交额达到14683亿元,较前一交易日放量1321亿元。 股市稳定关乎经济社会大局,关乎亿万投资者切身利益。当前,我国经济回稳向好的态势不断巩固,各 有关方面对外部冲击做了政策应对的充分准备,这不仅为充满不确定性的世界经济注入更多确定性,也 为我国资本市场稳定运行创造了坚实的基础和条件。 党的十八大以来,面对各种风险挑战,习近平总书记多次强调要保持定力,增强信心,"集中力量办好 自己的事"。 把自己的事办好、把正确的事办成,定能行稳致远。在美国激进加征关税背景下,我国主动采取一系列 金融动作,有利于维护汇市、债市、股市、期市等金融市场的平稳运行。独特的制度优势和日趋成熟的 政策协同,将为推动经济高质量发展提供更加有力有效的金融支持。 5月7日,金融领域打出一揽子政策"组合拳",受到社会广泛关注。 在当天的新闻发布 ...
降准降息领衔“多箭齐发” 一揽子政策“组合拳”为何择机此时?
Sou Hu Cai Jing· 2025-05-07 12:17
央广网北京5月7日消息(记者 冯方)降准降息终于靴子落地。5月7日,在国新办举行的新闻发布会 上,央行行长潘功胜宣布了十项支持稳市场稳预期的金融政策,其中最受瞩目的无疑是降低存款准备金 率0.5个百分点和下调政策利率0.1个百分点。潘功胜指出,此次降准预计将向市场提供长期流动性约1万 亿元,政策性降息预计将带动贷款市场报价利率(LPR)同步下行约0.1个百分点。 自去年中央经济工作会议提出"适时降准降息"以来,市场对政策落地多有期待。一季度各项经济数据符 合预期,4月A股市场在关税风波后快速企稳回升,人民币对美元汇率也在"五一"前后明显回升,在上 述背景下,一揽子政策"组合拳"为何在此时重磅推出? 多位受访专家指出,此次一揽子政策出台更多出于前瞻性考虑,是应对国际环境变化的预防性政策工 具。此次政策通过"先发制人"稳定市场预期,并未耗尽工具箱,年内降准降息仍有空间,同时政策后劲 充足,不仅是"组合拳",而且可以是"连续战"。 "十箭齐发"对冲外部不确定性 南开大学金融发展研究院院长田利辉也持有类似观点。他指出, 此次政策的推出是对冲外部不确定性 的需要,也是巩固经济基本面的举措,还是市场信心修复的抓手。"此前 ...
总量“放水养鱼” 结构“精准滴灌” 金融政策“组合拳”稳市场提信心
Yang Shi Wang· 2025-05-07 12:08
上海金融与发展实验室主任 曾刚:房地产和股票是居民主要的财富配置方向,也是社会预期和市场信心的晴雨表,稳股市、稳 楼市有助于稳住居民财产,提振消费投资意愿,巩固金融市场健康运行的基础,从而实现稳增长、稳预期、稳信心的目标。 金融政策总量"放水养鱼"结构"精准滴灌" 央视网消息:央行、金管局、证监会三大金融监管部门推出的一揽子金融政策"组合拳",在总量上"放水养鱼",在结构上"精准 滴灌",这些金融政策力度大精度准,彰显稳市场稳预期的决心,将大大提振中国经济和资本市场的信心。 一揽子金融政策措施包括降准、降息、下调个人住房公积金贷款利率,降准有利于提高商业银行支持实体经济的能力,商业银 行有更强的放贷能力支持居民购房、消费和企业投资。公积金利率下调降低居民房贷利息压力,既能提振居民购房积极性,又能通 过降低房贷负担提高消费能力。 北京师范大学教授 经济学专家 万喆:首先就是稳定市场信心和预期,通过降准降息、股市支持工具、楼市托底等等,政策的组 合拳直接缓解市场流动性紧张,提振投资者的风险偏好,为市场注入强心剂。 稳股市稳楼市 提振消费投资意愿 房地产和资本市场直接关系到中国的经济增长、就业和居民财富。为稳定股市 ...