Group 1 - The public REITs market has shown signs of recovery after a period of decline, with the CSI REITs Total Return Index rising by 0.42% on September 4, 2023, and several public REITs increasing by over 2% [1][2] - During the week of August 25-29, the CSI REITs Total Return Index increased by 1.06%, outperforming the CSI Dividend Index by 2.16 percentage points [2] - A total of 65 REITs saw price increases, while only 8 experienced declines, indicating a positive trend in the market [2] Group 2 - The REITs market has faced pressure recently, with 47 public REITs showing negative returns over the past 60 trading days, and some experiencing declines of over 10% [3] - The overall revenue of REITs in the first half of 2023 saw a slight increase of 0.6% year-on-year, but net profit decreased by 7.5%, leading to a reduction in distributable income and actual dividend amounts [3] - Consumer assets have performed strongly due to policy support, while industrial and energy assets have shown weakened fundamentals [3] Group 3 - The market sentiment in the equity market has been high, which has led to reduced liquidity in the REITs market, causing significant index adjustments [2][3] - The research team suggests focusing on quality projects that have stabilized fundamentals and tenant structures, particularly in sectors like affordable housing, consumption, and municipal environmental protection [4] - Long-term investment in public REITs is recommended due to their independent asset allocation function and the requirement to distribute at least 90% of available cash to investors annually [5]

事实上，近期采取限购措施的基金产品不在少数。8月以来，出于保证基金平稳运作，保护基金份额持 有人利益等原因，中欧基金、易方达基金、南方基金、华夏基金、华富基金等多家基金公司纷纷公告旗 下部分产品开启限购。不少限购的基金今年以来取得了较高的回报率，比如截至9月3日，中欧数字经济 今年以来的回报率达119.26%。 一些基金公司"开门迎客" 不过也有一些基金公司选择"开门迎客"。红塔红土基金9月4日公告称，基金管理人曾于8月27日发布公 告，自当日起，红塔红土盛丰混合暂停接受单日单个基金账户单笔或多笔累计超过20万元（不含20万 元）的申购、转换转入申请。为满足广大投资者的投资需求，决定自9月4日起恢复基金单日单个基金账 户单笔或多笔累计超过20万元（不含20万元）的大额申购、转换转入业务。 ● 本报记者 万宇 近期市场热门主题快速上涨后，部分相关基金选择限购，其中不乏一些今年以来回报率超过100%的绩 优产品。与此同时，也有一些基金在此时"开门迎客"，恢复大额申购。 业内人士表示，绩优产品限购是管理人平衡"规模扩张"与"业绩稳定性"的举措，体现了精细化运营中 对"持有人长期利益"的优先考量。中长期来看，A股投资 ...

基金是我国资产管理行业的重要组成部分，也是资本市场重要的机构投资者。中国证券投资基金业协会 日前发布的数据显示，截至2025年7月末，我国境内公募基金资产净值合计35.08万亿元，存续私募基金 规模20.68万亿元，均创出历史新高。 在基金发展壮大的历程中，"基金赚钱基民不赚钱"问题表现比较突出。如何处理好规模扩张与投资者实 际收益之间的关系？如何建立规模增长与长期发展之间的平衡机制？对此，作为一家长期专注港股市场 研究和投资的私募基金，上海开思私募基金管理有限公司表示，一家优秀的基金管理公司，必须将卓越 的投资能力与稳健的商业实践深度融合，这一原则至关重要。 开思基金认为，"基金赚钱基民不赚钱"现象的本质在于收益折损，即基金产品的时间加权收益率与资本 加权收益率之间出现显著差距。基金管理公司最核心的文化价值观与经营宗旨，是从根本上消除这一折 损的关键。基金管理公司必须始终将"为投资者创造可持续的长期回报"置于核心地位，并以此为导向， 实现好的商业实践与价值交付。 ● 本报记者 董凤斌 "基金赚钱基民不赚钱" 本质在于收益折损 中国证券报：近年来"基金赚钱基民不赚钱"的问题表现得比较突出，既损害了投资者获得感 ...

Core Viewpoint - The recent policy document from the Central Committee and State Council emphasizes the establishment of a sustainable urban construction and operation financing system, highlighting the importance of bond markets and other financial services in supporting high-quality urban development [1] Group 1: Bond Market Functionality - The bond market is crucial for urban construction financing, with local government special bonds playing a significant role in addressing core needs such as new infrastructure and green transformation [2][3] - Expanding the use of local government special bonds can create a positive cycle between finance and the economy, thereby enhancing urban construction [2][3] - The current low interest rate environment presents an opportunity to leverage the bond market to lower financing costs for urban development [3] Group 2: REITs Advantages - Real Estate Investment Trusts (REITs) serve as an important channel for financing urban construction projects, connecting capital markets with urban development [3][4] - By packaging mature, cash-flow-stable urban projects into REITs, funds can be quickly raised in the public market, creating a cycle of investment and reinvestment [4] - Recent policies have increasingly supported the issuance of REITs in various sectors, including new infrastructure and urban renewal projects [4] Group 3: Long-term Funding Assurance - A sustainable financing system is essential for high-quality urban development, requiring multi-faceted policy efforts to attract social capital and establish a comprehensive financing toolset [5][6] - Optimizing project operation and revenue distribution mechanisms is critical to encourage social capital participation in urban development [6][7] - Reforming local financing platforms and adjusting public utility pricing mechanisms are necessary to enhance resource allocation efficiency and support sustainable development [6][7]

从圣保罗到昆明，连续两届"全球南方"媒体智库高端论坛传递出清晰信号：在世界百年变局下，全球南 方不再是被动的观察对象，而是自己故事的主讲人；不再是被支配的对象，而是自己命运的掌控者；不 再是历史的背景，而是时代的主角。 ● 新华社记者王长山、伍晓阳、 赵珮然 2025"全球南方"媒体智库高端论坛于9月5日至9月9日在云南昆明举行。来自110个国家以及国际和地区 组织的260余家机构约500名代表，将聚焦"聚南方力量 应世界变局"主题开展广泛交流。中外嘉宾期待 媒体智库深化交流合作，助力全球南方国家现代化建设，携手推动构建人类命运共同体。 本次论坛上，来自全球南方国家媒体、智库、政府、企业等领域的嘉宾，将围绕和平共识、发展动能、 合作新途、文明对话四个方面议题开展深入交流。论坛期间将发布《"全球南方"媒体智库高端论坛云南 共识》《回应时代呼唤 解答世界之问——中国全球公共思想产品的供给与贡献》智库报告等成果文 件。 这是"全球南方"媒体智库高端论坛第二次举行。本次论坛由新华通讯社、中共云南省委、云南省人民政 府共同主办。 2024年11月，首届"全球南方"媒体智库高端论坛在巴西圣保罗成功举行。首届论坛上，阿根廷 ...

在壮大体育经营主体方面，意见明确，做大做强体育企业，扩大规模以上体育企业数量，引导更多体育 装备企业成长为专精特新企业。鼓励改造升级公共体育场馆，加快绿色、低碳、智能转型，支持将符合 条件的体育场馆设备纳入大规模设备更新支持范围。 ● 本报记者 熊彦莎 在培育体育产业增长点方面，意见提出，促进区域协调发展，支持若干地区率先将体育产业培育成为本 地区的支柱产业。探索实施区域一体化体育消费惠民措施和便利服务，举办区域性体育消费促进活动。 在强化产业要素支撑方面，意见明确，丰富体育场地供给，出台国家步道体系建设总体方案。通过中央 预算内投资、地方政府专项债券、彩票公益金等支持符合条件的体育场地设施建设。支持符合条件的项 目发行基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）。 在扩大体育产品供给方面，意见提出，丰富体育赛事活动，出台赛事经济发展专项政策。发展户外运动 产业，制定新一轮户外运动产业发展规划，在确保安全的前提下，开展低空运动、航空模型运动、模拟 飞行等低空赛事活动，促进低空体育消费。培育壮大冰雪经济，支持将符合条件的冰雪设备纳入大规模 设备更新支持范围。推动体育用品升级，研究制定推进体育器械制造业高质量发展 ...

本次评选所有证券公司营业部（包括独立法人分支机构）均可参评。评选将综合考察营业部多维度的整 体水平，甄选出综合实力较强的金牛营业部。评选旨在树立行业标杆，打造政治性强、服务力优、创新 性足的典型营业部，引领行业共同提升。 本次评选由中国证券报主办，支持单位为深圳数据经济研究院金牛资产管理中心，第三方数据平台及相 关金融机构将为评选提供数据支持。参评详情见中证金牛座APP （https://sj.qq.com/appdetail/cn.com.cs.app?&from_wxz=1）和报名网站（https://side- ● 刘英杰 谭丁豪 由中国证券报主办的"2025证券公司金牛奖·金牛营业部"评选今日启动，报名截止时间为9月20日24时。 本次评选由行业专家、资深分析师、监管机构代表及学术界专家构成评审委员会，关注服务国家战略、 实体经济、提升居民财产性收入、普惠金融发展等目标，采用定量数据与定性分析相结合的方式，全面 评估营业部的服务能力、创新能力、风险控制等方面。 jnjbm.cuhk.edu.cn:8086/f/login）。 "证券公司金牛奖·金牛营业部"评选坚持以投资者为本，突出金融的政治性和人民性 ...

公募REITs市场回暖 长期配置价值凸显 ...

9月4日，丽星邮轮"领航星"号搭载来自16个国家和地区的约1200名游客访问三亚，开启首次中国内地航 程，标志着三亚与国际邮轮企业的合作迈入新阶段，为海南自贸港邮轮产业发展注入新活力。新华社记 者 赵颖全 摄 9月4日，丽星邮轮"领航星"号平稳停靠在三亚凤凰岛国际邮轮港（无人机照片）。 ...

● 新华社记者 2025年9月3日，时间的指针标注新的历史刻度—— 各界代表和群众汇聚北京天安门广场隆重集会，党和国家举行盛大阅兵仪式，共同铭记历史、缅怀先 烈、珍爱和平、开创未来。 1931—1945，中国人民经过艰苦卓绝的浴血奋战，取得近代以来反抗外敌入侵的第一次完全胜利。 1945—2025，伟大抗战精神激励中国人民克服一切艰难险阻，中华民族迎来了从站起来、富起来到强起 来的伟大飞跃，中国式现代化呈现出无比光明灿烂的前景。 历史记忆永不褪色，时代潮流浩荡向前。 习近平总书记庄严宣示："中华民族伟大复兴势不可挡！人类和平与发展的崇高事业必将胜利！" （一） 初秋的北京，天高地阔。 修葺一新的天安门城楼大殿内，悬挂着一幅题为《众志成城》的巨幅画作：层林尽染、万山红遍间，长 城如一条巨龙蜿蜒盘旋。 大殿外，天安门广场两侧80面红旗迎风招展，巍峨矗立的人民英雄纪念碑前，14座烽燧托举 起"1945""2025"年号。广场观礼台以城墙红、橄榄绿、丰饶金为三主色，形似三个巨大"人"字，组 成"众"字造型。 中国人民抗日战争暨世界反法西斯战争胜利80周年纪念活动隆重举行。这是全世界一切爱好和平的国家 和人民的庄重典礼 ...