去年狐妹也跟大家聊过这事儿，不知道你们还有印象没？ 当时其实还在试点。 没想到，相关部门速度挺快的，今年 2 月份公布的《国家网络身份认证公共服务管理办法》，这两天（ 7 月 15 日）开始正式实施了。 之前没有了解有关 " 网络身份证 " 的，我先一句话总结这事儿的核心。 简单理解就 10 个字：保护公民身份信息安全。 说到这儿应该就有人要破防了，信息都泄漏差不多啦，现在讲保护信息安全，是不是有点迟？ 今年 315 晚会曝光的涉事企业，利用爬虫技术来窃取用户通话记录、社交账号等隐私，单条信息售价 6 元；甚至还有公司宣称自家系统拥有 20 亿条用户 画像...... 这些曝光的灰产如今还历历在目，无数网友都已经麻了。 如果你们有这样的质疑，先别急。 这次的 " 网络身份证 " 是由公安部签发，权威性是摆在明面上的； 再有，数字经济发展是当下和未来的核心，建立网络信息安全网，本就是大势所趋。 说白了，要是相关部门不出手监管、统一设防，鬼知道以后的网络平台能整出多少幺蛾子。 现在被曝光出来的、已知的信息泄漏案例，都让大家感到很无助了。 那另外那些没有被曝光出来的未知犯罪分子呢，不是更令人细思极恐嘛？ 所以长线来 ...

7月15日，中央城市工作会议在北京举行。 这是事关布局城市发展的最高规格会议。上一次召开中央城市工作会议，是在10年前。 而自1962年至今，中央城市工作会议共举行了五次，从明确对城市的基本认知到经历世界历史上规模最 大、速度最快的城镇化进程之后，此次会议再一次为新时代城市发展建设定向领航。 此次中央城市工作会议提到了两个变化：我国城镇化正从快速增长期转向稳定发展期，城市发展正从大 规模增量扩张阶段转向存量提质增效为主的阶段。 同时，会议明确七个重点任务，与房地产有关的内容有以下几个方面： 1、发展组团式、网络化的现代化城市群和都市圈 2、分类推进以县城为重要载体的城镇化建设，继续推进农业转移人口市民化，促进大中小城市和小城 镇协调发展 3、高质量开展城市更新 4、加快构建房地产发展新模式，稳步推进城中村和危旧房改造 5、严格限制超高层建筑，全面提升房屋安全保障水平 6、完善历史文化保护传承体系，完善城市风貌管理制度 房地产业与城市建设发展一脉相承，城市的变化对房地产市场将产生重要的影响。在推动房地产业止跌 回稳、构建房地产发展新模式的重要关口，中央城市工作会议将对新时期房地产业发展方向产生五个方 面的影响。 ...

猩红色的"SALE"符号、硕大的折扣数字、密密麻麻的大牌LOGO墙……当你进入一座奥特莱斯项目，大概率会被这些元素所冲击。 固有认知中，堆砌名品折扣，几乎是奥特莱斯经营、营销的"唯一手段"。当其他商业形态大玩"调改术"，奥莱业态常被调侃"没什么好调的，尤其是硬 件，更是没啥可调的。 然而，以上这些刻板印象，正在逐渐被打破。当一个个奥莱顶流们，顺着时代大潮卷入调改通道时，会发现它们"卷得也挺疯的"。 百联、砂之船、杉杉、王府井、首创、比斯特……全面开卷"新奥莱"，品牌焕新、硬件改造、营销升级。奥莱经营逻辑发生了变化，大牌折扣还是标配， 成为"宝藏小小众之地"则是从"大空间"转变为"高价值"的新筹码。 01 业态和品牌调整： 提升"首店浓度指标" 商业地产领域，增量市场渐趋饱和，存量调改谋长线发展。奥莱商业，正在从以大取胜过渡到以质取胜的新周期。 百联：根据官方公众号和小红书不完全统计，上海青浦百联奥莱2024年、2025年前5个月分别引入新店14家左右；武汉百联OUTLETS主题公园2024全年开 出新店约20家。 砂之船：砂之船（重庆两江）奥莱，继2022年8月完成一轮品牌大调后，2024年再迎大改。2024 ...

近日，老乡鸡更新招股书，继续推进港交所主板上市进程，中金公司和海通国际担任联席保荐人。 此前，老乡鸡曾先后三次向A股递交申请，但因政策监管、社保缴纳、实控人行贿、食品安全等问题，最终以失败告终。2025年1月，老乡鸡调整战略转 向港股，却又因部分信息更新不及时导致材料失效。 为敲开资本大门，老乡鸡正在"跑马圈地"。 招股书显示，截至2025年4月30日，老乡鸡门店总数为1564家，相较2024年12月31日门店总数1479家增加85家，平均每月增加21家门店。 《凤凰WEEKLY财经》梳理发现，更新后的招股书中，老乡鸡门店相关数据有所更新，2025年4月30日至6月30日，门店总数增加了60家，平均每月增加 30家，相较此前，再次加快了扩张的脚步。 在第五次上市的重要关口，狂奔的老乡鸡，能否打破"魔咒"，成功登陆港交所？ 加盟店3年涨6倍 灼识咨询数据显示，以交易总额计，2024年老乡鸡以0.9%的市场占有率在中国中式快餐行业位列第一，以0.5%的市场占有率在中国快餐行业中排名第 八。 市场占有率登上国内中式第一，背后是老乡鸡营收、利润逐年上涨。 招股书显示，2022年—2024年，老乡鸡实现收入分别为45. ...

北京轨道交通三期建设规划中的各条线路，进度在明显加快。 上月25日我们刚推送了亦庄线至5号线、10号线联络线第一次环评公示的消息，今天，京投公司官网就开始公示这条新线的第二次环评。 第二次环评中，这条线路的具体走向有了详细的公布。而且环评报告中还给出了开工和开通时间。计划今年底开工建设，2028年建成通车。 当然，最终的具体开工、开通时间以相关部门正式发布为准。 1 亦庄线目前是在宋家庄站与5号线、10号线三线换乘，因此宋家庄站也是北京轨道交通路网中换乘量最大的车站之一。 环评报告中表示，该工程计划今年底开工建设，计划于2028年6月建成通车，具体开工、开通时间以市政府有关部门发布为准。 今年年初发布的北京轨道交通年度建设计划中，今年计划新开工的线路中并没有包括亦庄线至5号线、10号线联络线，如果这条线路最终能实 现年底开工，就意味着是开工提前的惊喜，无疑对于沿线居民来说是个好消息。 但如果乘坐亦庄线想继续向北，那就要从亦庄线下车，换乘5号线。如果想去国贸、西三环等地，则要下车换乘10号线。这多少都会给乘客带 来不便。 而亦庄线至5号线、10号线联络线工程要解决的就是这个问题。 此前，在轨道交通三期建设规划中 ...

2025年7月14日至15日，中央城市工作会议在北京举行。这是最高规格的城市工作会议，历史上也就开 过四次，这一次算是第五次。改革开放前开过两次，分别是在1962年和1963年，第三次是在1978年，上 一次是在2015年，也就是10年前。 棚改不重启 "加快构建房地产发展新模式，稳步推进城中村和危旧房改造" 在这次会议召开前，市场上传出来一个小作文，核心内容是，棚改将重启，股市很兴奋，反应很热烈。 很多人对棚改重启都有很高的期待，希望能借助棚改的力量把房价往上带一带。但这次会议的表述 是"稳步推进城中村和危旧房改造"，大家所期待的棚改2.0的梦已碎，重启的可能性也并不大，城中村 和危旧房改造的进程也不会像一些人设想的那么激进。 先看2015年的会议表述"深化城镇住房制度改革，继续完善住房保障体系，加快城镇棚户区和危房改 造，加快老旧小区改造。力争到2020年基本完成现有城镇棚户区、城中村和危房改造"，目标任务很明 确，很紧迫，工作时间线也很清楚，剩下的就是干，棚改就在全国火热开推，棚改货币化催生了三四线 城市的火热行情，带动了全国楼市持续了5/6年的繁荣。 10年前跟10年后，虽弹指一挥间，但这10年的变化 ...

Core Insights - Hang Lung Properties has signed a 20-year lease with Baida Group for the B and C halls of Wulin Yintai, with an annual rent of approximately 150 million yuan, totaling around 3.3 billion yuan over the lease term [1] - This marks Hang Lung's first attempt to expand in mainland China through a light-asset model, moving away from its traditional heavy-asset approach of land acquisition, development, and operation [1][4] - The decision to lease instead of buy may be influenced by the challenges faced with the adjacent Baijingfang Phase II land, which has not progressed as expected [4] Project Overview - The Wulin Yintai complex has been a significant player in the beauty retail sector in Zhejiang and nationally, with Hang Lung's acquisition aimed at creating a large integrated complex of approximately 300,000 square meters, connecting with the West Lake 66 project [5][7] - West Lake 66 is positioned as a high-end commercial landmark in East China, comparable to Tokyo's Ginza, and is currently the only project under construction among Hang Lung's 11 projects in mainland China [4][7] Market Context - The Wulin business district is recognized as Zhejiang's first billion-yuan commercial area and is a central hub in Hangzhou, with the potential for West Lake 66 to challenge established players like Hangzhou Tower [7][10] - Despite the challenges faced by Hang Lung's existing high-end malls in mainland China, the company is betting on West Lake 66 to reverse its performance outside Shanghai, making Hangzhou a critical battleground for its future success [8][9] Competitive Landscape - The commercial landscape in Hangzhou is currently facing delays with several high-end projects, which may provide an opportunity for West Lake 66 to establish itself as a leading destination [9][10] - The addition of West Lake 66 to the Wulin business district could revitalize the area and enhance its competitive positioning against other luxury retail developments [10]

其中，江宁竹山路G39地块由中国金茂以15.49亿元竞得，楼面地价11997元/平方米；六合G36地块六合 市政公用集团以4.45亿元竞得，成交楼面价7852元/平方米。 今年以来，南京土拍攻势持续回温，江宁片区的土地市场表现较为活跃。 7月16日，南京市江宁区和六合区共2宗涉宅用地成功出让。 截至目前，今年以来该片区已成功出让九龙湖G18、百家湖G38以及竹山路G39三幅地块。 从其条件来看，地块为商住混合用地+基层社区中心用地（含卫生服务站、养老设施、社区书屋等）， 地块规模较大且功能规划丰富，同时紧邻地铁1号线和5号线交汇的竹山路地铁站，体量近8万㎡，综合 容积率1.78。 尽管地块本身条件优越，但由于开发限制条件较多，叠加地铁换乘的工程，对拿地房企要求本身比较 高，且拿地总价偏高，其出让时并未有如板块内其他地块般的高溢价率，而是经一轮竞价底价出让。 目前，地块周边目前仅仁恒龙湾、嘉和华府两个项目主力在售，周边住宅用地供应较为稀缺，所在片区 有着丰富的改善型居住需求。 反观中国金茂4月30日拿下的九龙湖G18地块，吸引了包括招商、华发、绿城等12家房企参与竞拍，最 终在历经72轮竞价后，被金茂以11.4 ...

Core Viewpoint - China Resources Land experienced a significant decline in sales in June after five months of stabilization, with total contract sales amounting to approximately RMB 234.5 billion, representing a year-on-year decrease of 26.7% [1] Sales Performance - In June 2024, China Resources Land achieved total contract sales of approximately RMB 320.0 billion, a year-on-year increase of 19.0%, while the total contract sales area decreased by 8.1% [2] - For the first half of 2025, the cumulative contract sales amounted to approximately RMB 1,103.0 billion, a year-on-year decrease of 11.6%, with the total contract sales area down by 21.0% [2] - Despite the decline in June, the company managed to maintain a trend of stabilization in sales for the first half of the year, with the total sales decline narrowing by 15.1% compared to the previous year [2] Market Comparison - Among the top 100 real estate companies, the cumulative equity sales amount for the first half of the year was RMB 11,821.94 billion, a year-on-year decrease of approximately 13.23% [3] - China Resources Land ranked fifth in total sales with RMB 1,103 billion, following Poly Developments, Greentown China, and China Overseas Land [3][4] Land Acquisition - In June 2025, China Resources Land continued its aggressive land acquisition strategy, purchasing four plots of land with a total floor area of approximately 268,556 square meters for a consideration of about RMB 19.8 billion [5] - The company acquired a total of 18 plots of land in the first half of 2025, with a total floor area of 1,481,900 square meters and a total consideration of approximately RMB 332 billion [6] Revenue Generation - In June 2025, the company reported regular income of approximately RMB 41.6 billion, remaining stable year-on-year, with rental income from operational real estate increasing by 8.6% to RMB 25.9 billion [7] - For the first half of 2025, cumulative regular income reached approximately RMB 246.0 billion, a year-on-year increase of 8.0%, with rental income from operational real estate growing by 12.1% to RMB 158.7 billion [7]

姚璐是一名80后摄影师， 2016年开始， 她独自前往中东地区游历和拍摄。 在四年间走遍几乎所有的中东国家， 伊朗、伊拉克、叙利亚、 以色列、巴勒 斯坦…… 叙利亚阿勒颇，姚璐路过一处废墟 巴勒斯坦 通过"沙发客"的旅行方式， 她和31个中东家庭深入地生活在一起， 跟着他们串亲戚、参加婚礼、看比赛。 她看到普通人如何在战火中维系日常生活， 也 看到严实的黑色罩袍之下， 中东女性的渴望和生命力。 伊朗，伊斯法罕 伊朗，大不里士，一位女士望着琳琅满目的化妆品 2024年，她把见闻和照片集结成书《看不见的中东》。 在中东地区仍旧不断动荡的今天， 我们和姚璐对话， 她说： "叙利亚人不喜欢被当成战争的受害者。" "我第一次意识到，我们与生俱来的权利是他人生而被剥夺的。" "中东不是铁板一块，内部有着复杂的分野。" 以下是姚璐的讲述： 与战争共处一室 叙利亚，阿勒颇 2001年9月11号，我还在上初中。那一天，基地组织的恐怖分子劫持了两架飞机，随后双子塔轰然倒下，"9·11"恐怖袭击事件发生了。 整个学校全部停课，老师组织大家一起看新闻。我第一次在电视上看到飞机撞大楼的惊悚画面，新闻称之为"自杀式恐怖袭击"。那一刻，我 ...