地产板块18日盘中强势拉升，截至发稿，绿地控股、金融街、世荣兆业、津投城开、阳光股份等涨停， 福星股份、华侨城A涨约8%，沙河股份涨超6%。值得注意的是，世荣兆业近4个交易日已斩获3个涨停 板。 消息面上，近日，财政部、税务总局、住房城乡建设部发布了《关于促进房地产市场平稳健康发展有关 税收政策的公告》，税务总局发布了《关于降低土地增值税预征率下限的公告》，自2024年12月1日起 执行。契税方面，加大住房交易环节契税优惠力度，积极支持居民刚性和改善性住房需求。有关负责人 介绍，对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为 140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。 对个人购买家庭第二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米 以上的，减按2%的税率征收契税。家庭第二套住房是指已拥有一套住房的家庭购买的第二套住房。 华福证券表示，本次新政为11月8日人大常委会决议中提及的"房地产市场健康发展的相关税收政策"的 细则的落地，后续上海、深圳、广州预计取消普通住宅标准，其他增量财政政策 ...

证券代码：000402 证券简称：金融街 公告编号：2024-139 金融街控股股份有限公司 2. 债券名称：金融街控股股份有限公司 2023 年度第八期中期票据 3. 债券简称：23 金融街 MTN008 4. 债券代码：102383097 5. 发行总额：人民币 80,000 万元 6. 起息日：2023 年 11 月 20 日 7. 债券期限：3+2 年 2023 年度第八期中期票据 2024 年付息公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确、完整，没有虚 假记载、误导性陈述或者重大遗漏。 为保证金融街控股股份有限公司 2023 年度第八期中期票据 2024 年付息工 作的顺利进行，方便投资者及时领取付息资金，现将有关事宜公告如下： 一、本期债券基本情况 1. 发行人：金融街控股股份有限公司 13. 主承销商：中信建投证券股份有限公司，兴业银行股份有限公司 14. 存续期管理机构：中信建投证券股份有限公司 15. 登记托管机构：银行间市场清算所股份有限公司 二、付息办法 托管在银行间市场清算所股份有限公司的债券，其付息资金由银行间市场清 算所股份有限公司划付至债券持有人指定的银行账户。债券 ...

证券代码：000402 证券简称：金融街 公告编号：2024-138 金融街控股股份有限公司 股票交易异常波动公告 公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假 记载、误导性陈述或者重大遗漏。 一、股票交易异常波动的情况介绍 公司（证券简称：金融街，证券代码：000402）股票于 2024 年 11 月 5 日、 11 月 6 日、11 月 7 日连续三个交易日收盘价格涨幅偏离值累计超过 20%，根据 《深圳证券交易所交易规则》的有关规定，属于股票交易异常波动情形。 二、公司关注、核实的情况说明 针对公司股票异常波动，公司对有关事项进行了核查，并征询公司控股股 东北京金融街投资（集团）有限公司，现将有关事项说明如下： 1、公司前期披露的信息不存在需要更正、补充之处； 2、公司未发现近期公共传媒报道可能或已经对公司股票交易价格产生较 大影响的未公开重大信息； 3、公司经营情况及内外部经营环境未发生重大变化； 4、公司、控股股东和实际控制人不存在关于公司的应披露而未披露的重大 事项，亦无处于筹划阶段的重大事项； 5、公司控股股东和实际控制人在公司股票异常波动期间不存在买卖公司 股票的情况。 三 ...

2. 截至本公告披露日，李晔先生未持有公司股票。 金融街控股股份有限公司 关于公司董事辞职的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚 假记载、误导性陈述或者重大遗漏。 公司董事会于 2024 年 11 月 7 日收到公司董事李晔先生的书面辞职信，现就 有关内容公告如下： 1．因工作原因，公司董事李晔先生辞去公司董事、公司治理委员会委员等 一切职务。根据《公司法》和《公司章程》的有关规定，本次辞职自辞职信送 达公司董事会时生效。辞职后，李晔先生不在公司及公司下属子公司担任任何 职务。此次辞职不会导致公司董事会成员低于法定最低人数，不会影响公司董 事会正常运作。 证券代码：000402 证券简称：金融街 公告编号：2024-137 3. 公司将根据《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 1 号——主板上 市公司规范运作》和《公司章程》的规定开展董事补选工作。 特此公告。 金融街控股股份有限公司 董事会 2024 年 11 月 8 日 ...

证券代码：000402 证券简称：金融街 公告编号：2024-135 债券代码：149745 债券简称：21 金街 06 金融街控股股份有限公司 关于"21 金街 06"票面利率调整及投资者回售实施办法 第三次提示性公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确、完整，没有虚 假记载、误导性陈述或者重大遗漏。 重要提示： 1、利率调整：根据《金融街控股股份有限公司 2021 年面向专业投资者公 开发行公司债券（第六期）募集说明书》（以下简称：《募集说明书》），"21 金街 06"（以下简称"本期债券"）在存续期的第 3 年末发行人有权决定是否调整本期 债券存续期后 2 年的票面利率及调整幅度。本期债券存续期前 3 年票面利率为 3.28%，根据公司的实际情况以及当前的市场环境，在本期债券的第 3 年末，本 公司选择下调本期债券票面利率 228 个基点，即本期债券存续期后 2 年票面利 率为 1.00%。 2、根据《募集说明书》设定的回售选择权，投资者有权选择在回售登记期 内进行登记，将持有的本期债券按面值全部或部分回售给发行人，或选择继续 持有本期债券。 3、选择回售的投资者须于回售登记期内进行登记 ...

证券代码：000402 证券简称：金融街 公告编号：2024-133 债券代码：149745 债券简称：21 金街 06 金融街控股股份有限公司 关于"21 金街 06"票面利率调整及投资者回售实施办法 第二次提示性公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确、完整，没有虚 假记载、误导性陈述或者重大遗漏。 重要提示： 1、利率调整：根据《金融街控股股份有限公司 2021 年面向专业投资者公 开发行公司债券（第六期）募集说明书》（以下简称：《募集说明书》），"21 金街 06"（以下简称"本期债券"）在存续期的第 3 年末发行人有权决定是否调整本期 债券存续期后 2 年的票面利率及调整幅度。本期债券存续期前 3 年票面利率为 3.28%，根据公司的实际情况以及当前的市场环境，在本期债券的第 3 年末，本 公司选择下调本期债券票面利率 228 个基点，即本期债券存续期后 2 年票面利 率为 1.00%。 2、根据《募集说明书》设定的回售选择权，投资者有权选择在回售登记期 内进行登记，将持有的本期债券按面值全部或部分回售给发行人，或选择继续 持有本期债券。 3、选择回售的投资者须于回售登记期内进行登记 ...

证券代码：000402 证券简称：金融街 公告编号：2024-134 1. 因工作调动，袁俊杰先生辞去公司副总经理等一切职务。根据《公司 法》和《公司章程》的有关规定，本次辞职自辞职报告送达公司董事会时生 效。辞职后，袁俊杰先生不再担任公司及下属子公司的任何职务。 2. 截至本公告披露日，袁俊杰先生未持有公司股票。 特此公告。 金融街控股股份有限公司 董事会 金融街控股股份有限公司 关于高级管理人员辞职的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚 假记载、误导性陈述或者重大遗漏。 2024 年 10 月 31 日，金融街控股股份有限公司（以下简称 "公司"）董 事会收到副总经理袁俊杰先生的辞职报告，现就有关内容公告如下： 2024 年 11 月 1 日 ...

Financial Performance - The company's operating revenue for Q3 2024 was ¥2,032,306,953.49, a decrease of 21.39% compared to the same period last year[2]. - The net profit attributable to shareholders for Q3 2024 was -¥630,833,410.29, a decrease of 3.43% year-on-year[2]. - The net profit attributable to shareholders after deducting non-recurring gains and losses was -¥593,305,412.95, an increase of 3.88% compared to the previous year[2]. - The net cash flow from operating activities for Q3 2024 was ¥780,852,505.12, an increase of 23.26% year-on-year[2]. - The company's total current liabilities decreased from CNY 29.49 billion to CNY 25.99 billion, a reduction of approximately 11.9%[26]. - The total comprehensive loss for Q3 2024 was CNY 723,524,726.46, compared to CNY 635,700,723.34 in Q3 2023, indicating a decline in overall financial health[30]. - The total profit for the first nine months of 2024 was a loss of ¥2,807,868,755.88, compared to a loss of ¥1,667,772,339.21 in the previous year[33]. - The total comprehensive income for the first nine months of 2024 was a loss of ¥2,748,610,659.98, compared to a loss of ¥1,455,711,873.56 in the previous year[34]. Assets and Liabilities - Total assets as of September 30, 2024, were ¥133,440,048,620.38, a decrease of 7.57% from the end of the previous year[2]. - The company's total equity attributable to shareholders was ¥33,351,601,542.57, down 7.20% from the end of the previous year[2]. - Total liabilities decreased from CNY 104.16 billion to CNY 97.03 billion, a decrease of about 6.5%[26]. - The company's total shareholder equity decreased from CNY 40.21 billion to CNY 36.41 billion, a decline of approximately 9.5%[26]. - The company's loan balance was 2.059 billion yuan at the end of the reporting period, with new loans of 51 million yuan and repayments of 211 million yuan during the period[24]. Cash Flow - The company's cash flow from operating activities for the first nine months of 2024 was ¥2,564,627,065.29, a decrease of 58.54% year-on-year[7]. - The net cash flow from operating activities for the first nine months was -1,316,579,360.79 CNY, a significant decrease compared to 3,962,034,294.50 CNY in the same period last year[39]. - Cash and cash equivalents at the end of the period were ¥10,207,322,722.45, a decrease from ¥18,155,940,457.42 at the end of the previous year, representing a drop of approximately 43.8%[38]. - The cash inflow from operating activities totaled ¥9,288,408,337.40, down from ¥14,422,670,318.77, reflecting a decline of about 35.5%[37]. - The cash outflow from financing activities was ¥21,979,500,968.03, compared to ¥36,968,400,049.57 in the previous year, indicating a decrease of approximately 40.5%[38]. Shareholder Information - The total number of ordinary shareholders at the end of the reporting period is 77,675, with the top ten shareholders holding a combined 54.27% of shares[9]. - Beijing Financial Street Investment (Group) Co., Ltd. holds 31.14% of shares, amounting to 930,708,153 shares[11]. Strategic Focus and Management - The company is focused on cash flow safety and has implemented strict cost control measures to reduce operating expenses[14]. - The company is actively adjusting sales strategies in response to market changes to accelerate project sales[15]. - The company has maintained a strategic focus on safety, structural adjustment, and transformation during the reporting period[14]. - The company aims to deepen its investment in five major city clusters, focusing on core cities and balancing supply and demand in key areas[19]. - The company has implemented organizational restructuring to optimize management efficiency and enhance professional management levels[16]. Investment and Income - The company reported a significant increase in investment income of 1000.58% for the first nine months of 2024, amounting to ¥99,490,666.51[6]. - The company's financial expenses for the first nine months of 2024 were ¥1,407,443,033.46, an increase from ¥1,312,764,851.76 in the same period last year[33]. - The company reported a significant increase in interest income, totaling ¥288,635,474.52 for the first nine months of 2024, down from ¥551,805,952.74 in the same period last year[33].

证券代码：000402 证券简称：金融街 公告编号：2024-132 第十届董事会第二十八次会议决议公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容的真实、准确、完整，没有 虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。 金融街控股股份有限公司第十届董事会第二十八次会议于 2024 年 10 月 29 日上午 9:00 在北京市西城区金城坊街 7 号公司 11 层会议室以通讯表决的方式召 开，会议至 2024 年 10 月 29 日上午 11:00 结束。本次董事会会议通知及文件于 2024 年 10 月 23 日分别以专人送达、电话通知和电子邮件等方式送达董事、监 事及相关高级管理人员。公司董事会成员九名，实际出席董事九名，公司监事会 成员及相关高级管理人员列席会议，会议由董事长杨扬先生主持。会议符合《公 司法》和《公司章程》的有关规定，会议有效。本次会议经过充分讨论，形成如 下决议： 一、 以 9 票赞成、0 票反对、0 票回避表决、0 票弃权审议通过了公司 2024 年三季度财务报告； 二、 以 9 票赞成、0 票反对、0 票回避表决、0 票弃权审议通过了公司截 至 2024 年 9 月 30 日关联交易和担保的审核 ...

证券代码：000402 证券简称：金融街 公告编号：2024-130 金融街控股股份有限公司 2024 年第三次临时股东大会决议公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确、完整，没有虚假记载、误导 性陈述或者重大遗漏。 一、重要提示 1、本次股东大会未出现否决提案的情形。 2、本次股东大会不涉及变更以往股东大会已通过的决议。 二、会议召开情况 （一）召开时间： 2024 年第三次临时股东大会现场会议于 2024 年 10 月 23 日 14:50 召开。 （二）召开地点： 北京市西城区金城坊街 7 号金融街公寓 D 座。 （三）表决方式： 现场投票与网络表决相结合。本次股东大会通过深圳证券交易所交易系统和互联网投票 系统提供网络形式的投票平台。 （四）召 集 人：金融街控股股份有限公司第十届董事会。 （五）主 持 人：金融街控股股份有限公司董事长杨扬先生。 （六）网络投票时间：通过深圳证券交易所交易系统进行网络投票的时间为2024 年 10 月 23 日上午 9:15～9:25、9:30～11:30、下午 13:00～15:00；通过深圳证券交易所互联网投票 系统投票的开始时间（2024 年 1 ...