导语 从四代宅的私密性升级，到社区场景的持续迭代，从在地化特征的不断深化，到空间受限但体验优 质的小地块价值营造，这些趋势不仅映射出改善购房者需求的转变，更勾勒出轻奢产品的升级方 向。 ◎ 文 / 朱一鸣、 王映雪 研究视点 在当下住宅产品不断创新迭代的浪潮中，标杆项目凭借其前瞻性的设计理念与创新实践，正引领着一系列居住 产品新趋势。从四代宅的私密性升级，到社区场景的持续迭代，从在地化特征的不断深化，到空间受限但体验 优质的小地块价值营造，这些趋势不仅映射出改善购房者需求的转变，更勾勒出轻奢产品的升级方向。 01 四代宅隐私与采光问题持续优化 第四代住宅作为当前住宅迭代的前沿产品，在 增强私密性 与 提升采光效果 方面持续革新。嘉兴馥香园对同层 以及上下层之间的隐私保护都有充分的考虑，左右相邻住户之间以 磨砂玻璃 遮挡视线，露台上方也设置了 水 平格栅挑板 ，辅以露台外层的植被，既能有效阻隔邻里的视线，又能保留自然光线的穿透，由此构建出系统 化的隐私防护体系。 图：嘉兴馥香园建筑立面效果图 图：嘉兴馥香园样板间实景 图：嘉兴馥香园露台斜板切角示意图 重庆龙湖·御湖境则以创新的 立体隔离方案，彻底解决第四代住宅 ...

驾车行驶在安吉县的田间小路，你很容易发现在一片稻田旷野中，矗立一处异域风情的建筑，或诗意、或格格不入，他们大概率是一家乡村咖啡厅，经营 模式大致相同，进场收60-70块不等的门票，含一杯咖啡或饮料，里面有不同主题的拍摄场景和休憩场所，人们多奔着出片来到此一游。 从2021年安吉瀑布咖啡开出来后走红，不同主题的乡村咖啡厅如雨后春笋一样在这里蔓延，其实，不仅在安吉，北京、广西、新疆、青海等多个省份也兴 起了这股风潮，湖州等地只是乡村咖啡经济狂飙突进的缩影。 乡村咖啡的"生死劫"：热闹背后的硬伤 H T 1 G = 3889 导航到达 27% 飙升度 4.9 % 1012条评价 H TART TE 深蓝计划 安吉县 饮品 6212人 导航到达 上榜222天 格里恩咖啡 德清县 咖啡 5450人 导航到达 5386 安吉县 咖啡 2729人 导航到达 194% 飙升度 898 4.6分 2条评价 TFOR 云崖瀑布咖啡 安吉县 ¥66/人 咖啡 2026人 导航到达 4.5分 39条评价 涧山 Riverside 29% 飙升度 管着地图 T · T 刀 41条评价 4.6分 226条评价 暑期前的一个工作日下午，我 ...

Group 1 - The trend of "local for local" manufacturing is strengthening, with wafer foundry demand returning to domestic sources. In Q1 2025, UMC's market share was 4.7%, down from 7% in Q1 2021, while SMIC's market share increased from 5% in Q1 2021 to 6% in Q1 2025. UMC primarily focuses on mature processes, with 53% of its production in 40nm and below nodes, and a capacity utilization rate of 69% in Q1 2025, up from 85.5% in Q4 2024 [1][2] - UMC's average selling price (ASP) in Q1 2025 was 71.12 million yuan per wafer, which is relatively low compared to previous quarters. The company expects ASP to return to a healthy long-term trend after the impact of special events in the first quarter subsides [1] Group 2 - The downstream market is experiencing a mild recovery, driven by policies such as trade-in programs and consumer subsidies, leading to increased demand for bulk products. The industrial and automotive supply chains are replenishing inventory, with strong demand for BCD processes, MCUs, and special memory products, particularly in the automotive electronics sector [2] - The company is increasing its 12-inch wafer capacity by approximately 50,000 pieces annually, maintaining steady growth. The demand for logic chips in leading industries is growing rapidly, with high technical requirements across chip design, foundry, and packaging processes. Domestic companies still lag behind overseas giants, but leading industries are expected to drive continuous iteration of process nodes [2] - As a leading wafer foundry in mainland China, the company is benefiting significantly from the trend of localized manufacturing. Revenue projections for 2025-2027 are 67.503 billion, 77.408 billion, and 90.180 billion yuan, with net profits of 5.070 billion, 6.075 billion, and 7.092 billion yuan respectively [2]

Core Insights - The 2025 "Must-Eat List" by Dianping has been released, featuring a record 3,091 restaurants across 144 cities and regions, marking the highest numbers in both city and restaurant counts in history [1] - The list includes over 2,400 small local eateries and more than 1,200 restaurants that have been operating for over 10 years [1] Summary by Categories City and Restaurant Growth - The number of cities on the "Must-Eat List" has increased from 77 in 2017 to 144 in 2025, representing a 25% increase from 119 cities in 2024 and a 136% increase from 61 cities in 2023 [1] - The number of restaurants listed has grown significantly, from 1,062 in 2017 to 3,091 in 2025, with the first breakthrough of over 2,000 restaurants occurring in 2023 [1] Localization and International Expansion - Dianping's Senior Vice President, Li Shubin, indicated that the company will enhance localized operations in various cities due to previous shortcomings [1] - The 2025 list includes 25 new cities, with 10 being smaller inland cities and 15 from Hong Kong, Macau, Taiwan, and overseas popular destinations, reflecting a growing demand for Dianping's services in international markets [1] Catering to Foreign Tourists - The increase in foreign tourists visiting China has led to a surge in demand for Dianping's services, prompting the launch of a translation page for the "Must-Eat List" to assist foreign visitors [1] - The company aims to establish overseas teams to expand its services more rapidly and effectively in international markets [1]

智通财经记者 | 陈奇锐 智通财经编辑 | 楼婍沁 6月28日起，法国奢侈品牌路易威登在上海南京西路的"路易号"（Louis, The Boat）将正式向公众开放。 空间设置在兴业太古汇商场内部，外侧装修成金属邮轮造型并装饰金属Monogram印花，而最顶部的楼 层则是品牌传统的硬箱轮廓。 整个空间占地面积约为1600平方米，总共有三层。其中两层总共1200平方米的空间用作"非凡之 旅"(Visionary Journeys)回顾展，余下则为零售商店和餐厅。智通财经获悉，从报批、围挡装修再到开 业，历时约为两个半月。 对于许多人来说，这在某种程度上算是"靴子落地"。自兴业太古汇近年开启定位调整，有关路易威登是 否入驻的传闻不时在社交媒体上流传。在2025年1月重启村上隆合作系列后，路易威登已经在"路易 号"同址铺设大型户外广告。 而这也是路易威登在南京西路上的第二个大型空间，另一处是恒隆广场的路易威登之家。 "我们对中国经济发展态势保持乐观态度，同时对中国消费者持有信心。"路易威登全球首席执行官 Pietro Beccari向智通财经表示。在LVMH集团发布的2025年第一季度财报后的电话会议中，高层表示路 ...

从商业模式来看，它巧妙融合了日本扭蛋文化对未知惊喜的迷恋、欧美成熟IP衍生品市场的 商业智慧、中国香港潮流玩具的艺术探索精神，在生产制造层面，更是植根于中国本土的强 大制造与供应链生态。 过去一周时间，应该再也没有比LABUBU更火的潮玩商品了。随着泡泡玛特市值不断创下新 高，也开始有越来越多的人注意到LABUBU和它背后所隐藏的万亿蓝海市场。 从泰国曼谷的抢购狂潮到纽约世贸中心的排队盛况，从伦敦牛津街的彻夜守候到日本官网几 分钟售罄的神话，这只长着尖牙、异色瞳的"怪萌精灵"，在撬动全球年轻人消费热情的同 时，也释放了关于一场新的全球化的积极信号。 事实上，LABUBU等一系列潮流玩具捕获全球年轻人的注意力，充分说明Z世代正在以自己的 方式重新定义一个新的全球化市场。互联网潮流使得文化传播变得越来越简单和迅速，潮流 文化也开始进入了一个快速互相影响带动的新阶段。 从设计元素来看，LABUBU的"丑萌美学"打破了传统玩具的审美范式，其尖牙、邪魅笑容 与"亦正亦邪"的精灵气质，既融合了北欧神话的暗黑童话，又暗含东方志怪文化的神秘色 彩。这种设计哲学不仅迎合了Z世代对个性表达的追求，更以一种"打破常规"的姿态，成为 ...

Core Viewpoint - Haidilao is innovating by launching themed restaurants, such as the new "Crispy Fish" concept in Guangzhou, to differentiate itself in a saturated market [1][2][4]. Group 1: Thematic Store Launches - Haidilao has opened a "Crispy Fish Fresh Cut Theme Store" in Guangzhou, marking a significant departure from its traditional offerings [2]. - The new store features a glass fish tank and a visible kitchen where chefs prepare dishes on-site, enhancing customer experience [2][11]. - The introduction of regional specialties like "Crispy Fish" from Zhongshan aims to expand the brand's reach beyond local markets [4][6]. Group 2: Market Trends and Challenges - The overall market growth for the hot pot industry is slowing, with a projected increase of only 5.6% in 2024 compared to 19.9% in 2023 [7]. - The number of hot pot restaurants peaked in November but has since declined, indicating a competitive and saturated market [7][9]. - Haidilao's strategy of localized menu adjustments and thematic innovations is a response to changing consumer demands and market conditions [10][13]. Group 3: Innovation and Differentiation - Haidilao's approach emphasizes fresh ingredients and regional flavors, with a focus on local supply chains to create unique offerings [9][10]. - The company has launched multiple themed stores across 24 cities, with a total of 42 fresh-cut kitchen theme stores, showcasing its commitment to innovation [6][12]. - Other brands in the industry, such as Banlu and Coucou, are also exploring unique offerings and localized themes to stand out in the competitive landscape [15][18]. Group 4: Future Directions - Haidilao plans to expand the successful "Crispy Fish" concept to more locations if the initial response is positive, indicating a potential nationwide rollout [4][12]. - The company is leveraging data and customer feedback to continuously adapt its menu and offerings, ensuring relevance in a dynamic market [10][13]. - The trend towards "fire pot +" models, integrating different dining experiences, is becoming more prevalent among major brands [19][20].

傍晚的上海B&C门前，荧光绿纸袋依旧是最醒目的社交货币。但与两年前不同的是，队伍里的年轻 人不再只为打卡拍照，而是熟练地点评着"咕咕霍夫糖油比控制得刚好"、"酵种风味更醇了"。在广 州UH祐禾，刚出炉的枫糖核桃吐司被抢购一空，顾客讨论的是"28元够全家当早餐，比网红蛋糕 值"。 这些品牌的客单价并不便宜，但年轻人在这里却似乎失去了"价格敏感度"。从全网声讨"面包刺 客"到精打细算后的主动选择，贵价面包的回归，映射着年轻人消费哲学的微妙转向——他们拒绝为 虚名买单，却甘愿为"可感知的价值厚度"支付溢价。 烘焙市场正经历一场关于"值不值"的深刻重构，当年轻人开始按冰箱囤购优质面包、跑几条街只为 买一口优质的生吐司，这不是简单的消费升级，而是一场关于价值认同的无声革命。 2023年"10元面包投票"的民意浪潮犹在眼前，但批判的矛头从未单纯指向价格本身。消费者真正抵 触的是 "价值黑箱" —— 一个用料普通、口感平庸的面包，仅因日式装修或网红标签就标价30元。 这种信息不对称造就了"刺客感"。 而如今烘焙市场的转变， 本质是 "价值透明化"推动的认知升级 。 消费者开始用专业眼光拆解面包：有的面包店将酵母瓶子摆在货架 ...

在对面包格外尊重的国度法国，有一个专为面包而设的节日——法国面包节，也称为"La Fête du Pain"，热爱面包的法国人每年都会为纪念面包守护神圣多诺黑（Saint Honoré）举办庆祝 活动。从经典的法棍到别致的花式面包，每一种面包都诉说着一个关于技艺、风味和生活哲学 的故事。 2010年， 法国商务投资署和乐斯福中国 一起把法国面包节带到了中国。 之后每年6月，法国 商务投资署和乐斯福中国都会共同举办中国地区的法国面包节，众多人气品牌和知名烘焙师带 来的亮眼创意让法国面包节成为一项烘焙行业的盛会，中法美食文化的沟通桥梁。 接下来东京烘焙职业人原创《中国烘焙匠人店》系列会一一带大家探访那些在法国面包节中大 放光彩的特色店铺！ 【独家采访 · 第 162 家】 成都这个城市是饮食创意的温床，不仅开辟了"川菜"体系，也蕴养了一批藏龙卧虎的面包店——例 如我们今天采访的 【Salé&Sucré咸与甜】 。 好在当他焦虑到快"头秃"的时候，转折出现了。一位颇有影响力的健身博主偶然探到了这家店，对 法棍啧啧称赞，转头发了一条安利微博。 一个随手的举动让当时的工作室订单暴增。命运的转折看似偶然，实则是产品力的积 ...

2024年5月22日-23日，由美团·酒店民宿主办的"2025年房东公会线下学习交流会"在江苏扬州举行，京瑞 居等全国多家头部酒店民宿经营者代表参会。会议聚焦行业趋势洞察、房源质量优化、标准化运营及民 宿经营实践等议题，通过政策解读、案例研讨与资源对接，为民宿从业者提供多维赋能。 作为深耕城市民宿领域的代表品牌，京瑞居推行的"标准化+在地化"双轨运营理念收到好评：一方面建 立标准化管理流程，实现布草清洁、安全巡检等环节的高质量管控；另一方面聚焦城市客群需求，打造 兼具私密性与社交属性的复合空间，例如结合银发经济发展趋势创新康养旅居生态，打造高品质旅居空 间，并结合城市文化推出的风格化套房，推出短租、微度假套餐等差异化产品，提升房源溢价能力。 在《民宿经营主题交流》环节，京瑞居代表参与讨论时指出，城市民宿需平衡"标准化服务"与"个性化 体验"，建议通过平台工具优化运营链路，例如运用AI智能回复功能提升沟通效率，借助共享保洁服务 压缩人力成本，同时聚焦细分场景打造记忆点。美团民宿产品专家同步解析平台赋能方案，包括流量扶 持政策、多维度数据看板等工具，助力房东实现精细化运营。 美团民宿房东公会负责人表示，自成立以来 ...