首席联合电话会 - 周期专场 20250618 摘要 房地产市场呈现优质供给驱动销售的特点，整体销售量受优质供给影响 显著。尽管房企促销手段多样，但难以有效提升非优质产品的销售，市 场企稳回升时间尚不明确。 短期内，房地产板块存在 7 月份潜在博弈机会，预计三季度或有房地产 政策出台，并可能与其他金融政策配合。推荐关注绿城中国、越秀地产、 建发和滨江等估值偏低的优质标的。 2025 年 5 月基建投资增速放缓，财政支出对基建支持有限，专项债发 行进度滞后但全年额度预计用完，特别国债开始发行。下半年专项债应 用将带来工作量提升。 顺周期标的如鸿路钢构、金工、中国巨石、雨虹防水和三棵树估值已达 安全水平，可左侧布局。央企如中国建筑、隧道股份、四川路桥及水泥 企业塔牌集团、海螺水泥、华新水泥可作为配置选择。 有色金属板块中，贵金属方面长期看好黄金，短期宏观风险或致金价震 荡，关注紫金矿业、湖南黄金及山东黄金。工业金属方面，铜铝价格震 荡，关注五矿资源及宏发股份的扩产速度。 Q&A 房地产市场的当前状况如何？未来的投资机会在哪里？ 从基本面来看，房地产市场仍然由供给驱动。我们在重庆、成都、深圳和广州 等城市的调研显示 ...

6月16日，国家统计局发布5月国民经济运行数据。供给端，5月全国规上工业增加值同比增长5.8%（预期 5.6%），服务业生产指数当月同比增长6.2%。需求端，5月固定资产投资累计增长3.7%（预期4.1%），其中， 基建和制造业累计增速分别为10.4%（预期9.7%）和8.5%（预期8.5%），房地产投资累计同比-10.7%（预期增 速-10.5%）。社会消费品零售总额同比增长6.4%（预期4.8%）。 图1：消费提振，投资放缓 资料来源：Wind，招商银行研究院 资料来源：Wind，招商银行研究院 5月关税冲击显现，我国经济顶住压力，多数指标实现超预期增长，呈现三个特征。一是外需放缓节奏开始， 内外需增速差收敛。 5月人民币计价出口金额同比增长6.3%，较5月显著下行3pct，出口增速放缓，源自中美 双边贸易额大幅收缩三成，转口贸易和非美贸易伙伴需求边际回落。 二是消费提速支撑，增速同时高于市场 预期、投资和生产。 5月社零增速上行1.3pct至6.4%，以旧换新政策扩围显效、购物节前置、假日消费热度高 企，合力推高单月增速升至2020年以来次高位【注释1】。 三是房地产市场以价换量趋向价跌量缓。 70大中 ...

进入6月以来，螺纹钢市场逐步进入传统意义上的季节性需求淡季。回顾自2021年以来螺纹钢期货价格 在6月和7月的走势，可以发现需求淡季的行情未必平淡。2021年和2023年，螺纹钢期货价格在6月和7月 均大幅上涨，而在2022年和2024年则大幅下跌。今年6月和7月，螺纹钢期货价格怎么走？笔者从基本面 角度对目前的行情进行分析梳理，供投资者参考。 基建投资维持高位 短流程钢厂持续复产，使螺纹钢供应压力依然较大。目前螺纹钢周产量为219万吨，环比下降7万吨，同 比下降15万吨。从钢厂生产计划来看，6月钢厂检修减产力度依然较弱，螺纹钢供应大概率会维持在高 位水平。 去库速度放缓 随着下游需求淡季到来，螺纹钢需求开始下滑，去库速度随之放缓。上海钢联调研数据显示，5月螺纹 钢总库存为571万吨，环比下降130万吨，同比下降205万吨。随着下游需求转弱，预计6月螺纹钢去库速 度将进一步放缓，库存由降转增的概率显著增加。 综合来看，随着下游需求淡季到来，短期螺纹钢供需压力逐步增加。另一方面，随着一揽子宏观政策加 速落地，基建投资有望维持在较高水平，中期螺纹钢需求有望回升。在上述因素的共同作用之下，6月 螺纹钢期货价格预计先 ...

"背离"的高频数据 5月以来，新增地方政府专项债券发行规模超过4400亿元，创下年内新高。当月建筑业商务活动指数为 51%，继续保持扩张态势。但另一方面，与基建投资相关的螺纹钢表观需求、水泥发运率、石油沥青装 置开工率等高频数据在5月有所走弱。Wind数据显示，5月最后一周螺纹钢表观需求、水泥发运率、石 油沥青装置开工率分别为248.91万吨、41.25%、27.7%，均低于去年同期。 近年来，螺纹钢等部分建筑业高频指标受房地产开发投资下滑影响较大。袁闯指出，今年前5个月螺纹 钢表观需求的周平均值较2024年同期下滑5.56%。今年以来房地产新开工面积、施工面积下滑对螺纹钢 的表观需求有较大拖累作用，并抵消了基建需求的带动作用。 不同基建项目与高频指标相关性也有所不同。比如，今年前4个月道路运输业固定资产投资同比下降 0.9%，与之高度相关的石油沥青装置开工率表现偏弱。今年以来，国家能源局指导供电企业持续加强 电力基础设施建设。据民生证券研报分析，电力基建项目与水泥磨机开工率、沥青装置开工率等指标关 系较弱。当电力基建项目带动基建投资走高时，相应指标可能不会同步反应。 偏低的建筑工地资金到位率 资金到位情况往 ...

焦点回归国内 ——宏观周报（6 月 2 日-8 日） 2025 年 6 月 8 日 张迪 ：010-8092-7737 ：zhangdi_yj@chinastock.com.cn 分析师登记编码：S0130524060001 詹璐 ：0755-8345-3719 ：zhanlu @chinastock.com.cn 分析师登记编码：S0130522110001 吕雷 ：010-8092-7606 ：zhaohonglei_yj@chinastock.com.cn 分析师登记编码：S0130524060005 于金潼 分析师 ：010-8092-7780 ：lvlei_yj@chinastock.com.cn 分析师登记编码：S0130524080002 赵红蕾 ：186-5320-7096 ：yujintong_yj@chinastock.com.cn 分析师登记编码：S0130524080003 研究助理：铁伟奥 www.chinastock.com.cn 证券研究报告 请务必阅读正文最后的中国银河证券股份有限公司免责声明。 1 本周关注：美国众议院通过《大美丽法案》，旨在推动国内大规模减税， 引发两点担忧 ...

建筑装饰 2025 年 06 月 08 日 三峡水运新通道开工，关注大型水利工程事件催化 看好 ——申万宏源建筑周报（20250603-20250606） 联系人 唐猛 (8621)23297818× tangmeng@swsresearch.com 本研究报告仅通过邮件提供给 中庚基金 使用。1 请务必仔细阅读正文之后的各项信息披露与声明 行 业 及 产 业 本期投资提示： 业 研 究 / 行 业 点 评 证券分析师 袁豪 A0230520120001 yuanhao@swsresearch.com 唐猛 A0230523080003 tangmeng@swsresearch.com 研究支持 唐猛 A0230523080003 tangmeng@swsresearch.com 行 证 券 研 究 报 告 相关研究 - ⚫ 一周板块回顾：板块表现方面，SW 建筑装饰指数+1.25%，沪深 300 指数+0.88%，相对收益为+0.37pct。周涨幅最大的三个子行业分别为 基建国企（+3.22%）、家装（+2.85%）、专业工程（+2.34%），对应 行业内三个公司：重庆建工（+26.12%）、名雕股份（+7 ...

（文章来源：每日经济新闻） 基建ETF（代码：159619）跟踪的是中证基建指数（代码：930608），该指数由中证指数有限公司编 制，从A股市场中选取业务涉及基础设施建设的上市公司证券作为指数样本，涵盖建筑、建材、工程机 械等相关行业。中证基建指数旨在反映A股市场基建领域上市公司证券的整体表现，具有显著的行业集 中度和周期性特征。 没有股票账户的投资者可关注国泰中证基建ETF发起联接C（016837），国泰中证基建ETF发起联接A （016836）。 6月6日早盘，基建ETF（159619）盘中涨超1%。 天风证券指出，核电行业景气度显著提升，2025年4月国务院核准5个核电项目共10台机组，这是连续第 四年每年核准10台及以上机组。2025年1-4月核电投资完成额362.56亿元，同比增长36.64%，远高于电 源投资1.6%的增速，核电建设迎来新一轮景气周期。第三代核电机组即将进入建设高峰期，模块化建 造技术应用前景广阔，可缩短工期并提升效率。建筑装饰方面，水泥出货率持续回升至47.8%（环比 +1.4pct），显示基建实物工作量加速回暖。建议重点关注中西部基建及核电、煤化工等重点产业投资 带来的产业链 ...

区域经济与银行股系列· 山东省 | 三项动能支撑：基建+产业升 级+新兴，金融需求持续性强 评级： 增持（维持） 分析师：戴志锋 执业证书编号：S0740517030004 Email：daizf@zts.com.cn 分析师：邓美君 执业证书编号：S0740519050002 Email：dengmj@zts.com.cn 分析师：杨超伦 执业证书编号：S0740524090004 Email：yangcl@zts.com.cn 分析师：马志豪 执业证书编号：S0740523110002 Email：mazh@zts.com.cn | 上市公司数 | 42 | | --- | --- | | 行业总市值(亿元) | 143,491.33 | | 行业流通市值(亿元) | 142,539.38 | 1、《区域研究·银行篇三丨福建省： 工业景气度回升、基建投资提速，银 行扩表空间打开》2025-05-25 2、《探讨丨本轮银行股上涨的逻辑及 其持续性》2025-05-20 3、《银行角度看 4 月社融：政府债保 持高增，透支与预期影响贷款》 2025-05-17 银行 证券研究报告/行业专题报告 2025 年 ...

摘要 广义财政支出的高增长，更多依赖政府债务发行前置，尤其是国债的快速发行。 1-4 月政府债净融资 4.8 万亿元，同比多增 3.6 万亿元，成为广义财政支出的核心支撑。截至 2025 年 5 月 24 日，国债已发行规 模达预算目标的 42.7%，远超 2020-2024 年均值。 后续财政走势如何？增量政策的出台或可平滑财政支出节奏，巩固经济恢复态势。 2025 年财政政策更为积极，全年安排政府债净融资规模达 13.86 万亿元。 截至 5 月底，政府债已净融资 6.3 万亿元，尚余 7.5 万亿元待发行。具体来看，2025 年新增债务构成包括：赤字 56600 亿元、超长期特 别国债 13000 亿元、注资特别国债 5000 亿元、新增专项债 44000 亿元、化债资金 20000 亿元，整体较 2024 年多增 2.9 万亿元。 在政府债融资规模保持既定安排的假设下，预计至 9 月底政府债净融资将维持高位。 4月政治局会议提 出"加快地方政府专项债券、超长期特别国债等发行使用"，后续地方政府有望落实。鉴于今年国债净融 资增量可观，其发行节奏或延续年初以来态势。综合来看，二季度政府债净融资同比多增或达 ...

%% %% research.95579.com 行业研究丨深度报告丨建筑与工程 [Table_Title] 数读基建深度 2025M4：基建投资增速波动，关 注后续资金落地 %% %% 1 丨证券研究报告丨 报告要点 [Table_Summary] 1）投资&订单：固定投资增速下滑，PMI 回落；2）实物工作量：水泥出库同比下滑，基建水 泥需求相对平稳；3）项目资金：政府债逐步下发，关注项目资金后续改善。 分析师及联系人 [Table_Author] 张弛 张智杰 袁志芃 SAC：S0490520080022 SAC：S0490522060005 SFC：BUT917 龚子逸 请阅读最后评级说明和重要声明 2 / 21 %% %% %% %% research.95579.com 2 建筑与工程 cjzqdt11111 [Table_Title 数读基建深度2] 2025M4：基建投资增速波动，关 注后续资金落地 [Table_Summary2] 投资&订单：固定投资增速下滑，PMI 回落 4 月制造业 PMI 环比回落至 50 以下，建筑业 PMI 环比亦有下降，建筑业细分项中，各项指标 均有下降，其中新 ...