证券研究报告 | 固收点评报告 | | --- | hyzqdatemark 2025 年 05 月 07 日 降准降息落地，债市利好或出尽 ——5 月 7 日金融监管国新办新闻发布会点评 投资要点： 证券分析师 廖志明 SAC：S1350524100002 liaozhiming@huayuanstock.com 源引金融活水 润泽中华大地 图表 2：2025 年初以来同业存单利率走势 请务必仔细阅读正文之后的评级说明和重要声明 第 2页/ 共 4页 图表 1：2025 年初以来，DR001 及 DR007 利率走势（%） 资料来源：同花顺 iFinD、华源证券研究所 资料来源：同花顺 iFinD、华源证券研究所 图表 3：各期限国债收益率走势（%） 资料来源：同花顺 iFinD、华源证券研究所 源引金融活水 润泽中华大地 请务必仔细阅读正文之后的评级说明和重要声明 事件：5 月 7 日国新办新闻发布会上监管推出一揽子金融政策支持稳市场稳预期。 联系人 降准降息落地。为落实 4 月下旬政治局会议部署，应对高关税对经济的潜在冲击，5 月 7 日金融监管层在国新办新闻发布会上推出了一揽子金融政策，将助力经济稳增 ...

2025.05. 06 北京：楼盘直降百万吸引成交 楼市"金三银四"刚刚过去，各大房企却毫无松懈，在这个五一假期再掀"激战"。 记者采访获悉，今年五一小长假，北京等全国多个城市，新房市场都掀起了一波促销潮。在北京，多个热门区 域均推出力度空前的优惠房源，涵盖住宅、别墅、平层等各种不同产品，有改善型项目特价房总价直降百万 元。 本文字数：3994，阅读时长大约7分钟 作者 | 第一财经 孙梦凡、郑娜、马一凡 新房直降百万吸引成交、热点项目深夜不打烊、全国"单价地王"项目认购火爆......这个"五一"小长假，火热的 不仅是出游，还有热点城市的新房。 第一财经采访了解到，五一期间，在北京等全国多个重点城市，开发商都铆足劲大力推盘，优惠力度也十分可 观，有房企项目入市后去化效果较好，到假期结束时，首批推出房源已基本清完，目前正内部申请提前加推。 新房市场的局部火热，很大程度上是受当下产品升级助推。当前，能在各地实现热销的楼盘，要么优惠力度大 性价比高，要么是在住宅"国标"升级带动下，项目设计、产品质量、得房率等都明显超过旧有楼盘。 反观二手房市场，传统三四月"小阳春"旺季过后，市场出现一定惯性休整，但整体依然在企稳 ...

今年"五一"假期，在一系列政策持续影响下，全国多地的房地产市场延续一季度的回暖趋势，尤其是 一、二线城市的房地产市场继续保持向好态势。在北京、上海、广州、深圳等城市，新房市场成交量大 幅上涨，部分楼盘销售情况良好。同时，二手房市场也保持活跃，成交量持续增长。专家表示，4月以 来，区域市场的结构性改善特征愈发明显，中高总价的二手房成交增多，居民潜在购房需求仍有较大空 间，因此一、二线核心城市的房地产市场得以继续保持向好态势。(央视新闻) ...