2026年1月11日，在勇立潮头的温州瓯江边，温州玉瓯源产品发布盛典举行，浙江工业大学中国住房和 房地产研究院院长虞晓芬、温州市城发集团董事长董庆标、蓝绿双城集团董事长曹舟南进行了一场关于 温州高品质好房子的资深对话。 本报讯 （记者陈潇）推动房地产高质量发展，重点是构建房地产发展新模式，打造高品质"好房子"， 以新供给激发新需求，以新需求引领新供给。 高品质好房子的温州样板 在进入中国新一轮城市化进程中，房地产市场已经发生了根本性变化。面对这样的现状，结合国有企业 的投资优势、资信背书、政策传导，和优质民企的市场机制、专业能力、好房子创新，以及金融机构、 产业供方等各方优势，实现"国企实力+市场机制+专业能力"深度融合，以此形成"共建"的理论逻辑和实 践探索，逐步走出了以新模式促进房地产高质量发展的新路子。 曹舟南表示："以地方国企和优质民企共建合作为基础，倾力打造真正的好房子项目，让老百姓住有优 居、让好房子资产保值、让房地产市场平稳健康，并为温州新一轮城市化作出一些积极贡献，这是蓝绿 双城的初衷，也是我们与温州市城发集团共建合作的初心。有幸的是，2025年7月份'共建'模式已经被 浙江省建设厅列为全省推 ...

2025年12月，龙湖集团新增一块土地储备，总建筑面积6.36万平方米，权益建筑面积6.36万平方米，权 益地价人民币7.66亿元。 截至2025年12月末，龙湖集团实现经营性收入约人民币267.7亿元（含税金额约人民币285.4亿元）；其 中运营收入约人民币141.9亿元（含税金额约人民币151.9亿元），服务收入约人民币125.8亿元（含税金 额约人民币133.5亿元）。 2025年1—12月，龙湖集团累计实现总合同销售金额人民币631.6亿元，合同销售面积518.6万平方米。 2025年12月，龙湖集团实现总合同销售金额人民币37.7亿元，合同销售面积44.7万平方米。 央广网北京1月13日消息（记者门庭婷）1月12日，龙湖集团发布2025年12月及全年未经审核营运数据。 ...

2025年12月，集团经常性收入约人民币52.9亿元，按年增长0.8%，其中，经营性不动产业务租金收入约 人民币30.1亿元，按年增长9.4%。2025年累计经常性收入约人民币511.5亿元，按年增长6.5%，其中， 经营性不动产业务租金收入约人民币329.4亿元，按年增长12.8%。 2025年12月，华润置地实现总合同销售金额约人民币410.0亿元，总合同销售建筑面积约167.9万平方 米，分别按年增长28.1%及29.1%。 2025年，华润置地累计合同销售金额约人民币2336.0亿元，总合同销售建筑面积约922.4万平方米，分别 按年减少10.5%及18.6%。 央广网北京1月13日消息（记者门庭婷）1月12日，华润置地发布2025年12月未经审核营运数据。 ...

玻璃大王曹德旺早几年就反复提醒：房子是用来住的，别抱着炒房心态盲目跟风，多余的房产该处置就及时处置。 当时还有人觉得他危言耸听，2026一开年，结合住建部的最新定调，曹德旺的预判正在一步步变成现实！ 不出意外的话，2026年房地产将迎来5大关键转折。 第一个转折：普涨时代彻底终结，城市分化越拉越大 以前不管是一线核心区，还是十八线小县城，买房基本都能坐等升值，这个行情现在彻底没了。 我身边就有例子，上海的朋友去年卖了核心区的老破小，价格比2023年还微涨了一点。 另一方面带押过户 现在改善型需求占比已经升到45%，很多家庭都是先卖老房再买新房，90-144㎡的品质户型最受欢迎，而房龄超20年的三无老破小，慢慢会变成烫手山芋。 第四个转折：政策精准松绑，刚需改善福利落地 中央定调要因城施策控增量、去库存、优供给，各地的福利政策也都实打实。现在首套商贷首付低至15%，利率跌破3%，5年期以上公积金利率才2.6%，上 海首套公积金贷款最高额度都到184万了，多子女家庭还能再提高。 而老家县城的亲戚，一套电梯房挂了大半年，降价10万都没人问。 以后买房，选对城市比选对房子更重要，人口持续流入的长三角、珠三角核心城市还 ...

近日，备受瞩目的粤海·云上项目正式于广州白云新城核心区亮相，以建面约213-571㎡的云端大平层产品，向市场递交了一份关于当代高端居住与理性资 产配置的"综合解决方案"。 这不仅是一个项目的面世，更是对广州传统高端住宅市场理念与实践的一次重要迭代。 其立足于城市稀缺资源极核，以超越市场预期的产品营造全维度生活场景，标志着白云新城人居价值进入全新阶段，并为广州高端住宅市场树立了极具参 考价值的新标杆。 粤海·云上效果图 占位时代中芯，定义不可复制的终极稀缺 粤海·云上所占据的是白云新城乃至广州当之无愧的"中心之芯"， 是政治、经济、文化、生态与交通等多重城市核心功能的聚合交汇点。 政治层面，白云新城作为广州乃至广东省的政务会客厅与国际交往门户，承载了省级两会、G20系列会议、国际金融论坛等重大国内外高端会议的承办功 能； 经济层面，白云新城超过7600亿的持续投资，催生了多栋百亿、十亿级产值的总部写字楼群，形成了强大的高端产业吸附力与资本聚集效应； 商业层面，粤海云上楼下即是近3万方开放式潮流街区，步行可及凯德广场·云尚、万达广场等大型综合体，构成多元立体的消费主场。 粤海·云上效果图 更为难得的是，它在繁华中 ...

每一个楼花，都是独一无二的。这里是楼花网。 北京通州供地手法，越来越娴熟了。 1月10日，北京城市副中心一口气公布了五块地的规划实施方案，皆在0401街区八里桥板块。 过去的一年，八里桥板块名气很大，乃拜朝棠揽阅所赐，卖得很不错。 这次，八里桥借机再出王炸。 五幅地块的参数如下： 1、6023居住用地：占地3.03公顷，地上建筑规模7.57万平方米，容积率2.5，建筑限高60米； 它们的总占地约7.89公顷，地上建筑规模约18.96万平方米。 最终，中建运河玖院成了2025年北京销售套数销冠——网签904套，一时风头无两。 它就是由八块地组成的超级社区。 虽然八里桥组团的规模，不及中建运河玖院，但土地规划手法如同一辙。 花姐斗胆猜测，八里桥五块地，会效法中建运河玖院，打包成一宗地进行出让。 为什么它们会打包出让呢？ 土地变性：从多功能用地变居住用地 2、6034居住地块：占地1.36公顷，地上建筑规模3.12万平方米，容积率2.3，建筑限高80米； 3、6035居住地块：占地1.37公顷，地上建筑规模3.15万平方米，容积率2.3，建筑限高80米； 4、6038居住地块：占地1.12公顷，地上建筑规模2.58 ...

"终于凑齐首付了！""以后咱们也是在这座城市有房的人了！"当房产证拿到手的瞬间，喜悦和自豪几乎能冲昏所有人的头脑。房子，在中国人的传统观念 里，远不止是一个钢筋混凝土构筑的空间，它被赋予了"家"的温暖、"根"的安稳，以及，很多时候，难以回避的"面子"分量。亲朋聚会时，房子地段成了谈 资；邻里闲聊间，户型面积暗藏较量；甚至在一些人眼中，是否拥有一套属于自己的房产，直接与个人成功与否划上了等号。然而，当买房的决定，更多地 被"别人怎么看"所驱动，而非"自己怎么住"所需求时，这条通往"安居"的道路，就可能铺满荆棘，最终让本应温馨的生活，变得满地狼藉。 一、"面子"的重压：从"我想有个家"到"我怕不如人" 购房动机的偏移，是许多悲剧的起点。健康的购房需求，应基于改善居住条件、结婚安家、子女教育或合理的资产配置。但当"面子"掺入其中，决策标准就 变得模糊而危险。它可能表现为： 地段攀比：明明预算有限，却非核心区、热门板块不看，觉得住得偏了"跌份儿"。 面积贪大：超出实际居住需要和负担能力，追求所谓的"一步到位"，只为亲戚朋友来访时显得"阔气"。 杠杆过高：掏空"六个钱包"勉强凑首付已是常态，甚至不惜借用各种高息信用贷、 ...

来源：环球网 冬日的西安沣东新城，寒意料峭。在沣和苑项目的建设现场，随着最后一斗混凝土浇筑完成，这座总建 筑面积约45万平方米的建筑群，在这个凛冬迎来了主体结构封顶。作为沣东新城同期单次开发面积最 大、安置户数最多的项目，此刻呈现在眼前的，不仅是16栋住宅楼，更是一份关于"何为好房子"的建筑 答卷。在沣和苑项目的建设总负责人中建跃程（西安）置业有限公司总经理徐强看来，它不仅是遮风避 雨的居所，而是用一种更精密、更绿色、更温情的方式，重新定义安置房的建设标准。 像搭积木一样造房子 走进沣和苑的主体施工楼层，身穿反光背心的技术员正手持平板电脑，屏幕上BIM系统生成的虚拟模型 与眼前的实体结构严丝合缝，"以前我们需要拿着一摞图纸对照施工，现在通过BIM系统，不仅减少了 误差，还提升了施工效率。"据项目技术管理人员桑恒平介绍，BIM技术的应用，让枯燥的建筑符号变 成了可视化的立体结构，使得施工现场的各工序衔接更加顺畅。"有了数字化技术的支持，我们能更精 准地控制每一个施工环节，提高施工质量。" "好房子"不仅体现在外部的建筑施工上，更在于内里的低碳与节能。建筑工地上寒风习习，但未见传统 锅炉房上空的烟团，只有一座钻井 ...

2026.01. 13 本文字数：2576，阅读时长大约4分钟 作者 | 第一财经 孙梦凡 在稳房价、稳预期的导向下，有城市对楼盘价格管控趋严了。 近日市场消息显示，天津将对新建商品房的销售价格进行规范管理，针对新增销售许可的项目，房价 变动幅度不超备案价的10%；已取得销售许可的楼盘，优惠10个点以上需书面报送，优惠15个点以 上关闭网签。 记者拨打了天津多个区住建委电话，有相关工作人员表示，大方向确实是加强管理，但具体执行时要 看各个楼盘情况，核心目的还是稳房价；另一工作人员也称，并非按10%的标准"一刀切"，但确实 加强了管理，如果价格过低会限制网签。 另有津南区相关工作人员称，确实对楼盘价格有一定管控措施，不过并非"卡死"10%的红线，会按 照具体项目有不同的监管措施。对开发商来说，确实设置了一些规范条件，对购房者来说，只要能签 订相关网签合同，就证明价格在合理范围内，如果价格过高或过低，可能合同都打不出来。 不过，目前针对该政策还没有具体文件下发，实际执行还要观察后续情况。"前几天住建部门确实召 集了企业开会，相关措施是会上口头传达的，还没有正式书面文件。"一位当地的房地产市场研究机 构人员表示。 ...

位于通州八里桥板块，朝棠揽阅东北侧，近地铁。 继中建运河玖院地块后，通州又要打包出让组团地块。 1月10日，北京城市副中心0401街区FZX-0401-6023等地块规划综合实施方案规划图则公示。这是由4幅 住宅地块+1幅商业用地组成，建筑规模近19万方，住宅建面16.42万平方米。该组合地块位于通州八里 桥板块，朝棠揽阅东北侧，近地铁。 据悉，在2024年9月之前，组合地块中仅一块为居住用地，其余均为多功能用地，时隔数月，地块迎来 大调整，仅保留面积最小的一块为配套商业，另外3幅均变为住宅用地。 ...