转自：新华财经 新华财经北京7月1日电（记者余蕊）中国银行研究院1日发布《全球银行业展望报告（2025年第3季 度）》。报告指出，2025年一季度，我国商业银行净息差为1.43%，同比下降0.11个百分点，再次创下 历史新低。但较2024年同期数据，净息差下降趋势已有所收窄。预计2025年前三季度，商业银行利息业 务仍面临一定压力，但下行趋势将有所缓解。 报告预计，2025年前三季度商业银行净利润和营业收入较2024年前三季度基本持平。 编辑：幸骊莎 基于上述分析，报告预计2025年前三季度，我国商业银行利息业务下行趋势将有所缓解。 报告解构了2025年净息差的压力来源：一是LPR下调，推动个人按揭、对公贷款等存量贷款在2025年进 行重定价。二是隐性债务化解相关工作有序推进，置换高成本存量隐性债务将带动净息差下行。三是需 求端疲软加大银行资产业务价格压力。在扩表放缓的背景下，银行同业竞争压力持续增大，对信贷价格 造成一定冲击。 报告指出，与此同时，缓解净息差下行压力的积极因素也在积累，特别是主要银行再度下调存款挂牌利 率。2025年5月，主要银行陆续下调存款挂牌利息，其中工、农、中、建、交五大行活期存款利率 ...

根据人民银行发布的5月金融数据，我国金融运行整体呈现出总量稳定增长、结构持续优化的特征。从 总量来看，广义货币（M2）余额325.78万亿元，同比增长7.9%，维持在中高速增长区间；社会融资规 模存量426.16万亿元，同比增速8.7%，与上月持平。年初以来社融增量达18.63万亿元，同比多增3.83万 亿元，显示金融对实体经济的支持力度持续加大。从结构来看，金融数据主要表现出以下四个变化，反 映了当前经济运行中的趋势性特点。 最后，活期存款增速明显加快。5月末，M1同比增长2.3%，较上月增长0.8个百分点。M1属于支付交易 较为便利的"活钱"，反映经济中的现实购买力，M1的增加表明一揽子金融支持措施对提振市场需求起 到的提振作用。相比于新增人民币贷款的同比微降，5月新增人民币存款出现了较大的同比增幅。近年 来我国金融市场发展迅速，理财产品种类日益丰富，存款与理财之间的资金流动变得更加频繁。近期中 美经贸高层会谈取得实质性进展，市场预期改善促进股票市场回升，但债市收益率有所上行，使得部分 投资于债券的理财资管产品资金向居民存款和证券公司客户保证金存款回流。 总之，当前金融运行呈现出总量适度、结构优化的特征。 ...

华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者 刘佳 北京报道 5 月 LPR 报价揭晓，打破了连续近半年"按兵不动"的局面。 5月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2025年5月贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR 为3.00%，5年期以上LPR为3.50%，均较前期下调10个基点。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。 "符合市场此前普遍预期。"多位受访专家一致认为，继5月7日央行等部门推出一揽子金融政策后，其中下调政策 利率0.1个百分点，即公开市场7天期逆回购操作利率从目前的1.5%调降至1.4%。因此带动贷款市场报价利率 （LPR）同步下行约0.1个百分点。 另需注意的是，国有大行率先启动今年首次人民币存款利率下调。5 月 20 日，工商银行、农业银行、中国银行、 建设银行、交通银行、邮储银行均宣布下调了存款利率，此外，招商银行也宣布下调了存款利率，其中一年期定 期存款利率首次跌破1%，降至0.95%，活期存款利率也同步下调至0.05%。 LPR下调10个基点 此前一次 LPR 同步下调发生在 2024 年 10 月 21 日。 市场对本次LPR调整已有预期。 此 ...

降准在5月15日正式落地。 中国人民银行(以下简称"央行")5月7日发布公告称，自2025年5月15日起，下调金融机构存款准备金率 0.5个百分点(不含已执行5%存款准备金率的金融机构)，下调汽车金融公司和金融租赁公司存款准备金 率5个百分点。 此次降准将向市场提供长期流动性约1万亿元。经历本次降准后，金融机构平均存款准备金率降至 6.2%。 "本次降准如期落地有望明显提振市场信心，居民购房压力有望进一步减弱，对于促进购房需求释放将 产生实质性利好。同时企业融资成本也将继续回落，对于房地产企业资金面的改善也将产生积极影 响。"谈及降准落地对房地产领域的影响，中指研究院政策研究总监陈文静表示。 上海易居房地产研究院副院长严跃进认为，降准将持续增强银行的可贷资金，而房地产相关贷款业务依 然是今年商业银行投放的重点领域。因此，降准将持续增强个人按揭贷款、房地产开发贷款等贷款资金 对房地产市场的支持。 在房地产企业的资金面也有所改善，一季度房地产开发企业到位资金中，国内企业贷款4441亿元，其降 幅比1月份至2月份收窄3.8个百分点。 国家金融监督管理总局数据显示，今年一季度，房地产贷款余额增加7500多亿元，其中新 ...

对比前些日子国家金融监督管理总局公布的 2024年末我国商业银行 贷款 余额为 217.95 万亿元 。 2024 年银行业对房地产企业的贷款占全部贷款比例为 1.42% 。可见整体上房地产贷款在商业银行整体 贷款中的占比并不高，与 2023 年末的占比 1.83% 下降了 41 个 BP 。 对比近十年来银行对房地产开发企业（以下简称房开企业）的贷款（仅统计国内贷款加上个人按揭 贷款两部分之和） 占商业银行整体贷款比值基本呈下降趋势。 2016 年时银行对房开企业贷款占总贷款比值最高，达到 5.30% ，随后一路下降。 2020 年国房地产开发资金来源中国内贷款达到了 2.67 万亿元，是近 20 年中银行对房开企业贷款投 放最大的年份 。此外，自 2014 年至 2021 年的 8 年间，银行对房开企业的贷款金额基本在 2 万亿以上 ，但随后快速下跌。 2024 年下降到 1.52 万亿元。 近期，国家统计局发布了《中华人民共和国 2024 年国民经济和社会发展统计公报》，其中 指出 2024 年房产开发企业本年到位资金 10.76 万亿元 ， 同比下降了 17.0% ； 其中国内贷款 1.52 万亿元， ...