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降低购房者还贷压力优化住房金融服务 多地加码“商转公”政策
Core Viewpoint - The implementation of the "commercial loan to public housing fund loan" (商转公) policy in Zhuhai and other cities aims to reduce housing costs for buyers and stimulate housing consumption demand, reflecting local governments' efforts to address public needs during the real estate market adjustment period [1][5]. Group 1: Policy Implementation - Zhuhai's housing fund management center has released a draft for public consultation regarding the "商转公" policy, which allows buyers to convert commercial loans into public housing fund loans [1]. - The policy has been adopted in multiple cities, including Chengdu, Zhengzhou, and Fuzhou, indicating a nationwide trend to lower housing costs [1][5]. - The "商转公" policy is designed to alleviate the financial burden on homebuyers and promote stable development in the real estate market [1][5]. Group 2: Financial Benefits - The current commercial loan interest rate is 3.0%, significantly higher than the public housing fund loan rate of 2.6%, allowing buyers to save on interest payments [2]. - For a 1 million yuan loan over 30 years, the interest savings from switching to a public housing fund loan can amount to 77,000 yuan [2]. - The policy is expected to reduce the debt pressure on homebuyers, making housing more affordable [2][4]. Group 3: Eligibility and Conditions - Applicants must be Zhuhai residents who have contributed to the housing fund for at least 24 months and have no more than two properties [3]. - The loan amount must comply with existing public housing fund policies and cannot exceed 80% of the current market value of the collateral [3]. - The loan term cannot exceed the remaining term of the original commercial loan [3]. Group 4: Structural Improvements - The new policy addresses the structural imbalance in the housing fund system, where high-income groups consume resources quickly while low-income groups struggle to access funds [4]. - By optimizing the application process and lowering barriers, more contributors can benefit from the system [4]. - The combination loan model allows for more efficient allocation of funds, preventing both underutilization and excessive overextension of resources [4]. Group 5: Broader Implications - The "商转公" policy has been implemented in over 30 cities nationwide, indicating a significant shift in public housing fund policies to support homebuyers [8]. - In Guangdong province, cities like Zhanjiang and Foshan have reported substantial interest savings for homebuyers since the policy's implementation [8]. - The policy is expected to have positive effects on macroeconomic conditions by improving disposable income for consumers, which can stimulate retail consumption [6][8].
两地多场景大宗运输的数智化破局:迁安新钢联的安全与运力协同实践
迁安新钢联是一家聚焦 "唐山首钢成品运输 + 广西石灰石贸易" 的两地综合物流企业,以唐山、广西防 城港为核心运营区域,年运费规模达 8000 万,是区域内大宗货物短途运输与贸易运输的重要参与者。 2024年起,迁安新钢联携手G7易流,基于 "安全管理 + 运力整合" 的核心需求,开启深度合作: 2.运力高效整合 得益于平台上多年的熟车运力资源沉淀,针对新港联的外协需求,运力资源平台可快速补充自有车运力 缺口,并且在大数据和AI的加持下,实现唐山、广西两地运输外协资源的精准匹配。 此次合作不仅为迁安新钢联解决了两地多场景下的安全监控与运力缺口问题,更形成了 "新能源短途适 配 + 传统车辆跨区域运营 + 安全与运力双协同" 的数智化管理范式,为同类服务大宗贸易、跨区域运输 的物流企业,提供了可复制的安全运营与运力整合参考,推动大宗货物运输向 "安全筑基、效率升级" 的方向发展。 基于管好「在途风险」和「识别高危司机」,形成「在途精准识别-实时预警-行为改善」的安全管理闭 环。 管好在途风险。由于新能源车的产品特性和钢铁运输环境,我们识别到该场景下的核心风险主要是疲劳 驾驶、分神驾驶、路口风险。依托AI算法精准 ...
百年片仔癀“潮”前走 中医药老字号的“青春密码”
中华老字号片仔癀不仅以其"一片即可退癀"的疗效守护着数代人的健康,更在时代浪潮中不断焕发新的 生机。如今,这一承载着中医药智慧的老字号,正以守正创新的姿态书写着新的发展篇章,其背后的传 承故事、科研突破与产业布局,也成为当下中医药文化传承与现代化发展进程中备受关注的焦点。 古老药方焕生机 片仔癀的故事始于明朝末年。当时一位宫廷御医携秘方来到漳州,隐居璞山岩寺削发为僧。这位御医出 身的寺僧,依据宫廷秘方,用上等麝香、牛黄、三七、蛇胆等名贵中药材,炼制成药锭,专治热毒肿 痛。 "当时附近百姓患疾者甚众,寺僧广为施治,宫廷秘方就此落地生根。"片仔癀博物馆讲解员向记者介绍 道,"因为切片分服,每次一片即可退癀,民间就俗称其为'片仔癀'。" 时光荏苒,片仔癀的秘方和制作工艺在寺庙内代代传承。直至20世纪初,寺僧释延候还俗,与漳州"馨 苑茶庄"庄主李珠结为夫妻,继续制售片仔癀。1956年,以馨苑茶庄、同善堂为基础,联合天益寿、致 和堂等九户,组建了"公私合营同善堂联合制药厂",这就是片仔癀药业的前身。 1999年12月,漳州片仔癀药业股份有限公司正式改制创立;2003年6月,公司在上海证券交易所上市, 开启了老字号的新征 ...
光计算技术加速迈向商业化
Core Viewpoint - The demand for computing power is increasing across various industries, leading to the emergence of optical computing technology as a promising alternative to traditional electronic computing architectures, which are limited by the "von Neumann bottleneck" and the early-stage development of quantum computing [1] Group 1: Advantages of Optical Computing - Optical computing utilizes light as a medium, offering significant advantages such as high speed, low energy consumption, and the ability to perform parallel computations due to multiple physical dimensions of light [2] - The energy efficiency of optical devices is notable, as they generate minimal heat during operation, making them suitable for high-density tasks like scientific computing and machine learning [2] - Optical devices exhibit superior bandwidth and speed, allowing for rapid processing of broadband analog signals with almost no latency [2] Group 2: Different Architectures in Optical Computing - Free Space Optics (FSO) is one of the earliest forms of optical computing, utilizing lenses and spatial light modulators to manipulate light in air or vacuum, but faces challenges in durability and reliability [3] - Photonic chips integrate miniature optical components and can be easily incorporated into existing electronic architectures, although many solutions struggle with scalability for complex tasks [3] - Fiber optic systems leverage established fiber communication infrastructure for complex calculations, particularly in optimization problems and AI, but often rely on electronic devices for key functions, which can slow down processing [4] Group 3: Technical Bottlenecks and Future Prospects - The current phase of optical computing is critical, with a pressing global need for faster, more environmentally friendly computing solutions, presenting opportunities for optical systems to complement or surpass traditional silicon-based systems [5] - Short-term prospects favor all-optical free space systems and hybrid systems that combine optical and electronic components, while "memory computing" architectures show significant potential [5] - Mid-term developments may focus on new processing architectures that integrate spatial and temporal dimensions for enhanced performance and efficiency [6] - Key technical challenges include precision and stability, optical data storage, and integration and packaging, with ongoing research aimed at overcoming these hurdles through innovations like 3D packaging and new materials [8]
东南亚光伏市场:从"出口跳板"到"市场终端"
近年来,随着全球能源转型步伐加快,亚洲地区正在成为光伏产业发展新高地。尤其是东南亚国家,凭 借丰富的太阳能资源、日益完善的政策框架和巨大的电力需求,吸引大量中国光伏企业落地投资。原本 主要作为中国光伏制造出口欧美"跳板"的东南亚,已成为中国企业开发本地市场、参与区域能源转型的 重要前沿。 美国能源经济与金融分析研究所指出,孟加拉国、巴基斯坦、斯里兰卡等亚洲国家虽面临电网容量、融 资与技术等多重挑战,但政策与监管支持正逐步推进光伏装机目标。东南亚开始步入能源战略转型期, 清洁能源替代传统能源的步伐正在加速。 为推进能源转型,东南亚多国明确提出光伏发展目标。越南设定到2030年实现18吉瓦风电和太阳能装机 容量;泰国计划2030年可再生能源占比达到30%;菲律宾则通过绿色能源发电项目拍卖释放超10吉瓦光 伏发电项目,正式进入国家级清洁能源招标周期。马来西亚、印尼等国也纷纷制定可再生能源装机目 标,政策框架逐步完善。 与此同时,南亚、中亚、东南亚光照资源丰富,光伏发电成本持续下降,已低于煤电,成为最经济的发 电方式之一。以乌兹别克斯坦为例,该国地处中亚腹地,可再生能源丰富,其中约97%为太阳能。据世 界银行估计,当 ...
川渝两地签署水利领域战略协议 将从5方面加强合作
作为指导未来一段时期川渝两地水利协同发展的总纲,《战略合作协议》明确了双方合作的重点领域和 工作内容。一是完善流域防洪减灾体系,保障防洪安全;二是加快区域水网重大工程建设,保障供水安 全;三是加强保护与修复,提升水生态系统质量和稳定性;四是加强数字融合,推进智慧水利建设;五 是深化创新协同,构建现代水治理体系,统筹推进川渝两地水利事业协同发展,全面提升区域水安全保 障能力。 当天,《川渝共建幸福河湖合作协议》和《川渝水利综合监督一体化合作框架协议》同步签署。其中, 《川渝共建幸福河湖合作协议》明确,到2035年,川渝跨界规模以上流经场镇的河流总体建成幸福河 湖,川渝毗邻地区河流保护积极性全面激发,跨界河流治理效能大幅提升,跨界河流断面水质优良达标 率稳定保持100%。 近日,川渝两地水利部门签署《关于进一步深化新时代成渝地区双城经济圈水利领域建设战略合作框架 协议》(下称《战略合作协议》)。 ...
宁夏对个体工商户实施“精准滴灌”帮扶
在分型分类基础上,宁夏还完成了首批"名特优新"个体工商户认定工作,共认定238家"名特优新"个体 工商户。这些企业在"知名""特色""优质"和"新兴"四个维度各具特色,成为行业发展的标杆和典范。通 过总结推广其成功经验,有效引导广大个体工商户从"小而散"向"精而优"转变,形成"一户带一片、一 片兴一业"的良性发展格局。 目前,宁夏个体工商户分型结果已全面汇总至国家"个体工商户名录",并通过国家企业信用信息公示系 统向社会公示,为各部门精准施策提供了坚实的数据支撑。(记者陶涛) 9月5日,记者从自治区市场监督管理厅获悉,宁夏对个体工商户进行科学"分型分类",建立起"一户一 画像"的精准帮扶体系,为不同发展阶段个体经营者提供差异化支持措施。 宁夏创新构建以登记注册、信用监管、纳税、社保四大维度数据为核心的分型体系。截至2024年7月, 已完成对全区登记在册正常经营个体工商户的集中判定,精准划分为"生存型"195605户、"成长 型"31367户和"发展型"62777户。 针对处于初创阶段的"生存型"个体工商户,重点提供市场准入优化、经营成本减免、包容审慎监管等帮 扶措施,着力降低创业门槛,激发市场活力。对经营稳定 ...
山西银保业上半年服务实体经济成绩亮眼
保险保障托底民生。平安人寿山西分公司上半年为175万山西居民提供2.13万亿元风险保障,理赔时效 最快仅2.6分钟。在养老金融领域,构建"保险+健康管理+居家养老"服务体系,超1600名客户开启居家 养老新体验。同时,平安集团在晋累计投资190.2亿元,重点支持交通、能源等基建项目。(记者 安晓 奕) 国有大行扛起主力担当。农业银行山西省分行县域贷款余额较"十三五"末增长133%,创新推出"晋品e 贷"六大系列产品,支持特优农业主体超5.7万户,带动乡村产业贷款余额319亿元。截至7月末,建设银 行山西省分行各项贷款余额4642亿元,较年初新增399亿元,其中科技贷款增速15.1%,高于平均水 平,普惠贷款余额536亿元、覆盖9万余户小微企业,社保卡在用卡量保持1513万张的行业领先优势。 股份制银行打造特色样本。光大银行太原分行通过构建"3+1+N"产品体系,上半年普惠贷款增速领跑同 业,科技企业贷款实现"三天放款",无还本续贷服务为52户企业节约转贷成本。渤海银行太原分行聚焦 科技金融创新,科技企业贷款同比增长48%,其"人才贷"产品为农业龙头企业一周内提供500万元信用 贷款。两家银行普惠贷款利率均较市 ...
前7个月成都高新综合保税区进出口增长11.7%
据成都海关统计,今年1月至7月,成都高新综合保税区进出口3130.8亿元,增长11.7%。 经过十多年发展,成都高新综合保税区入驻企业超80家,从业人员近20万人,全球超过一半的笔记本电 脑CPU、iPad产自这里。成都海关持续推进监管制度创新,首创"区间结转"监管方式,应用加工贸 易"工单式核销""客运货""综合保税区寄售维修"等监管模式,创新推动"区区流转""分送集报"改革、综 合保税区设备零配件便捷监管模式和综合保税区"同企跨片"业务改革落地,助力成都高新综合保税区发 挥发展对外贸易、吸引外商投资、促进产业升级的重要作用。 2024年以来,为支持综保区集成电路产业发展,成都海关批准设立四川首家寄售维修型保税仓库,专门 存储、寄售维修进口设备所需零配件。该关创新实施进区(仓)预检验、分送出区(仓)货物条码追踪 等监管方式,满足企业对零配件的即时需求。 "对于集成电路企业来说,生产车间需要24小时不间断运作,当设备出现故障时,维修件需要在2个小时 内送到工厂,避免出现设备宕机导致产线停产或良品率下降等情况。寄售维修保税仓库的设立解了我们 的燃眉之急。"泓明供应链集团有限公司总经理熊海说。 此外,"集中查检" ...
"2025中国民营企业500强"发布 民营企业500强拥有专利超72万件
据了解,此次调研民营企业500强入围门槛增至270.23亿元;营业收入总额达到43.05万亿元;净利润合 计1.80万亿元;研发费用总额1.13万亿元,研发人员总数115.17万人,平均研发经费投入强度2.77%;纳 税总额达1.27万亿元,纳税额超过10亿元的企业有240家,占500强比例为48%。 今年,全国工商联组织开展第27次上规模民营企业调研,共有6379家2024年营业收入10亿元以上的企业 参加,其中营业收入前500位的企业为"2025中国民营企业500强"。 全国工商联近日发布"2025中国民营企业500强",结果显示,京东集团、阿里巴巴(中国)有限公司、 恒力集团有限公司位居前三。值得一提的是,此次发布的民营企业500强拥有72.16万件有效专利,主导 或参与制定国家标准9948项、行业标准7568项;国内有效商标注册量20.91万件,国外有效商标注册量6 万件,其中,马德里国际商标注册量1.07万件。 此外,民营企业500强在战略性新兴产业积极布局,309家企业已投资627个项目,涉及新材料、新能 源、新一代信息技术、高端装备制造、新能源汽车、节能环保等战略性新兴产业的主要细分领域。(昱 ...